公告黄冈高新产业投资集团商业物业资产抵押支持证券CMBS项目招标 （招标编号：HBJX-2025-CG011） 项目所在地区：湖北省，黄冈市，黄州区 一、招标条件 本商业物业资产抵押支持证券（CMBS)项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为黄冈高新产业投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本次公开招标采购共分4个项目包，具体需求详见附件。详细招标项目要求见本项目招标文件。 范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：（001）商业物业资产抵押支持证券（CMBS）项目券商选聘； （002）商业物业资产抵押支持证券（CMBS）项目资产评估机构选聘； （003）商业物业资产抵押支持证券（CMBS）项目信用评级机构选聘； （004）商业物业资产抵押支持证券（CMBS）项目律师事务所选聘； 三、投标人资格要求 （001商业物业资产抵押支持证券（CMBS）项目券商选聘）的投标人资格能力要求 ：1、满足以下规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力： （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； (6)法律、行政法规规定的其他条件。 2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的招标采购活动。 3、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。4、本项目的特定资格要求： (1）第1包投标人具有中国证券监督管理委员会颁发有效的《经营证券期货业 务许可证》证书，经营范围必须包含证券承销； （002商业物业资产抵押支持证券（CMBS)项目资产评估机构选聘）的投标人资格 能力要求：1、满足以下规定，即： （1)具有独立承担民事责任的能力： （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的招标采购活动。 3、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。4、本项目的特定资格要求： （1）第2包投标人须在财政部“资产评估行业管理统一信息平台”完成从事证券服务业务的备案（须提供财政部门资产评估资质备案或其他官方证明材料）； （003商业物业资产抵押支持证券（CMBS)项目信用评级机构选聘）的投标人资格 能力要求：1、满足以下规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录： （5）参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的招标采购活动。 3、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。4、本项目的特定资格要求： （1）第3包投标人须具备中国证券监督管理委员会颁发的《证券市场资信评级业务许可证》（提供证书复印件加盖公章或中国证券监督管理委员会官网发布的核准批复）； (004商业物业资产抵押支持证券(CMBS)项目律师事务所选聘）的投标人资格能 力要求：1、满足以下规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力； (2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的招标采购活动。 3、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。4、本项目的特定资格要求： （1）第4包投标人须具备司法行政部门颁发的律师事务所执业许可证书；本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从*开通会员可解锁*09时00分到*开通会员可解锁*17时00分 获取方式：地点：现场或通过邮寄方式获取或电子邮箱方式获取。符合资格的投标人应当在获取时间内，一次性携带以下材料获取招标文件。(1)法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件领取(须加盖公章)。(2)法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件领取（须加盖公章和法定代表人签字或盖章）。（3）提供法人或其他组织的营业执照复印件（须加盖公章）。（4）以上提交的证件都需在有效期内，复印件需清晰可辨，内容完整，并加盖公章。售价：500元。 五、投标文件的递交 递交截止时间：*开通会员可解锁*09时30分 六、开标时间及地点 开标时间：*开通会员可解锁*09时30分 备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》 联系人：苏工 手机：*开通会员可解锁* 邮箱：zbcg2888@163.com 转自—https://www.zsxtzb.cn/

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