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佛山市南海区国有物业2026年7月第九期招租公告

招标

发布时间：

2026-07-24

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佛山市南海区国有物业开通会员可解锁第九期招租公告

来源：佛山市南海公有资产流转服务有限公司 发布日期：*开通会员可解锁* 09:00:00 分享至：

受委托，我公司于*开通会员可解锁*发布公告，定于*开通会员可解锁*举行南海区国有物业招租竞价交易会，网络竞价相关事项公告如下：

一、场次时间

竞价日期	竞价开始时间	竞价标的
7月31日	上午9:00	公告号1-14

二、交纳诚意金

有意者，请于公告日起至*开通会员可解锁*下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户（不收取现金）：

户名：佛山市南海公有资产流转服务有限公司

开户行：中国农业银行股份有限公司南海灯湖支行

账号：445*开通会员可解锁*94

①诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上需注明用途为“竞租诚意金”；

②竞租两个或以上物业的，需缴纳对应数量及金额的诚意金；

③个人参与竞租的，需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折，如未能成交则由我公司代办退款；

④诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳。

三、办理登记手续

缴款后，竞租人本人须于公告日起至*开通会员可解锁*下午5时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自到佛山市公共资源交易中心南海分中心办理登记手续及网络竞价培训。

①企业：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章)；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；

②个体经营者：个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；

③个人：公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件两份；

④境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件两份(复印盖章)；

⑤如原租户参与竞租，需携《物业原租户证明》；

⑥办理登记手续地点：佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层大厅1、2号窗口。

竞租细则.doc、网络竞价规则.doc、网络竞价指引.xls、个人竞租复印件版式.doc、企业办理竞租登记手续需提交资料明细.docx、竞租登记表（网络）一式三份.doc、法定代表人证明书.doc、委托授权书.doc

四、网络竞价交易会

①网络招租会网址：https://paimai.caa123.org.cn/；

②每笔诚意金只可竞租对应的物业。

联系电话：0757-81631275

微信服务号：nhgzlz 微信公众号：南海公有资产流转公司 微信小程序：南海公有资产交易平台

物业租赁合同版本及其他资料下载：

公告号1：《时代爱车小镇B3座配建物业租赁合同》及环保消防安全责任书.docx。

公告号13：《南海区国有企业物业租赁合同(版本).doc》《环保消防安全责任书.doc》。

公告号6-9、11、12：《南海区国有企业物业租赁合同和环保消防责任书.docx》。

公告号2-5：《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书（版本）.doc》。

公告号10：《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》。

公告号14：《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》。

公告号	物业名称	物业现状	面积(㎡)	诚意金（元）	参考租金（元/月）	租期（年）	每年租金递增率	其它设定条件	联系人	联系电话
1	广东省佛山市南海区桂城街道轩城路17号时代冠华商业广场B3座14-21层	闲置	10017.2	641100.8	160275.2	10年	每满3年递增5%	（一）租赁期限：10年，自租赁合同生效且出租方交付物业之日起计算。（二）免租期：整租免租期为6个月，具体安排如下：免租期分三年执行，即前三年每年分别给予2个月免租期。具体执行时间在租赁合同中约定。（三）租金单价及支付：1.租金单价为人民币16元/平方米·月（含税）。最终租金以公开竞价结果为准。2.租金支付方式为先付后租，按月支付。承租方须于每月15日前支付当月租金。3.租金每满3年递增一次，递增幅度为5%。如本次招租出现竞价，则月租金根据竞价增幅同步递增。（四）物业管理费：1.物业管理费由承租方承担。根据爱车小镇已在区住建部门公示的前期物业管理合同，公寓部分的物业管理费为5元/平方米/月。给予承租方物业管理费减免优惠，减免期限为自承租方起租之日起至开通会员可解锁（含当日）止，此期间物业管理费予以免除。自开通会员可解锁起，物业管理费由承租方自行承担，具体金额以承租方与物业管理单位签订的物业管理协议约定为准。2.其他使用物业产生的费用（如公共水电分摊等）由承租方按相关规定向物业管理单位或出租方指定方支付。（五）交易及履约保证金：1.意向承租方须在公告规定时间内缴纳相当于4个月租金的竞租诚意金。2.成交后，承租方须向出租方缴纳相当于三个月租金的合同履约保证金以及第一期免租期后的首月租金（可由竞租诚意金结转而来，以最终成交价为准，若溢价成交，则需补足差额）。3.合同期内，物业承租方因违约或自身原因致使合同终止或解除的，取消免租待遇，出租方按竞得价格向承租方收取、追缴使用期间的租金且履约保证金视作违约金没收处理；第一期免租期内因违约或自身原因导致租赁合同终止或解除的，免租期后首月租金不予退还且履约保证金视作违约金没收处理。前述两种情形下，承租方前期对该物业投入的升级改造（包括但不限于添置的家具、家电等动产及固定装修）均无偿归出租方所有，出租方不予任何补偿。三、承租方资格条件物业承租承租方须同时满足以下基础资格条件及其他资格条件：（一）基础资格条件1.物业承租方须为中华人民共和国境内注册成立的企业法人。经营范围需包含酒店经营管理等，实缴注册资本不低于人民币200万元（提供最新年检合格的营业执照和验资报告等佐证实缴出资的相关材料）。2.物业承租方须按公告要求按时足额缴纳竞租诚意金。（二）其他资格条件1.物业承租方须具有现正经营单个项目建筑面积不少于8000平方米的物业经营经验（提供有效期内的租赁/经营合同及面积证明）。2.物业承租方及其法定代表人未被列入国家企业信用信息公示系统的经营异常名录、严重违法失信企业名单、失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单等（提供完税证明，在中国执行信息公开网查询结果打印页）。3.本项目只接受单一企业法人，不接受联合体，分支机构申请报名。（三）改造及使用要求1.改造投入：承租方需对承租物业进行家具家电配置及升级改造，总投入金额不得少于人民币100万元。（租赁合同生效之日起6个月内，由承租方提供相应的装修、采购合同及相应金额的结算发票、银行付款凭证等证明材料）2.方案备案：承租方须向出租方提供改造方案，包括但不限于家具家电配置情况，消防安全施工方案等相关材料，经出租方同意后方可施工。3.手续与责任：承租方对物业的升级改造及其设施设备的安装等工程，必须自行按照消防、环保、建设等相关规定办理报建、验收等手续，并承担一切相关费用、安全生产责任及法律责任。4.消防要求：承租方须确保物业的消防系统符合国家有关规定。若涉及消防系统修复或改造，需按出租方要求，自费安装独立的、符合规范的消防系统（包括消防泵房、自动报警、喷淋、消火栓等），并在租赁期内聘请第三方进行维保。5.日常维护：租赁期内，物业内的设施日常维护（如渗水、漏水、堵塞等问题的修缮）由承租方负责并承担费用。6.期满处置：租赁期满或合同提前终止后，承租方负责按出租方要求搬离或拆除所投入的设施设备以及因装修所形成的附合物，如无法拆除的，无偿归出租方所有，出租方不予补偿。四、关于转（分）租的规定允许承租方在自身统一经营框架内，将单间或多间房源出租给第三方用于居住使用。原则上禁止整体或部分转租、分租给第三方用于经营用途。若确需将部分物业用于非居住用途或转租给其他经营者，须专项报请产业集团审批同意后方可实施。五、其他重要事项（一）本物业的租赁合同由竞得方与广东南海产业集团有限公司签订。（二）现状交付：出租方按物业现状交付。物业承租方应在报名前自行或委托他人现场查勘，充分了解物业状况、周边环境、配套设施等，一旦成交即视为认可现状。（三）风险自担：物业承租方应充分评估项目经营风险、改造成本、市场风险等，审慎决策。（四）最终解释：本方案未尽事宜，以出租方最终发布的《竞价公告》及《租赁合同》为准。	陈小姐	86296888
2	广东省佛山市南海区桂城街道南海大道北31号安居楼C、D、E座二层写字楼（自编201、202、203、206）	闲置	1470.35	50000	29112.93	1-5	每3年递增5%	1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，自租赁开始起租户享有3个月的免租期。6.承租方利用该物业从事经营活动必须符合该物业所在地政府有关部门的要求，并做好环保、安全生产和消防等工作，保证出租物业的环保、安全生产和消防等工作符合有关部门的标准。7.租赁保证金为3个月租金。	罗先生	86229049
3	广东省佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号写字楼	闲置	1554	50000	25174.8	1-5	每3年递增5%	1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，自租赁开始起租户享有3个月的免租期。6.承租方利用该物业从事经营活动必须符合该物业所在地政府有关部门的要求，并做好环保、安全生产和消防等工作，保证出租物业的环保、安全生产和消防等工作符合有关部门的标准。7.租赁保证金为3个月租金。	罗先生	86229049
4	广东省佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号车队楼	闲置	348.56	20000	5646.68	1-5	每3年递增5%	1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，自租赁开始起租户享有3个月的免租期。6.承租方利用该物业从事经营活动必须符合该物业所在地政府有关部门的要求，并做好环保、安全生产和消防等工作，保证出租物业的环保、安全生产和消防等工作符合有关部门的标准。7.租赁保证金为3个月租金。	罗先生	86229049
5	广东省佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号门诊楼	闲置	1020.4	20000	16530.48	1-5	每3年递增5%	1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，自租赁开始起租户享有3个月的免租期。6.承租方利用该物业从事经营活动必须符合该物业所在地政府有关部门的要求，并做好环保、安全生产和消防等工作，保证出租物业的环保、安全生产和消防等工作符合有关部门的标准。7.租赁保证金为3个月租金。	罗先生	86229049
6	广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦501室	闲置	289.33	20000	5787	1-5	每满两年递增5%	1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后，需向物业管理公司进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。8、装修免租期：3个月。	陈小姐	86223388
7	广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦502室	闲置	351.98	20000	7040	1-5	每满两年递增5%	1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后，需向物业管理公司进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。8、装修免租期：3个月。	陈小姐	86223388
8	广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦503室	闲置	386.99	20000	7740	1-5	每满两年递增5%	1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后，需向物业管理公司进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。8、装修免租期：3个月。	陈小姐	86223388
9	广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦506室	闲置	384.65	20000	7693	1-5	每满两年递增5%	1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后，需向物业管理公司进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。8、装修免租期：3个月。	陈小姐	86223388
10	佛山市南桂三街1号二三四层和首层部分物业	闲置	448	5000	4480	1-5年	租金每两年递增5%	1.该物业按现状出租，不设免租期，租赁保证金为三个月租金(租金如有递增，则按最终递增后的月租金计算，保证金不计利息)。2.租赁期内未经出租方同意，不能擅自转(分)租，否则视为承租方违约，由此产生的一切纠纷由承租方负责。3.不得擅自设置广告招牌，不得住人，不得明火煮食。4.承租方不得随意对室内外墙体改动，室内外装修须经出租方同意后方可动工，并要符合出租方的安全规定。5.逾期缴交租金及水电费用的，出租方有权实施停水、停电等强制措施，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。6.合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后方可退回保证金7.物业不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人;不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人;不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。8.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准。	顾小姐	86260119
11	广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦504室	闲置	243.82	5000	4876	1-5	每满两年递增5%	1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后，需向物业管理公司进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。8、装修免租期：3个月。	陈小姐	86223388
12	广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦505室	闲置	243.82	5000	4876	1-5	每满两年递增5%	1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后，需向物业管理公司进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。8、装修免租期：3个月。	陈小姐	86223388
13	佛山市南海区狮山镇松岗南国桃园香格里拉花园148栋302房	闲置	159.12	2000	1300	半年至1年	/	1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4、不出租给经营非法或违法犯罪项目的企业或自然人。5、租赁期间，按“先交租后使用”的原则，租金按月支付。租赁合同签订后起10个工作日内，承租方需向出租方一次性缴纳三个月的租金作为履约保证金（保证金不计利息）。6、物业管理费由承租方承担，自行向物业管理公司缴交。7、租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、停车费以及水电变损公摊费用由承租方承担，自行向相关部门缴交。8、凡属出租物业的装修或改动必须报出租方及物业管理公司审批后方可施工。9、该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全规范的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。10、物业现状：闲置。	叶小姐/杨先生	85230322
14	佛山市南海区桂城天佑四路5号南海迎宾馆好物展厅室外小屋	闲置	28	5000	2464	3	每两年增加3%	1、出租物业用途限定为茶饮咖啡和轻食（无明火和明烟）不可经营与我司主营业务有冲突的类似生意。2、承租方如为自然人，在成功竞得本竞租物业后，需以竞得者名义按政府有关部门要求办理营业执照等相关证件，并变更为租赁合同乙方，竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。3、铺位提供水、电供应，由我司向承租方代收代缴。承租方须按时交纳水电费等有关费用，否则出租方有权实施或同意有关单位实施停水停电等服务。4、承租方经营产生的垃圾需要自行处理或按我司要求根据垃圾分类投放至指定回收点。5、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。6、其他设定条款以租赁合同为准。	何楚劲	86398799

佛山市南海区国有物业开通会员可解锁第九期招租公告

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