玉溪融媒体中心建设项目（即玉溪数字文化产业园）物业服务招标招标公告 （招标编号：ZX210700624） 项目所在地区：云南省，玉溪市 一、招标条件 本玉溪融媒体中心建设项目(即玉溪数字文化产业园）物业服务招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为玉溪市科教创新城开发有限公司。 本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模本项目位于科教创新城片区，西侧紧邻东风北大沟水景观带，东侧为规划中央公园，南临科教路，北临八#路。建设有主楼（19层）、裙楼（3层）、附楼（7层）、室外道路场地、景观绿化等，物业管理建筑面积共计29702.14m'。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： （001）玉溪融媒体中心建设项目（即玉溪数字文化产业园）物业服务招标； 三、投标人资格要求 (001玉溪融媒体中心建设项目(即玉溪数字文化产业园）物业服务招标)的投标人资格能力要求：3.1主体资格要求：在中国境内注册具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照或者其他主体资格证明文件。 3.2具有良好的商业信誉和健全的财务制度，提供2022年至今任意一年度经审计的财务报告及报表，成立不满一年的，可自行提供财务情况说明。 3.3业绩要求2022年至今承担过1个以上(含1个)物业服务项目业绩【业绩证明材料须提供合同】。 3.4信誉要求：(1）投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，或者财产被接管、冻结、破产状态；当前未被行政主管部门取消投标资格；2022年至今没有骗取中标和严重违约，投标人填写《投标人信誉、履约情况、投标资格说明》进行说明。 (2)投标人当前应未被列入“信用中国”的“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”名单内，分别提供上述网站查询结果截图，若投标人存在失信行为，招标人有权取消其中标资格。 3.5本次招标不接受联合体投标。； 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从*开通会员可解锁*17时00分到*开通会员可解锁*17时00分 获取方式：4.1时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*17：00前；4.2方式：持法定表人身份证明书和授权委托书(委托办理时提供）现场获取或网上办理4.3售价（元）：600，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：*开通会员可解锁*10时00分 六、开标时间及地点 开标时间：*开通会员可解锁*10时00分 七、其他 1.招标条件 玉溪融媒体中心建设项目（即玉溪数字文化产业园)物业服务招标，招标人为玉溪市科教创新城开发有限公司，：项目资金已落实，现对本项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。 2.项目概况与服务范围 2.1项目名称：玉溪融媒体中心建设项目（即玉溪数字文化产业园）物业服务招标。 2.2项目概况：本项目位于科教创新城片区，西侧紧邻东风北大沟水景观带，东侧为规划中央公园，南临科教路，北临八#路。建设有主楼(19层)、裙楼（3层)、附楼（7层)、室外 道路场地、景观绿化等，物业管理建筑面积共计29702.14m。 2.3招标范围：玉溪融媒体中心建设项目（即玉溪数字文化产业园)物业服务为安全保卫、卫生清洁、水电设施设备、电梯、绿化维护养护等日常维护服务等，包括但不限于以下内容：（1）安全保卫服务：公共安全秩序、门岗值守、巡逻、疫情防控、传达收发、车辆停放管理服务等。 （2）保洁服务：本项目大堂、电梯、卫生间、公共走廊、楼梯、地下室、室外等区域的清洁、房屋外立面（幕墙）每年一次的清洗，以及本项目所产生的垃圾的收集和清运（含垃圾 处理费）。 （3）本项目公共设施设备的维修、养护和运行管理，包含供电设备监控维护、给排水设备运行维护、消防系统维护、空调系统运行维护、电梯管理及维保含年检相关费用、公共安防弱电设备运行维护等。 （4）本项目公共安全防范与消防设施设备维护服务。 （5）负责本项目室外、屋顶区域内绿化苗木、花草等绿化维护养护。 （6)负责物业及物业管理档案、资料的建立和管理。 （7）招标人委托的其他有偿服务。 （8）法规和政策规定应由服务单位管理服务的其他事项。 注招标人可以根据租赁招标人房屋的使用单位对物业要求的实际情况，保留对本项目物业服务范围及建筑面积规模调整的权利，中标人不得以此作为理由，提出任何索赔。 2.4服务期限：三年，合同一年一签，合同期满后招标人有权根据考核结果确定是否续签合同，若中标人服务质量与投标承诺内容不相符或达不到招标需求，招标人有权重新组织采购。若一年合同期满前，租赁招标人房屋的使用单位发生变化或对物业的需求内容发生变化，则按照实际的服务时间按月平均数结算费用，合同终止。 2.5质量要求：严格执行国家法律法规、行业标准及规范。严格按照《物业管理条例》、《云南省物业管理规定》和《玉溪市人民政府关于印发玉溪市物业管理办法的通知》(玉政规 (2021)1号）的相关要求履行责任和义务，符合招标人管理要求。按照合同要求提供相应物业管理服务，为招标人提供高质量管理服务，并随时接受招标人的检查、监督考核。 2.6标段划分：本次招标项目只设一个标段。 3.资格要求 3.1主体资格要求：在中国境内注册具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照或者其他主体资格证明文件。 3.2具有良好的商业信誉和健全的财务制度，提供2022年至今任意一年度经审计的财务报告及报表，成立不满一年的，可自行提供财务情况说明。 3.3业绩要求2022年至今承担过1个以上（含1个)物业服务项目业绩【业绩证明材料须提供合同】。 3.4信誉要求：（1)投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，或者财产被接管、冻结、破产状态；当前未被行政主管部门取消投标资格；2022年至今没有骗取中标和严重违约，投标人填写《投标人信誉、履约情况、投标资格说明》进行说明。 (2）投标人当前应未被列入“信用中国”的“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”名单内，分别提供上述网站查询结果截图，若投标人存在失信行为，招标人有权取消其中标资格。 3.5本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*17：00前 4.2方式：持法定表人身份证明书和授权委托书(委托办理时提供)现场获取或网上自行办理。 4.4售价（元）：600，售后不退。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交时间（北京时间，下同）为*开通会员可解锁*09时30分至10时00分。 5.2投标文件递交截止时间（北京时间，下同）为*开通会员可解锁*10时00分。 5.3逾期送达的或者未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。 注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《获取登记表》 联系人：苏工*开通会员可解锁* E-mail：zbcg2888@163.com ========================