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辽宁省沈阳市辽中区茨榆坨街道农村综合改革试点试验项目工程总承包（

EPC）

招标公告

1.招标条件

本招标项目辽宁省沈阳市辽中区茨榆坨街道农村综合改革试点试验项目已由沈阳市辽

中区发展和改革局以关于辽宁省沈阳市辽中区茨榆坨街道农村综合改革试点试验项目初步

设计及概算的批复（沈辽中发改审【

2025】16 号）批准建设，项目业主为沈阳市辽中区茨

榆坨街道办事处，建设资金来自中央预算内资金；省本级预算资金；市本级预算资金，项目

出资比例为

93%；6%；1%，招标人为沈阳市辽中区茨榆坨街道办事处，招标代理机构为沈

阳市中盈招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：沈阳市辽中区茨榆坨街道

建设规模：沈阳市辽中区茨榆坨街道农村综合改革试点试验项目包括长胜稻香园改

造提升项目、菌类云仓产业项目、“富路乡韵共富新景”长胜新街提升项目、农产品加工基

地建设项目、汉韵农文旅融合项目、分季轮作种植示范基地项目、“乡风文明”培育项目 7

个。1、长胜稻香园改造提升项目：文化广场花岗岩铺装 2679 平，金叶榆水蜡共 940 棵绿化

面积 5635 平，建设作业通道 1.8 米宽，长 53 米，共计 95 平；垂钓区建设 2 米宽作业平台

360 米，道路硬化 3502 平，护坡 2160 平。南侧稻田位置设置 1.8 米宽作业通道长 1186 米，

共计 2135 平；基础配套水泥硬质铺地 4497 平。2、菌类云仓产业项目：新增成品菌类云仓

10 个，面积 520 平；新建菌类存储仓 1 座，建筑面积 380 平；原后边外村现状建筑 1 座，

改为菌类速冻饺子加工厂，建筑面积 648 平；改造菌类火腿肠加工厂 1 座，改造建筑面积

812.67 平。3、“富路乡韵共富新景”长胜新街提升项目：长胜新街沿线建设特色民宿 5 处；

卫生间 2 处、路灯 400 盏；入口标志共计 2 处；道路两侧设计行道树共计 3000 棵；绿化美

化面积共计 6286 平；文化广场围挡 1 组，座椅 4 组，建设器材 10 组；地面硬化共计 9900

平。改造长胜新街西侧 200 亩集中小菜园。4、农产品加工基地建设项目：后犸猇岭村建设

中草药烘干厂房，建筑面积 2186.80 平，加工能力涵盖茨榆坨 10000 亩中草药种植户。后边

外村建设鲜食玉米加工基地，加工能力涵盖茨榆坨 15000 亩玉米种植户。5、汉韵农文旅融

合发展项目：通过“强村公司+科研院校”的创新运营模式，扩建附属用房建筑面积 388.08

平，改造附属用房建筑面积 513.64 平；新建业务用房建筑面积 2096.82 平。改造提升村屯

路 3610 米、配套安装 180 盏路灯。6、分季轮作种植示范基地项目：新建冷棚 90 个，建筑

面积 86400 平。7、“乡风文明”培育项目：茨榆坨后边外村配置翻斗车 2 辆; 叉车 1 辆; 铲

车 1 辆; 勾机 1 辆; 垃圾桶 500 个, 120 升；小型三轮垃圾车 10 台；电动洒水车 1 辆；洒水

救援两用车 1 辆，8 吨；吸粪车 1 辆；压缩式垃圾中转站 1 座；大型套臂垃圾转运车 1 辆；

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大型除雪车 1 辆。垃圾清理 5000 立方米；沟渠清理 5000 立方米。配置垃圾桶 1200 个；压

缩式垃圾中转站 1 座；小型三轮垃圾车 10 台；电动洒水车 1 辆；勾机 1 辆；叉车 1 辆；大

型套臂垃圾转运车 1 辆；除雪车 1 辆。村内边沟整治 476 米。

2.2 招标范围

标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：482 日历天。

计划开工/服务开始/供货开始日期 2025 年 07 月 21 日；计划竣工/服务结束/供货

结束日期 2026 年 11 月 15 日；

标段名称：辽宁省沈阳市辽中区茨榆坨街道农村综合改革试点试验项目工程总承

包（

EPC）。

标段编号：

E210100ET*开通会员可解锁*01。

标段招标范围：辽宁省沈阳市辽中区茨榆坨街道农村综合改革试点试验项目工程总

承包（

EPC）招标。辽宁省沈阳市辽中区茨榆坨街道农村综合改革试点试验项目包括长胜稻

香园改造提升项目、菌类云仓产业项目、

“富路乡韵·共富新景”长胜新街提升项目、农产品

加工基地建设项目、汉韵农文旅融合发展项目、分季轮作种植示范基地项目、

“乡风文明”培

育项目

7 个子项。

标段类别：设计施工总承包

(EPC)；标段合同估算价：4657.22 万元。

投标保证金金额：

40 万元；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）。

2.3 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备([施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上并且

[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级](含)以上)并且([设计·综合类资质·工程

设计综合资质

]或者(([设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专

业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级

](含)以上)并且([设计·行业资

质·市政行业·市政行业乙级

](含)以上或者[设计·行业资质·市政行业（燃气工程、轨道

交通工程除外）·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级

](含)以上或者([设计·专

业资质·市政行业（道路工程）·市政行业（道路工程）乙级

](含)以上并且[设计·专业资

质·市政行业（排水工程）·市政行业（排水工程）乙级

](含)以上))))资质，并在人员、设

备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

投标人拟派项目经理须具备

[注册二级建造师·建筑工程](含)以上或者[注册二级建造

师·市政公用工程

](含)以上或者[注册二级建筑师](含)以上或者[注册二级结构工程师](含)

以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

投标人拟派设计负责人须具备

[注册二级建筑师](含)以上或者[注册二级结构工程师](含)

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以上执业资格。

投标人拟派施工负责人须具备

[注册二级建造师·建筑工程](含)以上或者[注册二级建

造师·市政公用工程

](含)以上执业资格，未同时在两个或者两个以上工程项目担任工程施工

项目负责人或工程总承包项目经理。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）以施工单位为

牵头人。

（2）联合体成员须共同签订联合体协议书，明确联合体各方（联合体牵头人和成

员单位）的地位、权利、义务、责任；

（3）联合体各方就本项目承担连带责任。 （4）联

合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

3.3 其他要求：（1）人员要求：

①投标人拟派项目经理（可兼任）须具有建筑工程专业二级注册建造师资格（含）以上（施

工单位）或者具有市政公用工程专业二级注册建造师资格（含）以上（施工单位）或者具有

注册建筑师资格（设计单位）或者具有注册结构师资格（设计单位），且无在建项目。

②拟派设计负责人：具有注册建筑师或具有注册结构师资格。

③施工项目经理：具有建筑工程专业二级注册建造师资格（含）以上或者市政公用工程专业

二级注册建造师资格（含）以上，具有有效的安全生产考核合格证，且无在建工程。

（

2）业绩要求：

①设计业绩：近年（

2022 年 1 月 1 日至今）具有建筑工程（一般公共建筑）或市政工程（道

路工程）的设计业绩或

EPC 设计业绩（以合同为准）。

②施工业绩：近年（

2022 年 1 月 1 日至今）具有 1 个建筑工程（一般公共建筑）或市政工

程（道路工程）的施工业绩或

EPC 施工业绩（以合同为准）。

3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库

（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 06 月 20 日 08 时 30 分至 2025 年 06 月 26 日 16

时

30 分止（北京时间、下同），通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具

https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投

标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2025 年 07 月 14 日 09 时 30 分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工

具

https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标

人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭

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证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将

拒收其投标文件。

5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开评标系统（https：//dts.lnzb.com：

8888/zjt-bid/）。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化

开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。

6.投标相关事宜

/

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网、中国招标投标公

共服务平台上发布。

9.监督信息

1. 监 督 部 门 ： 沈 阳 市 辽 中 区 发 展 和 改 革 局 ， 负 责 人 ： 赵 先 生 ， 联 系 方 式 ：

*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：赵先生，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人： 沈阳市辽中区茨榆坨街道

办事处

招标代理机构：

沈阳市中盈招标代理有限公

司

地 址： 沈阳市辽中区茨榆坨街道

办事处茨榆街 68 甲号

地 址：

辽宁省沈阳近海经济区中央

路 3 甲号

邮 编： /

邮 编：

/

联 系 人： 马艺伦

联 系 人：

杨微

电 话： *开通会员可解锁*

电 话：

*开通会员可解锁*

电子邮件： 444572674@qq.com

电子邮件：

syszyzb@163.com

网 址： /

网 址：

/

开户银行： /

开户银行：

/

账 号： /

账 号：

/

2025 年 06 月 20 日