富工四街西地块项目园建绿化工程施工招标公告

1.招标条件

本招标项目富工四街西地块项目园建绿化工程施工已由沈阳市铁西区行政审批局以沈西审批备字〔2024〕131号批准

建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳璟宸置业有限公司;中铁建工集团有限公司，招标代

理机构为沈阳地铁工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：辽宁省沈阳市铁西区富工四街西

建设规模：本项目占地13225.5㎡，总建筑面积约37508.76㎡，容积率1.8，商业比例3%，绿地率30.9%，住宅户数

177户，停车位206个。商业、物业用房、社区用房、托儿所等设施按要求进行配建。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 365 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ；

标段名称：富工四街西地块项目园建绿化工程施工

标段编号：E210106ET*开通会员可解锁*01

标段招标范围：包含但不限于： 1）园区园建工程：包括但不限于铺装、小品、灯具、雕塑、道路、给排水、水系

、景墙、园区围墙、廊架等工程施工。 2）园区绿化工程：苗木、花卉、草坪等工程施工。 3）园区海绵城市（雨水收

集利用）工程施工。 4）临建营销中心及展示区园建绿化工程部分拆除及新建工程施工。 关于招标范围的详细说明见第

七章“技术标准和要求”

标段类别：施工类-施工；标段合同估算价：758.0万元。

投标保证金金额：70000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具

有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产

考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：（1）投标人必须是依照《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册、在法律上和财务上独立、

合法运作、具有合格安全生产许可证的企业法人。（2）投标截止时，投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法

失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。。

3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。

3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进

行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 08时30分至*开通会员可解锁* 16时00分止（北京时间、下同），通过辽宁城乡

建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 10:30。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l

ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，

递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标

文件。

5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.

com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传到辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.

com:8888/#/login）指定栏目。未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。 2.请投标人开标前自行完

成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。 3.投标人在投标全过程中须随时关注盲盒系统，及时获取澄清、补遗等相关信息，

否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责付。。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网

9.监督信息

1.监督部门：沈阳市铁西区公共资源管理办公室，负责人：闫先生，联系方式：*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：闫先生，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人：

沈阳璟宸置业有限公司;中铁建工集团有限公司

招标代理机构： 沈阳地铁工程咨询有限公司

地  址：

辽宁省沈阳市铁西区北一西路50号（A422）

地  址： 沈阳市和平区丽岛路42-1号7层

邮  编： /

邮  编： /

联 系 人： 许先生

联 系 人： 孙女士

电  话： *开通会员可解锁*

电  话： *开通会员可解锁*

传  真： /

传  真： /

电子邮件： /

电子邮件： sydtgczx@163.com

2025 年 12 月 24 日

富工四街西地块项目园建绿化工程施工招标公告

1.招标条件

本招标项目富工四街西地块项目园建绿化工程施工已由沈阳市铁西区行政审批局以沈西审批备字〔2024〕131号批准

建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳璟宸置业有限公司;中铁建工集团有限公司，招标代

理机构为沈阳地铁工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：辽宁省沈阳市铁西区富工四街西

建设规模：本项目占地13225.5㎡，总建筑面积约37508.76㎡，容积率1.8，商业比例3%，绿地率30.9%，住宅户数

177户，停车位206个。商业、物业用房、社区用房、托儿所等设施按要求进行配建。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 365 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ；

标段名称：富工四街西地块项目园建绿化工程施工

标段编号：E210106ET*开通会员可解锁*01

标段招标范围：包含但不限于： 1）园区园建工程：包括但不限于铺装、小品、灯具、雕塑、道路、给排水、水系

、景墙、园区围墙、廊架等工程施工。 2）园区绿化工程：苗木、花卉、草坪等工程施工。 3）园区海绵城市（雨水收

集利用）工程施工。 4）临建营销中心及展示区园建绿化工程部分拆除及新建工程施工。 关于招标范围的详细说明见第

七章“技术标准和要求”

标段类别：施工类-施工；标段合同估算价：758.0万元。

投标保证金金额：70000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具

有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产

考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：（1）投标人必须是依照《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册、在法律上和财务上独立、

合法运作、具有合格安全生产许可证的企业法人。（2）投标截止时，投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法

失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。。

3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。

3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进

行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 08时30分至*开通会员可解锁* 16时00分止（北京时间、下同），通过辽宁城乡

建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 10:30。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l

ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，

递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标

文件。

5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.

com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传到辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.

com:8888/#/login）指定栏目。未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。 2.请投标人开标前自行完

成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。 3.投标人在投标全过程中须随时关注盲盒系统，及时获取澄清、补遗等相关信息，

否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责付。。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网

9.监督信息

1.监督部门：沈阳市铁西区公共资源管理办公室，负责人：闫先生，联系方式：*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：闫先生，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人：

沈阳璟宸置业有限公司;中铁建工集团有限公司

招标代理机构： 沈阳地铁工程咨询有限公司

地  址：

辽宁省沈阳市铁西区北一西路50号（A422）

地  址： 沈阳市和平区丽岛路42-1号7层

邮  编： /

邮  编： /

联 系 人： 许先生

联 系 人： 孙女士

电  话： *开通会员可解锁*

电  话： *开通会员可解锁*

传  真： /

传  真： /

电子邮件： /

电子邮件： sydtgczx@163.com

2025 年 12 月 24 日

富工四街西地块项目园建绿化工程施工招标公告

1.招标条件

本招标项目富工四街西地块项目园建绿化工程施工已由沈阳市铁西区行政审批局以沈西审批备字〔2024〕131号批准

建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳璟宸置业有限公司;中铁建工集团有限公司，招标代

理机构为沈阳地铁工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：辽宁省沈阳市铁西区富工四街西

建设规模：本项目占地13225.5㎡，总建筑面积约37508.76㎡，容积率1.8，商业比例3%，绿地率30.9%，住宅户数

177户，停车位206个。商业、物业用房、社区用房、托儿所等设施按要求进行配建。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 365 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ；

标段名称：富工四街西地块项目园建绿化工程施工

标段编号：E210106ET*开通会员可解锁*01

标段招标范围：包含但不限于： 1）园区园建工程：包括但不限于铺装、小品、灯具、雕塑、道路、给排水、水系

、景墙、园区围墙、廊架等工程施工。 2）园区绿化工程：苗木、花卉、草坪等工程施工。 3）园区海绵城市（雨水收

集利用）工程施工。 4）临建营销中心及展示区园建绿化工程部分拆除及新建工程施工。 关于招标范围的详细说明见第

七章“技术标准和要求”

标段类别：施工类-施工；标段合同估算价：758.0万元。

投标保证金金额：70000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具

有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产

考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：（1）投标人必须是依照《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册、在法律上和财务上独立、

合法运作、具有合格安全生产许可证的企业法人。（2）投标截止时，投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法

失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。。

3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。

3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进

行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 08时30分至*开通会员可解锁* 16时00分止（北京时间、下同），通过辽宁城乡

建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 10:30。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l

ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，

递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标

文件。

5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.

com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传到辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.

com:8888/#/login）指定栏目。未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。 2.请投标人开标前自行完

成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。 3.投标人在投标全过程中须随时关注盲盒系统，及时获取澄清、补遗等相关信息，

否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责付。。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网

9.监督信息

1.监督部门：沈阳市铁西区公共资源管理办公室，负责人：闫先生，联系方式：*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：闫先生，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人：

沈阳璟宸置业有限公司;中铁建工集团有限公司

招标代理机构： 沈阳地铁工程咨询有限公司

地  址：

辽宁省沈阳市铁西区北一西路50号（A422）

地  址： 沈阳市和平区丽岛路42-1号7层

邮  编： /

邮  编： /

联 系 人： 许先生

联 系 人： 孙女士

电  话： *开通会员可解锁*

电  话： *开通会员可解锁*

传  真： /

传  真： /

电子邮件： /

电子邮件： sydtgczx@163.com

2025 年 12 月 24 日