广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目

复建地块二工程设计施工总承包项目

工程档案编制服务采购招标公告

1. 招标条件

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块二工程设计施工总承包项目，项目资金已落实。该项目已具备询价条件，现对工程档案编制服务采购进行公开招标。

2. 项目概况与招标内容

2.1项目概况：本项目开发定位为纯住宅及公建配套，地块用地面积为42086.42㎡，总建筑面积229771㎡，总计容面积：159927 ㎡。自编号1#至13#楼；其中1#~7#住宅楼：地上32层，建筑高度100.00m；8#住宅楼：地上26层，建筑高度82.00m；9#养老服务中心：地上3层，建筑高度13.20m；10#商业：地上1层，建筑高度5.70m；11#农贸（肉菜）市场：地上2层，建筑高度11.50m；12#公建配套：地上2层，建筑高度9.70m；垃圾收集站：地上1层，建筑高度5.0m；本地块设有三层地下室，建筑面积65504㎡，部分为人防地下室，平时作为机动车库，并设置局部设备用房。

2.2招标内容：广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块二工程设计施工总承包项目工程档案编制服务采购，详见招标文件。

2.3服务地点：广州市黄埔区

2.4服务期：暂定730天。暂定从*开通会员可解锁*开始，至*开通会员可解锁*竣工完成。

3. 投标人资格要求

3.1 营业范围要求： 投标人必须经国家工商、税务机关登记注册、并符合投标项目的生产许可经营范围、能独立承担民事责任、具有独立法人资格的企业。 3.2 资质 要求： 投标人须具有服务本采购项目的相应资质。 3.3 服务 业绩要求： 投标人 提供近一年内的服务 业绩 并提 供相关证明材料。 3.4 财务能力要求 ： 投标人具有良好的资金财务状况并提供 相关 证明 材料 。 3.5 质量保证能力要求 ： 投标人具有履行合同所必 须 的设备和专业技术能力； 有完善的质 量管理体 系。 3.6 履约信誉要求 ： 具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目投标中提供虚假材料或违规违纪处 于 被 取消投标资格状态的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；投标人未被纳入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn） 或各级信用信息共享平台 公布的失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（提供查询结果截图） ， 投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为 （ 提供 中国裁判文书网查询 结果截图 ）； 被列入中交集团暨中国交建合作单位黑名单和重点关注名单的不得参与投标 ； 系统预警的均不得参与投标。 3.7 其他要求 3.7.1. 不接受联合体投标。 3.7.2. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次投标，否则，相关投标均被否决。

4. 资格审查

本次招标采取“资格后审”，即在开标后对投标人资格进行符合性审查，不符合招标公告中投标人资格要求的不进入评标环节。

5. 发布公告的媒介

本次招标公告在中交招采网（https://zjzcw.iccec.cn）上发布。

6. 招标文件的获取

6.1凡有意参加投标者，请于2025年12月30日10时30分至2026年1月4日11时00分(北京时间，下同)，登录中交招采网（https://zjzcw.iccec.cn）完成投标报名并下载电子招标文件。

6.2已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。

6.3在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。

6.4未注册中交招采网的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位选择“中交四航局第一工程有限公司”，审核通过后方可报名参与。

6.5 本次招标无需需缴纳招标文件费。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的时间（投标时间，下同）为2026年1月4日11时30分至2026年1月9日11时30分，投标人应在投标截止时间前通过中交招采网递交电子投标文件

（网址：https://zjzcw.iccec.cn）。

7.2 逾期送达的投标文件，中交招采网将予以拒收。

7.3 电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。

8. 监督电话：*开通会员可解锁*

9. 联系方式

招标人：中交第四航务工程局有限公司

地 址：广州市海珠区沥滘路 368 号

联系人：廖汉灵

电 话：*开通会员可解锁*

2025年12月24日