一、招标项目基本情况

项目名称：四川文化艺术学院绵阳校区26#、27#、28#创业与实训中心及一层附属停车场项目招商

项目位置：四川省绵阳市机场东路83号

租赁标的概况：总面积：32981.18平方米清水房

1）26#创业与实训中心楼为地上9层，2-9层建筑总面积9481.36m2，一层架空层建筑面积1946.74m2，二层以上为工作室用房。

2）27#创业与实训中心楼为工作室地上11层，地下负1层为地下室。楼地上建筑总面积13303.74m2 。

3）28#创业与实训中心楼为工作室地上11层，地下负1层为地下室，楼地上建筑总面积10196.08m2 。

4）27#、28#地下室（地下负一层）建筑总面积8713.13m2。

配套条件：建筑主体结构完好，具备基本水电接入条件，具体以现场勘查为准；

附属设施：一层架空层附属停车场及部分临路车位；平台绿化及建筑物周边绿化已相应完成，也在此项目使用范围内；

租赁期限：[ 20 ]年（自租赁双方签订合同之日起计算，具体可面议协商设置合理的装修期）；

租金支付方式：按[ 年 ]支付；

二、投标人资格要求

1. 具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人；企业需提供有效的营业执照、税务登记证（或三证合一证件）等相关资质证明，自然人需提供身份证原件及复印件；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内无重大违法违规经营记录；

3. 具有履行合同所必需的资金实力和履约能力，能按时足额支付租金及相关费用；

三、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每日上午9:00至11:30、下午14:30至17:30（北京时间，周末及法定假日除外），前往四川文化艺术学院绵阳校区行政楼4 - 2招投标与采购办公室报名并购买招标文件。

1.购买招标文件时，持下列证件（证明、证书复印件加盖鲜章）

（1）营业执照副本（年检合格）

（2）组织机构代码副本（非企业、自然人或三证合一者不提供）

（3）税务登记证（非企业、自然人或三证合一者不提供）

（4）单位介绍信或法人授权书

（5）授权代表身份证

（6）投标人在网上购买招标文件，可在参加投标时提供上述纸质文件.

四、开标时间、地点

开标时间：暂定*开通会员可解锁*上午10时（在开标会议规定时间内未能准时到场签到的投标人视为自动弃权）。

地点：四川文化艺术学院绵阳校区行政楼四楼会议室

五、款项的支付及报价方式

款项的支付：详见招标文件具体要求

报价方式：采取竞争性谈判方式，在密封报价的基础上，进行一轮或多轮谈判。

六、其它

1. 报名费：300元（大写叁佰元整）。注：报名费请于*开通会员可解锁*17点前打到我单位指定银行账户。报名费不予退还。

2. 投标保证金：5万元（大写伍万元整）。注：保证金请于*开通会员可解锁*17点前打到我单位指定银行账户。未缴纳投标保证金，不得参与投标。对未中标单位，招标人在招标会议结束后十五个工作日内全额退还其投标保证金，中标单位的保证金转为合同履约保证金，如在投标过程中，招标人发现有围标、串标情形和围标、串标事实（经评委一致确认属实）的围标、串标单位本项目的投标保证金不予退还。

3. 投标报名费和保证金账户：

单位名称：四川文化艺术学院

统一社会信用代码：5251*开通会员可解锁*22

开户行：绵阳市商业银行股份有限公司绵兴中路支行

账号：11*开通会员可解锁*

报名费和保证金分开转账。

招标人：四川文化艺术学院

地 址：绵阳市涪城区机场东路83号

联系人：杨老师

电 话：*开通会员可解锁*

附件：

1、法定代表人授权书

2、承诺书

附件(1).docx