文龙街道双龙等7个社区老旧小区及基础配套设施改造工程项目（三期）答疑文件

各潜在投标人：

现将《文龙街道双龙等7个社区老旧小区及基础配套设施改造工程项目（三期）》招标文件作如下答疑：

问：1、工程保函业务广告*******。

答：此问题与本项目无关。

问：2、"【5*开通会员可解锁**开通会员可解锁*】.CQZF"是个什么文件？下载后为什么打不开呢？

答：本次投标采用全流程电子开评标模式，第一次参与投标的单位务必在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，并且下载安装重庆市电子招投标系统投标文件制作软件（重庆版），并按照重庆市工程建设项目不见面开标系统操作指南和重庆市电子招投标系统投标人操作指引进行操作。

问：3、1.大家好我是重庆保函一哥MR.鲁，我经常给业主推荐非融资担保*******。

答：此问题与本项目无关。

问：4、完成结算审核后28天内，发包人向承包人支付至结算审定金额的97%；是项目结算还是财政评审？

答：按照重庆市綦江区人民政府办公室关于进一步加强内部审计工作的通知，本项目结算需由区内审中心直接审计或牵头组织中介机构参与审计并出具审计报告。

问：5、请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。

是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。

答：本项目招标文件按最新招投标条例及《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2025年版》编制，按招标文件执行。

招标人：重庆市綦江区人民政府文龙街道办事处

招标代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司

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