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中国·天水乡村振兴冷链产业示范先导区建设项目一期 EPC 总承包

二标段（三次）工程总承包招标资格预审公告

1. 招标条件

本招标项目中国·天水乡村振兴冷链产业示范先导区建设项目一期

EPC 总承包二标段（三次）

（项目名称）已由天水市麦积区发展和改革局

（项目审批、核准或备案机关名称）以麦发改备〔2021〕21 号（批文名

称及编号）批准建设，建设资金来自采取自筹和多元融资组合，包括不

限于土地质押、产业园专业板块优质股东投资，政府各级涉农补帖，冷

链产业补帖，财政性税费返还及奖励，项目贷、产业贷农行帖息贷、产

业基金、战略投资方投资、政策性金融工具、中央预算内投资等（资金

来源）

，招标人为中农批(甘肃)乡村产业振兴投资有限公司，项目已取

得可行性研究报告的批复项目已具备招标条件。现对该项目设计、采购、

施工（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人

（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

项目规划总用地为 550 亩，

建设区总用地面积 380965

平方米，土地性质为批发市场用地，规划总建筑面积 537795 平方米，

建设内容包括冷链仓储集群（包括国家动态供应仓储国储中心、期现货

产品交割冷链仓储中心），智能化冷链共享中心（智能分拣、加工、包

装、制冰等），城市共同配送中心，国家动态保障性供应中心，省市级

应急保障大仓，检疫检测与溯源认证中心，标准化冷链蔬菜、果品、冻

品肉类、冰鲜产品、中药材、副食品、酒店用品、农资农具等展示展销

中心等，食品深加工产业带、冷链一体化进口农产品展销中心、跨境电

商中心，一带一路保税仓储中心，服务中心、园区配套、农业数字科技

中心等。一期工程为冷链仓储集群（包括国家动态供应仓储国储中心、

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期现货产品交割冷链仓储中心）

、智能化冷链共享中心（智能分拣、加

工、包装、制冰等）

、城市共同配送中心、国家动态保障性供应中心、

检疫检测与溯源认证中心、标准化冷链蔬菜、果品、冻品肉类、冰鲜产

品、中药材、副食品、酒店用品、农资农具等展示展销中心、中小产品

产业园区等。

2.1.1 建设地点：天水国际陆港管委会辖区三阳川片区。

2.1.2 建设规模与建设内容：本次招标建设内容为冷链仓储集群、

智能化冷链共享中心、综合能源中心、城市共同配送中心及项目全套智

能消防、冷链物流智能信息化共 60 亩，建筑面积 99561 ㎡。

2.1.3 投资估算或初步设计概算：本次招标总投资为 51948 万元。

2.1.4 工期要求：

总工期要求：660 日历天。

设计开工日期：2025 年 12 月 30 日，

施工开工日期：2026 年 02 月 08 日，

工程竣工日期：2027 年 09 月 30 日。

2.1.5 其他：本次招标共一个标段。

2.2 招标范围：本项目初步设计、施工图设计及相关设计服务、设

备材料采购、BIM 工程、工程施工从工程开工到工程竣工验收交付使用

及质保期内维护等全部工程内容。

3. 申请人资格要求

3.1 申请人须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资

格，申请人中的设计单位应具备①③或②③，其中①工程设计综合甲级

资质；②建筑行业（建筑工程）甲级和商物粮行业甲级设计资质；③具

有中华人民共和国特种设备设计许可证（压力管道 GC2 及以上设计资质）

（设计资质类别及级别）及以上设计资质，施工单位应具备建设行政主

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管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（施工资质类别及等级）及以上

施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2 申请人拟派工程总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准

和要求相适应的工程建设类注册执业资格具有国家注册一级建造师资

格（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证书 B 证（注册建筑师、

勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）同时具备工程建

设类高级工程师专业技术职称，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

3.3 申请人、拟派工程总承包项目经理、总承包设计负责人应具备

其他要求：

3.3.1 申请人承担过类似工程业绩：

业绩：2022 年至今（以中标通知书或合同签订日期为准)，申请人

在中华人民共和国境内(不含港澳台)具有房屋建筑或工业建筑工程总

承包业绩(工程总承包业绩指：设计施工总承包项目或设计施工一体化

项目或 EPC 项目，下同)。

3.3.2 工程总承包项目经理相似业绩：

自 2022 年至今（以中标通知书或合同签订日期为准)，申请人拟派

的项目经理在中华人民共和国境内(不含港澳台)具有单个合同金额不

少于 40000 万元的房屋建筑或工业建筑工程总承包业绩。

3.3.3 工程项目设计负责人业绩：

自 2022 年至今(以中标通知书或合同签订日期为准)，投标人拟派

本项目的设计负责人在境内(不含港澳台)具有一个单个项目合同建安

工程费不少于 40000 万元的房屋建筑或工业建筑工程总承包设计业

绩。

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3.3.4 总承包项目经理、

设计负责人业绩与申请人业绩不得重复（以

中标通知书和合同为准）

。

注：工业建筑是指物质生产和直接为生产服务的建筑工程。主要包

括生产(加工)车间、仓库、民用锅炉房、变电所和其它生产用建筑。不

含商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、机场、高铁站等交通运输类建

筑和民宿、宾馆等酒店类建筑。

3.4 其他：

3.4.1 省外企业开标前须办理进甘信息登记，以联合体形式参加投

标的，施工企业在开标前按甘建服〔2020〕296 号文规定办理进甘信息

登记，设计企业中标后按甘建服〔2020〕272 号文办理进甘信息登记。

3.4.2 在资格审查及评标阶段，招标人或者招标代理机构、评标专

家委员会应在信用中国网站和中国裁判文书网上查询申请人是否为失

信被执行人及有无行贿犯罪记录，对属于失信被执行人的申请人或者有

行贿犯罪记录的申请人取消其投标资格。

3.4.3 申请人无须在“智住建一甘肃省建筑市场监督管理平台”提

交《工程投标项目管理机构人员信息表》，须提供施工现场管理机构人

员没有被“智住建一甘肃省建筑市场监督管理平台”锁定的网页查询截

图，作为资格预审申请文件的组成部分；

3.4.4 本项目工程总承包项目经理由项目牵头单位委派，本项目委

托代理人为本工程总承包项目经理，以身份证原件为准，法定代表人身

份证明书和法定代表人授权委托书按资格预审文件要求的格式填写，加

盖单位公章，并附身份证复印件，否则视为自动放弃投标。

3.5 本次招标：

接受联合体投标；

联合体各成员都必须是财务自主、独立核算、有独立的经营权和决

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策权的独立法人，营业执照合法有效。

联合体投标的须附联合体投标协议书。

联合体成员不得超过 3 家

（设

计单位 1 家和施工单位 2 家），明确联合体牵头人（联合体牵头人必须

为施工单位）和各方权利义务，联合体成员单位需承诺，对于联合体牵

头人代表联合体参与投标，签约、履行合同中的权利和义务、法律责任

的所有行为均认可，并愿意共同承担法律责任，同时，联合体成员单位

还需承诺，联合体牵头单位对于在合同签订前和合同签订后自愿与招标

人协商解除中标、解除总承包合同的行为认可并接受，无需另行征得联

合体各成员单位的许可和同意。

联合体各成员单位需承诺，联合体牵头单位牵头投标、签约与履行

合同过程中，联合体各成员单位仍负有与联合体牵头单位共同向招标人

承担连带赔偿的义务，并对于招投标文件中规定的相关权利和义务负有

连带履行的义务，承担连带法律责任。

为此，联合体各成员的法定代表人或其授权的代理人都应在投标书

和联合体协议书上签署并加盖公章，联合体协议书应随投标文件一起提

交。

以联合体形式参加投标的，联合体各方不得再单独参加或者与其他

单位另外组成联合体参加本标段投标活动。出现上述情况者，其投标和

与此有关的联合体的投标将被拒绝。

注：联合体在投标登记时需由牵头人添加联合体成员信息。

不接受联合体投标；

4. 资格预审方法

资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5. 评标办法

本次招标采用的评标标准和方法详见资格预审文件第六章。

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6. 资格预审文件的获取

6.1 资格预审文件获取时间为：

2025 年 11 月 26 日 17 时 00 分至 2025

年 12 月 01 日 17 时 00 分（北京时间）

6.2 资格预审文件获取方式：请登录天水市公共资源交易中心网站

免 费 下 载 。 申 请 人 可 访 问 “ 天 水 市 公 共 资 源 交 易 中 心 ” 网 站

（http://www.tianshui.gov.cn/ggzyjy/）点击对应的招标项目公告，

免费获取资格预审文件，也可通过登录天水公共资源交易电子服务系统，

在“投标管理”栏目“招标文件获取”子栏目下在线免费获取。

注：凡是拟参与天水市公共资源交易活动的投标单位需先在天水市

公共资源交易网上免费注册或获取数字证书方可办理业务。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1 资格预审文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202

5 年 12 月 10 日 09 时 00 分（北京时间）

地点为天水市公共资源交易中心二楼第三开标厅开标（天水市秦州

区建设路 185 号原天水市政府政务大厅）

7.2 申请人在投标文件递交截止时间前应主动登录天水市公共资

源交易网，以便及时了解相关招标信息和补充信息。如因未主动登录网

站而未获取相关信息，对其产生的不利因素由投标人自行承担。

7.3 本标段开评标活动统一入口天水市公共资源交易中心网站

（ http://www.tianshui.gov.cn/ggzyjy/ ） 网 上 开 评 标 系 统

（http://47.96.171.185/loginEntry.html），请申请人在开标前登录

统一入口网址，选择项目对应开评标系统，并使用“甘肃中工国际投标

文件编制工具”生成的.ZGSF 或.ZGTF 加密投标文件上传至天水市公共

资源交易电子服务系统 2.0（http://47.96.171.185/UserLogin.aspx）

，

逾期未上传到指定网络开标系统的资格预审申请文件，不予受理。

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开标前投标人须登录“中工电子辅助开评标系统”进行签到。若在

开标截止时间前没有签到则视为放弃投标。网上开标时间：同递交文件

截止时间一致。

开标时，申请人采用网上远程异地解密时，请用 CA 证书登录“中

工电子辅助开评标系统”，进入本项目开标大厅点击解密来完成资格预

审申请文件的解密工作。各申请人的解密时间从开标时间起 30 分钟内

完成，超过规定时间解密的资格预审申请文件不予接受。

7.4 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审文件，招标人不予

受理。

7.5 本次招标公告同时在天水市公共资源交易中心网站、甘肃经济

信息网站（发布公告的媒介名称）上发布。

8. 联系方式

招 标 人：中农批（甘肃）乡村产业振

兴投资有限公司

招标代理机构：中科旭日建设集团有限公

司

地

址：甘肃省天水市秦州区岷山路与

安居路交叉口 60 米甘肃煤田地

质局综合普查队 7 楼

地址：成都市青羊区光华东三路 489 号西

环广场 3 栋 16 层

邮

编：741000

邮

编：610031

联 系 人：吴海涛

联 系 人：张忠华

电

话：*开通会员可解锁*

电

话：*开通会员可解锁*

2025 年 11 月 26 日