兰州市城关区 2026 年城镇老旧小区改造项目

初步设计招标公告

1.招标条件

本项目已由建设单位承诺现发布初步设计招标，项目建设单位为兰州市城关

区房产保障中心，资金来源为申请中央预算内资金，中央专项资金，以及省、市、

区级财政配套资金等多 渠道筹集解决。甘肃大地工程咨询有限公司受兰州市城

关区房产保障中心委托现对该项目初步设计进行公开招标，欢迎符合投标资格条

件的投标人前来投标，具体事宜公告如下：

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：兰州市城关区 2026 年城镇老旧小区改造项目初步设计

2.2 建设地点：兰州市城关区

2.3 项目规模及内容：本项目总共改造兰州市城关区 24 个街道 325 个老旧

小区，楼宇 1007 栋，总建筑面积 806.26 万平方米，居民 74935 户，其中（1）、

伏龙坪街道改造 1 个小区，楼宇 1 栋，建筑面积 0.51 万平方米，居民 67 户；

（2）、

雁园街道改造 4 个小区，楼宇 55 栋，建筑面积 42.32 万平方米，居民 3129 户；

（3）、盐场路街道改造 16 个小区，楼宇 79 栋，建筑面积 42.78 万平方米，居

民 4280 户；（4）、雁南街道改造 23 个小区，楼宇 57 栋，建筑面积 47.22 万平

方米，居民 3613 户；（5）、靖远路街道改造 17 个小区，楼宇 42 栋，建筑面积

34.75 万平方米，居民 3555 户；（6）、铁路东村街道改造 11 个小区，楼宇 33

栋，建筑面积 32.74 万平方米，居民 3210 户；（7）、火车站街道改造 21 个小

区，楼宇 53 栋，建筑面积 43.76 万平方米，居民 4734 户；（8）、白银路街道

改造 13 个小区，楼宇 18 栋，建筑面积 12.96 万平方米，居民 1355 户；（9）、

广武门街道改造 15 个小区，楼宇 25 栋，建筑面积 32.01 万平方米，居民 3426

户；（10）、五泉街道改造 8 个小区，楼宇 9 栋，建筑面积 12.48 万平方米，居

民 1099 户；（11）、临夏路街道改造 20 个小区，楼宇 62 栋，建筑面积 46.24

万平方米，居民 4469 户；（12）、张掖路街道改造 43 个小区，楼宇 55 栋，建

筑面积 74.49 万平方米，居民 4887 户；（13）、皋兰路街道改造 9 个小区，楼

宇 17 栋，建筑面积 13.97 万平方米，居民 1149 户；（14）、东岗街道改造 7

个小区，楼宇 43 栋，建筑面积 35.33 万平方米，居民 3506 户；（15）、嘉峪关

路街道改造 8 个小区，

楼宇 59 栋，

建筑面积 36.14 万平方米，

居民 3786 户；

（16）、

东岗西路街道改造 15 个小区，楼宇 17 栋，建筑面积 19.30 万平方米，居民 1736

户；（17）、拱星墩街道改造 30 个小区，楼宇 109 栋，建筑面积 78.90 万平方

米，居民 8437 户；（18）、焦家湾街道改造 4 个小区，楼宇 21 栋，建筑面积

11.62 万平方米，居民 1309 户；（19）、酒泉路街道改造 17 个小区，楼宇 23

栋，建筑面积 35.65 万平方米，居民 2688 户；（20）、团结新村街道改造 16

个小区，楼宇 52 栋，建筑面积 25.74 万平方米，居民 3018 户；（21）、铁路西

村街道改造 8 个小区，楼宇 17 栋，建筑面积 9.25 万平方米，居民 1156 户；

（22）、

雁北街道改造 10 个小区，楼宇 131 栋，建筑面积 95.45 万平方米，居民 8033

户；（23）、草场街街道改造 8 个小区，楼宇 26 栋，建筑面积 20.35 万平方米，

居民 2049 户；（24）、渭源路街道改造 1 个小区，楼宇 3 栋，建筑面积 2.3 万

平方米，居民 244 户。

2.4 项目总投资估算：161000 万元（具体以实际批准的初步设计批复为准）

2.5 资金来源：申请中央预算内资金，中央专项资金，以及省、市、区级财

政配套资金等多渠道筹集解决。

2.6 服务周期：40 日历天；

2.7 开竣工日期：

计划开工日期：2026 年 01 月 20 日；

计划竣工日期：2026 年 02 月 28 日

2.8 标段划分：一个标段；

2.9 招标范围：方案设计、初步设计及概算以及后续项目建设期间的配合服

务等（包括但不限于配合业主取得工程规划许可类全部手续、修建性详细规划编

制、初步设计批复），设计内容必须符合发包人的有关要求和国家相关技术规范

标准。

2.10 质量要求：符合国家和地方颁布的设计标准和规范，达到合格。

3.投标人资格要求

3.1.投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑

行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

3.3.项目负责人须注册在本单位在职人员，具有国家一级注册建筑工程师执

业资格，并具备工程类高级及以上技术职称，中标后不允许更换；

3.4.投标人须具有近三年良好的财务状况（须提供 2022 年至 2024 年度经第

三方审计的合法、完整的财务审计报告，若成立不足三年的须提供自成立以来的

合法、完整的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明）和

良好的社会信誉；

3.5.投标人须具有近三年（2022 年 12 月至今）类似工程设计业绩(以合同

或建设行政主管部门备案的中标通知书为依据)；

3.6.项目管理机构各专业人员配备齐全，具有相应的资格证书，且均为本单

位在职人员，需提供 2025 年 6 月至今任意连续三个月社保管理部门出具的社保

证明，中标后不允许更换；

3.7.投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其

履约能力）；

3.8.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执

行人名单（以评标委员会查询结果为准）；

3.9.省外企业应按照甘建服【2020】272 号文要求完成入甘信息登记；

3.10.本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方式

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加

投标。

5.招标文件的获取

5.1.获取时间：2025 年 12 月 26 日至 2025 年 12 月 31 日（北京时间，下

同）；

5.2. 获 取 网 站 ： 兰 州 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网 站 （ http://lzggzyjy.

lanzhou.gov.cn/）；

5.3. 获 取 方 法 ： 通 过 兰 州 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网 站 （ http://lzgg

zyjy.lanzhou.gov.cn/） 在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动

的

，

请

点

击

“

我

要

投

标

”

按

钮

（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memb erLogin）进行本项目后

续工作。

6.投标文件的递交

6.1.投标文件递交的截止时间：2026 年 01 月 15 日 10 时 30 分

（北京时间）

；

6.2.投标文件递交地点：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不

见面开标大厅端口在线上传电子投标文件（.SGEF 格式一份、.CZR 格式一份，

投标文件编制工具应与招标文件一致，上传通道于投标文件递交截止时间前 24

小时开启）。

6.3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

备注：（1）本项目招标文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各

投标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件；（2）关于原件的说明：招

标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编

入投标文件，由投标人对其真实性负责，不再递交原件备查。注：中标后，招标

人有权查阅中标人各项资格证明原件；

6.4. 接 收 异 议 方 式 ： 以 书 面 形 式 在 线 提 交 ， 接 收 地 址

为 http://www.lzztbjd. cn:9002/website/complaint/index（兰州市建设工

程招标投标行政监督平台）

联系部门：兰州市城关区房产保障中心

联 系 人：牛主任

联系电话：*开通会员可解锁*

地 址：兰州市城关区雁南路 2268 号

6.5. 接 收 投 诉 的 方 式 ： 以 书 面 形 式 在 线 提 交 ， 接 收 地 址 为

http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（兰州市建设工程招标

投标行政监督平台）

联系部门：兰州市城关区住房和城乡建设局

联系人：蒋工、瞿工

联系电话：*开通会员可解锁*

通讯地址：兰州市城关区庆阳路 350 号百安大厦 8 楼

7.发布公告的媒介

本公告在兰州市公共资源交易中心网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）

上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代

理机构不予承担责任。

8.联系方式

招标人：兰州市城关区房产保障中心

地 址：兰州市城关区雁南路 2268 号

联 系 人：牛主任

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：甘肃大地工程咨询有限公司

地址：甘肃省甘肃省兰州市城关区张掖路街道庆阳路 352 号第 3 单元 25 层

2501 室

联系人：芮海君 王彬彬

联系电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

监督单位：兰州市城关区住房和城乡建设局

2025 年 12 月 26 日