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泰兴经济开发区中试孵化产业园物业管理服务项目

招标公告

一、项目基本情况

1.项目名称：泰兴经济开发区中试孵化产业园物业管理服务项目

2.采购方式：公开招标

3.预算金额：108.42万元/年

4.最高限价：103万元/年(投标报价不得高于最高限价，否则作无效标处理）

5.采购内容：为切实保障中试孵化产业园的正常运行，需引入专业的物业服务单位，为中试孵化产业园提供全天候、全方位的物业管理服务，全面加强园区安全防范、秩序维护、卫生保洁、设施维护等各项管理工作。拟对中试孵化产业园办公楼、中控楼、中试平台、仓库以及各类公辅设施、广场道路等区域招标物业管理服务。服务内容包括但不限于保安执勤、保洁服务、水电维修、消控监控等日常运维保障工作等。具体详见采购需求。

6.合同履行期限：本次招标服务期限为三年（合同一年一签，采用季度考核，首个季度为试用期，如在试用期内未通过考核，甲方有权解除合同。年度考核合格后可续签下一年合同，但续签次数最多两次）。

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足下列规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：/。

三、获取招标文件

1.时间：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*，每日上午8：00-11：30、下午14：00-17：30。

2.方式：投标人的法定代表人或者法定代表人的授权委托人携带下列资料到泰兴市科政路39号润泰大厦16楼江苏润泰工程项目管理咨询有限公司招标代理办公室领取招标文件或将下列资料的原件扫描件压缩打包发送至邮箱295089356@qq.com。

（1）法定代表人领取文件时应提供：法定代表人的身份证明书原件（必须详细注明联系人电话及QQ邮箱）、身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人的授权委托人领取文件时应提供：法定代表人的授权委托书原件（必须详细注明联系人电话及QQ邮箱）、受托人身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）。

3.招标文件费用300元/份，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：*开通会员可解锁*9点00分止（北京时间）；

2.地点：泰兴经济开发区管委会东辅楼2楼203室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标确认函：

（1）递交截止时间：2026年 1 月 7 日17时止。逾时未递交《投标确认函》的，将不能参加本次项目的投标；

（2）递交方式：供应商应在确认函递交截止时间前，将《投标确认函》现场递交至江苏润泰工程项目管理咨询有限公司招标代理部或将《投标确认函》发送至邮箱295089356@qq.com。

（3）供应商如实填写投标确认函中的有关内容和信息，如内容不完整或已提交确认函的供应商，无正当理由不参加本项目的，其引发的不良后果由供应商自行承担。

2.公告发布媒介：

泰州市公共资源交易平台-交易目录外项目（http://ggzy.taizhou.gov.cn/jyxx/001009/secondPage.html）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购人：江苏兴泰科创发展有限公司

地 址：泰兴经济开发区

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称：江苏润泰工程项目管理咨询有限公司

地　址：泰兴市科政路39号

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：江苏兴泰科创发展有限公司 王昌尧

电　话： *开通会员可解锁*

项目联系人：江苏润泰工程项目管理咨询有限公司 成洁

电　话：*开通会员可解锁*

4.采购监督管理机构信息

名 称：江苏省泰兴经济开发区管理委员会

地 址：福泰路1号

联系人：倪彬

联系方式：*开通会员可解锁*

附件一：投标确认函:

投标确认函

江苏润泰工程项目管理咨询有限公司：

我单位已获取了贵单位泰兴经济开发区中试孵化产业园物业管理服务项目的招标文件，经我单位研究，决定准时参加本项目的投标。

我单位名称： ，

投标联系人： ，

手机： ，

传真： ，

邮箱： 。

日期： 年 月 日 时。