第三章 磋商项目技术、服务、商务及其他要求

（注：带“▲”号条款为允许负偏离的参数需求，若未响应或者不满足，将在综合评审中予以扣分处理。）

3.1 技术、服务标准和要求

一：技术、服务标准和要求：

采购包1：

供应商报价不允许超过标的预算

（招单价的）供应商报价不允许超过标的单价

标的名称：长沙市第十一中学2025年校园综合维修增补项目

符合或优于国家相关标准和行业标准。

二：供应商针对本项目的施工，必须达到国家及行业现行技术规范标准，符合国家及行业验收合格标准：

采购包1：

采购包预算金额（元）:*开通会员可解锁*

采购包最高限价（元）:*开通会员可解锁*

供应商报价不允许超过标的限价

（招单价的）供应商报价不允许超过标的单价

1.实施时间及地点

1.1实施时间：须在进场后30天内完工。

1.2实施地点：长沙市第十一中学指定地点。

三：针对本项目的其他技术服务要求：

项目实施要求

1．建筑材料运输、保管及保险

1.1成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

1.2成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

1.3项目实施过程中所使用的材料，必须满足国家标准，并经采购人认可后才能投入使用；设备采购，需提供厂家相关资料，经采购人许可后才能采购。

1.4本项目施工须与设备安装密切配合，保证整体效果。

1.5成交供应商负责其派出的施工人员的人身安全和意外保险,要求施工人员遵守采购人相关管理制度，安全施工、文明施工，因管理或施工不当等造成的安全问题由成交供应商全权承担。

1.6成交供应商向采购人承诺按照合同约定按期、保质完成施工任务及缺陷责任期内的缺陷修复。

1.7保护原有可用设备设施，施工完毕恢复原设施。

2.施工要求

2.1成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守安全文明施工的有关规章制度，持证上岗。

3.验收要求

验收由采购单位组织有关人员，按相关磋商文件技术要求提供的性能指标、国家及行业相关标准进行验收。如验收不合格，采购方可拒收签收，整改后复检，如仍不合格，采购方可废除合同，损失由成交单位承担。

4.质量保证

4.1本工程质量符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。

4.2施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。

4.3质量保修：本项目整体质保壹年；保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费在保修预留金中双倍扣除。

四：项目清单及说明

1.工程量清单（详见附件）。

2.技术规范:本项目应严格按照现行最新的施工验收规范进行施工。

3.请各供应商根据最新的相关文件通知及标准等编制报价文件。

五、工期及质量要求

1.工期要求：须在进场后30天内完工。

2.质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。

3.2商务要求

一、采购项目名称：长沙市第十一中学2025年校园综合维修增补项目

二、工程概况：长沙市第十一中学2025年校园综合维修增补项目，包括消防水泵房设备、配电房、喷淋系统维修，消控室设备更新；报警联动系统建设、围墙护坡维修、学生宿舍加装安全指示牌等；惟志楼、体训楼漏水维修，供水管道改造；初中部厕所门更换；升旗台升级改造；教学楼水磨石地面维护；楼梯间铁艺栏杆处理、图书馆设备、教师办公设备更新，教师办公室维修等具体详见工程量清单。

预算：*开通会员可解锁*元

三、项目清单及说明

1.工程量清单（详见附件）。

2.技术规范:本项目应严格按照现行最新的施工验收规范进行施工。

3.请各供应商根据最新的相关文件通知及标准等编制报价文件。

四、工期及质量要求

1.工期要求：须在进场后30天内完工。

2.质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。

1.验收要求

验收由采购单位组织有关人员，按相关磋商文件技术要求提供的性能指标、国家及行业相关标准进行验收。如验收不合格，采购方可拒收签收，整改后复检，如仍不合格，采购方可废除合同，损失由成交单位承担。

3.3其他要求

一、项目特别说明

1.实施时间及地点

1.1实施时间：须在进场后30天内完工。

1.2实施地点：长沙市第十一中学指定地点。

2.结算方法

2.1支付方式：长沙市第十一中学

2.2付款方式：按工程进度节点付款，竣工验收合格后可支付合同价70%的工程款，经长沙市财政评审中心出具的评审报告进行结算，支付至结算评审金额97%的工程款，预留3%作为质保金，竣工验收合格满壹年且无质量问题及其他经济纠纷，经承包人提交质量保证金支付申请后付清质量保证金余额（不计利息）。

2.3本项目中标金额不能作为总价包干依据，最终结算价以长沙市财政评审中心或相关部门的审核价格为准。投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用。

3.工程竣工结算

工程竣工后双方应及时办理工程结算，成交供应商应积极配合，采购人在6个月内审核认可，未办理完结算不支付工程尾款，并不计算利息。工程竣工验收后，承包方应尽快提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人存档，并必须保证所有归档资料的真实性。

4.本项目不组织踏勘，供应商在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

二、对于上述项目要求，供应商应在竞选文件中进行回应，作出承诺及说明。