大朗镇新马莲村死鸡黄水冚地块建筑物、附属物、构筑物、附着物残值出让出让交易公告

发布时间：*开通会员可解锁* 15:30信息来源：东莞市公共资源交易服务一体化平台原文链接地址

<div style="text-align: left;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:29px;">大朗镇新马莲村死鸡黄水冚地块建筑物、附属物、构筑物、附着物残值出让交易公告</span></strong></p><p><strong><span style="font-size:29px;"> </span></strong></p><p style="margin-right:64px;text-align:right">交易编号：J05-N244*开通会员可解锁*45K-2*开通会员可解锁*9-8</p><p style=" text-indent: 30px">东莞市大朗镇招投标服务所受东莞市大朗镇新马莲股份经济联合社委托，将对位于大朗镇新马莲村死鸡黄水冚的所有权出让进行竞投，欢迎有意者前来竞投。</p><p>一、竞投项目基本情况</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="80%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:54px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">资产编号</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">资产性质</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面积</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租赁年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底价</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加价幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保证金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">资产地址</td></tr><tr style=";height:54px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">2990007</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">非经营性资产</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">6649.93平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">1日</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">345,751元/一次性</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">2,000元/一次性</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">300,000元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">新马莲村死鸡黄水冚</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、资产的使用范围：其他</p><p>三、行业要求： 无</p><p>四、竞投单位准入条件</p><div><p style=" text-indent: 30px">竞标单位准入条件:具有建筑工程施工总承包三级或以上资质;竞投投单位要具备高空作业、焊接、热切割作业证人员各三名或以上(提供劳动关系证明、社保);具有《城市建筑垃圾处置收纳证》或已与建筑垃圾废物处理场签订有效的场所同意接收废物处理的固废协议。</p><p style=" text-indent: 30px">竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加)。竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格， 已交纳保证金归业主所有。</p><p style=" text-indent: 30px">本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易信用风险警示名单的意向人竞投报名。</p><p style=" text-indent: 30px">存在以下情况的不接受报名：</p><p style=" text-indent: 30px">1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台 交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3 次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；</p><p style=" text-indent: 30px">2、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价 的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；</p><p style=" text-indent: 30px">3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街 道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内 纳入平台交易信用警示名单；</p><p style=" text-indent: 30px">4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已 披露的瑕疵为由拒不履行合同的；</p><p style=" text-indent: 30px">5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人 等干扰正常交易秩序情形的；</p><p style=" text-indent: 30px">6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款 起算）且累计欠款金额超过1万元的；</p><p style=" text-indent: 30px">7、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因， 按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；</p><p style=" text-indent: 30px">8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成 租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；</p><p style=" text-indent: 30px">9、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且 未按期整改到位的；</p><p style=" text-indent: 30px">10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；</p><p style=" text-indent: 30px">11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。</p><p style=" text-indent: 30px">12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户 上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。</p></div><p>五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。</p><p style=" text-indent: 30px">竞投意向人请通过交易系统( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246238968033599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。</p><p>六、申请时间及交易保证金缴纳</p><p style=" text-indent: 30px">竞投意向人，请于 *开通会员可解锁* 17点00分 前通过交易系统（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于*开通会员可解锁* 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（包括但不限于不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账），不接受现金转账汇入。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。</p><p>七、竞投意向人报名条件：</p><p style=" text-indent: 30px">（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。</p><p style=" text-indent: 30px">网上竞价交易采取网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，交易组织机构进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。</p><p>八、看样时间</p><p style=" text-indent: 30px">业主组织看样时间为：*开通会员可解锁* 14点30分 - *开通会员可解锁* 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。</p><p>九、公示时间</p><p style=" text-indent: 30px">本交易公告公示时间为：*开通会员可解锁* 15点30分至 *开通会员可解锁* 17点00分。</p><p>十、竞投时间</p><div><p style=" text-indent: 30px">竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：*开通会员可解锁* 10点00分至*开通会员可解锁* 11点00分,此后进入限时竞价环节。</p></div><p>十一、中标人保证金说明</p><p style=" text-indent: 30px">中标人资格审核不通过或未能按时与业主单位签订成交合同的，中标人已交纳的保证金归业主单位所有。</p><p>十二、其它信息</p><p style=" text-indent: 30px">竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。</p><p style=" text-indent: 30px">标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。</p><p style=" text-indent: 30px">1、出让款到账后，现场资产交付； 2、本次出让标的仅限于建筑余料及配套的电梯、电线等残余物（不含南方电网所属的电路设备及埋藏在地下的管线物），竞得人在获得残值利润前必须按照我社要求对建筑物拆除，将所有建筑物余料清运、清理干净以及合法处置余料并平整地块，涉及的所有费用由竞得人负责，平整土地后将土地交回我社；3、平整地块具体要求：将标的物所在的项目完整地块地面混凝土开挖并清运，然后将底层实土平整好，交付状态为祼土；4、拆除清理及平整地块时间要求在签订合同后20天内完成并交回土地给我社，如有特殊情况改变的，经双方协商后再定；5、竞投人竞得后必须到相关部门办理备案手续（竞投人须在竞投前联系我社或自行到相关部门了解备案流程，如不提前了解备案流程，引起的问题由竞投人负责）；6、竞投人竞投前请自行联系我社到现场看样，确定本次项目的出让及拆除范围，充分考虑报价，因竞投人未联系我社到现场看样，引起报价失误或造成施工费用增加由竞投人负责；7、如工期提前的情况，乙方需按甲方书面提出开工时起20日内完工。</p><p>十三、联系方式</p><div style=" text-indent: 30px"><p>集体经济组织名称：东莞市大朗镇新马莲股份经济联合社</p><p>联系人： 李小姐</p><p>联系电话： 83130821</p><p>交易服务机构：东莞市大朗镇招投标服务所</p><p>联系地址： 东莞市大朗镇行政服务中心二楼2019室</p><p>联系电话：*开通会员可解锁*</p></div><p style="margin-right:21px;text-align:right;line-height:37px;background:white">东莞市大朗镇招投标服务所</p><p style="margin-right:64px;text-align:right"><span style=";color:black">*开通会员可解锁*</span></p><p><br/></p></div>