2025招标：山东省曲阜市古建筑营造培训基地项目施工招标公告

项目所在地区：山东省，济宁市，曲阜市

一、招标条件

本曲阜市古建筑营造培训基地项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金项目贷资金：约36555.4903万元，招标人为山东艺匠古建文化发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：曲阜市古建筑营造培训基地项目位于杏坛路以南，文昌路以东，东方学校西侧，用地面积48379.59m²(约72.57亩),总建筑面积69872.72万m²,主要建设内容包括办公及会议、教学楼、室内演练楼学生公寓、研究生及讲师公寓、食堂及后勤楼等，其中地上建筑面积52653.96万m²,地下建筑面积17218.76m³,容积率1.09,建筑密度19.67%,绿地率32.56%,机动车停车位353个，其中地上47个，地下306个，可同时容纳2000人培训，建筑层高最高14层。

范围：本招标项目划分为6个标段，本次招标为其中的：

(001)曲阜市古建筑营造培训基地项目施工(标段一);(002)曲阜市古建筑营造培训基地项目施工(标段二);(003)曲阜市古建筑营造培训基地项目施工(标段三):(004)曲阜市古建筑营造培训基地项目施工(标段四);(005)曲阜市古建筑营造培训基地项目施工(标段五);(006)曲阜市古建筑营造培训基地项目施工(标段六);

三、投标人资格要求

(001曲阜市古建筑营造培训基地项目施工(标段一))的投标人资格能力要求：1.在中国境内注册，具有合法有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力和经验；

2.标段一：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级(含)以上资质。

3.拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业二级及以上注册建造师(须在本单位注册)同时具备建造师安全生产考核合格证书(B证),并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人。

4.具备有效的营业执照和安全生产许可证。

5.本项目不接受联合体投标。;

(002曲阜市古建筑营造培训基地项目施工(标段二))的投标人资格能力要求：1.在中国境内注册，具有合法有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力和经验：

2.标段二：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级(含)以上资质。

3.拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业二级及以上注册建造师(须在本单位注册)同时具备建造师安全生产考核合格证书(B证),并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人。

4.具备有效的营业执照和安全生产许可证。

5.本项目不接受联合体投标。:

(003曲阜市古建筑营造培训基地项目施工(标段三))的投标人资格能力要求：1.在中国境内注册，具有合法有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力和经验；

2.标段三：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质或装饰装修贰级及以上资质。

3.拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业二级及以上注册建造师(须在本单位注册)同时具备建造师安全生产考核合格证书(B证),并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人。

4.具备有效的营业执照和安全生产许可证。

5.本项目不接受联合体投标。:

(004曲阜市古建筑营造培训基地项目施工(标段四))的投标人资格能力要求：1.在中国境内注册，具有合法有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力和经验：

2.标段四：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质或装饰装修贰级及以上资质。

3.拟派施工项目负贵人必须为建筑工程专业二级及以上注册建造师(须在本单位注册)同时具备建造师安全生产考核合格证书(B证),并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人。

4.具备有效的营业执照和安全生产许可证。

5.本项目不接受联合体投标。;

(005曲阜市古建筑营造培训基地项目施工(标段五))的投标人资格能力要求：1.在中国境内注册，具有合法有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力和经验：

2.标段五：投标人须具备市政工程贰级及以上资质。

3.拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业二级及以上注册建造师(须在本单位注册)同时具备建造师安全生产考核合格证书(B证),并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人。

4.具备有效的营业执照和安全生产许可证。

5.本项目不接受联合体投标。;

(006曲阜市古建筑营造培训基地项目施工(标段六))的投标人资格能力要求：1.在中国境内注册，具有合法有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力和经验；

2.标段六：投标人须具备市政工程贰级及以上资质。

3.拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业二级及以上注册建造师(须在本单位注册)同时具备建造师安全生产考核合格证书(B证),并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人。

4.具备有效的营业执照和安全生产许可证。

5.本项目不接受联合体投标。;本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁*08时30分到*开通会员可解锁*17时00分

提供营业执照复印件加盖公章、授权委托书原件及授权代表的身份复印件加盖公章、资质证书复印件加盖公章)2)邮件方式：请注明所投项目及投报内容、联系人、联系方式及接收采购资料的电子邮箱，将营业执照加盖公章、授权委托书原件及授权代表的身份证复印件加盖公章、资质证书复印件加盖公章发送邮箱中。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁*09时00分

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁*09时00分

开标地点：:济南市

七、其他

一、项目概况与招标范围

1.项目编号：SDZZ-GC-2025-010;

2.工程名称：曲阜市古建筑营造培训基地项目施工：

3.建设地点：杏坛路以南，文昌路以东，东方学校西侧：

4.建设规模和内容：曲阜市古建筑营造培训基地项目位于杏坛路以南，文昌路以东，东方学校西侧，用地面积48379.59m²(约72.57亩),总建筑面积69872.72万m²,主要建设内容包括办公及会议、教学楼、室内演练楼学生公寓、研究生及讲师公寓、食堂及后勤楼等，其中地上建筑面积52653.96万m²,地下建筑面积17218.76m²,容积率1.09,建筑密度19.67%,绿地率32.56%,机动车停车位353个，其中地上47个，地下306个，可同时容纳2000人培训，建筑层高最高14层。

5.投资概算：估算总投资365554903元。

6.资金来源：项目贷资金；

7.计划工期：项目整体建设周期18个月。

8.标段划分：6个标段；标段一：约103331245元：标段二：约112402665元；标段三：约37533884元：标段四：约30102309元；标段五：约32184800元：标段六：约50000000元；标段一：A区土建工程建筑包含食堂及后勤楼、附属楼、学生公寓(西)、讲师公寓(东)、公寓楼地下人防车库：面积共36891.17m²、其中地上建筑面积30767.97.地下车库面积6123.20m².施工范围包含：砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、门窗工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、通风空调工程、消防工程、给排水、采暖工程、土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基础工程、包括场地平整、土方开挖与回填、强夯地基处理、锚杆支护、降水等，涵盖所有地基基础相关等所有分部分项工程。

标段二：B区土建工程建筑包含办公及会议楼、东教学楼、西教学楼、室内演练楼(西)、成果展示中心(东)、门卫、变电室、换热站、办公楼地下人防车库，面积共33089.55m²、其中地上建筑面积21993.99m²、地下车库建筑面积11095.56m²平方米。施工范围包含：砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、门窗工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、通风空调工程、消防工程、给排水、采暖工程土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基础工程、包括场地平整、土方开挖与回填、强夯地基处理、锚杆支护、降水等，涵盖所有地基基础相关等所有分部分项工程。

标段三：A区装饰装修工程包含学生公寓(西)、讲师公寓(东)、食堂后勤楼、附属楼、公寓楼地下人防车库，面积共36891.17m²、其中地上建筑面积30767.97m²地下车库面积6123.2m².s。施工范围室内吊顶、卫生间改造、墙体粉刷、地面铺装等所有室内装修工程。标段四：B区装饰装修工程包含办公及会议楼、东教学楼、西教学楼、室内演练楼(西)、成果展示中心(东)、门卫、变电室、换热站、办公楼地下人防车库，面积共33089.55m²、其中地上建筑面积21993.99m³、地下车库建筑面积11095.56m²平方米。施工范围包含：室内吊顶、卫生间改造、墙体粉刷、地面铺装等所有室内装修工程。

标段五：绿化亮化工程：施工范围包含：大门、主楼广场雕塑、演练广场、景观亭2个、绿地32.56%、亮化、项目内所有的绿化亮化工程。

标段六：室外道路及室外管网工程：施工范围包含：室外车行道路、燃气管线、热力管线、给水管线、排水管线、雨水管线、电力管线、电信管线等。

9.招标范围施工图范围内的土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、古建筑工程、墙、柱面装饰与隔断、门窗工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、通风空调工程、消防工程、给排水、采暖工程、绿化亮化工程、室外道路工程、室外管网等所有分部分项工程。

10.质量要求

施工质量标准达到国家验收合格标准，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求及发包人《项目工程管理标准规范》等内部管理制度要求标准：

承包人所使用的施工材料和施工工艺符合二星级及以上绿色建筑标准。

项目安全文明施工，确保工地符合安全、环保等相关要求，达到市级安全文明工地、智慧工地标准。

二、招标文件的获取

1.时间：投标人请于*开通会员可解锁*时至*开通会员可解锁*每日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分(北京时间，法定节假日除外。)领取。

提供营业执照复印件加盖公章、授权委托书原件及授权代表的身份复印件加盖公章、资质证书复印件加盖公章)2)邮件方式：请注明所投项目及投报内容、联系人、联系方式及接收采购资料的电子邮箱，将营业执照加盖公章、授权委托书原件及授权代表的身份证复印件加盖公章、资质证书复印件加盖公章发送邮箱中。

售价：500元/份，招标文件售后不退。

三、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间：*开通会员可解锁*09时00分。

四、开标

1.开标时间：*开通会员可解锁*09时00分。

2.地点：济南市

注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。

联系人：赵 琳 185-1840-8518

E-mail：zhaobiao7978@126.com

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