白洋街道白阳山村界首乡村民生服务中心设计（第二次）

招标文件

（☑公开招标□邀请招标）

招标人：武义县白洋街道白阳山村集体经济组织（单位盖章）

招标代理机构：金华今晟工程管理有限公司（单位盖章）

2026 年 9 月

目

录

第一章 招标公告…………………………………………………………………………1

第二章 投标人须知………………………………………………………………………5

第三章 评标办法…………………………………………………………………………29

第四章 合同条款及格式………………………………………………………………31

第五章 服务标准和要求…………………………………………………………………43

第六章 投标文件格式……………………………………………………………………49

1

第一章 招标公告

1.招标条件

白洋街道白阳山村界首乡村民生服务中心设计（第二次）

经批准建设，已由

武义县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以 2602-33*开通会员可解锁*-875804

（项目赋码）批准建设，建设资金来自业主自筹，出资比例为 100%，招标人为 武义县白

洋街道白阳山村集体经济组织

，委托代理机构为金华今晟工程管理有限公司。项目已具

备招标条件，现对该项目的设计服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：白洋街道白阳山村界首村民生服务中心项目，总建筑面积约

22296.68 ㎡，1#楼建筑面积 11265.14 ㎡，2#建筑面积 11031.54 ㎡，包括一层活动

室二到七层办公场所及地下汽车库等内容。建安造价约为 5300 万元。

2.2 项目地点：武义县白洋街道白阳山村界首自然村。

2.3 招标范围：包括但不限于概念性方案设计、方案设计（含方案深化设计及估

算）、初步设计（含概算）、施工图设计（包括施工过程中的设计变更、图纸会审

、技术交底、施工现场技术服务、竣工验收等服务）、配合工程报建、后续服务及其

他相关配合服务等全部工作。设计内容包括但不限于总图设计、建筑设计、结构设计

、给排水设计、暖通设计、 电气设计、装修设计、基坑围护设计、泛光照明设计、

管线综合设计、人防设计、地下室车库、绿建节能设计、室内外弱电及智能化设计（

含广播及监控等）、消防设计、幕墙设计、门窗设计、标识系统设计、地下室交通划

线设计、充电桩设计、室外附属及景观绿化设计等涉及本项目所有的专项设计以及相

关的深化设计，相关专业设计协调（ 强电、弱电等专业）服务工作，及项目报批过

程中的设计配合、施工及设备等招标配合、施工过程中的设计变更配合等，并承担图

纸会审、技术交底、施工现场服务、竣工验收、完成备案后续服务等各项工作。主体

设计不得另行分包。具体以发包人实际要求为准。

2.4 计划服务期：至本项目所含单体建筑均竣工验收合格后为止。

2.5 质量要求：满足国家和地方现行技术标准、设计规范及发包人要求。

2

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1

☑具备建设主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及

以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质的独立法人，并在人员、

设备、资金等方面具备相应服务能力。

3.2

☑具备有效营业执照。

3.3

□自

年

月

日以来承接过

业绩。

3.4 本次招标□接受/☑不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

。

3.5

☑3.5.1 省外建设工程、勘察设计企业，须在“浙江省勘察设计行业四

库一平台信息系统”备案并提供 (网站备案截图或备案信息表) ；

3.5.2 本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。(招标

人需要 增加的、符合法律法规的其他要求) 。

（二）拟派项目负责人：

3.6

☑拟派项目负责人具备注册在投标单位的国家一级注册建筑师资格；需

具备由投标单位在投标截止时间前 4 个月（2026 年 5 月、2026 年 6 月、2026

年 7 月、2026 年 8 月) 中任意连续缴纳 3 个月的个人社保明细清单(出具或打

印的时间须在投标截止日前 30 日历天内有效)，其它无效（若为退休人员，需

提供劳务合同和有效身份证的原件复制件，退休人员有效身份证体现的出生日期

至投标截止日不得超过 65 周岁）。

3.7(招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求) 。

（三）其他：

3.8 投标人及其拟派项目负责人应符合国家有关规定，无投标承诺书所列的失信

、暂停投标资格、取消投标资格等行为。

4.招投标方式

公开招标。

3

5.招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含相关附件）和补充（答疑、澄清）文件均以网上下载方

式发放。

5.2 招标文件及相关资料下载网址：潜在投标人登录金华市公共资源交易网：

http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/自行下载。

5.3 招标文件及相关资料下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间 (投标截止时间，

下同) 为 2026 年 09 月 23 日 14：

30 ， 电 子 招 标 投 标 交 易 平 台 ： 金 华 市 公 共 资 源 交 易 网 ：

http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/。

逾期则上传的投标文件招标人将不予以接收。

6.2 投标文件(资格审查、技术标及商务标)上传方式：投标人通过金华市公共资

源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/上传至电子招标投标交易平台。

6.3 由于本次招标采用网上不见面开标形式，各投标单位的法定代表人或授权委

托人必须在开评标期间保持电话及网络畅通，由各投标人在投标截止时间前申请加入

本项目的开标直播群(钉钉直播群号：*开通会员可解锁*5)，在线公布开标录像、各投标人

各标书评审得分及询标(注：在公布评审得分或询标过程中，如遇投标人无在线回复

的，3 分钟后视为默认评标委员 会的评审结果，所产生的一切后果由投标人自行承

担) ，投标人也可在群中提出质疑， 但质疑材料须加盖单位公章后拍照上传。

二维码：

4

注：投标人是否进入钉钉群观看直播由投标人自行决定。(注：未进入钉钉群观

看直播的投标单位，直接视为默认本次招标项目的开评标结果，产生的一切后果由投

标单位自行承担)

7.监督部门

监督部门：武义县白洋街道招投标工作领导小组

联系方式：*开通会员可解锁*

8.联系方式

招标人：武义县白洋街道白阳山

招标代理机构：金华今晟工

村集体经济组织

程管理有限公司

地址：武义县白洋街道白阳山村

地址：武义县琉璃南路 67 号

联系人：周宗林

联系人：朱航俊

电话：*开通会员可解锁*

电话：*开通会员可解锁*

邮箱：/

邮箱：2746298180@qq.com

2026 年 9 月 17 日

5

第二章 投标人须知

投标人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

1.1.2

招标人

名 称：武义县白洋街道白阳山村集体经济组织

地 址：武义县白洋街道白阳山村

联系人：周宗林

电话：*开通会员可解锁*

邮箱：/

1.1.3

招标代理机构

名 称：金华今晟工程管理有限公司

地址：武义县琉璃南路 67 号

联系人：朱航俊

电话：*开通会员可解锁*

邮箱：2746298180@qq.com

1.1.4

项目名称

白 洋 街 道 白 阳 山 村 界 首 乡 村 民 生 服 务 中 心 设 计 （ 第 二

次 ）

1.1.5

项目地点

武义县白洋街道白阳山村

1.2.1

资金来源及比

例

自筹 100%

1.2.2

资金落实情况 已落实

1.3.1

招标范围

具体见招标公告

1.3.2

计划服务期

具体见招标公告

1.3.3

质量要求

具体见招标公告

1.3.4

设计进度

（1）详 细方案 深化设 计完成时 间:业主 发出通 知后 20 天

内;

（2）初步设计完成时间:详细方案深化后，25 天内;

（3）施工图设计(含图审)完成时间:初步设计会议后 30 天

内。注：

1、方案深化设计编制，并应根据招标人进度要求提交成果。

2、以上项目工期为基本要求，投标人需根据自身的人员配备及

设计能力在投标时承诺最低时间。

1.4.1

投标人应具备 具体见招标公告

6

承担本招标项

目资质条件、

能力和信誉

1.4.2

是否接受联合

体投标

☑不接受。

□接受。应满足下列要求：见招标公告及投标人须知相应条

款内容要求。

1.4.3

资格审查方式 采用资格后审

1.9

踏勘现场

招标人不组织，投标人自行踏勘。

1.11

招标项目是否

允许分包

☑不允许。

□允许

。

2.1

构成招标文件

的其他资料

招标文件的澄清、修改或招标补充文件。

2.2.1

投标人要求澄

清招标文件

截止时间：投标截止时间前三天（投标人在截止时间以后提

出的澄清招标文件的要求，招标人可以拒绝受理）。

提 交 方 式 : 通 过 金 华 市 公 共 资 源 交 易 网 ：

http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/提出。

招标文件澄清

发出的形式

招 标 人 对 投 标 人 疑 问 统 一 在 金 华 市 公 共 资 源 交 易 网 ：

http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/公开进行解答，如需修改招

标文件内容的，应以招标补充文件的形式发出。

在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自行下

载补充文件。

2.2.3

投标人确认

收到招标文件

澄清

潜 在 投 标 人 应 自 行 关 注 金 华 市 公 共 资 源 交 易 网 ：

http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/发布的补充文件信息，招标

人不再逐一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，

责任自负。

2.3.1

招标人补充文

件发出的形式

及时间

以 招 标 补 充 文 件 的 形 式 ， 在 金 华 市 公 共 资 源 交 易 网 ：

http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/公开发布。如果补充文件发

布的时间距投标截止时间不足 3 日，且补充的内容影响投标

文件编制的，将相应延长投标截止时间。

7

3.1

投标文件的组

成

（1）技术标

（2）商务标

（3）资格审查资料

3.2.1

增值税税金的

计算方法

☑一般计税法

□简易计税法

3.2.2

投标最高限价

及让利区间

1、最高投标限价：本项目设计费用最高限价 20 元/平方米

投标让利区间:

5

%（含）～10.01 %（不含）。

注：投标让利以经投标最高限价为基数，若投标最高限价为

固定数值的，则中标价=最高限价*（1-投标让利率）【例：

最高限价为 100 元，投标让利率为 5%，则中标价为 95 元】；

3.2.3

投标报价的

其他要求

1.投标报价应以让利率形式报价，非折扣率。报价时百分号

前保留 2 位小数，小数点后第 3 位四舍五入。否则报价无效2.设计费报价包含本项目设计范围和内容相一致的全部设计费用及其他必需的相关费用（包括所有阶段的技术资料，在设计过程中所采用的专利、专有技术的使用费、彩图、施工图蓝图、概算书文本及所有文本、蓝图的电子文档等提供的费用和派驻现场设计代表、图纸会审、技术交底及施工配合的费用、后续服务中所产生的制作文本、制作多媒体演示文件、根据招标人要求对投标方案进行修改、深化及组织调研、搜集资料的费用、专业深化设计、概算编制费、施工图阶段的设计费、设计变更增加费、图纸资料费及现场技术服务费、外出考察费、评审费及场地费（包括专家费、专家差旅费、会务费）、由中标人承担的交易服务费、利润、税金等所有费用）均包含在上述限价范围内。3.中标人须配合工程建设需要提供现场指导、监督和驻场服务，相关费用在报价中自行综合考虑。4.中标人在中标后应根据招标人需求及时提供电子版三维模型，相关费用在报价中自行综合考虑。5.投标人在报价中应充分考虑国家政策调整造成税金及其他相关费用的增加，并保证所开设计款发票满足工程建设所在地的税务主管部门要求，中标后费用不作调整。6.投标人应考虑本工程在工程报批或实施过程中产生的设计变更、招标人因项目需要进行定制化设计的修改等的设计风险费用增减，该方面的风险在报价时一并体现到设计费报价中。7.如中标人没有专项设计资质的， 由中标人负责将其专项

8

工程设计分包给具备相应的专项资质等级的单位，分包设计单位的选择必须经过招标人同意，费用由中标人支付。8.投标人进行投标报价时，应将现场跟踪技术服务费综合

考虑在投标报价中，投标报价均不作调整。发包人在施工

阶段按合同相关条款进行考核。

9.现场跟踪技术服务人员工资、补贴、差旅、食宿等费用

， 以及电脑、打印机、复印机、计算软件等设备和资料费

等相关费用由设计人自行支付。

10.中标人原因导致的设计变更需要重新图审的，要求加盖

原审图单位施工图审查章，相关费用由投标人自行负责，

不再增加。

11.投标人应当考虑为了防范、化解、处理项目设计服务内

可能出现的服务期延长、政策风险等不利事件所需的费用

和税金。

12.后续如果碰到因政策变化或需要深化设计的，由设计单位

确认并盖设计章，所产生的费用含在报价中，不再收取其他

费用。

3.3.1

投标有效期

60 日历天（从投标截止之日起算）。

3.4.1

投标保证金

1.项目投标保证金的金额：按

2%

计取。

2.投标保证金形式：以《投标保证金承诺函》的形式代替。

3.4.3

（3）

投标保证金不

予退还的其他

情形

1.☑经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假

的。

2.其他：

(1)投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

(2)中标人拒绝配合招标人办理中标通知书事宜或拒绝签收

中标通知书；

(3)中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书

或未按招标文件规定提交履约担保。

注：如有投标保证金不予退还的情形，中标人按《投标保证

金承诺函》约定向招标人支付投标保证金。

9

3.5

资格审查资料

1.营业执照、投标人资质证书（如有）、业绩证明（如有）；

2.拟派项目负责人的身份证、资格证明材料；

3.□联合体各方签订的共同投标协议（联合体投标的提供）；

4.《投标承诺书》及《投标保证金承诺函》；

5.《法定代表人身份证明书》或《授权委托书》；

6.☑（招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料）：

拟派项目负责人具备注册在投标单位的国家一级注册建筑师

资格；需具备由投标单位在投标截止时间前 4 个月（2026 年

5 月、2026 年 6 月、2026 年 7 月、2026 年 8 月) 中任意连

续缴纳 3 个月的个人社保明细清单(出具或打印的时间须在

投标截止日前 30 日历天内有效)，其它无效。（若为退休人

员，需提供劳务合同和有效身份证的原件复制件，退休人员

有效身份证体现的出生日期至投标截止日不得超过 65 周岁）

。

7.省外建设工程勘察、设计企业须在“浙江省勘察设计行业

四库一平台信息系统”进行进浙备案，须提供备案信息表（或

网站备案信息截图）。（省内设计企业无需提供，省外设计

企业须提供）

3.7.3

（1）

电子投标文件

签字盖章要求

技术标、商务标、资格审查资料：

（1）投标文件技术标、商务标、资格审查资料的内容是

属于投标人自己制作，并在“投标文件格式”规定处由投标

人 的法定代表人或其授权代表签字或盖章并加盖单位公章

（电 子签章）。单位公章（ 电子签章）不得以投标专用章、

分公司章、办事处等其他形式印章代替，否则作废标处理。

（2）商务标每页（ 除目录、封底外）均应加盖投标人单 位

公章（ 电子签章）和法定代表人或其委托代理人逐页签署

姓名或加盖私人印章。

（3）技术标、资格审查资料每页（ 除目录、封底外）均

应加盖投标人单位公章（ 电子签章）外，其余按“投标文件

格 式”要求规定签字或盖章（ 电子签章）即可。

（4）投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果 出

现上述情况，改动之处应加盖单位章（ 电子签章）确认或

由投标人的法定代表人签字（或盖章）确认或其授权的代理

10

人签字确认。

（5）本项目实行投标文件（包括技术标、商务标、资

格审查资料）CA 数字证书电子签章，投标人在编制投标文件

时每一页需进行 CA 数字证书电子签章。中标后，纸质投标文

件仍须按招标文件要求签字或加盖公章。

【说明：投标人在电子投标文件（PDF 版）制作完成后， 将

投标文件各部分上传至“金华市限额以下工程交易在线应

用”投标系统的各相应端口中。其中：技术标文档上传至该

系 统的“技术标”端口中，商务标文档上传至该系统的“

商务标” 端口中，资格审查资料文档上传至该系统的“资

格审查文件” 端口中， 以便于评标委员会按系统设置的

评审流程操作】

3.7.3

（2）

投标文件份数

及其他要求

1.投标文件份数：

(1)电子版投标文件(含资格审查资料、技术标、商务标)： 1

份；

注：资格审查资料、技术标、商务标均使用线上系统电子评

标，具体投标文件的制作方式请按相应条款执行。

4.1.1

投标截止时间

/电子投标文

件上传截止时

间

2026 年 09 月 23 日 14：30

4.1.2

电子投标文件

上传平台

上 传 至 金 华 市 公 共 资 源 交 易 网 ：

http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/。

4.1.5

电子投标文件

视为无效的情

形

1.存在下列情况之一的，视为无效：

（1）电子投标文件无法解密的；

（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；

（3）电子投标文件无法导入成功的。

□2.未被邀请的申请人提交的投标文件。【适用于邀请招标】

3.其他:

。

5.1

开标时间和

地点

1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。

2.开标地点：武义县白洋街道招投标分中心会议室。

11

3.开标平台:本项目采用不见面开标，投标人须在开标前登录

不见面开标大厅。不见面开标大厅网址：

http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/

。

4.其他：/。

5.2

开标程序

由于本次招标采用网上不见面开标形式，各投标单位的

法 定代表人或授权委托人必须在开评标期间保持电话及网

络畅通，由各投标人在投标截止时间前申请加入本项目的开

标直播群（钉钉群号 *开通会员可解锁*5），在线公布开标录像、

各投标人各标书评审得分及询标（注：在公布评审得分或询

标过程中，如遇投标人无在线回复的，3 分钟后视为默认评

标委员会的评审结果，所产生的一切后果由投标人自行承

担），投标人也可在钉钉直播群中提出质疑，但质疑材料须

加盖单位公章后拍照上传。

由招标代理机构开启群视频直播对开标现场情况进行全

程直播，开标全程录像由交易中心录制保存备查。

★注：参与此次投标的授权代表需全程参加此次直播开

标会议，如无故不参加者，产生的一切后果由投标人自行承

担。

一、主持人按下列程序进行开标：

（1）宣布（项目名称）开标会议开始，并宣读开标会议

纪 律；

（2）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓

名；

（3）由招标代理公司工作人员插入 CA 锁，将本项目开标

信息进行解密。

（4）主持人宣布休会， 由评标委员会对投标人的技术标

进行评审；

（5）主持人宣布复会，宣布评审结果；（6）由工作人员开启商务标，对其相应的内容进行唱标后

由评标委员会进行商务标评审。10

（7）由工作人员确定评标基准价，并计算各投标人的商务

标得分。

（8）由工作人员计算各投标人技术标得分和商务标得分的

总分和值，按得分从高到低顺序对投标人排名并编号，并由评标委员会对总分和值最高的 1 名资格符合性审查。

（9）主持人宣布审查结果。

12

（10）宣布由评标委员会推荐的中标候选人。（11）主持人、唱标人、录标人、监标人、招标人等在开

标记录上签字确认。

（12）宣布开标会结束。

5.4

特殊情况处置

1.因网络、系统、电力等不可抗力因素需要延期开标的，须

重新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。

2.开标特别说明：

（1）投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标

文件；在规定时间内投标人无法完成电子投标文件解密的，

视为撤回其投标文件。

（2）因投标人之外的原因导致所有投标人的电子投标文件均

无法解密时将延迟开标，由招标人负责解释。

3.其他：

。

6.1.1

评审小组的组

建

☑由招标人自行组建，3 人及以上单数；□由招标人代表 1 人、从浙江省综合评标专家库中随机抽取专家

人。

设计招标人可邀请行业专家作为评审小组成员。

6.2

评标办法

1.

☑综合评估法 1；

2.

□综合评估法 2；

3.

□区间让利法；

4.

□双随机法。

6.4

中标候选人的

人数

中标候选人数量为 1 家。

7.1

中标候选人公

示媒介及期限

公示媒介：

金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/

公示期限：不少于 2 日（公示截止日必须为工作日）。如遇国

家法定休假日，应顺延至法定休假日后第一个工作日。

13

7.4

履约担保

履约担保的金额：合同总价的 2%（不得超过合同总价的 2%）

。

履约担保的形式：现金转账或银行保函、保险公司保单保函、

融资性担保公司保函。

注：中标人在接到中标通知书后的 15 日内须向合同发包人

提交履约担保，合同履行完毕（全部工程竣工验收合格）后 30

日内无息退还（期内不计息）。

(2) 合同履行完毕 (工程竣工验收合格) 后 15 日内无息退 还。

。

8.1

重新招标其他

情形

1.招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件与

项目规模不符的。

2.招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第

一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按

照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标

结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，应重新招标。

3.法律法规规定的其他情形。

8.2

不再招标的

情形

重新招标后投标人仍少于 3 个的，属于必须审批、核准的工

程建设服务项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以

不再进行招标。

10.1

投标文件的

澄清、质询

1.招标人在不见面开标大厅要求投标人对投标文件进行澄

清，投标人澄清回复时间不得超过通知发出后 10 分钟，逾期

或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，招标人有

权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，

视作为投标人不予回复或确认。

2.招标人对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投

标人进一步澄清、说明或补正，直至满足招标人的要求。

3.投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正

的，招标人可以否决其投标。

10.2

否决投标的

情形

投标文件存在以下情形之一的，由招标人审核并经过询标

程序，其投标文件将被否决：

1.投标文件未经投标人盖章的；投标文件未按招标文件要

求经法定代表人（或提供有效“授权委托书”的委托代理

人）签字或盖章的；

2.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份

投标文件中对同一招标项目报有两个或以上报价，且未声

明哪一个有效；

14

3.组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标

协议的；

4.未按招标文件要求完整提交投标资料的；

5.两个及以上投标文件被评标系统确认是同一台电脑（指

硬盘号或 MAC 地址相同）编制的；

6.未按招标文件电子投标的要求制作投标文件的；

7.不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。

8.投标文件中投标函、投标承诺书或投标保证金承诺函未

按要求填写；

9.投标文件不能满足招标文件载明的质量要求、服务期限

要求的；

10.投标报价不在招标文件确定的范围内的；

11.投标人不满足招标文件载明的企业资质、人员资格、业

绩条件（若有）的；投标内容不符合本招标文件（招标公

告）规定的招标范围；

12.投标人被金华市有关行政监管部门依法限制投标且在

限制期内的；

13.委托代理人未提供有效的授权委托书的；

14.有招标文件中投标人须知 1.4.4 规定的“投标人不得存

在的情形”的；

15.招标人需要增加的符合法律法规规定的其他符合性内容。

16.投标人被“信用浙江”列入失信被执行人的。

17.其他：

注：凡招标人拟作出否决投标决定的，应先向投标人进行询

问核对。

10.3

信用查询网址

1.信用浙江：

https://credit.zj.gov.cn/

2.行业信用：

建设： http://jsj.jinhua.gov.cn/

交通： http://xyfw.jtyst.zj.gov.cn/

水利： https://rcpu.cwun.org/

15

10.4

特别说明

1.本前附表是投标人须知正文内容的补充和细化，应当与正文内容

一致。如本前附表与正文内容表述不一，以本前附表为准。

2.价款结算方式详见合同。

3.投标人存在撤销投标文件和无正当理由放弃中标、不与招

标人签订书面合同等情形或被行政部门查实存在违法行为，

招标人重新招标的，招标人可以拒绝投标人再次投标该项目。

3.本次招标在评标结果公示结束以后，中标单位应向招标代

理机构（5 份）提供纸质投标文件（投标文件须按招标文件

的要求签字或者盖章并与提交的电子版投标文件的格式与水

印码相一致）。

4.其他：

（1）本项目招标代理费由中标人在领取中标通知书前一次性

支付，招标代理费按 6600.00 元收取。（单位名称：金华今

晟工程管理有限公司；银行账号：2*开通会员可解锁*20；开户银

行：武义农商银行熟溪支行）。（2）以上费用由投标人在报价中一并考虑。

16

投标人须知

1.总则

1.1招标项目概况

1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法

律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对项目服务进行招标。

1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 项目地点：见投标人须知前附表。

1.2招标项目的资金来源和落实情况

1.2.1 资金来源及比例：见投标人须知前附表。

1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围、计划服务期和质量要求

1.3.1 招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2 计划服务期：见投标人须知前附表。

1.3.3 质量要求：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

1.4.1 投标人应具备承担本招标项目资质（资格）条件、能力和信誉：见投标人须知前

附表。

1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第 1.4.1 项和投

标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方

权利义务；

（2）联合体的各专业资质等级（若有），根据共同投标协议约定的专业分工，分别按照

承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

1.4.3 投标人的资格审查方式:见投标人须知前附表。

1.4.4 投标人不得存在下列情形之一：

17

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

（3）不同投标人的单位负责人为同一人或者互相存在控股、管理关系的；

（4）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的（根据实际招标类型选择）；

（5）为本标段的监理人（根据实际招标类型选择）；

（6）为本标段的代建人（根据实际招标类型选择）；

（7）为本标段提供招标代理服务的；

（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（9）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（10）进入清算程序，或被宣告破产；

（11）被依法暂停或取消投标资格的；

（12）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

1.5费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应

承担相应的法律责任。

1.7语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9踏勘现场

见投标人须知前附表。

1.10投标预备会

1.10.1 本项目不召开投标预备会。

1.11分包

详见投标人须知前附表。

2.招标文件

18

2.1招标文件的组成

本招标文件包括：

（1）招标公告（或投标邀请书）；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）服务标准和要求；

（6）投标文件格式；

（7）投标人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分

。

2.2招标文件的澄清

2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时

向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的要求提疑，要求招标人

对招标文件予以澄清。招标文件的澄清将按前附表规定的时间和方式发布，但不指明澄清问

题的来源。当招标文件的澄清内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为准。

2.2.2 招标人（招标代理机构）的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、

答复，对招标人和投标人无任何约束力。

2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清：见投标人须知前附表。

2.3招标文件的修改

2.3.1 见投标人须知前附表。

2.3.2 当招标文件的修改内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为准。

3.投标文件

3.1投标文件的组成

见投标人须知前附表 3.1。

3.2投标报价

3.2.1 投标人应按照第六章“投标文件格式”的要求填写投标报价。增值税税金的计算

方法见投标人须知前附表。

19

3.2.2 招标人设置的投标最高限价见投标人须知前附表，投标人的投标报价不得超出投

标人须知前附表约定的范围。

3.2.3 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。

3.3投标有效期

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文

件。

3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式（或电子交易平台）通

知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保

证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效。

3.4投标保证金

3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式递交投标保

证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的由联合体牵头人递交投标保证金，并应符

合投标人须知前附表的规定。

3.4.2 投标人不按本章第 3.4.1 项要求递交投标保证金的，招标人将否决其投标。

3.4.3 有下列情形之一的，投标保证金将予以补缴：

（1）在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤销其

投标文件的；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招

标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约担保；

（3）投标人须知前附表规定的其他情形。

3.5资格审查资料

见投标人须知前附表。

3.6备选投标方案

投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。

3.7投标文件的编制

3.7.1 投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作

为投标文件的组成部分。

3.7.2 投标文件应当对招标文件有关服务期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求

20

、招标范围等实质性内容作出响应。

3.7.3 电子投标的要求

（1）电子投标文件签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

（2）投标人制作电子投标文件时，应注意以下几点：

①投标人应按电子招标文件和补充招标文件（如有）内容，通过金华市公共资源交易系

统编制投标文件并生成电子标书。编制完成后上传至交易系统（建议使用 360 浏览器）。招

标人在开标时间后进行一键解密。如遇解密问题，及时联系代理机构或软件公司。不按本项

规定制作的，视为无效情形。

②投标人应将最后一次编制的电子投标文件上传至金华市公共资源交易系统，如果要重

新编制电子标书，无论是否修改了电子标书内容，必须在投标截止时间之前重新上传，新上

传的文件会覆盖之前已上传的投标文件。

③投标人未按招标文件要求制作电子投标文件导致电子标书无法导入金华市公共资源交

易系统，造成招标人无法对电子投标文件进行评审的，视为无效情形。如经查实属故意情形

的，将记入企业不良行为记录。

3.7.4 投标文件格式

投标文件包括本须知第 3.1 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应使用招标文件所

提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。

3.7.5 其他：投标人递交的电子标书无法导入开评标系统的，无法对电子标书进行评审

的，视为无效情形。

4.投标

4.1 投标文件的递交

4.1.1 投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

4.1.2 投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。

4.1.3 投标人所递交的投标文件不予退还。

4.1.4 投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出上传

是否成功的提示信息。

4.1.5 电子投标文件的拒收情形：见投标须知前附表。

4.2 投标文件的修改与撤回

4.2.1 在本章第 4.2.1 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文

21

件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

4.2.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照本章第 3.7.3 项的要求加盖电

子印章。

5.开标

5.1 开标时间和地点

见投标人须知前附表。

5.2 开标程序

见投标人须知前附表。

5.3 开标异议

投标人对开标有异议的，应当在开标时提出，招标人当场作出答复，并制作记录。

5.4 特殊情况处置

见投标人须知前附表。

6.评标

6.1 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.2 评标办法

见投标人须知前附表。

6.3 评标基准让利率的确定办法

见第三章评标办法。

6.4 中标候选人的人数。

见投标人须知前附表。

7.合同授予

7.1 中标候选人公示媒介及期限

中标候选人公示媒介及期限见投标人须知前附表。

7.2 定标方式

招标人确定经公示无异议的中标候选人为中标人。

中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，

22

或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以重新招标。

7.3 中标通知

在本章第 3.3 款规定的投标有效期内，招标人向中标人发出中标通知书，同时将在金华

市公共资源交易网发布中标结果公告。

7.4 履约担保

7.4.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、形式和“合同条款及

格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递

交。

7.4.2 中标人不能按本章第 7.4.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证

金予以追缴，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔

偿。

7.5 签订合同

7.5.1 招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起 30 日内，根据招标文件和中标人的

投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，或者不按照招标文件要求提交履约担

保的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金予以追缴；给招标人造成的损失超过投标

保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.5.2 发出中标通知书后，招标人应当与中标人签订合同。如无正当理由拒签合同，给

中标人造成损失的，应当予以赔偿。

7.5.3 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承

担连带责任。

8.重新招标和不再招标

8.1 重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（1）投标截止时间止，投标人少于 3 个的；

（2）经招标人评审后否决所有投标的；

（3）出现本章 3.3.3 项特殊情况，但同意延长投标有效期的投标人少于 3 个的；

（4）其他情形见须知前附表。

8.2 不再招标

不再招标的情形见须知前附表。

23

9.纪律和监督

9.1 对招标人的纪律要求

招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利

益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行

贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方

式干扰、影响评标工作。

9.3 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标

文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评

标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

9.4 异议和投诉

9.4.1 异议

（1）投标人对《中华人民共和国招标投标法实施条例》中第二十二条、第四十四条、第

五十四条规定事项投诉的，应当先向招标人提出异议，异议是投诉的前提，未先向招标人提

出异议的投诉概不受理，投标人或者其他利害关系人应先向招标人提出异议，对不接受招标

人答复的，应当以不接受招标人答复的事项向招投标监管部门提出投诉，向招标人提出异议

或向招投标监管部门提出投诉应在规定期限提出，逾期概不受理。

（2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标时提出异议。应当在开标系统提出，

招标人应当场对异议给予处理或者告知处理的办法。异议和答复应记入开标记录或者制作记

录以存档备查。

（3）投标人或者其他利害关系人对招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公

示期间以书面形式向招标人提出，招标人收到异议后应及时告知招投标监管部门并暂停招标

投标活动。

上述时限最后一日如遇国家法定休假日的，顺延至法定休假日后的第一个工作日。

9.4.2 投诉

投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规和招标文件规定的，

可以自知道或者应当知道之日起 10 日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和

24

必要的证明资料，具体要求按国家、省及当地招投标主管部门制定的规定。就招标文件、开

标和评标结果投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期不计算在前款规定的期限内。

上述时限最后一日如遇国家法定休假日的，顺延至法定休假日后的第一个工作日。

10.需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

25

附表一：开标记录表

（项目名称）开标记录表

开标时间：＿年＿月＿日＿时＿分

招标人代表：

记录人：

监标人：

附表二：问题澄清通知

问题澄清通知

编号：

（投标人名称）：

（项目名称）招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下

列问题以书面形式予以澄清：

1、

2、

……

请将上述问题的澄清于

年

月

日

时前递交至

（详细地址）或

传真至

（传真号码）。采用传真方式的，应在

年

月

日

时前将原件递交

至

（详细地址）。

评标委员会成员：

（签字）

年

月

日

附表三：问题的澄清

问题的澄清

编号：

（项目名称）招标评标委员会：

问题澄清通知（编号：

）已收悉，现澄清如下：

1、

2、

投标人：

（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：

（签字）

年

月

日

26

附表四：中标通知书

中标通知书

（单位名称）：

根据

（项目名称）招标文件、评标办法和你方于

年

月

日提交的投标文件，经

（公开或邀请）招标，已完成投标文件评审、

拟中标人公示等工作，现确定你方为中标人，中标价为人民币

元（，

工期（交货期）为

，质量目标

，项目负责人

。

请你方收到本中标通知书后，于

年

月

日前，到

（地点）签

订承发包合同。

招标人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日期：

年

月

日

日期：

年

月

日

备案单位（盖章）

日期：

年

月

日

27

附表五：异议

建设工程招标投标异议

年

月

日

异议提出人

名称

（名称及公章）（法定代表人签字）

地址

邮政编码

联系人

（附授权委托书、身份证件）

职务

联系电话

固定电话：

手机电话：

异议受理人（招标人）

名称

地址

邮政编码

联系人

联系电话

异议的基本事实

相关请求及主张

有 效 线 索 和 相 关材料（可以另附材料）

备注

注：投诉人应当按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第 613 号令）、《工程建设项目招标投诉活动投诉处理办法》（国家发改委、住建部等七部委第 11 号令）规定提出异议。

28

附表六：投诉

建设工程招标投标投诉书

受理单位：

年

月

日

投诉人

名称

（名称及公章）（法定代表人签字）

地址

邮政编码

联系人

（附授权委托书、身份证件）

职务

联系电话

固定电话：

手机电话：

被投诉人

名称

地址

邮政编码

联系人

联系电话

投诉的基本事实

相关请求及主张

有效线索和相关材料（可以另附材料）

备注

注：投诉人应当按照《工程建设项目招标投诉活动投诉处理办法》（国家发改委、住建部等七部委第 11 号令）规定提起投

诉。有以下情形之一的投诉，将不予受理：1、投诉人不是所投诉招标投标活动的参与者，或者与投诉项目无任何利害关系；2、投诉事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；3、投诉书未署具投诉人真实姓名、签字和有效联系方式的；以法人名义投诉的，投诉书未经法定代表人签字并加盖公章的；4、超过投诉时效的；5、已经作出处理决定，并且投诉人没有提出新的证据的；6、投诉事项已进入行政复议或行政诉讼程序的。

29

第三章 评标办法

 综合评估法 1

适用于未在金华市范围内执行信用评价的限额以下工程建设服务类项目招

标，评标工作由招标人组建的评审小组负责。

一、评标程序

（一）初步审查；

（二）技术标评审；

（三）商务标评审；

（四）资格审查；

（五）推荐中标候选人；

（六）出具评标报告。

二、初步审查

两个及以上投标文件被评标系统确认是同一台电脑（指硬盘号或 MAC 地址相

同）编制的，招标人否决其投标。

三、技术标评审（60 分）

评审项目

评审细则

备注

投标人设计方

案

1.投标人存在投标须知前附表 10.2 情形之一的，

技术标评审不予通过，否决其投标。

2.由评审小组成员对各投标人的设计方案（或设计

团队）优劣分别进行打分，打分区间为 20-40 分，

然后取平均分作为该投标人的设计方案得分。

/

投标人履约能力及综合实力

根据投标人市场占有情况、行业口碑情况及与本项

目相似的服务业绩情况、在招标人单位（或其母子

公司、上下级部门）类似服务项目的履约能力情况，

综合考量后进行打分（打分区间为 10-20 分），然

后取平均分作为该投标人的投标人履约能力及综

合实力得分。

四、商务标评审（40分）（适用于设计服务）

（一）评标基准让利率的确定

根据投标人须知前附表 3.2.2 约定的区间范围，随机确定抽取让利率 A%，A

30

保留小数点后两位，整数位、十分位及百分位由招标人通过系统随机抽取【当整

数位抽取到的数值为

10 时，不再进行十分位和百分位的抽取】。评标基准让利

率=A%。

（二）报价分的确定

投标人的投标报价让利率等于评标基准让利率的得 40 分。偏离评标基准让

利率的，每低于评标基准让利率 1 个百分点的扣 1 分，即报价得分=40-｜投标报

价让利率-评标基准让利率｜×100×1；每高于评标基准让利率 1 个百分点的扣 0.

5 分，即报价得分=40-｜投标报价让利率-评标基准让利率｜×100×0.5；计算结

果小数点后保留 2 位，小数点后第 3 位四舍五入。

计算差错，仅限于以下两种情况：（1）纯算术性四则运算差错；（2）未按

约定的计算方法，多计或者少计投标人得分的。由于评标差错，导致否决投标错

误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错。

五、投标人总得分计算

投标人总得分=技术标得分+商务标得分。

六、资格审查

招标人对投标人按总得分从高到低进行推选（如总得分相同的，报价让利率

高的优先；如报价让利率也相同的，由招标人代表用随机方式在开标现场确定），

并按照推选依次进行资格审查，直至产生 1 个通过资格审查的投标人。

投标人存在投标须知前附表 10.2 情形之一的，资格审查不予通过，否决其

投标。

七、推荐中标候选人

招标人推荐通过资格审查投标人为中标候选人，其所报的让利率为项目中标

让利率。

八、出具评标报告

招标人出具评标报告。

31

第四章 合同条款及格式

GF—2015—0209

合同编号：

建设工程设计

（房屋建筑工程）

住房和城乡建设部

国家市场监督管理总局

制定

32

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：武义县白洋街道白阳山村集体经济组织

设计人（全称）：

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、

自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 白洋街道白阳山村界首乡村民生服务中心设计（第

二次） 及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：白洋街道白阳山村界首乡村民生服务中心设计（第二次）。

2.工程地点：武义县白洋街道白阳山村。

3.规划占地面积及建筑总面积：

。

4.建筑功能：

。

5.投资估算：

。

二、工程设计范围、阶段与服务内容

1.工程设计范围：包括但不限于概念性方案设计、方案设计（含方案深化设计及估算）、

初步设计（含概算）、施工图设计（包括施工过程中的设计变更、图纸会审、技术交底、施

工现场技术服务、竣工验收等服务）、配合工程报建、后续服务及其他相关配合服务等全部

工作。设计内容包括但不限于总图设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、 电

气设计、装修设计、基坑围护设计、泛光照明设计、管线综合设计、人防设计、地下室车库、

绿建节能设计、室内外弱电及智能化设计（含广播及监控等）、消防设计、幕墙设计、门窗

设计、标识系统设计、地下室交通划线设计、充电桩设计、室外附属及景观绿化设计等涉及

本项目所有的专项设计以及相关的深化设计，相关专业设计协调（ 强电、弱电等专业）服

务工作，及项目报批过程中的设计配合、施工及设备等招标配合、施工过程中的设计变更配

合等，并承担图纸会审、技术交底、施工现场服务、竣工验收、完成备案后续服务等各项工

作。主体设计不得另行分包。具体以发包人实际要求为准。

2.工程设计阶段：概念性方案设计、方案设计、初步设计（如需）、施工图设计、施工

阶段配合及其他相关配合服务。

3.工程设计服务内容：设计范围内的所有设计服务。

4.质量要求：满足国家和地方现行技术标准、设计规范及发包人要求。

33

三、工程设计周期

计划开始设计日期：

年

月

日。

计划完成设计日期：

年

月

日。

具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准，上述时间不含发包人审查及政

府相关部门审批时间，且非设计人原因导致的设计周期的延误，设计周期相应顺延。

四、合同价格形式与签约合同价

1.合同价格形式： 固定单价合同；

2.签约合同价为： 人民币 （大写）

元整（¥

元），其中中标单价为

元

/m2（中标让利率为

），暂定建筑总面积为

m2，实际结算建筑总面积以后期

经图审合格后的图纸为准，计算依据为《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》

（编号 DBJ33/T 1152-2025）。

五、发包人代表与设计人项目负责人

发包人代表：

。

设计人项目负责人：

。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）专用合同条款及其附件；

（2）通用合同条款；

（3）中标通知书（如果有）；

（4）投标函及其附录（如果有）；

（5）发包人要求；

（6）技术标准；

（7）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）；

（8）其他合同文件。

在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内

容的文件，应以最新签署的为准。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同

约定的期限和方式支付合同价款。

2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

34

九、签订地点

本合同在 武义县 签订。

十、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十一、合同生效

本合同自 签字并盖章后 生效。

十二、合同份数

本合同正本一式

份、副本一式

份，均具有同等法律效力，发包人执正本

份、副本

份，设计人执正本

份、副本

份。

发包人：

（盖章）

设计人：

（盖章）

法定代表人或其委托代理人：

法定代表人或其委托代理人：

（签字）

（签字）

组织机构代码：

组织机构代码：

纳税人识别码：

纳税人识别码：

地

址：

地

址：

邮政编码：

邮政编码：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电

话：

电

话：

开户银行：

开户银行：

账

号：

账 号：

时

间：

年

月

日

时

间：

年

月

日

35

第二部分 通用合同条款

本部分内容见国家住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程设计合

同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）第二部分内容。

第三部分 专用合同条款

1. 一般约定

1.1 词语定义与解释

1.1.1 合同

1.1.1.8 其他合同文件包括：

本合同的补充协议、招标文件、投标文件、中标通知

书

。

1.3 法律

适用于合同的其他规范性文件：

/

。

1.4 技术标准

1.4.1 适用于工程的技术标准包括：

现行相关法律法规及国家、地方、行业标准

。

1.4.2 国外技术标准原文版本和中文译本的提供方：

/

；

提供国外技术标准的名称：

/

；

提供国外技术标准的份数：

/

；

提供国外技术标准的时间：

/

；

提供国外技术标准的费用承担：

/

。

1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

/

。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：

按通用条款执行

。

1.6 联络

1.6.1 发包人和设计人应当在

7 天内将与合同有关的通知、批准、证书、指示、指令、

要求、请求、同意、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.6.2 发包人和设计人联系信息

发包人接收文件的地点：

；

发包人指定的接收人为：

；

发包人指定的联系电话及传真号码：

；

36

发包人指定的电子邮箱：

。

设计人接收文件的地点：

；

设计人指定的接收人为：

；

设计人指定的联系电话及传真号码：

；

设计人指定的电子邮箱：

。

1.8 保密

保密期限：

。

2. 发包人

2.1 发包人一般义务

2.1.3 发包人其它义务：

/

。

2.2 发包人代表

发包人代表

姓

名：

；

身份证号：

；

职

务：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

。

发包人对发包人代表的授权范围如下：

。

发包人更换发包人代表的，应当提前

7

天书面通知设计人。

2.3 发包人决定

2.3.2 发包人应在

7

天内对设计人书面提出的事项作出书面决定。

3. 设计人

3.1 设计人一般义务

3.1.1 设计人

需

（需/不需）配合发包人办理有关许可、批准或备案手续。

3.1.3 设计人其他义务：（1）设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行

设计，按合同约定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件，并对提交的设计文件的质量

负责。当设计人提交的设计单项工程设计方案文件通不过相关部门评审的，招标人有权另行

委托设计，相关设计费用予以扣除。

（2）设计合理使用年限：根据国家相关设计规范。

（3）设计人支付发包人的违约金：出现重大漏项的，单次造价 10 万（含）至 20 万

（不含）的每次罚款壹万元整，单次造价 20 万（含）至 50 万（不含）的每次罚款贰万元

37

整，单次造价超过 50 万（含）以上每次罚款叁万元整。履约保证金不足抵扣部分，从设计

费尾款中扣除。

（4）合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定

金。

（5）设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责

不超出原定范围的内容做必要调整补充。

（6）设计人交付的设计成果文件应能直接满足施工，不应出现“由业主另行委托设计”

“由专业厂家深化设计”等情况；如确需请第三方设计的，由设计人负责委托并承担相关费

用，设计时间不予增加。

3.1.3.2 由于设计人自身原因，延误了合同约定的设计资料及设计文件的交付时间，每

延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。此部分逾期违约金在下阶段设计费支付中

直接扣除，设计费不足扣除部分，由设计人另行支付。

3.1.3.3 设计修改

（1）由于设计缺陷原因导致项目施工单位无法施工的，设计人应在 3 天内完成符合施

工条件的设计变更联系单。

（2）如出现施工单位提出优化方案，设计人应在接到发包人工作联系函后 3 天内进行

回复。

（3）由于发包人原因引起的局部功能性布局调整，设计人应在接到发包人工作联系函

后的 7 天内完成设计变更联系单。

（4）在施工过程中，发生的所有设计变更联系单的发送由设计人负责（该部分费用已

包含在本合同总价中）。

3.2 项目负责人

3.2.1 项目负责人

姓

名：

；

执业资格及等级：

；

注册证书号：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

；

设计人对项目负责人的授权范围如下：

。

3.2.2 设计人更换项目负责人的，应提前 15 天书面通知发包人。

设计人擅自更换项目负责人的违约责任：未经发包人书面批准擅自更换项目负责人的，

在结算时扣罚 30000 元/人。

38

3.2.3 设计人应在收到书面更换通知后 7 天内更换项目负责人。

设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：

在结算时扣罚 30000 元/人 。

3.3 设计人人员

3.3.1 设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限：

合同签订后 7 天内

。

3.3.3 设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的违约责任： 在结算时扣罚 10000 元/

人 。

3.3.4 设计人擅自更换设计人人员的违约责任：未经发包人书面批准擅自更换设计人人

员的，在结算时扣罚 10000 元/人。

3.4 设计分包：按通用条款执行 。

5. 工程设计要求

5.1 工程设计一般要求

5.1.2.1 工程设计的特殊标准或要求：

/

。

5.1.2.2 工程设计适用的技术标准：

按通用条款执行

。

5.3 工程设计文件的要求

5.3.3 工程设计文件深度规定：

按招标文件执行

。

5.3.5 工程的合理使用寿命年限：

按相关规范执行

。

6. 工程设计进度与周期

6.1 工程设计进度计划

6.1.1 工程设计进度计划的编制

合同当事人约定的工程设计进度计划提交的时间：

合同签订后7天内 。

合同当事人约定的工程设计进度计划应包括的内容：

各阶段设计时间及节点

。

6.1.2 工程设计进度计划的修订

发包人在收到工程设计进度计划后确认或提出修改意见的期限： 收到起 7 天内 。

6.3 工程设计进度延误

6.3.1 因发包人原因导致工程设计进度延误

（4）因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形：

/

。

设计人应在发生进度延误的情形后 3 天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生

该情形后 3 天内提交要求延期的详细说明。

发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应在 3 天内进行审查并书面答复。

6.5 提前交付工程设计文件

6.5.2 提前交付工程设计文件的奖励： 不奖不罚

。

39

7．工程设计文件交付

7.1 工程设计文件交付的内容

7.1.1 发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为： 电子 U 盘(其中文本主

要为 word、PDF 文档、图纸为 Cad 图及 PDF 图)。

7.1.2 发包人要求设计人提交纸质设计文件的具体形式为： 满足施工需要的盖有有关公

章的施工蓝图 8 套（包含各种专业）。

8. 工程设计文件审查

8.1 发包人对设计人的设计文件审查期限不超过 30 天。

8.3 发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在 15 天内，向政府有关部门报送工

程设计文件。

9. 施工现场配合服务

9.1 设计人应当在交付施工图设计文件并经审查合格后接到发包人通知规定的时间内

提供施工现场配合服务，由此产生的费用由设计人自行承担。

10. 合同价款与支付

10.2 合同价格形式

（1）单价合同

单价包含的风险范围：

除不可抗力外的一切风险

。

风险费用的计算方法：

按相关法律法规计算

。

风险范围以外合同价格的调整方法： 不调整 。

10.3 定金或预付款

10.3.1 定金或预付款的比例

定金的比例

/

或预付款的比例

/

。

10.3.2 定金或预付款的支付

定金或预付款的支付时间：

/

，但最迟应在开始设计通知载明的开始设计日期

/

天前支付。

40

10.4 进度款支付

付费次序

付费额

付费基数

付费时间

第一次付费

按 1#楼建筑面

积计算的设计

费的 70%

提交 1#楼全部施工图成果文件 ( 包括 CAD 电子文件) ，经审查后并按审查意见修改图纸，且全套图纸提交完毕 15 日内。

第二次付费

按 1#楼建筑面

积计算的设计

费的 100%

1#楼通过竣工 ( 以竣工验收备案表为准) 验收合格后 15 日内

第三次付费

按 2#楼建筑面

积计算的设计

费的 70%

提交 2#楼全部施工图成果文件 ( 包括 CAD 电子文件) ，经审查后并按审查意见修改图纸，且全套图纸提交完毕 15 日内

第四次付费

按 2#楼建筑面

积计算的设计

费的 100%

2#楼通过竣工 ( 以竣工验收备案表为准) 验收合格后 15 日内

注：1.最终设计费结算以签约合同单价为准，面积计算依据为《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》（编号 DBJ33/T 1152-2025），若中标人有设计遗漏，须完成设计方案遗漏部分，且不再另行计算设计费用。2. 若在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，发包人根据设计各阶段进行支付相应的设计费。设计人已进行的实际设计工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付，工作量以发包人认定的为准。各阶段工作量分配比例为:方案阶段 15%，施工图设计阶段 55%，施工配合阶段 30%，合计 100%。

11. 工程设计变更与索赔

11.5 设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求事项发生后

天内书面通知发包人。

设计人应在该事项发生后

天内向发包人提供设计人要求的书面声明。

发包人应在接到设计人书面声明后的

天内，予以书面答复。

12. 专业责任与保险

12.2 设计人 需

（需/不需）有发包人认可的工程设计责任保险。

13. 知识产权

13.1 关于发包人提供给设计人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规

格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：

发包人

。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 仅用于本项目设计

。

13.2 关于设计人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 发包人 。

41

关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求：

仅用于本项目设计 。

13.5 设计人在设计过程中所采用的专利、专有技术的使用费的承担方式： 由设计人承

担 。

14. 违约责任

14.1 发包人违约责任

14.1.1 发包人支付设计人违约金：

/

。

14.1.2 发包人逾期支付设计费的违约金：

/

。

14.2 设计人违约责任

14.2.1 设计人支付发包人的违约金： 出现重大漏项的，单次造价 10 万（含）至 20 万

（不含）的每次罚款壹万元整，单次造价 20 万（含）至 50 万（不含）的每次罚款贰万元

整，单次造价超过 50 万（含）以上每次罚款叁万元整。履约保证金不足抵扣部分，从设计

费尾款中扣除 。

14.2.2 设计人逾期交付工程设计文件的违约金： 由于设计人自身原因，延误了合同约

定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

此部分逾期违约金在下阶段设计费支付中直接扣除，设计费不足扣除部分，由设计人另行支

付。 。

14.2.3 设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限： 按 14.2.1 条内容执行 。

14.2.4 设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的违约责任：

发包人不支付

该部分设计费用并责令整改，情节严重的发包人可解除合同，并不再支付合同款项

。

14.2.6 现场服务

14.2.6.1 设计人有义务提供施工现场技术服务，保证及时、高效地处理施工中出现的设

计问题。

14.2.6.2 由于设计人原因导致工程无法施工，需要相关设计人员到达现场处理设计问题

的，设计人应派相关设计人员在

24 小时内到达。

14.2.6.3 除工程重大节点、阶段性验收、图纸会审、设计交底等节点以外，其它与本工

程设计相关的现场配合发包人认为设计人需要到场参加的，设计人应积极配合。

14.2.6.4 施工过程中，设计人应根据现场施工进度和配合需要派相关设计人员到达现场

服务。

14.2.6.5 设计人有义务对发包人的材料采购、设备采购、安装等提供咨询和指导。

14.2.6.6 设计人有义务对设计文件及图纸及时作出详细说明，并及时答复和解决合同范

围内由发包人提出的技术问题。

14.2.6.7 设计人发现施工单位工作失误时，应及时的通知发包人并协助给予技术等方面

的支持。15. 不可抗力

15.1 不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：

/

。

42

16. 合同解除

16.2 有下列情形之一的，可以解除合同：

（3）暂停设计期限已连续超过

20

天。

16.4 发包人向设计人支付已完工作设计费的期限为

天内。

17. 争议解决

17.3 争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： 同意 。

17.3.1 争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定：

按相关法律法规要求执行

。

选定争议评审员的期限：

按相关法律法规要求执

。

评审所发生的费用承担方式：

由争议双方平均承担

。

其他事项的约定：

/

。

17.3.2 争议评审小组的决定

合同当事人关于本事项的约定：

/

。

17.4 仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 （2） 种方式解决：

（1）向

/

仲裁委员会申请仲裁；

（2）向 武义县 人民法院起诉。

18. 其他

18.1 设计人在完成各阶段的设计后，须按合同约定时间提交全部的成果（须签字盖章），

若设计人未按规定提交成果的，招标人将扣除全额除履约保证金及相应设计成果的设计费。

18.2 前述条款中设计资料及文件的制作及运送给发包人的费用已包含在本合同单价价

中，如因发包人原因在前述条款要求的基础上仍需增加设计资料及文件份数的，由设计人负责在发包人要求的时间内及时提供，增加部分的设计资料及文件工本费用由设计人负责。

18.3.以上设计资料包括文本资料（包括但不限于设计方案文本）与电子资料的交付由设

计人负责发送至发包人（该部分费用已包含在本合同单价中）。

18.4 本工程的设计阶段所有相关审查会议的组织和时间安排：由发包人负责组织设计阶

段审查会议，并由设计人承担会议等其他相关费用。

未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议。

以下无合同正文。

43

第五章 服务标准和要求

（内容由招标人提供）

一、项目概述

界首村民生服务中心项目，总建筑面积约 22296.68 ㎡，1#楼建筑面积

11265.14 ㎡，2#建筑面积 11031.54 平米，包括一层活动室二到七层办公场所及地下汽车库等内容。建安造价约为 5300 万元。

二、招标范围

包括但不限于概念性方案设计、方案设计（含方案深化设计及估算）、初

步设计（含概算）、施工图设计（包括施工过程中的设计变更、图纸会审、技

术交底、施工现场技术服务、竣工验收等服务）、配合工程报建、后续服务及其

他相关配合服务等全部工作。设计内容包括但不限于总图设计、建筑设计、结构

设计、给排水设计、暖通设计、 电气设计、装修设计、基坑围护设计、泛光照

明设计、管线综合设计、人防设计、地下室车库、绿建节能设计、室内外弱电及

智能化设计（含广播及监控等）、消防设计、幕墙设计、门窗设计、标识系统设

计、地下室交通划线设计、充电桩设计、室外附属及景观绿化设计等涉及本项目

所有的专项设计以及相关的深化设计，相关专业设计协调（ 强电、弱电等专业

）服务工作，及项目报批过程中的设计配合、施工及设备等招标配合、施工过程

中的设计变更配合等，并承担图纸会审、技术交底、施工现场服务、竣工验收、

完成备案后续服务等各项工作。主体设计不得另行分包。具体以发包人实际要求

为准。

三、设计及招标投标依据（包括但不限于）

国家和地方现行技术标准、设计规范及发包人要求；1、《中华人民共和国招标投标法》2、《中华人民共和国城乡规划法》3、《建筑工程设计文件编制深度规定》4、《浙江省建设工程勘察设计招标投标管理实施办法（试行）》5、《中华人民共和国土地管理法》及相关配套法律法规》6、中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》7、国务院《建设工程勘察设计管理条例》8、建设部《建筑工程设计招标投标管理办法》9、《浙江省建设工程勘察设计管理条例》10、《浙江省建设工程招标投标管理条例》11、《浙江省城乡规划条例》

44

12、《城市规划编制方法》13、现状地形图纸（电子版）14、《浙江省标准—建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》；15、《人民防空地下室设计规范》（GB50038－2005）16、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）17、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）18、《无障碍设计规范》（GB50763-2012）19、现行国家及地方主要有关城市建设管理法规、规划与设计、消防、环保、

卫生防疫等的设计规范、规程及有关文件

20、国家、省、市、县有关技术标准和规范，如有最新规范、标准，则需按

最新规范、标准。四、项目设计深度和成果提交

（一）规划设计要求：必须符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016

版）中针对方案设计的具体要求。要求提供建筑各单体的平、立、剖、总平面图，建筑单体及景观效果图、鸟瞰图、透视图及方案设计各专业所必需的文字说明和相关图形，并满足施工图设计深度及业主要求；施工图纸须经专业审图单位审查合格。

（二）方案编制和深度参照建设部《建设工程设计文件编制深度规定》

（2016

版）

1、设计说明书：要求描述设计构思、设计理念和设计创意。提出总体布局

的设计概念，建筑外形特点，建筑功能，区域划分，环境景观，建筑总体与周边环境的关系等的思路。

① 总体方案说明：包括规划设计指导思想，建筑设计构思、造型及立面处

理、建筑设计特点说明，布局与功能分区，规划设计特点与建筑风格，建筑环境、造型、色调，电气、给排水等管网设计说明。

② 技术经济指标表：包括总建筑面积、建筑占地面积、建筑高度、层数、

建筑密度、容积率、各功能分区面积、道路铺砌面积、绿地面积、绿地率、实际面积和相关规范要求计算的停车泊位。

③ 总平面：（a）用地红线范围及周围环境情况（包括道路，工程管线，四邻原有或拟

建建筑物、构筑物，广场等）；

（b）功能分区，总体布置及空间组合的考虑；道路广场布置；场地主要出

入口车流、人流交通组织分析，消防、绿化、停车等及其他公建配套设施的分析、考虑和布置等。

④ 建筑：（a）设计依据及设计要求；（b）建筑设计的内容和范围，简述建设地点及其周围环境、交通条件及建

筑用地的有关情况等；

（c）设计构思和方案特点，包括功能分区、交通组织、防火设计和安全疏

散， 自然环境条件和周围环境的利用，通风、采光、建筑空间的处理、立面造型等；

（d）垂直交通设施；（e）实行建筑节能、推广绿色建筑的设计说明，节约资源、保护环境和减

45

少污染等的措施说明。

⑤ 结构：结构说明书，包括上部结构选型、柱网布置、楼面结构、基础选型等。⑥ 给水排水、建筑电气、消防、人防、建筑智能化、暖通等参照住建部《建

筑工程设计文件编制深度规定》（2016 年版）编制说明书。

⑦ 设计投资估算2、主要设计图（1）总平面图及分析图：反映整个项目的总平面布置关系；可以提供总体

布置图；景观环境设计，反映建筑、道路、广场及景观区域的相互关系；地块内外的交通组织、道路设计；竖向设计及用地分析；配套出入口、通风、消防等分析图。

（2）全景鸟瞰效果图：要求提供表达设计意向的真实体现设计方案的主要

建筑特征，并反映建筑主体和周边环境的关系。

（3）单体透视图。（4）竖向分析图。（5）交通分析图。（6）消防分析图。（7）景观分析图。（8）其它图纸由各设计单位自行确定。3、其他资料由投标人视需要自行确定提供与否。注：以上设计资料包括文本资料（包括但不限于设计方案文本、计算书、主

要材料设备清单）与电子资料（CAD 格式） 的交付由设计人负责发送至发包人（该部分费用已包含在本合同总价中）。五、项目团队人员要求

（一）设计人更换项目负责人的，应提前 15 天书面通知发包人。设计人

擅自更换项目负责人的违约责任：未经发包人书面批准擅自更换项目负责人

的，在结算时扣罚 30000 元/人。设计人应在收到书面更换通知后 7 天内更

换项目负责人。设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任： 在结

算时扣罚 30000 元/人 。

（二设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限：合同签订后 7 天内。

设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的违约责任： 在结算时扣罚 10000

元/人 。设计人擅自更换设计人人员的违约责任：未经发包人书面批准擅自更

换设计人人员的，在结算时扣罚 10000 元/人。

（三）设计相关人员应在接到招标人通知规定的时间内到达施工现场，逾

期 12 小时内未到的扣罚设计费 3000 元/次；设计人员应按甲方通知的规

定时间内出具设计变更联系单或书面答复函，逾期扣罚 2000 元/天。上述

46

两项设计配合工作累计发生 10 次以上的，

（四）设计团队需按投标的设计团队。设计人不得擅自转包设计业务。为保证设

计质量，设计人指定的人员必须亲自承担本项目的设计任 务，不得随意变更。

如有挂名、挂靠等行为，经发包人查实，发包人有 权终止合同，并要求设计人

返还已支付的设计费并赔偿由此造成的一切损失。六、设计进度

（一）设计进度具体时间由双方在签订合同时确定。

（二）完成期限要求：

1.详细方案深化设计完成时间：业主发出通知后 20 天内；

2.初步设计完成时间：方案设计通过评审后 25 天内。

3.施工图设计完成时间：初步设计通过评审后 30 天内；

注：1、方案深化设计编制，并应根据招标人进度要求提交成果。

2、以上项目工期为基本要求，投标人需根据自身的人员配备及设计能力在

投标时承诺最低时间。

七、 安全生产

中标人应遵守有关安全管理规定，落实安全管理措施。中标人在履行合同

过程中造成人员或第三方人员伤亡、财产损失的，均由中标人自行承担责任

并负责赔偿和解决，与招标人无任何关系。

八、其他要求

（一）设计修改

1.由于设计缺陷原因导致项目施工单位无法施工的，设计人应在 3 天内完

成符合施工条件的设计变更联系单。

2.如出现施工单位提出优化方案，设计人应在接到发包人工作联系函后 3

天内进行回复。

47

3.由于发包人原因引起的局部功能性布局调整，设计人应在接到发包人工

作联系函后的 7 天内完成设计变更联系单。

4.在施工过程中，发生的所有设计变更联系单的发送由设计人负责（该部

分费用已包含在本合同总价中）。

（二）现场服务

1.设计人有义务提供施工现场技术服务，保证及时、高效地处理施工中出

现的设计问题。

2.由于设计人原因导致工程无法施工，需要相关设计人员到达现场处理设

计问题的，设计人应派相关设计人员在 24 小时内到达。

3.除工程重大节点、阶段性验收、图纸会审、设计交底等节点以外，其它

与本工程设计相关的现场配合发包人认为设计人需要到场参加的，设计人应

积极配合。

4.施工过程中，设计人应根据现场施工进度和配合需要派相关设计人员到

达现场服务。

5.设计人有义务对发包人的材料采购、设备采购、安装等提供咨询和指导。

6.设计人有义务对设计文件及图纸及时作出详细说明，并及时答复和解决

合同范围内由发包人提出的技术问题。

7.设计人发现施工单位工作失误时，应及时的通知发包人并协助给予技术

等方面的支持。

（三）中标人在相关审查时，应按国家相关规范要求向招标人提供文本图

则不少于拾捌套（A3 幅面），并提供所有文件的电子文档。

（四）本工程的设计阶段（方案设计和初步设计阶段）审查会议 的组织和

时间安排：由承包人负责组织设计阶段审查会议，并承担会议等其他相关费

用。

（五）知识产权

48

1.所有提交设计方案一律不退回，招标单位支付投标补偿费的有权使用其

成果。所有提交方案署名权属原设计单位，其他权利归招标单位。

2.设计成果公布前，除招标单位及其授权单位之外，任何单位和个人无权

以任何形式公开展示、利用有效招标设计成果。如违反此项规定，招标单位

有权将其所应得补偿金及奖金作为违约金扣除，以补偿因此产生的损失。

3.招标单位有权和义务在评审结束后公布评审结果，并通过媒体、杂志或

其他形式介绍、展示设计作品及其评价。

4.各投标设计单位提交的设计成果应保持原创性，不得包含任何侵犯第三

方知识产权的材料， 由此产生的后果由投标设计单位承担。如违反此项规

定，招标人保留追究投标单位因此给招标人带来的经济、声誉等损失的权利。

5.在招标过程中， 由招标单位提供的所有基础资料（包括文字、图纸、 电

子数据） 的版权均受法律保护，除为本项目使用外，不作其他用途，任何

未经招标单位同意的拷贝、修改、传播、公开发布等行为，都将承担法律责

任。

6、投标人保证本项投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则须承

担由此引起的全部法律责任和经济责任。

7、若投标人使用他人的专利、专有技术，投标人应自行承担所涉及的一切

费用。

49

第六章 投标文件格式

（项目名 称）

投标文件

(技术标)

项目名称: ______________________________________

投标人:

(单位盖章)

法定代表人或其委托代理人:

(签字或盖章)

日期:______年_____月______日

50

目

录

1. 投标声明函

2. 投标人基本情况表

3. 投标人的类似项目业绩一览表

4. 拟派本项目团队人员汇总表

5. 项目负责人基本情况表

6. 商务响应表:；

7. 设计方案

8. 投标人提交的其他资料。

9. 技术标自评表

51

一、投标声明函

致 ：

（招 标 人 ）

（投标人名称）系中华人民共和国合

法企业，经营地址

。

我

（姓名）系

（投标人名称）的法定

代表人，我方愿意参加贵方组织的

项目的投标，为

便于贵方公正、择优地确定中标人，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：

（一）我方向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的；

（ 二）我方不是招标人的附属机构；在获知本项目信息后，与招标人聘请的为

此项目提供咨询服务的公司及其附属机构没有任何联系。

（ 四）我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，如有

虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果和责任。严格遵守相关法律法规的规定：投标人有下列情形之一的，处以合同金额

5‰以上 10‰以下的罚款，列入不良行为记录

名单，在一至三年内禁止参加投标活动；如有违法所得并将其没收；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

1.提供虚假材料谋取中标的；

2.采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；

3. 与其他投标人恶意串通的；

4. 向招标人行贿或者提供其他不正当利益的；

5.拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。

投

标

人：

（盖单位章）

52

法 定 代 表 人 或 其 委 托 代 理 人 ：

（签 字 或 盖 章 ）

电话：

电

子

邮

箱

：

日

期：

53

二、投标人基本情况表

单 位 名 称

注 册 地 址

联 系 方 式

联 系 人

电 话

传

真

网 址

法 定 代 表 人

姓名

技 术 职 称

电话

成 立 时 间

员工总人数：

经 营 范 围

备注

投标人：（全称、公章）

日期：

54

四、投标人的类似项目业绩一览表

项目名称

项目内容

合同签订时间

备注

注：本表后应附对应业绩中标（成交）通知书或合同的原件复制件。

投标人 ： （全称、公章）

日期：

55

五、拟派本项目团队人员汇总表

序号

姓名

性别

出生日期

学历

专业

技 术 职 称

在 本 项 目 拟 任 职 务

项 目 负 责 人

注：

1.在填写时，如本表格不适合投标人的实际情况，可根据本表格式自行

划表填写；

2.本表后应附对应人员有效相关证书及身份证（正反面）的原件复制件。

投标人 ：（全称、公章）

日

期：

56

（ 一）项目负责人基本情况表

姓名

性别

出生日期

从 事 本 专 业 时

执 业 时 间

执 业 注 册

职称

本

人

主

要

项

目

成

果

1

项 目 名 称 及 规 模

完成 年月

在 该 项 目 中 任 何 职

2

3

4

5

6

7

8

本 人 主 要

获 奖 情 况

其 他 需

补 充 的 情 况

投标人：（全称、公章）

日 期：

间

57

六、商务响应表

项目名称：

条款名称

是否响应

投标人的承诺或说明

设计进度

服务要求

付款方式及结算办法

投标有效期

…

注：此表在不改变表式的情况下可自行制作。

投标人 ：（全称、公章）

法定代表人或委托代理人（ 签字或盖章 ）：

日 期 ：

58

七、设计方案；

八、投标人认为需提交的其他文件和说明；

九、技术标自评表

59

（项目名 称）

投标文件

(商务标)

项目名称: ______________________________________

投标人:

(单位盖章)

法定代表人或其委托代理人:

(签字或盖章)

日期:______年_____月______日

60

目

录

1. 投标函；

2. 报价一览表

3. 投标人提交的其他资料

61

一、投标函

致：

根据贵方

招标文件，

（

投标人）

正式

授权的（姓名）

（职务）

，提交招标文件要求的全套投标文件，同

时承诺如下：

（ 一）我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有）及有关附

件。

（ 二）一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目团队人员， 由投标

文件所承诺的人员完成本项目的全部工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更

主要人员，保证按承诺的服务期完成并提供相应的服务。

（ 三）我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期

限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

（ 四）除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束

双方的合同文件的组成部分。

（ 五）我公司同意按招标文件规定向代理公司缴纳招标代理服务费承诺在领取

中标通知书前一次性结清。

（ 六）其他补充说明：（补充说明事项）与本次投标有关的一切正式往来以书

面形式为准。

投标人：（全称、公章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

日

期：

62

二、报价一览表

序号

项目名称

投标让利率（

%）

备注

1

注：投标人投标报价以有效让利区间范围内进行合理报价，投标报价四舍五入保留

2

位小数。

投标人：（全称、公章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

日 期 ：

63

（项目名 称）

投标文件

(资格审查资料)

项目名称: ______________________________________

投标人:

(单位盖章)

法定代表人或其委托代理人:

(签字或盖章)

日期:______年_____月______日

64

目

录

1.营业执照、投标人资质证书、业绩证明（如有）；

2.拟派项目设计负责人的身份证、资格证明材料；

3.《投标承诺书》及《投标保证金承诺函》。

4.《法定代表人身份证明书》或《授权委托书》；

5. 其他资格审查资料（对应前附表 3.5）

6.投标人提交的其他资料

65

格式 1：

法定代表人身份证明书

单位名称：

地址：

姓名：

职务：

，系本单位的法定代表人。

附

法定代表人身份证正面复印件粘贴处

法定代表人身份证背面复印件粘贴处

特此证明。

投标人：

（单位盖章）

日期：

年

月

日

（注：此证明书格式供参考，可根据实际需求更改）

66

授权委托书

本授权委托书声明：我

（姓名） 系

（投标单位名称）

的法定代表人，现授权委托

（姓名） 在

年

月

日至

年

月

日（代

理时限）为我公司的代理人，以本公司的名义参加

项目 的投标活动。代理人在

代理时间内参加投标、开标、询标过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事

务，本人均予以承认。

代理人无权转委托。特此委托。

附

代理人身份证正面复印件粘贴处

代理人身份证背面复印件粘贴处

投标人：

（单位盖章）

法定代表人：

（签字或盖章）

日期：

年

月

日

（注：此委托书格式供参考，可根据实际需求更改）

67

格式 2：

投标承诺书

（招标人名称）：

本公司已详细阅读

（项目名称）

招标文件，自觉遵守中华人民共和国、

浙江省及当地有关招标投标的法律法规规定，自觉维护公共资源交易市场秩序，现自

愿就参加该项目投标有关事项郑重承诺如下：

1.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，同

意作无效投标处理，投标保证金予以补缴；若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中

标资格，投标保证金予以补缴，履约保证金不予退还；

2.承诺无串通投标行为，若存在两个及以上投标文件被评标系统确认是同一台电

脑（指硬盘号或 MAC 地址相同）编制的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政

监督部门的调查和处罚；

3、承诺按照投标文件派驻相应人员及投入机械设备（如有），若存在不到位的

情况，同意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同

的要求。

4、承诺本单位及拟派项目负责人未被人民法院列入限制失信被执行人名单和至

投标截止时间三年内没有行贿犯罪记录。

5、承诺本单位及拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信黑名单（以全国和

浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为为准）。

6、承诺本单位及拟派项目未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革

委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）。

7、承诺未被暂停或取消金华市行政区域范围内投标资格。

8、其他：

（招标人可根据实际情况增加相应的条款）

9、以上承诺如有虚假，投标保证金予以补缴。给招标人造成损失的，愿意依法

承担赔偿责任。如已中标，同意招标人取消我单位中标资格的处理。我单位如被查实

在本项目招标投标活动中存在围标串标行为，愿承担被执行失信惩戒并被依法追究相

关责任的后果。

投标人：

（单位盖章）

法定代表人：

（签字或盖章）

年

月

日

68

格式 3：

业绩汇总表（资格后审业绩条件的汇总）（若有）

序号 该业绩证明对象

项目名称

建设单位（项目业主）

与评审有关的时间、规模、技术指标及其他要求

提交证明材

料内容

在投标文件

的位置

1

例如：企业名称或

项目负责人或技术负责人名字等

例如：XX 项目

等

例如：XX 公

司等

例如：X 年 X 月 X

日完成投资额 X

万元的 XX 服务

项目等

例如：合同或中标通知

书等

例如：投标文

件第 X 页

2

……

备注：不填写此表的不作为评审依据，并附上相关附件

投标人：

（单位盖章）

法定代表人：

（签字或盖章）

年

月

日

69

格式 5：

投标保证金承诺函

致：（招标人）

本承诺函作为（投标人名称）（以下简称投标人）对

（项目名

称）的投标提供的投标保证金承诺。投标保证金金额按

计取。

我方承诺：虽然投标保证金没有实际交付贵方，但我方承担投标保证金责任，即

当我方发生本招标文件中投标保证金不予退还的情形时，我方将在接到贵方实际补缴

投标保证金通知 7 个工作日内，补缴投标保证金，并承诺 3 个月内不参与限额以下工

程建设项目（含服务类）招投标活动。

如不补缴，我方知道将被取消与贵方所有签订合同的资格，并且还要对贵方承担

赔偿责任，赔偿金额为本招标文件有关投标保证金的规定的相关条款，并承诺 6 个月

内不参与限额以下工程建设项目（含服务类）招投标活动。

投标人：

（单位盖章）

法定代表人：

（签字或盖章）

年

月

日