68台湾小镇下沉式广场及崖壁提升项目

（建设运维一体化）中标候选人公示

招标项目编号：E35*开通会员可解锁*93001

本招标项目于2025年12月9日9时40分00秒在平潭综合实验区行政服务中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：

1、招标工程项目概况

招标项目名称：68台湾小镇下沉式广场及崖壁提升项目（建设运维一体化）

招标人：平潭综合实验区文旅建设发展有限公司

工程建设规模：项目包含下沉式广场改扩建、沉浸式演艺剧目展演，及猴仔山崖壁山体投影等3个内容。

①下沉式广场改扩建：通过对现有下沉式广场改扩建，拆除首层南北连桥及现有广场舞台。下沉式广场建筑面积4539m2，其中改造面积436m2，新建建筑面积4103m2（地下展厅1720m2，地下剧场1584m2，设备夹层799m2）；

②沉浸式演艺剧目展演：打造以两岸家园故事为核心的沉浸式演艺项目；

③猴仔山崖壁山体投影：通过光影技术实现昼夜模式切换，白天为生态观景平台，夜间转变为两岸故事演艺舞台，投影面积约4000m2。

工程建设内容包括桩基工程、土石方工程、土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、弱电工程、消防工程、电梯工程、室外供配电工程、室外总平等，工程建设内容及规模最终以经审查通过的施工图纸为准。

招标范围和内容：本项目招标范围为68台湾小镇下沉式广场及崖壁提升项目的建设运维一体化（含设计、施工、采购、运维服务），主要内容如下：①设计范围：施工图设计（含所有专业工程的深化设计、预制构件的深化设计以及配合设计文件报批、评审等全过程服务），包括但不限于地基（含桩基础）、单体工程、建筑、结构、室内外装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、建筑智能化工程、室外总体及附属工程、装配式建筑预制构件设计（含混凝土、钢结构、装配式内墙板等的深化设计、构件拆分）、门窗、消防工程、人防工程、防雷、环保降噪、节能、标识导示系统、绿色建筑、二次装修工程深化设计、抗震支架等各项专业设计（含深化设计）以及配合设计文件报批、配合设计变更及审查、施工期间技术咨询及参与相关验收、参与竣工验收及竣工图审核等后续服务；②施工范围：包含原下沉式广场的拆除、设计范围内的全部内容的施工，施工内容包含但不限于下沉式广场拆除、垃圾清理及外运、土石方（含三通一平、清运、场地清障等）、管线迁改、道路迁改、主体工程（含装配式建筑预制构件生产、采购及安装）、室内外装饰装修、给排水工程、暖通工程、电气工程、建筑智能化工程、消防工程、人防工程、室外总体及附属、标识标牌、节能、绿色建筑的全部施工内容。各管线接入（含红线外）及破路开口、外部道路至红线内部的施工便道由中标人负责申请、设计及施工，并通过职能部门验收。临时工程（临时设施、临水临电（申请办理）、临时施工围墙、大门等）等施工范围内所有业主及招标人要求的工程、项目验收、备案和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及服务、运行及调试运营期间的各项工作等内容，以及专业配套工程及水电表的申请和过户、施工、备案等一切相关资料及流程的办理工作；③采购范围：本项目所需全部材料、设备及设施的采购，需负责采购材料的保管、安装及调试、培训、移交以及质保期内的保修服务等，工程设备采购最终以招标人确定范围内容为准；④运维服务范围：中标人应按照业主要求提供沉浸式演艺剧目打造、巡演及驻场演出等服务，负责从本项目创意深化与内容制作开始直至正式开演全流程的编创服务工作，包括但不限于前期概念深化（包含剧本大纲撰写、体验动线设计、空间效果创意与舞美场景创意、建筑提资与工艺初设）、中期细化创作（包含编导脚本深化、空间视觉表达（生成实景模型、材质表现）、舞美场景创意效果图、多媒体分镜创意与视频系统设计指导、装置创意与特种机械设计指导、音乐编曲创意与音响系统设计指导、灯光效果创意与灯光系统设计指导、特殊效果创意与特效系统设计指导、服化道创意与制作设计指导、建筑声学设计指导、舞台工艺设计、剧场内座椅设计、确定场景实施的最终要求，其中设计指导包含深化设计指导，并负责设计方案审查和创意策划效果把控）、后期施工督导、深化创作与试运营准备（包含演员选角、多媒体制片与后期制作、机械装置的工厂监造与机械装置安装指导、设备安装位置现场指导、现场工艺指导、场外制作与场内制作效果把控、多媒体设备督导安装与多媒体文件上传调试、展演设备的测试调试与编程、排演制作协调、各专业集成彩排、系统编程调试与现场排练、展演流程的设定、系统联调与效果合成、试演运行流程与维护标准现场合成与交付培训）等。项目运营筹备期内，中标人应负责演员联排调试，运营培训，客流压力测试等相关工作；项目正式运营后，中标人应负责本项目实施范围内所有内容的日常运营、维护及管理工作，包括但不限于宣传推广、活动策划组织、渠道销售、设备维护管理、安全保障、财务管理、人力资源管理等。运营合作期限暂定3年，具体详见《合作运营协议》，具体详见招标文件第六章“发包人要求”。

招标方式：公开招标

2、评标办法

评标办法：综合评估法C类

评标参数：K=9.07%

3、唱标记录

投标人名称	解密情况	投标总报价(元)	工期	质量标准	项目负责人姓名及其证书编号
						广西路建集团建筑工程有限公司 【联合体成员：福建省建筑设计研究院有限公司、山东金东数字创意股份有限公司】	解密成功	*开通会员可解锁*.00	180 日历天	符合招标文件要求	张新军 桂245182100060
百达文化科技有限公司 【联合体成员：正煜建设集团有限公司】	解密成功	142894607.00	180 日历天	符合招标文件要求	石青松 皖*开通会员可解锁*08461
四川上乙建筑工程有限公司 【联合体成员：中土大地国际建筑设计有限公司】	解密成功	141964097.00	180 日历天	符合招标文件要求	简立军 川*开通会员可解锁*11204
福建字强建设有限公司 【联合体成员：翰林（福建）勘察设计有限公司】	解密成功	142465390.00	180 日历天	符合招标文件要求	高海华 闽2352*开通会员可解锁*
深圳市万德建设集团有限公司	解密成功	144288760.00	180 日历天	符合招标文件要求	陈维荣 粤*开通会员可解锁*05307

4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

投标人名称	修正前报价(元)	修正后报价(元)	修正原因	修正依据	备注
						/	/	/	/	/	/

5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据

投标人名称	评审结果	原因	依据	备注
					/	/	/	/	/

6、中标候选人及其投标文件相关内容

第一中标候选人名称：广西路建集团建筑工程有限公司【联合体成员：福建省建筑设计研究院有限公司、山东金东数字创意股份有限公司】

评标总得分：99.46

工程总承包项目负责人：张新军；二级注册建造师（注册专业：建筑工程）；注册编号：桂245182100060。

工期：180日历天。

质量标准：符合招标文件要求。

投标报价：*开通会员可解锁*.00元。

第一中标候选人类似工程业绩情况：

工程名称	工程规模	工程总承包合同金额 （万元）	竣工验收日期
中国宝武(福建) 区域商务研发中心	中国宝武(福建)区域商务研发重心及配套设施总建筑面积86000平方米。其中商务研发中心建筑面积45500平方米，商业配套设施建筑面积14500平方米，地下建筑面积26000平方米。	48000	*开通会员可解锁*
莆田市南日岛海洋文化创意园	招标范围:包括本项目工程勘察、设计(初步设计和施工图设计)、工程施工（含前期红线范围外的进出场道路和红线范围内的场地平整、临时用水、用电、变压器等，桩基与基础、基坑支护、建筑、结构、电气、给排水、暖通、燃气、智能化(包含可视对讲系统、门禁系统、安防系统、背景音乐系统、视频监控系统、停车场出入系统、电梯五方通话系统、广电网络预埋管道及桥架(不含穿线)等)、装饰装修(含酒店装修、软装工程、酒店专项智能化、厨房工程、标识导示系统、游泳池、SRA疗及水体净化等），装配式、建筑夜景、园林绿化、人防、消防系统、电梯、供电系统、防雷、综合管网工程、室外总体、配套建设道路工程、生活给水、喷淋给水、消防给水、污水处理及排放、红线内外供电系统建设、光纤入户及智能信报箱等）、采购(具体以招标人要求为准，不包括厨房、桑拿康乐等由发包人自行采购的属于开办费的设备设施）、防雷验收、人防验防、消防验收、竣工验收、规划验收、综含验收和缺陷责任期等全过程工作。本项目一期要求采用混凝土装配式建造的建筑面积比例达100%以上，预制装配式混凝土结构的单体建筑装配率不低于50%。	23886.5213	*开通会员可解锁*

第二中标候选人名称：百达文化科技有限公司【联合体成员：正煜建设集团有限公司】

评标总得分：86.05

工程总承包项目负责人：石青松；一级注册建造师（注册专业：建筑工程）；注册编号：皖*开通会员可解锁*08461。

工期：180日历天。

质量标准：符合招标文件要求。

投标报价：142894607.00元。

第二中标候选人类似工程业绩情况：无

第三中标候选人名称：福建字强建设有限公司【联合体成员：翰林（福建）勘察设计有限公司】

评标总得分：85.24

工程总承包项目负责人：高海华；二级注册建造师（注册专业：建筑工程）；注册编号：闽2352*开通会员可解锁*。

工期：180日历天。

质量标准：符合招标文件要求。

投标报价：142465390.00元。

第三中标候选人类似工程业绩情况：无

7、公示时间

公示期为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

8、联系方式

招标人：平潭综合实验区文旅建设发展有限公司

办公地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心4号楼5层

邮政编码：350400

电话：*开通会员可解锁*传真： / ，

联系人：何先生

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

办公地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座2层C213室

邮政编码：350001

联系电话：*开通会员可解锁*传真： /

联系人：黄先生、游先生

投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内通过电子交易平台向招标人提出。

监督机构名称：平潭综合实验区行政审批局公共资源交易监管办

办公地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7号楼415右室

联系电话：*开通会员可解锁*、23163782

日期：*开通会员可解锁*