荆州市总工会工人文化宫现对位于园林路25号荆州市总工会楼下的商铺实行公开挂网招租，欢迎符合招租要求的企业、个体工商户、自然人前来报名、洽谈商铺租赁事宜，现将相关事项公告如下：

一、本次招租房屋信息

地 址：沙市区园林路25号荆州市总工会楼下

建筑面积：75.47m2

底价租金：3.1万元/年

租 期：3年

二、租赁事项

1、承租人不得从事违反法律和公序良俗的用途，不得用于堆放、存储易燃易爆及危化品；不得从事桑拿、洗脚、KTV、电子游戏等影响工人文化宫整体形象的社会娱乐项目。不宜经营餐饮业。

2、租金价格不低于评估价。

3、竞租人条件：具备完全民事行为能力的自然人或法人。

4、承租人不得以转租、合租、合营、转借、出让等手段，转移或部分转移承租房的使用权。

5、竞租保证金：2个月租金。

三、招租方式

1、本着公开、公平、公正的原则，面向社会公开招租。

2、挂网公告时间为10个工作日，意向商家可自行前往荆州市总工会工人文化宫洽谈合作事宜。

3、意向商家在报名时支付竞租保证金（两个月租金），并签订《租赁意向书》后，取得竞价资格。竞租成功后应在10个工作日内签订《租赁合同》，否则竞租保证金不予退还，超出期限仍未签订《租赁合同》的，经招租人催告后5个工作日仍未签订的，视为竞租人放弃承租资格；按期签订《租赁合同》的，竞租保证金则自动转为租赁保证金。未竞租成功的，竞租保证金在10个工作日内无息退还。

4、如公告期内招租房屋仅征集到一家符合条件的意向承租方，履行完相关程序后，与其签订《租赁合同》。

5、公告期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取现场一次报价的竞价方式确定承租方，报价高者取得承租资格。

四、报名时间及地点

报名时间：*开通会员可解锁*起10个工作日（每天上午8：30至12：00，下午14：30至17：30，节假日除外）。

报名地址：荆州市沙市区文化宫路职工文化活动中心14楼文化宫办公室。

五、相关注意事项

1、竞租意向单位应仔细阅读公开招租公告，有疑问可向联系人咨询。

2、竞租意向单位可联系荆州市总工会工人文化宫到项目进行现场勘察。

3、竞租人需提交合法的身份证明。（企业单位竞租需提供营业执照副本、法人身份证复印件，个人竞租需提供个人身份证复印件）。

4、竞租人为具备完全民事行为能力的自然人或法人；竞租人必须是未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、竞租人对意向租赁的房屋进行竞租时，须向招租方同时提交经营业态、改造方案（不得影响主体结构安全）等入驻相关资料，由此产生的所有费用和风险，竞租人自理。

6、租赁标的为商铺实际状况，欢迎竞租人实地考察，若未实地考察提交竞价的，一律视同为认同商铺实际状况。

7、本公告未尽事宜，由工人文化宫解释。

8、联系方式

地址：荆州市沙市区文化宫路职工文化活动中心14楼文化宫办公室。

联系电话：*开通会员可解锁*

联系人：杨杭陵

荆州市总工会工人文化宫

*开通会员可解锁*

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