枣庄市市中区中顺易鼎园物业管理项目公开招标 （招标编号：SDHQT-2025-35） 项目所在地区：山东省,枣庄市,市中区 一、招标条件 本枣庄市市中区中顺易鼎园物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为其他资金详见招标文件，招标人为枣庄市市中区永安镇安侨社区居民委员会。本项目 已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：枣庄市市中区中顺易鼎园物业管理项目 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)枣庄市市中区中顺易鼎园物业管理项目; 三、投标人资格要求 (001枣庄市市中区中顺易鼎园物业管理项目)的投标人资格能力要求：1.投标人在中华 人民共和国境内合法注册，为独立法人或其他组织，持有合法有效的营业执照；2.投标人须 为具备物业管理服务能力的物业管理企业；3.投标人须提供物业服务企业信用等级证明（B 级及以上）；4.在信用中国网站中被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体的投标 人，不得参加本次招标活动；投标人投标报名前应自行查询自身是否具有上述情形，如有， 招标人将拒绝其参与本次招标活动；5.本项目不接受联合体投标；6.符合《中华人民共和国 招标投标法》等相关法律规定。 注：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从*开通会员可解锁*08时30分到*开通会员可解锁*16时30分 获取方式：报名时必须提供以下有关资料原件及复印件（复印件加盖单位公章留存,法 定节假日除外）:营业执照（副本）；物业服务企业信用等级证明（B级及以上）；投标单位 的信用查询记录（失信被执行人名单查询、重大税收违法失信主体查询）;法定代表人证明（含 法人身份证复印件）或法人授权委托书（含法人与被委托人身份证复印件），原件与复印件 内容必须一致方有效；原件审验过后退还，复印件留存。不能提供证明其符合报名条件的投 标人，拒绝接受其报名。因提交虚假资料而产生的一切后果由投标人自行承担。报名时的资 格查验不代表资格审查最终通过或合格，最终资格的确认以开标会议现场组织的资格后审结 果为准。获取地址：详见招标文件；费用：招标文件500元/份，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：*开通会员可解锁*09时30分 递交方式：纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：*开通会员可解锁*09时30分 开标地点：详见招标文件 七、其他 一、招标人：枣庄市市中区永安镇安侨社区居民委员会 三、项目名称：枣庄市市中区中顺易鼎园物业管理项目 项目编号：SDHQT-2025-35 招标方式：公开招标 四、项目概况：该小区位于市中区光明大道以南、东海路北侧、谷山路以西；规划总占地面 积：72301㎡；总建筑面积：201205㎡，其中：住宅建筑面积156538㎡,地下车库、配套面 积42123.07平方米，地上容积率:2.2；绿化率:35.2%。 五、招标控制价及星级标准：1、枣庄市市中区中顺易鼎园物业管理，应达到《枣庄市住宅 物业服务等级标准》中的四星级服务标准。 2、招标控制价：枣庄市物业费四星级服务标准基准价为带电梯普通住宅1.3元/㎡/月。投 标报价根据基准价最高上浮20%，下浮不限。 商业物业服务费投标报价不得超过2元/㎡/月。 六、合同年限：1年。 七、投标人资格要求：1.投标人在中华人民共和国境内合法注册，为独立法人或其他组织， 持有合法有效的营业执照；2.投标人须为具备物业管理服务能力的物业管理企业；3.投标人 须提供物业服务企业信用等级证明（B级及以上）；4.在信用中国网站中被列入失信被执行 人名单、重大税收违法失信主体的投标人，不得参加本次招标活动；投标人投标报名前应自 行查询自身是否具有上述情形，如有，招标人将拒绝其参与本次招标活动；5.本项目不接受 联合体投标；6.符合《中华人民共和国招标投标法》等相关法律规定。 注：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次投标。 八、招标文件的获取： 2.获取时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（8:00—17：00，节假日除外）； 3.费用：招标文件500元/份，售后不退。 4.报名时必须提供以下有关资料原件及复印件（复印件加盖单位公章留存）:报名时必须 提供以下有关资料原件及复印件（复印件加盖单位公章留存）:营业执照（副本）；物业服务 企业信用等级证明（B级及以上）；投标单位的信用查询记录（失信被执行人名单查询、重 大税收违法失信主体查询）;法定代表人证明（含法人身份证复印件）或法人授权委托书 （含法人与被委托人身份证复印件），原件与复印件内容必须一致方有效；原件审验过后退 还，复印件留存。不能提供证明其符合报名条件的投标人，拒绝接受其报名。因提交虚假资 料而产生的一切后果由投标人自行承担。报名时的资格查验不代表资格审查最终通过或合 格，最终资格的确认以开标会议现场组织的资格后审结果为准。 九、投标文件递交地点及截止时间 1、投标文件递交截止时间：*开通会员可解锁*09:30分 2、投标文件递交地点：详见招标文件 十、开标地点及时间 1、开标时间：*开通会员可解锁*09:30分 备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》 联系人：苏工 手机：*开通会员可解锁* 邮箱：zbcg2888@163.com 转自—https://www.zsxtzb.cn/

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