| 长沙县2025-2027年城市维护物业服务项目（湘龙开放式小区）政府采购合同 （服务类） 政府采购合同编号： XSCG-GK-2*开通会员可解锁*-1 采购方式： 公开招标 合同类型：服务类 采购人（甲方）: 湘龙街道办事处 采购人地址： 万家丽北路龙塘安置小区c13栋 供应商（乙方）: 长沙县星沙美洁物业管理有限公司 供应商地址： 湖南省长沙市长沙县长沙县星沙镇皮具市场19栋10、11号 依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及长沙县2025-2027年城市维护物业服务项目（湘龙开放式小区）的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下： 一、标的信息
| 序号 |
标的名称 |
政府采购品目 |
型号规格 |
数量单位 |
数量 |
总价(元) |
| 1 |
长沙县2025-2027年城市维护物业服务项目（湘龙开放式小区） |
其他公共设施管理服务 |
详见招标文件及第四章 技术规格、参数与要求。 |
项 |
1 |
*开通会员可解锁* |
| 合计金额小写： *开通会员可解锁* 元 合计金额大写：贰仟壹佰壹拾陆万捌仟柒佰伍拾壹元玖角捌分 |
合同标的及金额明细：
| 序号 |
分项名称 |
上限年费用 |
服务期限 |
承包期费用上限合计（元） |
报价年费用 |
承包期报价费用合计（元） |
备注 |
| 一 |
已移交部分 |
7441747.532 |
|
20143689.21 |
|
19841884.01 |
|
| 1 |
环卫保洁 |
5550430.31 |
*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁* |
15024178.48 |
5467111.33 |
14798646.56 |
|
| 2 |
园林维护 |
1891317.22 |
*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁* |
5119510.73 |
1863139.34 |
5043237.45 |
|
| 二 |
未移交部分 |
|
|
1346875.28 |
|
1326867.97 |
|
| 1 |
园林绿地捡白 |
136305.84 |
|
94652.55 |
134543.27 |
93428.59 |
|
| 1.1 |
万家丽路（蟠龙路-湘龙路） |
128030.45 |
*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁* |
90498.24 |
126374.89 |
89328.00 |
|
| 1.2 |
蟠龙路（北尽头-湘龙西路） |
3074.65 |
*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁* |
2173.31 |
3034.89 |
2145.21 |
|
| 1.3 |
大华北路（星沙联络线-滨湖西路） |
1624.28 |
*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁* |
1148.12 |
1603.27 |
1133.27 |
|
| 1.4 |
苏家路（大华北路-万家丽路） |
3576.46 |
*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁* |
832.87 |
3530.22 |
822.11 |
|
| 2 |
园林维护 |
621779.66 |
|
1252222.74 |
612452.96 |
1233439.38 |
|
| 2.1 |
万家丽路（蟠龙路-湘龙路） |
586852.56 |
*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁* |
1173705.12 |
578049.78 |
1156099.56 |
|
| 2.2 |
蟠龙路（北尽头-湘龙西路） |
10893.80 |
*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁* |
21787.60 |
10730.39 |
21460.78 |
|
| 2.3 |
大华北路（星沙联络线-滨湖西路） |
5754.99 |
*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁* |
11509.98 |
5668.66 |
11337.32 |
|
| 2.4 |
苏家路（大华北路-万家丽路） |
18278.31 |
*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁* |
45220.04 |
18004.13 |
44541.72 |
|
| 三 |
费用合计 |
|
|
21490564.49 |
|
*开通会员可解锁* |
|
环卫工程量清单与计价表 标段：长沙县2025-2027年城市维护物业服务项目（湘龙开放式小区）—环卫保洁 单价：元
| 序号 |
项目名称及特征描述 |
计量 单位 |
工程量 |
上限单价 |
上限合价 |
报价单价 |
报价合价 |
| 一 |
平面保洁 |
|
|
|
5195607.81 |
|
5117611.18 |
| 1 |
道路人工清扫 1、道路保洁等级：各级道路 2、保洁期：一年 3、维护内容：道路及人行道人工清扫，每日清扫一次 4、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
m2 |
165505.79 |
7.03 |
1164114.86 |
6.92 |
1145300.07 |
| 2 |
道路人工保洁 1、道路保洁等级：一级 2、保洁期：一年 3、维护内容：道路及人行道人工保洁，每日保洁三次。 4、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
m2 |
47623.53 |
6.96 |
331287.68 |
6.86 |
326697.42 |
| 3 |
道路人工保洁 1、道路保洁等级：二级 2、保洁期：一年 3、维护内容：道路及人行道人工保洁，每日保洁二次。 4、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
m2 |
41065.89 |
4.64 |
190446.82 |
4.57 |
187671.12 |
| 4 |
道路人工保洁 1、道路保洁等级：三级 2、保洁期：一年 3、维护内容：道路及人行道人工保洁，每日保洁一次。 4、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
m2 |
181016.36 |
2.32 |
419739.96 |
2.29 |
414527.46 |
| 5 |
人行道至墙根人工清扫保洁 1、道路保洁等级：各级道路 2、保洁期：一年 3、保洁范围：人行道至墙根 4、维护内容：含清扫保洁，每日清扫一次，保洁一次。 5、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
m2 |
12699.57 |
4.68 |
59386.21 |
4.61 |
58545.02 |
| 6 |
安置区人工清扫保洁 1、道路保洁等级：一级安置区 2、保洁期：一年 3、保洁范围：安置区范围内所有硬化区域 4、维护内容：含清扫保洁，每日清扫一次，保洁三次。 5、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
m2 |
59771.97 |
13.99 |
836213.90 |
13.78 |
823657.75 |
| 7 |
道路机械清扫 1、道路保洁等级：各级道路 2、保洁期：一年 3、维护内容：道路机械清扫，每天1次。 4、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
km |
67.69 |
10199.50 |
690380.15 |
10046.51 |
680048.26 |
| 8 |
道路机械洒水 1、道路保洁等级：重点道路 2、保洁期：一年 3、维护内容：洒水车道路洒水，每天3次。 4、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
km |
14.18 |
10048.15 |
142488.40 |
9897.43 |
140345.56 |
| 9 |
道路机械洒水 1、道路保洁等级：其他道路 2、保洁期：一年 3、维护内容：洒水车道路洒水，每天2次。 4、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
km |
19.66 |
6698.76 |
131719.63 |
6598.28 |
129722.18 |
| 10 |
道路机械洒水 1、道路保洁等级：安置区道路 2、保洁期：一年 3、维护内容：洒水车道路洒水，每天2次。 4、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
km |
3.82 |
6698.76 |
25573.41 |
6598.28 |
25205.43 |
| 11 |
道路机械冲洗 1、道路保洁等级：重点道路 2、保洁期：一年 3、维护内容：洒水车道路冲洗，每2天一次 4、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
km |
13.45 |
4302.32 |
57875.15 |
4237.79 |
56998.28 |
| 12 |
道路机械冲洗 1、道路保洁等级：其它道路 2、保洁期：一年 3、维护内容：洒水车道路冲洗，每3天一次 4、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
km |
19.03 |
2868.22 |
54589.11 |
2825.20 |
53763.56 |
| 13 |
道路机械冲洗 1、道路保洁等级：安置区道路 2、保洁期：一年 3、维护内容：洒水车道路冲洗，每3天一次 4、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
km |
3.82 |
2868.22 |
10949.79 |
2825.20 |
10792.26 |
| 14 |
人行道、非机动车道机械冲洗 1、保洁等级：重点道路 2、保洁期：一年 3、维护内容：人机协作冲洗，每7天两次 4、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
m2 |
77944.34 |
2.63 |
204923.15 |
2.59 |
201875.84 |
| 15 |
人行道、非机动车道机械冲洗 1、保洁等级：其它道路 2、保洁期：一年 3、维护内容：人机协作冲洗，每7天一次 4、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
m2 |
86367.82 |
1.31 |
113534.64 |
1.29 |
111414.49 |
| 16 |
安置区背街小巷冲洗 1、保洁等级：安置区 2、保洁期：一年 3、维护内容：人机协作冲洗，每7天一次 4、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
m2 |
22226.44 |
0.66 |
14608.86 |
0.65 |
14447.19 |
| 17 |
人行道至墙根冲洗 1、保洁等级：各级道路 2、保洁期：一年 3、维护内容：人机协作冲洗，每7天一次 4、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
m2 |
12699.57 |
0.66 |
8347.10 |
0.65 |
8254.72 |
| 18 |
站厕合一维护、清洗保洁： 1、保洁期：一年 2、维护内容：使用保洁工具、物品，对公共厕所、垃圾站及其周围附属环境进行清扫、冲洗、除鼠、灭虫，保持公共厕所内部及周围环境的洁净，保持公共厕所设施完好，为使用者提供良好的如厕环境；垃圾站墙面、地面、蹲位、垃圾池的冲洗、清扫保洁以及设备维护（含水泵购置维修、设备打黄油、液压油更换、油漆保养及其他日常运转维护等），全天候维护 3、该费用包含水、电费； 4、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
座 |
4.00 |
83257.18 |
333028.72 |
82008.32 |
328033.28 |
| 19 |
压缩站维护、清洗保洁 1、保洁期：一年 2、维护内容：墙面、地面以及垃圾池的冲洗、清扫保洁以及设备维护（含水泵购置维修、设备打黄油、液压油更换、油漆保养及其他日常运转维护等），全天候维护。 3、该费用包含水、电费； 4、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
座 |
2.00 |
68099.90 |
136199.80 |
67078.40 |
134156.80 |
| 20 |
公共厕所维护、清洗保洁（二级） 1.保洁期：一年 2.维护内容：使用保洁工具、物品，对公共厕所及其周围附属环境进行清扫、冲洗、除鼠、灭虫，保持公共厕所内部及周围环境的洁净，保持公共厕所设施完好，为使用者提供良好的如厕环境，全天候维护 3.该费用包含水费 4.具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
座 |
1.00 |
59704.78 |
59704.78 |
58809.21 |
58809.21 |
| 21 |
公共厕所维护、清洗保洁（三级） 1.保洁期：一年 2.维护内容：使用保洁工具、物品，对公共厕所及其周围附属环境进行清扫、冲洗、除鼠、灭虫，保持公共厕所内部及周围环境的洁净，保持公共厕所设施完好，为使用者提供良好的如厕环境，全天候维护 3.该费用包含水费 4.具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
座 |
1.00 |
49168.64 |
49168.64 |
48431.11 |
48431.11 |
| 22 |
人行道护栏人工清洗: 1、护栏类型：人行道护栏 2、保洁期：一年 3、维护内容：护栏清洗、牛皮癣的清理，每10天1次 4、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业 监管细则》实施。 |
m |
906.33 |
14.87 |
13473.22 |
14.65 |
13277.73 |
| 23 |
固定式果皮桶清洗保洁 1、保洁期：一年 2、维护内容：果皮桶清掏及垃圾处理、桶内、外清扫以及冲洗保洁、垃圾清理及转运，全天候保洁，专人维护。 3、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
只 |
236.00 |
586.14 |
138329.05 |
577.35 |
136254.60 |
| 24 |
移动式果皮桶清洗保洁 1、保洁期：一年 2、维护内容：果皮桶清掏及垃圾处理、桶内、外清扫以及冲洗保洁，全天候保洁，专人维护。 3、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
只 |
26.00 |
366.34 |
9524.78 |
360.84 |
9381.84 |
| 二 |
立面保洁 |
|
|
|
354822.49 |
|
349500.15 |
| 1 |
立面保洁 1、道路两侧及城区范围内的配电箱、路灯、交通指示牌、报刊亭、交接箱、路名牌、围墙、单位指示牌、公示牌、红绿指示灯、门面、电线杆等牛皮癣清除和清洗 2、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
项 |
1.00 |
354822.49 |
354822.49 |
349500.15 |
349500.15 |
| 三 |
年度合计（一+二） |
元 |
|
|
5550430.31 |
|
5467111.33 |
园林工程量清单与计价表 标段：长沙县2025-2027年城市维护物业服务项目（湘龙开放式小区）-园林维护 单价：元
| 序号 |
项目名称及特征描述 |
计量 单位 |
工程量 |
上限单价 |
上限合价 |
报价单价 |
报价合价 |
| 一 |
绿地维护 |
|
|
|
1521291.70 |
|
1498646.07 |
| 1 |
绿化养护 1、绿化等级：二级街道绿化 2、维护范围内所有绿化的修剪修枝、打药杀虫、补种施肥、零星修补、清扫清洁、冬天防冻除雪、除杂、中耕、保洁费用、修复设施、垃圾清理及转运等费用；花坛、路缘石破损维修； 3、养护方式：综合养护方式 4、养护期：一年 5、该费用包含肥料费,水费另计 6、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
m2 |
85621.41 |
8.22 |
703808.02 |
8.10 |
693533.42 |
| 2 |
绿化养护 1、绿化等级：三级街道绿化 2、维护范围内所有绿化的修剪修枝、打药杀虫、补种施肥、零星修补、清扫清洁、冬天防冻除雪、除杂、中耕、保洁费用、修复设施、垃圾清理及转运等费用；花坛、路缘石破损维修； 3、养护方式：综合养护方式 4、养护期：一年 5、该费用包含肥料费,水费另计 6、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
m2 |
21776.52 |
6.85 |
149169.16 |
6.75 |
146991.51 |
| 3 |
绿化养护（非公区） 1、绿化等级：二级街道非公区绿化 2、维护范围内所有绿化的修剪修枝、打药杀虫、补种施肥、零星修补、清扫清洁、冬天防冻除雪、除杂、中耕、保洁费用、修复设施、垃圾清理及转运等费用；花坛、路缘石破损维修； 3、养护方式：综合养护方式 4、养护期：一年 5、该费用包含肥料费,水费另计 6、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
m2 |
204.48 |
4.11 |
840.41 |
4.05 |
828.14 |
| 4 |
社区公园绿化维护 1、维护等级：社区公园 2、维护期：一年 3、维护内容：维护范围内所有绿化的修剪修枝、打药杀虫、补种施肥、零星修补、清扫清洁、冬天防冻除雪、除杂、中耕、保洁、修复设施、垃圾清理及转运等费用；花坛、路缘石破损维修； 4、该费用包含肥料费,水费另计 5、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
m2 |
4821.00 |
7.55 |
36398.55 |
7.44 |
35868.24 |
| 5 |
小游园绿化维护 1、维护等级：小游园 2、维护期：一年 3、维护内容：维护范围内所有绿化的修剪修枝、打药杀虫、补种施肥、零星修补、清扫清洁、冬天防冻除雪、除杂、中耕、保洁、修复设施、垃圾清理及转运等费用；花坛、路缘石破损维修； 4、该费用包含肥料费,水费另计 5、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
m2 |
49382.64 |
5.76 |
284444.01 |
5.67 |
279999.57 |
| 6 |
时令花卉养护 1、品种：综合时令花卉 2、更换次数：一年六次 3、含整地除草、花卉更换、修剪剥芽、浇水施肥、病虫害防治、清理枯枝、环境清理、巡查管理、垃圾清理及转运等 4、养护期：一年 5、费用包干； 6、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
m2 |
312.00 |
600.00 |
187200.00 |
591.00 |
184392.00 |
| 7 |
行道树养护 1、规格：小树(胸径10cm以下(含10cm)) 2、中耕松土、整地除草、修剪剥芽、浇水施肥、病虫害防 治、树木扶正、清理枯枝、环境清理、巡查管理、修复设施、垃圾清理及转运等费用；树围石破损维修； 3、养护方式：综合养护方式 4、养护期：一年 5、该费用包含肥料费,水费另计 6、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
株 |
367.00 |
40.64 |
14914.88 |
40.03 |
14691.01 |
| 8 |
行道树养护 1、规格：中树(胸径10-15cm(含15cm)) 2、中耕松土、整地除草、修剪剥芽、浇水施肥、病虫害防治、树木扶正、清理枯枝、环境清理、巡查管理、修复设施、垃圾清理及转运等费用；树围石破损维修； 3、养护方式：综合养护方式 4、养护期：一年 5、该费用包含肥料费,水费另计 6、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
株 |
1767.00 |
73.77 |
130351.59 |
72.66 |
128390.22 |
| 9 |
行道树养护 1、规格：大树(胸径15-40cm(含40cm)) 2、中耕松土、整地除草、修剪剥芽、浇水施肥、病虫害防治、树木扶正、清理枯枝、环境清理、巡查管理、修复设施、垃圾清理及转运等费用；树围石破损维修； 3、养护方式：综合养护方式 4、养护期：一年 5、该费用包含肥料费,水费另计 6、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
株 |
148.00 |
95.71 |
14165.08 |
94.27 |
13951.96 |
| 二 |
公园保洁、保安设施设备维护 |
|
|
|
370025.52 |
|
364493.27 |
| 1 |
公园铺装 1.维护期：一年 2.维护内容：维护范围内所有铺装的清扫清洗保洁、破损部分维护维修及垃圾运输等； 3.该费用中不包含水费； 4.具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
m2 |
5334.40 |
5.56 |
29659.26 |
5.48 |
29232.51 |
| 2 |
公共厕所维护、清洗保洁（二级） 1.保洁期：一年 2.维护内容：使用保洁工具、物品，对公共厕所及其周围附属环境进行清扫、冲洗、除鼠、灭虫，保持公共厕所内部及周围环境的洁净，保持公共厕所设施完好，为使用者提供良好的如厕环境，全天候维护3.该费用包含水费 4.具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施。 |
座 |
1.00 |
59704.78 |
59704.78 |
58809.21 |
58809.21 |
| 3 |
公园保安： 1、在职期：一年 2、班次：三班倒 3、维护内容：公园、广场内的日夜巡查、安保、负责保证公园的秩序正常、安全、设备完整，类活动的安保维护工作以及对突发事故的处理。 4、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
项 |
1.00 |
274336.40 |
274336.40 |
270221.35 |
270221.35 |
| 4 |
公园设施设备维护 1、维护期：一年 2、维护范围：公园、广场内所有设施 3、维护内容：公园、广场强电、弱电、用电设备、体育设施、器材以及其他设备的修理、更换、 日常维护以及所有用电设备电费； 4、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
项 |
1.00 |
6325.08 |
6325.08 |
6230.20 |
6230.20 |
| 三 |
年度合计（一+二） |
元 |
|
|
1891317.22 |
|
1863139.34 |
工程量清单与计价表 标段：长沙县2025-2027年城市维护物业服务项目（湘龙开放式小区）-未移交绿地捡白单价：元
| 序号 |
项目名称及特征描述 |
计量 单位 |
工程量 |
上限单价 |
上限合价 |
报价单价 |
报价合价 |
| |
万家丽路（蟠龙路-湘龙路） |
|
|
|
|
|
|
| 一 |
绿地维护 |
|
|
|
128030.45 |
|
126374.89 |
| 1 |
绿地人工捡白 1、道路保洁等级：绿地捡白 2、保洁期：一年 3、保洁范围：绿地 4、维护内容：绿地清扫保洁等工作内容，全天候保洁 5、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
m2 |
55185.54 |
2.32 |
128030.45 |
2.29 |
126374.89 |
| 合计 |
年费用合计 |
元 |
|
|
128030.45 |
|
126374.89 |
| 维护期(*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*) |
元 |
|
|
90498.24 |
|
89328.00 |
| |
蟠龙路（北尽头-湘龙西路） |
|
|
|
|
|
|
| 一 |
绿地维护 |
|
|
|
3074.65 |
|
3034.89 |
| 1 |
绿地人工捡白 1、道路保洁等级：绿地捡白 2、保洁期：一年 3、保洁范围：绿地 4、维护内容：绿地清扫保洁等工作内容，全天候保洁 5、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
m2 |
1325.28 |
2.32 |
3074.65 |
2.29 |
3034.89 |
| 合计 |
年费用合计 |
元 |
|
|
3074.65 |
|
3034.89 |
| 维护期(*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*) |
元 |
|
|
2173.31 |
|
2145.21 |
| |
大华北路（星沙联络线-滨湖西路） |
|
|
|
|
|
|
| 一 |
绿地维护 |
|
|
|
1624.28 |
|
1603.27 |
| 1 |
绿地人工捡白 1、道路保洁等级：绿地捡白 2、保洁期：一年 3、保洁范围：绿地 4、维护内容：绿地清扫保洁等工作内容，全天候保洁 5、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
m2 |
700.12 |
2.32 |
1624.28 |
2.29 |
1603.27 |
| 合计 |
年费用合计 |
元 |
|
|
1624.28 |
|
1603.27 |
| 维护期(*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*) |
元 |
|
|
1148.12 |
|
1133.27 |
| |
苏家路（大华北路-万家丽路） |
|
|
|
|
|
|
| 一 |
绿地维护 |
|
|
|
3576.46 |
|
3530.22 |
| 1 |
绿地人工捡白 1、道路保洁等级：绿地捡白 2、保洁期：一年 3、保洁范围：绿地 4、维护内容：绿地清扫保洁等工作内容，全天候保洁 5、具体作业要求标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
m2 |
1541.58 |
2.32 |
3576.46 |
2.29 |
3530.22 |
| 合计 |
年费用合计 |
元 |
|
|
3576.46 |
|
3530.22 |
| 维护期（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*） |
元 |
|
|
832.87 |
|
822.11 |
工程量清单与计价表 标段：长沙县2025-2027年城市维护物业服务项目（湘龙开放式小区）-未移交园林维护 单价：元
| 序号 |
项目名称及特征描述 |
计量 单位 |
工程量 |
上限单价 |
上限合价 |
报价 单价 |
报价 合价 |
| |
万家丽路（蟠龙路-湘龙路） |
|
|
|
|
|
|
| |
绿地维护 |
|
|
|
586852.56 |
|
578049.78 |
| 1 |
绿化养护 1、绿化等级：一级街道绿化 2、维护范围内所有绿化的修剪修枝、打药杀虫、补种施肥、零星修补、清扫清洁、冬天防冻除雪、除杂、中耕、保洁费用、修复设施、垃圾清理及转运等费用；花坛、路缘石破损维修； 3、养护方式：综合养护方式 4、养护期：一年 5、该费用包含肥料费,水费另计 6、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
m2 |
55185.54 |
10.30 |
568411.06 |
10.15 |
559884.90 |
| 2 |
行道树养护 1、规格：小树(胸径10cm以下(含10cm)) 2、中耕松土、整地除草、修剪剥芽、浇水施肥、病虫害防治、树木扶正、清理枯枝、环境清理、巡查管理、修复设施、垃圾清理及转运等费用；树围石破损维修； 3、养护方式：综合养护方式 4、养护期：一年 5、该费用包含肥料费,水费另计 6、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
株 |
53.00 |
40.64 |
2153.92 |
40.03 |
2121.61 |
| 3 |
行道树养护 1、规格：中树(胸径10-15cm(含15cm)) 2、中耕松土、整地除草、修剪剥芽、浇水施肥、病虫害防治、树木扶正、清理枯枝、环境清理、巡查管理、修复设施、垃圾清理及转运等费用；树围石破损维修； 3、养护方式：综合养护方式 4、养护期：一年 5、该费用包含肥料费,水费另计 6、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
株 |
165.00 |
73.77 |
12172.05 |
72.66 |
11989.47 |
| 4 |
行道树养护 1、规格：大树(胸径15-40cm(含40cm)) 2、中耕松土、整地除草、修剪剥芽、浇水施肥、病虫害防治、树木扶正、清理枯枝、环境清理、巡查管理、修复设施、垃圾清理及转运等费用；树围石破损维修； 3、养护方式：综合养护方式 4、养护期：一年 5、该费用包含肥料费,水费另计 6、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
株 |
43.00 |
95.71 |
4115.53 |
94.27 |
4053.80 |
| 合计 |
年费用合计 |
元 |
|
|
586852.56 |
|
578049.78 |
| 维护期24个月（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*31日） |
元 |
|
|
1173705.12 |
|
1156099.56 |
| |
蟠龙路（北尽头-湘龙西路） |
|
|
|
|
|
|
| |
绿地维护 |
|
|
|
10893.80 |
|
10730.39 |
| 1 |
绿化养护 1、绿化等级：二级街道绿化 2、维护范围内所有绿化的修剪修枝、打药杀虫、补种施肥、零星修补、清扫清洁、冬天防冻除雪、除杂、中耕、保洁费用、修复设施、垃圾清理及转运等费用；花坛、路缘石破损维修； 3、养护方式：综合养护方式 4、养护期：一年 5、该费用包含肥料费,水费另计 6、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
m2 |
1325.28 |
8.22 |
10893.80 |
8.10 |
10730.39 |
| 合计 |
年费用合计 |
元 |
|
|
10893.80 |
|
10730.39 |
| 维护期24个月（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*31日） |
元 |
|
|
21787.60 |
|
21460.78 |
| |
大华北路（星沙联络线-滨湖西路） |
|
|
|
|
|
|
| |
绿地维护 |
|
|
|
5754.99 |
|
5668.66 |
| 1 |
绿化养护 1、绿化等级：二级街道绿化 2、维护范围内所有绿化的修剪修枝、打药杀虫、补种施肥、零星修补、清扫清洁、冬天防冻除雪、除杂、中耕、保洁费用、修复设施、垃圾清理及转运等费用；花坛、路缘石破损维修； 3、养护方式：综合养护方式 4、养护期：一年 5、该费用包含肥料费,水费另计 6、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
m2 |
700.12 |
8.22 |
5754.99 |
8.10 |
5668.66 |
| 合计 |
年费用合计 |
元 |
|
|
5754.99 |
|
5668.66 |
| 维护期24个月（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*31日） |
元 |
|
|
11509.98 |
|
11337.32 |
| |
苏家路（大华北路-万家丽路） |
|
|
|
|
|
|
| |
绿地维护 |
|
|
|
18278.31 |
|
18004.13 |
| 1 |
绿化养护 1、绿化等级：二级街道绿化 2、维护范围内所有绿化的修剪修枝、打药杀虫、补种施肥、零星修补、清扫清洁、冬天防冻除雪、除杂、中耕、保洁费用、修复设施、垃圾清理及转运等费用；花坛、路缘石破损维修； 3、养护方式：综合养护方式 4、养护期：一年 5、该费用包含肥料费,水费另计 6、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
m2 |
1541.58 |
8.22 |
12671.79 |
8.10 |
12481.71 |
| 2 |
行道树养护 1、规格：中树(胸径10-15cm(含15cm)) 2、中耕松土、整地除草、修剪剥芽、浇水施肥、病虫害防治、树木扶正、清理枯枝、环境清理、巡查管理、修复设施等费用；树围石破损维修； 3、养护方式：综合养护方式 4、养护期：一年 5、该费用包含肥料费,水费另计 6、具体作业要求及标准：参照《长沙县城市维护物业监管细则》实施 |
株 |
76.00 |
73.77 |
5606.52 |
72.66 |
5522.42 |
| 合计 |
年费用合计 |
元 |
|
|
18278.31 |
|
18004.13 |
| 维护期（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*） |
元 |
|
|
45220.04 |
|
44541.72 |
二、服务要求 1.服务要求 （1）在此服务期间，一年内连续两个月或一年内三个月、或季度、或年度被评定为不合格 的， 或一年内连续两个季度或承包期内连续四个月 在同类别服务公司排名最后一名，由业主 单位分管负责人对服务公司负责人进行 约谈； （2）承包期内连续三个季度或承包期内连续五个月在同类别服务公司排名最后一名，由县 城管局负责人对服务公司负责人进行约谈； （3）承包期内连续四个季度在同类别服务公司排名最后一名且三个季度（含）及以上不合 格的，由县政府 分管领导对服务公司负责人进行约谈； （4）县政府分管领导对服务公司负责人进行约谈之后，如果再出现第一条的情况，将按照 相关法律法规和有关合同协议，由 业主单位解除和服务公司的合同； （5）“被依法依规解除合同的服务公司”将被列 入长沙县城市维护物业服务项目招投标 “不良记录”名单； （6）原则上“被依法依 规解除合同的服务公司”的维护区域，暂由上一年度或上两个季 度连续综合成绩 排名第一的同类别服务公司应急替补维护，业主单位应当立即依法依规开展 公开招标等工作； （7）合同期间，因服务公司包括但不限于破产倒闭等自身原因不能履行合同的，维护区域 管理按第6条执行。 2.人员配置要求 投标人须根据本项目的实际情况，为本项目配备合格的项目负责人，并配备足 够人员和技术力量团队，负责完成全部服务工作。按专业化的要求配备人员，至少 包括项目负责人 1 人、环卫保洁主管 1 人、园林维护主管 1 人、安全负责人 1 人、 驾驶员 10 人、跟车工 3 人。公园秩序管理员须三班倒，24 小时有人值守，公园秩 序管理员不少于 6 人*次/天，环卫保洁不少于 68 人*次/天，巡回保洁车（电动） 按 10 人/台配备，园林维护不少于 22 人*次/天，并拟定方案，确保各项工作职责 落实到人，后勤保障专人负责，做到物资充裕、保障有力；其中技术人员中电工须 有电工证。鼓励提升管理能力、提升机械化作业范围及效率、鼓励用机械化作业代 替人工，降低环卫劳动强度，但须通过实施阶段采购人确认同意后方可执行。 3.设施设备配置要求
| 序号 |
范围 |
设备名称 |
规格要求 |
每年度最 低配备数 量（台） |
其中新能源 车辆最低配 比数（台） |
备注 |
| 1 |
环卫保洁 |
机扫车 |
总质量12吨或以上 |
1 |
|
|
| 总质量 2.5吨或 以上 |
1 |
1 |
|
| 高压清洗 水车 |
洒水功能 ,总质量16吨或以 上 |
1 |
|
|
| 高压清洗 水车 |
强冲功能 ,总质量16吨或以 上 |
1 |
|
|
| 高压清洗 水车 |
冲洗功能 ,总质量12吨或以 上 |
2 |
1 |
|
| 路面养护 车 |
总质量2 吨或以上 |
2 |
1 |
|
| 2 |
园林绿化 |
洒水车 |
容量5吨及以上 |
1 |
|
用于苗木浇灌作业，遇干旱保 苗时 |
| 洒水车 |
容量10吨及以上 |
1 |
|
用于对高大乔 木进行修剪作 业 |
| 高空作业 车 |
最大提升 高度不小 于10米 |
1 |
|
| 打药车 |
容量350L及以上 |
1 |
|
|
| 打草机 |
手持式 |
4 |
|
用于对较高草丛的修剪 |
| 打药喷雾 器 |
|
4 |
|
|
| 绿篱修剪 机 |
手持式 |
4 |
|
用于对绿篱的 修剪 |
| 高枝绿篱 机 |
|
7 |
|
|
| 打孔机 |
手扶自行 式、垂直 打孔 |
4 |
|
用于冬季施肥 及防止土壤板 结 |
| 高枝剪 |
|
10 |
|
用于精细化修 剪 |
| 高枝锯 |
手提锯 |
2 |
|
用于对枯枝及死树的处理 |
| 吹风机 |
|
4 |
|
用于绿化带里落叶的清理 |
| 油锯 |
手提锯 |
2 |
|
用于对枯枝及死树的处理 |
| 推草机 |
电动 |
2 |
|
用于对草坪的 修剪 |
4.其他要求 / 三、合同定价方式、付款进度和支付方式 1.合同定价方式： 固定总价合同 2.付款方式： 按实结算 收款账户： 湖南星沙农村商业股份有限公司星沙支行(长沙县星沙美洁物业管理有限公司:82*开通会员可解锁*386) 3.预付款保函： 否 / 4.支付形式： 国库集中支付 四、合同服务期限 合同服务期限： *开通会员可解锁* —— *开通会员可解锁* 五、服务地点 采购人指定地点 六、验收标准和方法 （1）验收主体：甲方为项目的验收主体 验收组织方式： 委托第三方组织 是否邀请本项目的其他供应商： 否 是否邀请专家： 否 是否邀请服务对象： 否 是否邀请第三方检测机构： 否 验收组织的其他事项： / （2）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起7日内组织验收 （3）履约验收方式： 分期/分项验收 （4）履约验收程序： 按照长沙市政府采购履约验收规定的程序。 （5）履约验收的内容： 技术履约验收内容： 求按长财采购〔2024〕5号文执行 服务履约验收内容： 求按长财采购〔2024〕5号文执行 商务履约验收内容： 求按长财采购〔2024〕5号文执行 （6）履约验收标准： 1、本项目验收要求按长财采购〔2024〕5号文执行。 2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，实施阶段采购人将按照规定组织 有关单位对本项目进行验收，验收报告作为申请付款的凭证之一。 3、验收过程中产生纠纷的， 由相关监督部门认定的检测机构检测,如为中标人原因造 成的，由中标人承担检测费用；否则，由采购人承担。 4、项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造 成的损失等费用由中标人承担。 （7）履约验收的其他事项： / 七、知识产权归属和处理方式 首先通过双方协商解决，协商解决不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。 八、甲方的权利和义务 1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分\。 2.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。 3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。 / 九、乙方的权利和义务 1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。 2.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。 3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。 / 十、违约责任 1. 甲方自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息2.5%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 2. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。 / 十一、成本补偿和风险分担约定 / 十二、不可抗力事件处理 1.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗影响期相同。 2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。 3.不可抗事件延续天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同 / 十三、合同变更、中止或者终止合同 根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。 / 十四、解决合同纠纷的方式 因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决： 向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十五、合同生效及其他事宜 1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。 2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。 / 十六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标(成交)通知书； （2）专用合同条款及其附件； （3）通用合同条款； （4）采购文件； （5）投标(响应)文件； 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。
| 甲方（公章）： |
中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处 |
乙方（公章）： |
中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处 |
|
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