2026年沈阳市老旧小区改造项目-皇姑区园区内配套设计1-2标段

招标公告

项目编号：2*开通会员可解锁*16467 发布日期： *开通会员可解锁*

项目地址

沈阳市

招标人名称

沈阳市城市公用事业发展中心

项目名称

2026年沈阳市老旧小区改造项目

项目编号

2*开通会员可解锁*16467

资金来源

市本级预算资金:100.00%

招标方式

公开招标

项目总投资

95240.36万元

标段（包）数量

2

项目规模

本项目为2026年沈阳市老旧小区改造项目，共涉及改造 99个小区，其中和平区12个小区、沈河区10个小区、皇姑区 29 个小区、大东区 11个小区、浑南区4个小区、苏家屯区3个小区、辽中区2个小区、康平县28个小区。涉及居民户数35625户，建筑栋数477栋，房屋总建筑面积约247.51万平方米。改造内容包括房屋本体改造，园区内基础设施改造、公共配套设施改造和完整居住社区改造等。

一标段

标段（包）名称

2026年沈阳市老旧小区改造项目-皇姑区园区内配套设计2标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*16467011

标段（包）性质

非依法必须招标的项目

标段（包）内容

设计

投标人资质条件

[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者(([设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级])并且[设计·专业资质·电子通信广电行业（有线通信、无线通信）·电子通信广电行业（有线通信、无线通信）乙级](含)以上)

质量要求

合格

标段（包）招标范围

1、包含不限于现场踏勘、方案设计（含弱电）、施工图设计（设计人员的现场服务）。 2、包含不限于施工阶段、竣工验收移交等项目全过程配合和其他相关后续服务。 3、所有标段中标人要接受招标人的统一组织安排。按照招标人划定的房屋本体和园区内配套设计边线开展工作，并相互之间做好配合。同时，园区内配套设计中标人要统筹协调所在区域内水、电、燃气、供暖、强电等各专业设计的设计方案。 4、要求中标人进行实地测量，包括面积、栋数、户数等数据，并确保数据准确。园区内配套设计1标段的设计人须负责本区园区内配套设计所有标段的设计汇总等工作。园区内配套2标段设计人须配合完成此项工作 。

投标保证金

0.8 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

无

合同估算价

86.46 万元

招标文件售价金额

0 万元

二标段

标段（包）名称

2026年沈阳市老旧小区改造项目-皇姑区园区内配套设计1标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*16467010

标段（包）性质

非依法必须招标的项目

标段（包）内容

设计

投标人资质条件

[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者(([设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上)并且[设计·专业资质·电子通信广电行业（有线通信、无线通信）·电子通信广电行业（有线通信、无线通信）乙级](含)以上)

质量要求

合格

标段（包）招标范围

1、包含不限于现场踏勘、方案设计（含弱电）、施工图设计（设计人员的现场服务）。 2、包含不限于施工阶段、竣工验收移交等项目全过程配合和其他相关后续服务。 3、所有标段中标人要接受招标人的统一组织安排。按照招标人划定的房屋本体和园区内配套设计边线开展工作，并相互之间做好配合。同时，园区内配套设计中标人要统筹协调所在区域内水、电、燃气、供暖、强电等各专业设计的设计方案。 4、要求中标人进行实地测量，包括面积、栋数、户数等数据，并确保数据准确。园区内配套设计1标段的设计人须负责本区园区内配套设计所有标段的设计汇总等工作。园区内配套2标段设计人须配合完成此项工作 。

投标保证金

0.8 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

无

合同估算价

88.67 万元

招标文件售价金额

0 万元

是否接受联合体投标

接受联合体投标

联合体投标要求

联合体最多由2家单位组成（含牵头单位），以建筑设计资质单位为联合体牵头人，并签定联合体共同投标协议。

是否兼投

是

是否兼中

否

招标文件获取时间

*开通会员可解锁* 08:30至*开通会员可解锁* 16:30

招标文件获取方式

网上获取

招标文件获取地址

辽宁工程咨询招投标交易平台(投标自盒工具https://nxbox.nzb.com:8888/#/ogin)

投标文件递交截止时间

*开通会员可解锁* 09:30

投标文件递交方法

网上递交

递交地址

辽宁工程咨询招投标交易平台(投标自盒工具https://nxbox.nzb.com:8888/#/ogin)

开标时间

*开通会员可解锁* 09:30

开标方式

远程开标（不见面交易）

开标方式描述

请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密

评审办法

综合评估法

投标有效期

90日历天

发布媒介

辽宁省招标投标监管网;辽宁省建设工程信息网

关于保证金的特殊说明

在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。

其他公告内容

1、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。2、根据《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。3. 园区内配套设计包含弱电，不含水、电、燃气、供暖、强电.4. 2026年小区改造项目-皇姑区房屋本体设计及皇姑区园区内配套设计两个专业共划分为4个标段。各标段兼投不兼中。如果投标人在多个标段中排名第一，按照投标人提报的优选顺序依次确定中标人，废标、流标标段除外。 5、异议联系人：姜威；异议联系电话：*开通会员可解锁*

监督部门

沈阳市城乡建设局

项目来源

辽宁省投资项目在线审批监管平台

监督部门联系人

祁女士

监督部门电话

*开通会员可解锁*

招标人

沈阳市城市公用事业发展中心

地址

沈阳市沈河区大西路325号

联系人

王兆禹

电话

*开通会员可解锁*

邮箱

syzbych@163.com

招标代理机构

沈阳招标中心有限公司

地址

沈阳市和平区绥化东街2号

联系人

续晓明

电话

*开通会员可解锁*

邮箱

syzbych@163.com

公告源URL

https://www.lntb.gov.cn/#/notice?id=54749