<p>西工区王城大道与中州渠交叉口西北角地块（以下简称“调查地块”）位于洛阳市西工区王城大道与中州渠交叉口西北角，东至王城大道，南至中州渠，西至用地界，北至用地界。地块面积29012平方米，（其中建筑用地面积24749平方米，道路占地面积4263平方米）中心坐标为东经112.425508°、北纬34.654070°。</p><p>调查地块原属于工业用地，土地使用者为洛阳人造板厂有限公司，使用权面积29012 平方米，调查地块原为洛阳人造板厂刨花板分厂，主要生产产品为刨花板。洛阳人造板厂刨花板生产厂区西侧为1座仓库，中部为1座刨花板生产车间，其中为1条刨花板生产线，东侧为2座仓库。主要生产工艺为：原料→削片→筛选→刨片→干燥→筛分→风选→施胶铺装→预压→热压→砂光→检验→成品。2000年由于终端市场持续下行，洛阳人造板厂有限公司停产，将原有厂房车间拆除改建为洛阳建材大世界，主要为建材、家具、卫浴等零售和批发。2020年，洛阳建材大世界关停，建业子公司洛阳宝来兴置业有限公司规划在调查地块周边地块建设建业洛神广场项目，故在调查地块内建设该项目售楼部，售楼部建设在调查地块内东侧，工程指挥部建设在调查地块内中部，后由于资金不足，建业洛神广场项目停工，根据现场踏勘情况，现有售楼部正在拆除。根据现场踏勘，调查地块现西侧为空地，中部1处活动板房为工程指挥部，东侧为建业洛神广场售楼部（正在拆除）。根据《洛阳市中心城区XG10-B管理单元详细规划——土地利用规划图》，调查地块规划为二类城镇住宅用地兼容商业用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类建设用地，执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。</p><p>根据相关资料、卫星图片和人员访谈可知，最终确定地块的历史变迁为调查地块所在范围历史上为调查地块内1984年~2000年为洛阳人造板厂有限公司刨花板分厂，2001年~2020年为洛阳建材大世界，2021年至今为建业洛神广场售楼部，根据现场踏勘，调查地块内西侧为空地，中部1处活动板房为工程指挥部，东侧为建业洛神广场售楼部，调查地块内设施正在逐步拆除，采用铁皮围挡，不存在相关工业企业活动，现规划为二类城镇住宅用地兼容商业用地。</p><p>现场踏勘期间地块内无生产设备、储槽与管线，无恶臭、化学品味道和刺激性气味，无排水管、污水池或其他地表水井等，及其跑、冒、滴、漏的情况，无外来堆土、固体废物、危险废物及其分布区域。综上，地块内土壤未发现污染风险源。</p><p>根据位于调查地块南侧30m西工区“洛神广场”项目（C地块）开展的《西工区“洛神广场”疑似污染地块土壤污染状况初步调查报告》中检测结果，西工区“洛神广场”项目地块内受历史生产活动的污染影响较小，调查地块同属原洛阳人造板厂有限公司生产厂区，其生产工艺、原辅材料、污染物产排情况、历史变迁过程相似。因此，调查地块同样受历史生产活动的污染影响较小。</p><p>根据相关资料、卫星图片和人员访谈可知，调查地块位于洛阳市西工区王城大道与中州渠交叉口西北角，东侧为王城大道，南侧为中州渠，西侧为名优建材家居广场、洛阳市质量技术监督局、锦绣园，北侧为河南六建集团公司、名优建材家居广场、锦绣园。现场踏勘期间，相邻区域无工业企业，未发现有毒有害物质的使用、储存、转运、处置场所，土壤颜色正常，无异味，未发现污染的痕迹，未发现对调查地块造成影响的污染源。</p><p>根据相关资料、卫星图片和人员访谈可知，调查地块周边1km范围分布产污企业3家，其余为办公楼、商铺、建材家居广场等，结合收集资料及实际生产和经营情况判断，未发现周边企业对调查地块造成影响的途径。</p><p>根据资料收集、人员访谈分析和现场踏勘可知，调查地块历史上1984年~2000年为洛阳人造板厂有限公司刨花板分厂，2001年~2020年为洛阳建材大世界，2021年至今为建业洛神广场售楼部，根据现场踏勘，调查地块西侧为空地，中部1处活动板房为工程指挥部，东侧为建业洛神广场售楼部，调查地块内设施正在逐步拆除，采用铁皮围挡，不存在相关工业企业活动，洛阳人造板厂有限公司刨花板分厂未曾发生过环境污染事故，不涉及有毒有害物质储存与输送、运营过程中产生的废气、生活污水、一般固废（边角料等）、危险废物（脲醛胶、酚醛胶的包装材料）均能得到合理处置，地块内及周边区域未发现对调查地块造成影响的污染源，调查地块存在污染的风险极小，同时结合地块现场快检结果，设置的各检测点检测结果均未超过《土壤环境质量建设用地土壤环境污染风险管控标准》（GB 36600-2018）中第一类用地风险筛选值，因此本地块土壤环境质量处于可接受水平。</p><p>根据调查地块南侧30m西工区“洛神广场”项目（C地块）开展的《西工区“洛神广场”疑似污染地块土壤污染状况初步调查报告》中检测结果，各监测点位土样样品的检测因子均远低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值标准要求，地块土壤污染物对人群健康的风险可以忽略，地块内及上下游地下水所有检测项目均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）西工区“洛神广场”疑似污染地块土壤污染状况初步调查项目表 1 Ⅲ类限值要求，地块受历史生产活动的污染影响较小。该地块不属于污染地块，不需要进行详细采样调查、风险评估工作。调查地块原为洛阳人造板厂有限公司刨花板分厂，与西工区“洛神广场”项目（C地块）部分区域同属洛阳人造板厂有限公司，其生产工艺、污染物排放情况、变迁情况与调查地块内生产情况相似，洛阳人造板厂有限公司生产运营过程当中不涉及有毒有害物质，未发生环境污染事故，风险较低，故西工区王城大道与中州渠交叉口西北角地块不属于污染地块。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）中的工作程序，该地块不属于污染地块，地块的环境状况满足居住用地开发利用需求，无人居风险，调查活动可以结束，无需开展下一阶段土壤污染状况调查。</p><p><br/></p>