兴湘资产经营（湖北）有限责任公司武汉华天酒店空调改造项目工程总承包招标公告

（招标编号：0623-2585N2115008）

项目所在地区：湖北省

一、招标条件

本兴湘资产经营（湖北）有限责任公司武汉华天酒店空调改造项目工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为兴湘资产经营（湖北）有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开 招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见附件

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）兴湘资产经营（湖北）有限责任公司武汉华天酒店空调改造项目工程总承包；

三、投标人资格要求

（001兴湘资产经营（湖北）有限责任公司武汉华天酒店空调改造项目工程总承

包）的投标人资格能力要求：详见附件；

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁*09时00分到*开通会员可解锁*17时00分

获取方式：详见附件

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁*14时30分

递交方式：详见附件纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁*14时30分

开标地点：详见附件

七、其他

2.采购内容

2.1招标范围：本项目为武汉华天酒店空调改造项目工程总承包招标，具体 范围包括但不限于从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶 段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围。招标人有 权根据项目实际情况调整承发包范围。

设计工作内容：对相关前期设计内容进行深化设计包括但不限于对本工程 方案优化、施工图设计、施工图预算编制、施工现场设计服务、参与竣工验收 等与设计相关的全部工作；满足招标人各项功能及使用要求(若需要通过政府 主管部门审批各审查，则须通过政府主管部门的相关审批和审查）。

施工工作内容:

第一阶段：完成通径100及以下的管道及酒店自营部分的风机盘管的更换 ，吊顶拆除及重新安装。具体为：拆除转换层至28层通径100及以下的立管（ 不含竖向冷凝水管）；拆除13至28层相关部位的装修吊顶、水平管和风机盘管 等；重新安装转换层至28层通径100及以下的立管、13至28层水平管和风机盘 管；完成转换层至28层的装修工程；招标人有权根据项目的实际情况调整施工 范围，施工范围最终以招标人签字认的施工图等文件为准(若需要通过相关主 管部门审查核准，则以通过相关主管部门审查核准的施工图为准）。

第二阶段：完成1至4层通径100以下水平管和风机盘管的更换、1楼大厅前 台1台空调风柜的更换、相关区域的吊顶拆除及重新安装。

第三阶段：完成5至12层水平管的更换、相关区域的吊顶拆除及重新安装

2.2工期：

第一阶段计划工期为90日历日。（其中设计总工期（含施工图审查），施 工开工时间暂定于*开通会员可解锁*，具体开工日期以招标人发出的开工令时间为 准。）

第二阶段计划工期为40日历日。（施工开工时间暂定于*开通会员可解锁*， 具体开工日期为现场具备施工条件后以招标人发出的开工令时间为准。)

第三阶段计划工期为75日历日。（施工开工时间暂定于*开通会员可解锁*，具 体开工日期为现场具备施工条件后以招标人发出的开工令时间为准。)

2.3本项目预算及最高投标限价：人民币*开通会员可解锁*元（含税）。

3.合格投标人

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

3.2施工资质：同时具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承 包贰级及以上资质和机电工程施工总承包资质叁级（含）以上资质，具有安全生 产许可证，且处于有效期内。在人员、设备、资金、技术等方面具备相应的施 工能力。

3.3设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的

工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业( 建筑工程)专业乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级资质或以上资质

3.4拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程（或机电工程）专业贰级及以上注册建造师或一级注册结构工程师或注册监理工程师或一级注册建筑师执业资格

，具备项目负责人安全生产考核合格证书，可以兼任设计负责人或施工负责人

3.5拟任施工项目负责人具备建筑工程(或机电工程)专业贰级及以上注册 建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且无在建项目。

3.6拟任设计项目负责人具备建筑工程(或机电工程）相关专业中级及以上职称。

项目负责人具有有效的建筑工程（或机电工程)专业贰级及以上注册建造 师证书，并具有B类安全生产考核合格证书，且无在建项目。

3.7拟任项目施工技术负责人应具有建筑工程（或机电工程）相关专业中级 及以上职称，且无在建项目。

3.8拟任本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负 责人、项目施工技术负责人必须是投标人企业在职人员（至少提供劳动保障部 门出具的2025年6-11月连续三个月的缴纳社保证明）。

3.9提供2023年度或2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务状况报 告，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件， 成立不足一年的公司提供银行资信证明，不足三年的提供成立时间至今已完成 的年度的财务状况报告。

3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个 人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一合同项下的招标活动。利害关系的公司包括员工本人、亲属、 近亲亲属及其他利害关系设立、控股或具有实际控制的公司。

3.11参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.12本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其

评估单位：允许参加投标。

3.13本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合 体（含成员)数量不超过3家，联合体牵头人应为施工单位（联合体的牵头人必 须为施工单位合同的履行主体)(2)联合体各方必须具备独立法人资格，(3 ）联合体各成员应签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方权利义务，

联合体各成员在投标、签约与履约合同过程中，依法向招标人承担连带责任， （4）由同一专业的单位组成的联合体，按资质等级较低的单位确定资质等级，

（5)联合体各成员签订联合体协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得 组成新的联合体或参加其它联合体在本项目中投标，（6）以联合体形式投标的 ，应当以联合体牵头人名义提交保证金，投标文件除联合体协议需联合体各成 员盖章外，其它资料以联合体牵头人签字盖章即可，对联合体各成员均具有约 束力。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*7 且，每日9时至17时。

4.2招标文件获取方式：投标人获取招标文件时须提供法定代表人的授权委 托书（必须法定代表人签章并附委托代理人电话和邮箱等联系方式，及法定代 表人、其授权的代表的双人身份证复印件，联合体参与的须注明联合体成员单 位名称)、营业执照（或法人证书）复印件等证明资料，以上资料均须提供加 盖公章的复印件一套，至现场获取（也可以采用发送邮件至邮箱的方式提 交上述资料的扫描件)。

4.3招标文件售价：400元，售后不退。

5.投标文件的递交时间及地点

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*下午14：30；

5.2投标文件递交地点为：湖南省

注：未按要求获取招标文件或逾期送达的或者未送达指定地点的或为按要 求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：*开通会员可解锁*下午14：30

6.2开标地点：湖南省

★注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》

联系人；张 工

电话；*开通会员可解锁*

E-mail：tbhb6688@126.com

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