标的清单： 单位：万元

序号

权证编号

房屋资产名称 及位置

建成 时间

结构

用途

所在层数 /总层数

面积m2

评估单价 （M2）

评估价值

起拍价值

竞价保证金

备注

1

房地权淮房字第200807126

相山区华佳梅苑30栋304#

2005年

钢混

住宅

3/6

102.04

0.4127

42.11

44.23

5

抵押、可随时 解除。

相山区华佳梅苑30栋-117车库

2005年

钢混

仓储

-1/6

12.47

0.17

2.12

2

房地权淮房字第200807127

相山区华佳梅苑30栋404#

2005年

钢混

住宅

4/6

102.04

0.3927

40.07

43.69

5

抵押、可随时 解除。

相山区华佳梅苑30栋-114车库

2005年

钢混

仓储

-1/6

21.31

0.19

3.62

3

淮房地权证相山区字第

12010553

淮北市相山区长山西路、梅苑路南25 栋402号

2005年

钢混

住宅

4/7

124.99

0.3927

49.08

50.88

5

抵押、可随时 解除。

淮房地权证相山区字第

12010552

淮北市相山区长山西路、梅苑路南25 栋-107车库

2005年

钢混

车库

-1/7

10.56

0.17

1.8

4

房地权淮房字第200807129

相山区华佳梅苑30-栋303#

2005年

钢混

住宅

3/6

102.04

0.4127

42.11

44.23

5

抵押、可随时 解除。

相山区华佳梅苑30栋-120车库

2005年

钢混

住宅

-1/6

12.47

0.17

2.12

5

皖2024）淮北市不动产权 第0021190号

淮北市相山区相山南路东侧（帝景大厦）0幢1401

2006年

钢混

住宅

14/26

163.59

0.4677

76.51

76.51

5

抵押、可随时 解除。

6

皖（2024）淮北市不动产权 第0021191号

淮北市相山区相山南路东侧（帝景大厦）0幢1402

2006年

钢混

住宅

14/26

178.5

0.4677

83.48

83.48

5

抵押、可随时解除。

7

皖（2024）淮北市不动产权 第0021192号

淮北市相山区相山南路东侧（帝景大厦）0幢1403

2006年

钢混

住宅

14/26

178.5

0.4677

83.48

83.48

5

抵押、可随时解除。

8

皖（2024）淮北市不动产权 第0021193号

淮北市相山区相山南路东侧（帝景大厦）0幢1404

2006年

钢混

住宅

14/26

163.59

0.4677

76.51

76.51

5

抵押、可随时解除。

资产概述

1、转让标的：淮北新光煤炭供销有限公司拍卖房产位于安徽省淮北市相山区地段，共8处房产，均已办理房地产权证，权属清晰。

2、转让房产已设定抵押（可随时解除抵押） ，标的1、2、3、4为闲置状态，标的5、7正在使用，可随时搬离；标的6、8为出租状态,竞买人需履行房屋租赁合同或协议。转让标的详情参见： 由江苏金宏业土地房地产评估咨询有限公司以 2025年5月23日为基准日出具的《淮北新光煤炭供销有限公司拟了解所属淮北市相山区华佳梅苑30#303及-120车库、30#304及-117车库、30#404及-114车库、25#402及-107车库、淮北市相山区相山南路东侧（帝景翰园）0栋1401-1404室房地产市场价值资产评估报{苏金宏业评报字（2025）第120412号}评估及评估说明 。

3、现场勘察联系人：朱先生，联系电话： *开通会员可解锁* ；计先生，联系电话： 13856168125.

交易条件

交易条件

与转让相关的其他条件

（1）企事业法人申请登记时应携带 ：营业执照（副本）及复印件、法定 代表人证明书 、法人代表身份证原件及复印件 、承诺函（见附件）、竞买人 登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件） 、委托他人竞买的还需提 供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件 。所有复印件需加盖单位公章 。

（2）自然人申请登记时应携带： 本人身份证原件及复印件 、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件 ，所有复印件需本人签字。

（3）本公告“竞买人资格条件 ”栏要求的相关条件的证明材料；

（4）以上资料须提供原件或加盖单位公章的复印件 。

（二）交易方式和交易进程

1.本项目使用中拍协平台进行拍卖 ，采取自由报价和限时报价相结合 ，实行最高报价者得的方式确定受让方 。意向受让方在通过资格确认且足额缴纳保证金后，方可通过中拍协平台拍卖系统进行有效报价 。具体操作流程详见附件《竞价程序》和《竞买人须知》等。

2.竞买人应于拍卖结束当天到 淮北中祥拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书 》，公示期结束后3个工作日内与转让方签订《产权转让合同》并在《产权转让合同》生效后5个工作日内缴清全部成交价款。成交价款汇入淮北市公共资源交易中心账户(账户名称:淮北市公共资源交易中心;账号:*开通会员可解锁*24976696；开户行:工行淮北淮海路支行)。

（三）保证金交纳和扣除

1.意向竞买人在充分了解标的情况后 ，须按照本公告“保证金设定 ”栏规定向淮北市公共资源交易中心指定账户缴纳保证金 。该保证金在意向竞买人被确定为竞买人后转为部分成交价款 ；未能确定为竞买人的 ，由淮北市公共资源交易中心在中标公示结束后 5个工作日内原渠道退还（不计息）。

2.为保护交易各方的合法权益 ，转让方在此特别提示 ，意向竞买人一旦通过资格确认且缴纳保证金 ，即视为对以下内容作出承诺： 意向竞买人发生以下任何一种情形的 ，将承担法律责任 ，转让方或淮北市公共资源交易中心可扣除该意向竞买人已缴纳的保证金作为对相关方的补偿 ，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。

（1）意向竞买人提交竞买申请并缴纳保证金后 ，未经同意单方撤回竞买申请的。

（2）被确定为竞买人后未按照公告约定签订成交结果确认文件或产权转让合同的。

竞买资格及审核方式

是否需要登记审核

是

竞买人资格条件

1、具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍 。

2、本项目不接受失信被执行人、联合体或境外主体申请登记 。

3、国家法律法规规定的其他条件。

是否允许联合受让

否

保证金设定

收取方案

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金 ，保证金金额为5万元/套。

缴纳时间

交易公告发布之日起

缴纳截止时间要求

2026年1月8日下午16:30前（以银行到账时间为准）

缴纳方式

转 账

缴纳账号

淮北市公共资源交易中心 ;账号 :1305016109024976696 ；开户行:工行淮北淮海路支行

转让方信息

转让方名称

淮北新光煤炭供销有限公司

注册地（住所）

安徽省淮北市相山路303号帝景大厦16层A座

法定代表人

张华

注册资本（万元）

壹仟万元整

经济类型

国有控股企业

企业类型（经济性质）

有限公司

社会信用代码或组织机构代码

9*开通会员可解锁*21416R

经营规模

小型

内部决策情况

股东决定

经办人联系方式

联系人

郑先生

联系电话

*开通会员可解锁*

地址

安徽省淮北市相山路303号帝景大厦16层A座

拍卖方信息

拍卖方名称

淮北中祥拍卖有限公司

注册地（住所）

安徽省淮北市古城路批发市场南门综合楼一楼 108室

法定代表人

朱艳玲

注册资本（万元）

贰佰万元整

社会信用代码或组织机构代码

91340603MA2W3F9N2X

经办人联系方式

联系人

项先生

联系电话

*开通会员可解锁*

地址

安徽省淮北市古城路批发市场南门综合楼一楼 108室

意向竞买人应提交的材料

材料名称

是否需要原件

是否需要复印件

法人证明件（法人适用）

需要

需要

授权委托书（法人适用）

需要

需要

法人身份证（法人适用）

需要

需要

代理人身份证（法人适用）

需要

需要

营业执照附件（法人适用）

需要

需要

身份证（ 自然人适用）

需要

需要