最新】金盏七彩家园项目物业服务招标公告

（招标编号：INV-FW-20251208）

项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区

一、招标条件

本金盏七彩家园项目物业服务己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹

资金704.9万元，招标人为北京市朝阳区保障性住房发展有限公司：本项目己具备招标条件

现招标方式为公开招标

二、项目概况和招标范围

规模金落七彩家园项目保障性租赁住房项目坐落于朝阳区金盛乡东坝大街与金榆路西

北角，本项目145247平方米，房屋4910套，现对本项目管理区城内所属房屋建筑、设备安

全运行、公共秩序维护、保洁、绿化等提供全方位的物业服务进行招标，物业服务按照《北

京市住宅物业服务标准二级标准，服务期限：服务期为12个月，自*开通会员可解锁*至2027

年1月31日，（合同期满，经考核后，甲方有权决定是否与乙方续签，每次续签1年，续次

数不超过2次）。具体服务需求详见招标文件

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）金盏七彩家园项目物业服务

三、投标人资格要求

（001金盏七彩家园项目物业服务）的投标人资格能力要求：

1.依据中华人民共和国法律规定设立，独立法人企业或其他组织，营业执照营业范围需包含

物业管理：

2投标人近三年内（*开通会员可解锁*至今）应有类似的项目业绩（类似业绩是指一个项目具有

住宅或住宅及商业用房的物业管理业绩）

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并提供2024年度经审计的财务报告：

4.具有依法缴纳税收（要求提供国家税务机关2024年度企业纳税信用等级A级）和社会保

障资金的良好记录；

5.参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：

6.投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（.creditchina.gov.cn）中列入失信被

执行人名单的不得参加此次投标：

7.本次招标不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标

四、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁*09时30分到*开通会员可解锁*16时00分

获取方式：凡投标者，持最新年度年检的营业执照副本盖章件、资质证书、企业银行开

户许可证盖章件、法人授权委托书（被委托人近1月内开具的近三个月社保证明）、购买人

身份证复印件购买招标文件。招标文件每套（标段）

售价500元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁*14时00分

六、开标时间

开标时间：*开通会员可解锁*14时00分

注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。

邮箱：zbcgwang@163.com

联系人：刘工

手 机：*开通会员可解锁*

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