1.长沙市东雅中学是长沙市教育局直属公办完全中学，由长沙市政府主导规划建设、雅礼中学全面托管，于2021年秋季正式开学，是长沙市均衡东城优质教育资源的重点民生工程，办学规范、实力雄厚。

2.学校坐落于长沙市芙蓉区浏阳河畔，校园占地约122亩，总投资3.7亿元，办学规模为66个教学班（含初中、高中），配套设施完善，办学条件达到省级优质完全中学标准。

3.学校主要数据：

建筑面积：61155.2㎡，学生宿舍面积9329.6㎡，绿化面积22937.3㎡

学生人数：3300人，其中寄宿生1400人

出入口：3个，其中主出入口1个，次出入口2个。

4.项目位置：长沙市芙蓉区远大二路316号。

5.项目采购预算：*开通会员可解锁*.00元/年，2120004.00元/三年，合同一年一签。

 执行相关行业标准以及采购人要求。

（二）服务范围及人员配置要求

1.服务范围

为学校提供安全保卫、秩序维护、消防管理、大门及校园周边交通疏导管理等服务。

2.人员配置及要求

（1）人员配置：项目经理1人，保安员11人，共12人。

（2）人员要求：年龄45岁以下，有保安证，消防控制室值班人员需持《建（构）筑物消防员证》上岗，有相关工作经验。

1.服务期限：三年，自合同签订之日起，合同一年一签。

2.服务地点：长沙市东雅中学。

（三）服务内容及要求

1.出入管理

（1）主校门常开，设24小时二岗，次校门常开，设置单岗。

（2）人车分流，校内机动车辆实行车辆通行证制度，外来机动车辆出入需进行验证和登记。

（3）出入高峰时段，有专人负责校区出入口的交通指挥和疏导。

2.安全巡视

（1）校区设置专门 24 小时巡视人员，制定相对固定的巡视路线，巡逻路线设置覆盖率100%。

（2）及时劝阻和制止危害安全、影响教学环境秩序的行为。

（3）每日教学、办公活动结束后，对教学、办公场所进行巡査、清场。

（4）巡视中发现各区域内的异常情况，采取必要措施，启动相应的应急预案。

3.车辆进出管理

（1）设定校区内固定停车点，引导车辆停放整齐。

（2）教职工车辆发放停车证，外来车辆登记，车辆识别率 100%。

（3）校内道路拥堵时及时疏导车辆，保持大门进出通道畅通。

4.突发事件

突发事件响应率 100%，突发事件处置率 100%，学校要求的突发事件演练率 100%。

5.消防系统

（1）消防控制中心24小时值班、消防系统设施设备齐全、完好无损，可随时启用。

（2）中央联动装置工作正常、显示正确；数据采集柜蓄电池正常、线路整齐、接线正确、工作正常、整洁；末端设备安装牢固、位置正确、线路整齐、工作正常。

（3）消防泵每月启动一次并作记录，每学年保养一次，保证工作站工作正常、整洁；消火栓每月巡查一次，保持消火栓箱内各种配件完好；消防带每学期检查一次，阀杆处每学期加注润滑油并做放水检查一次。

（4）每月系统检查楼内消防设施设备的功能性检查消防设施设备完好情况，完好率 100%。

（5）预防为主，培养员工火情处理能力，每学年二次全体员工参加的消防演练，消防培训率 100%。

（6）制订突发火灾/火情应急预案。

6.门前“三包”工作

（1）负责岗亭内及各校门口卫生工作，保持路面清洁，禁止乱倒乱扔等不文明行为。

（2）维护校门口秩序，禁止摆摊设点、乱搭乱建、乱堆乱放、乱贴乱挂等影响校容的行为。

7.负责学校各项活动的场地布置、活动所需物品的运送以及日常搬运工作，服从学校或物业经理日常管理等。

8.完成学校领导交待的其他任务。

（四）其他约定事项

1.因安保公司责任造成财产损坏：照价赔偿

2.因安保公司责任造成财产丢失：照价赔偿

3.因安保公司责任造成其他损失：视情节给予经济处罚，必要时提请法律制裁。

4.对安保公司安全防火的要求：严格执行《中华人民共和国消防法》，严格管理工作人员，确保全年无一例安全防火事件，因安保公司管理不善，或工作人员失误造成的损失由安保公司承担。

5.对安保公司工作人员流动及必要的保险和人员意外伤害及费用的要求：全部由安保公司承担。

6.对安保公司员工统一着装，持证上岗及健康状况的要求：统一着装，持证挂牌上岗，健康状况无传染疾病，仪容合格。安保公司须严格遵守国家劳动法律法规，与所有派驻保安人员签订正式《劳动合同》，严禁采用劳务派遣或临时雇佣等不合规用工形式，发放薪资不得低于当地最低工资标准。安保公司确保派驻人员持有《保安员证》、无犯罪记录证明及体检合格证明，并在进场前向学校备案，同时公司须独立承担包括工伤、劳资纠纷等在内的全部雇主责任及法律后果。

7.对安保公司的其他要求：（如保密等）不得透露本校有关重要消息和情况，对外不得损害我校名誉，和我校师生交往不得散布流言蜚语，遵守我校各项管理制度，落实管理育人、服务育人的要求。须建立完善的安保舆情监测预警与应急处置机制，具备对涉安保敏感信息的全天候监测及分级预警能力。发生涉安保突发事件或负面舆情时，须在学校规定的黄金时间内迅速响应、妥善处置。安保公司须定期组织安保队伍开展媒介素养与舆情应对培训演练。8.安保管理用房、员工生活与工作用水用电学校提供。私人财产自己保管，丢失自负。

9.对安保公司的违纪处罚：因安保公司责任造成财产损失、丢失，负责全额赔偿；对因履职不当、管理不善或人员违规给学校造成的各类损害承担全额赔偿责任；因服务不到位导致学校被卷入诉讼的，安保公司须承担学校因此产生的诉讼费、律师费等全部维权费用；若因安保公司原因引发重大安全责任事故、严重负面舆情，学校有权解除合同并要求赔偿由此给学校造成的全部损失。”

10.对安保公司运营绩效考核要求：服务质量合格，不出现教学事故、安全事故、人口与计生事故、综合治理事故和其他事故，师生满意度不低于85％(在低于85%的满意率前提下向安保公司提出合理的安保服务书面整改要求，如安保公司在接收到采购人整改通知后1个月内仍未作出任何整改举措并达不到采购人服务要求的可按违约处理）。

11.如遇学校重大活动，安保公司应加强管理，密切配合学校工作，学校可适当支付劳务费。

1.验收组织方式：√自行组织 □委托第三方组织

2.是否邀请本项目的其他供应商：□是 √否

3.是否邀请专家：□是 √否

4.是否邀请服务对象：□是 √否

5.是否邀请第三方检测机构：□是 √否

6.履约验收程序： □一次性整体验收 √分期/分项验收

7.履约验收时间：计划于何时验收/供应商提出验收申请之日起7个工作日内组织验收

8.验收组织的其他事项：

①验收主体：甲方为项目的验收主体

9.技术履约验收内容：根据招标文件、投标响应文件、采购合同核对成交供应商提供的服务质量、服务进度、人员配备情况、服务承诺实现程度、文件资料等进行履约验收等。

10.商务履约验收内容：根据招标文件、投标响应文件、采购合同对成交供应商履行合同的履约时间、地点、方式等进行履约验收。

11.履约验收标准：

（1）验收：根据《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购[2024]5号）开展验收，本项目由采购人自行组织验收。

（2）安保公司必须严格按照学校相关要求进行安保服务，甲方相关职能部门每季度参照考核标准严格对安保公司的服务考核评分，经考核后，评定本季度安保公司得分：90分（含）以上为合格，70分（含）至90分（不含）为基本合格，70分以下为不合格。考核评分低于合格分，每少于合格分1分，扣除安保管理费100元/分。如在一个合同周期内，考核评分累计3次低于70分，甲方有权要求解除合同并由安保公司承担违约责任。日常工作监督检查考核（见附件《安保管理考核实施细则》）。

（3）在服务期限内，因中标人及保安人员的原因导致采购人出现学校安全事故等情况的，采购人有权解除合同并要求中标人赔偿采购人因此造成的损失。

具体详见附件