长沙市中小企业公共服务线下窗口平台建设（装修改造工程施工）

长沙市中小企业公共服务线下窗口平台建设（装修改造工程施工

-1：长沙市中

长沙市

小企业公共服务线下窗口平台建设（装修改造工程施工）

小企业公共服务线下窗口平台建设（装修改造工程施工

政府采购合同

政府采购合

（工程类）

（工程类

政府采购合同编号：

CSCG-2*开通会员可解锁*-

1

采购方式：

竞争性磋商

合同类型：工程类

采购人（甲方）：

长沙市企业服务中心

采购人地址：长沙市岳麓区麓景路

2号

供应商（乙方）：

湖南钉子建设有限公司

供应商地址：

湖南省长沙市岳麓区望岳街道含

光路荣泰广场

1#2208

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、及

长沙市中小企业公共服务线下窗口平台建设（装

修改造工程施工）

-1：长沙市中小企业公共服务线下窗口平台建设（装修改造工程施工）采购项目（项目编号：CSCG-2025

09300027 ）的采购文件、乙方的响应文件及成交通知书，相关法律法规，甲、乙双方同意签订本合同。

一、工程概况

一、工程概

1.工程名称： 长沙市中小企业公共服务线下窗口平台建设（装修改造工程施工）-1：长沙市中小企业公共服务线下窗口平

台建设（装修改造工程施工）

2.工程地点： 长沙市岳麓区麓景路2号长沙市企业服务中心（采购人指定地点）

3.资金内容：

-第1页-

单价

(元)：1,439,015.11

数量：

1.00

单位：项

总金额

(元):¥ 1,439,015.11

财政资金

4.工程内容、规模及承包范围：

品目编码

品目编

B07000000

品目名称

品目名

装修工程

采购标的

采购标

长沙市中小企业公共服务线下窗口平台建设（装修改造工程施工）

工程范围

工程范

本项目为长沙市中小企业公共服务线

下窗口平台建设（装修改造工程施工），主要工作内容包括：原有装饰拆除工程、砌体工程、装饰工程、电气工程、消防工程、智能化工程等，详细施工内容详见清单。

合计金额人民币（大写）：

合计金额人民币（大写）

壹佰肆拾叁万玖仟零壹拾伍元壹角壹分

壹佰肆拾叁万玖仟零壹拾伍元壹角壹

（¥1,439,015.11 ）

二、合同工期

二、合同工

计划开工日期：

*开通会员可解锁*

计划竣工日期：

*开通会员可解锁*

工期总日历天数：

45天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准和规范

三、质量标准和规

1.该工程质量符合标准：

（一）符合最新《工程施工质量验收规范》要求，达到合格标准。

（二）质量标准

:本工程质量符合国家《建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)《建筑装饰装修工程质量验

收标准》

B50210-2018 以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。

（三）施工期间，应接受甲方及监理工程师

(如有)的监督管理，遵守有关规定。

（四）质量保修

:按建设部[2000]80号令规定保修内容及期限，保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由甲方安

排维修，维修费在质保金中双倍扣除。

2.甲方对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

（一）现场施工特殊要求：

a、本项目施工期间，乙方应文明施工，施工期间不得因项目施工导致甲方单位财产造成任何损失，如有损坏，由乙方无

条件修复

;

b、施工期间，要保持非施工区的水、电的正常运行；

c、严禁施工人员进入非施工区；

d、乙方及时足额发放包括但不限于工作人员工资、加班费及福利等应当支付的人工费用，不得因上述费用发放不及时，

导致发生甲方设施维护服务无法正常进行或引发纠纷、造成影响等事件发生。如发生一起，由乙方承担所有损失及对甲方的赔

偿，且甲方有权终止合同而不支付任何费用。

（二）项目实施要求：

a、建筑材料运输、保管及保险

-第2页-

（

1）乙方负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

（

2）乙方负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

（

3）乙方负责其派出的施工人员的人身意外保险。如在服务过程中出现工勤人员造成自身伤害或他人死亡等意外、安全

事故均由乙方承担相关责任和费用，不得以任何理由向甲方提出索赔要求。

（

4）乙方负责施工现场施工人员的安全管理及事故的全部责任。

（

5）乙方负责提供采购清单内所有货物的供应和产品正常使用时所需的附件、工具等；

（

6）乙方负责提供所需设备的安装、调试及所需辅材、配件、配套施工等；

（

7）乙方在施工期间严格按照甲方的要求文明安全施工。

b、施工要求

（

1）乙方须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度。持证上岗。

（

2）乙方做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作。

（

3）乙方须加强职工的职业健康安全教育，树立“预防为主，安全第一”的意识，强化职工的质量安全意识。乙方负责其

派出的施工人员的人身意外保险。

（

4）乙方须制定并落实各级人员的岗位责任制。

（

5）乙方须建立确保计划工期的保证措施。

（

6）技术措施：制定详细的工期网络计划，科学地安排施工进度，实现质量、效益、工期、安全各项工作指标。细化施

工方案合理地投入劳力、材料和机具设备提高工效。引入先进的施工技术和科学的管理方法，把总工期控制在合同工期之内。

（

7）组织措施：施工现场建立项目经理责任制，对工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督的职能，选择各专业

施工队伍进场，根据各工序的紧前紧后关系，科学合理地安排施工时间，保证计划按时完成。

（

8）安全文明施工保证措施

①制定安全目标：贯彻执行“预防为主，安全第一”的工作方针，确保施工现场安全合格率100%，加强现场安全管理、安

全防护，制定相关的安全保证体系和措施，确保无任何机械、消防及人员伤害事故。

②加强职工入场安全文明教育，制定安全文明操作规程及现场“三防”预案。

③严格遵守甲方的各项规章制度。

④施工时遵守安全操作规程，戴好安全帽，防止抛物、坠物。

⑤施工现场应配备有安全标志牌或警示牌。

⑥对施工过程中所生成的建筑垃圾及时清理、清运。

四、签约合同价与合同价格形式

四、签约合同价与合同价格形

1.签约合同价为人民币（大写）壹佰肆拾叁万玖仟零壹拾伍元壹角壹分 （小写金额：1,439,015.11 元 )；

其中：

（

1）安全文明施工费：

人民币（大写）：叁万叁仟肆佰壹拾柒元玖角贰分

(¥ 33417.92 元)；

2）材料和工程设备金额：

-第3页-

人民币（大写）：捌拾壹万玖仟柒佰伍拾贰元玖角陆分

(¥ 819752.96 元)；

2.合同定价方式：固定单价

3.付款进度安排及资金支付方式：

期次

期

支付金额（元）

支付金额（元

计划支付日期

计划支付日

收款人

收款

支付说明

支付说

1

1,007,310.57 *开通会员可解锁*

湖南钉子建设有限公司

合同签订后

30个工作日

内支付合同总金额的70%。 账户名称：湖南钉子建设有限公司

账户

号码：43*开通会员可解锁*000550 开户银行：中国建设银行股份有限公司长沙八方里支行

2

143,901.51 *开通会员可解锁*

湖南钉子建设有限公司

办理竣工验收后支付至合同总金额的

80%。 账户

名称：湖南钉子建设有限公司

账户号码：430501

78363600000550 开户银行：中国建设银行股份

有限公司长沙八方里支行

3

244,632.56 *开通会员可解锁*

湖南钉子建设有限公司

工程结算评审后（如未开

展工程结算评审，则根据

实际情况支付）支付至合同总金额的

97%。 账户

名称：湖南钉子建设有限公司

账户号码：430501

78363600000550 开户银行：中国建设银行股份

有限公司长沙八方里支行

4

43,170.47 *开通会员可解锁*

湖南钉子建设有限公司

竣工验收合格满一年后，无质量问题及无售后维保

问题且无其他经济纠纷，无息支付剩余合同金额（合同总金额的

3%） 账户

名称：湖南钉子建设有限公司

账户号码：430501

78363600000550 开户银行：中国建设银行股份

有限公司长沙八方里支行

4.预付款保函： 否

无

5.支付形式：国库集中支付

(一)合同签订后支付合同价的70%预付款，办理竣工验收可支付累计不超过合同价80%的工程款，工程结算评审后可支付

不超过结算评审金额

97%的工程款，预留3%作为质保金，竣工验收合格满一年后，无质量问题及无售后维保问题且无其他经

济纠纷的，支付尾款为结算审定金额的

3%。

-第4页-

（二）每次付款前成交乙方须提交请款报告并开具足额有效的增值税发票及发包人要求的相关付款资料及流程，否则甲方

有权拒绝付款。

（三）具体付款时间以甲方统一拨付工程进度款时间为准，除采购项目施工费外，甲方无其他任何支付义务。采购方不承

担因市财政资金下达延迟原因造成工程款支付不能按时到位的责任。工程款支付最终以市财政审批支付局支付进度为准，施工

方不得因此索赔，不得以此为由停工。

五、项目经理

五、项目经

姓名：蒋胜我

证书名称：中华人民共和国二级建造师注册证书

证书编号：湘

243060908722

证书专业：建筑工程

六、合同文件构成

六、合同文件构

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（

1）中标(成交)通知书；

（

2）专用合同条款及其附件；

（

3）通用合同条款；

（

4）采购文件；

（

5）投标(响应)文件：

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

七、承诺

七、承

1、工程实施时将参照湘建建[2020]208号文的要求，根据项目需求将施工项目部关键岗位人员配备到位(至少3人，其中施

工员可由技术负责人兼任)，关键岗位人员不得同时在其他建筑工程项目中任职(不得有在建项目)，乙方法定代表人和总经理

不得作为本项目的关键岗位人员。

2、乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任

期及保修期内承担相应的工程维修责任。

八、验收、交付标准和方法

八、验收、交付标准和方

1.验收要求：验收由甲方组织有关人员按长沙市长财购【2024】5号文《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》进行验收,本

项目同时满足《工程施工质量验收规范》验收要求。

2.项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。

3、项目验收不合格，由乙方返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给甲方造成的损失等费用由乙方承担。连续两次项目验收不合格的

，甲方可终止合同，另行按规定选择其他乙方采购，由此带来的一切损失由乙方承担。

4、质量验收以《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300- 2013、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018等国家指定的施工

及验收规范为质量评定验收标准。

5、乙方负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案（如需要）。

九、质量保修范围和保修期

九、质量保修范围和保修

按建设部

[2000]80号令规定保修内容及期限，保修期从工程竣工验收合格之日起计算。保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由

-第5页-

甲方安排维修，维修费在质量保证金中双倍扣除。本项目缺陷责任期一年，缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。

十、违约责任

十、违约责

1、甲方违约责任

（一）甲方自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，

付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条

件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；甲方拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得

以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延

支付中小微企业款项。

（二）甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改

变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。

2、乙方违约责任

（一）除不可抗力，乙方未能按约定的质量（施工要求）、工期、安全文明施工标准履行义务的，均构成违约。并依法对甲方因此受到的损失

予以赔偿。

3、 工期违约责任

（一）因乙方原因导致开工延迟、节点滞后或整体竣工逾期的，每逾期

1 日，乙方应按合同价 0.05‰向甲方支付违约金；

逾期超过

15 日的，甲方有权暂停支付工程款，并要求乙方在 3 日内提交赶工措施。

（二）乙方按本合同约定支付工期违约金后，并不免除其继续完工及质量整改义务。

4 、质量违约责任

（一）工程质量经验收不合格，乙方应在甲方或监理指定的期限内无偿返工直至合格，并承担由此增加的全部费用（含检测费

、拆除费、材料费、人工费、甲方管理费）。

（二）项目验收不合格，由乙方返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给甲方造成的损失等费用由乙方承担。连续两次项目验收不合格的

，甲方可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由乙方承担

。

（三）工程交付后，在质量保修期内出现质量缺陷，乙方未在甲方通知后

24 小时内到场、72 小时内提出维修方案或未在约

定时间内维修完毕的，甲方有权自行或委托第三方维修，维修费用按实际发生额

100%从质保金中扣除；质保金不足的，乙

方应在收到甲方通知后

3 日内补足差额。

（四）

因乙方施工质量原因造成甲方、第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、误

工费、设备损失、停业损失、律师费、诉讼费、行政处罚罚款等），甲方有权从应付乙方任何款项中直接抵扣。

5、 安全文明施工违约责任

（一）乙方应严格遵守《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》及长沙市文明施工相关规定。因乙方管理不善被政府主

管部门通报、罚款或媒体曝光的，每发生一次，乙方应向甲方支付合同价

0.1%的违约金，并承担全部行政处罚费用。

（二）发生一般安全事故（政府认定）的，乙方应在

2 小时内向甲方书面报告，并在 24 小时内提交事故调查报告及整改方

案；每发生一次，乙方支付合同价

0.2%的违约金。

6、农民工工资支付违约责任

（一）乙方未按本合同及《保障农民工工资支付条例》按月足额支付农民工工资的，每逾期

1 日，按拖欠金额 0.1%向甲方

-第6页-

支付违约金；逾期超过

28 日的，甲方有权暂停支付工程款，并直接划扣相应资金用于支付工资。

10.6.2 因乙方拖欠工资引发农民工上访、围堵甲方或政府部门的，每发生一次，乙方支付合同价 0.2%的违约金。

7、保密及知识产权违约责任

（一）乙方违反保密义务，每发生一次，应向甲方支付合同价

0.1%的违约金；给甲方造成损失的，还应赔偿全部损失（含间

接损失）。

（二）乙方施工过程中使用盗版软件、侵权材料、设备或技术成果，导致甲方被第三方索赔的，乙方应负责处理并承担全部赔

偿费用，同时向甲方支付合同价

0.5%的违约金；甲方有权暂停支付工程款直至纠纷解决。

8 、擅自停工、撤场或违法分包违约责任

（一）未经甲方书面同意，乙方擅自停工、撤场或明示、默示不再继续履行的，乙方应在

3 日内无条件退场，同时向甲方支

付合同价

0.2%的违约金。

（二）乙方违法分包的，并向甲方支付合同价

0.3%的违约金；相关违法所得由甲方报建设行政主管部门依法没收。

9 、虚假文件违约责任

乙方提供虚假资质、业绩、发票、检测报告、结算书、质保书或其他文件的，甲方有权：

（

1）暂停支付全部款项；

（

2）要求乙方在 15 日内更换为真实、有效文件；

（

3）按合同价 0.5%收取违约金；

（

4）情节严重的，解除合同并移送司法机关追究刑事责任；

（

5）给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

10、违约金累积与上限

（一）本条各项违约金可累加计算，但累计金额不超过合同价

10%；乙方支付违约金后，并不免除其继续履行、整改、赔偿

损失等义务。

（二）甲方有权从乙方任何一笔应收款项（含预付款、进度款、结算款、质保金）中直接抵扣违约金、赔偿金及甲方为实现权

利而支出的合理费用（含律师费、公证费、鉴定费、差旅费等），乙方不得提出异议。

11、损失赔偿范围

乙方应赔偿的

“全部损失”包括但不限于：直接损失、间接损失、可得利益损失、第三方索赔、行政处罚、律师费、诉讼费、保

全费、执行费、差旅费、过渡安置费用、媒体公关费用等。

12、免责与减轻

乙方如能证明违约行为系甲方原因、甲方指令、甲方供材延迟、甲方现场不具备施工条件或不可抗力所致，且乙方在事件发生

后

3 日内书面通知甲方并采取合理减损措施的，可相应免除或减轻违约责任，但乙方仍负有举证责任。

十一、成本补偿和风险分担约定

十一、成本补偿和风险分担约

本项目中标金额最终结算价按相关文件要求执行

十二、不可抗力事件处理

十二、不可抗力事件处

-第7页-

甲方：

长沙市企业服务中心（盖章）

法定（授权）代表人：钟旭、喻非凡

乙方：

湖南钉子建设有限公司(盖章）

法定（授权）代表人：

任岚

1、不可抗力是指合同双方不可预见、不可避免、不可克服的自然灾害和社会事件。

2、在合同有效期内，任何一方因不可 抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长或取消，其延长期与不可抗力事 件影响期相同。

3、受阻一方应在不可抗力事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后7天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递 或挂号信寄给对

方审阅确认。

4、不可抗力事件延续10天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

十三、合同变更、中止或者终止合同

十三、合同变更、中止或者终止合

根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履

行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。

十四、解决合同纠纷的方式

十四、解决合同纠纷的方

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决：

☐ 提请仲裁委员会

向人民法院提起诉讼

十五、合同生效及其他事宜

十五、合同生效及其他事

1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖电子签章后生效。

2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的工程的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有

补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部

分。

☐

✓

-第8页-