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北京服装学院三号楼室内装饰装修采购项目比选文件
一、项目要求
项目名称 |
北京服装学院三号楼室内装饰装修采购项目 |
项目内容 |
采购樱花校区三号楼室内装饰装修 |
单位及数量 |
采购三层卫生间拆除与装修、理疗室装修、墙面整体粉刷19间、局部粉刷10间，一层遮雨棚加工与安装，部分室内加装配电箱、局部暗敷强电线路，分体空调室内机移位11台，楼梯刷漆等。 |
合作模式 |
学校提供场地，中标人负责按照学校要求采购、装饰装修与安装。 |
合作年限 |
按照工期完成后提供不少于两年质保期，质保期间免费上门维修、更换，质保期后根据实际情况免费上门仅收取材料成本费。 |
二、设备安装位置及数量清单
标的名称 |
数量 |
预算金额(万元) |
技术需求或服务要求 |
卫生间装修 |
1 |
17.89 |
GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》 |
理疗室装修 |
1 |
GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》 |
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墙面粉刷 |
29 |
GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》 |
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安装配电箱与局部线路暗敷 |
5 |
GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》 |
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一层遮阳棚加工与安装 |
1 |
GB 50205-2020《钢结构工程施工质量验收标准》 |
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投标人的投标报价不得超出预算金额，否则视为无效投标。 |
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三、对投标人资格要求
1.在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力；
2.遵守国家法律法规及行业规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有与合作院校发生过任何法律纠纷，没有被合作学校起诉的历史。
3.投标方必须具有独立法人资格，在工商注册的营业范围且为注册资金1000万元（含以上）的合法经营企业。
4.投标人具备中国环境管理体系认证证书(证书认证范围需至少包含土建、装饰装修、机电安装改造)、安全生产许可证、职业健康安全管理体系认证证书、质量管理体系认证证书，建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
5.不同投标方如工商注册资料显示有法定代表人或股东为同一自然人或法人单位的，不得同时参加报名。
7、参加投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录8、本项目仅接受制造商响应，不接受代理商、联合体响应。
四、樱花园校区三号楼室内装饰装修的技术要求
标的名称 |
技术参数要求 |
卫生间装修 |
1、主材：卫生间墙砖规格：300*600mm、地砖规格：600*600mm、铝扣板600*600送样品封样；墙面垂直度（墙砖）2m 靠尺检测：≤2.0mm3. 缝隙平直度≤2.0mm；缝隙宽度均匀，偏差≤0.5mm 2、防水：楼(地)面涂膜防水层新做2mm环保型聚氨酯防水层,在墙地面转角处向上翻起300高(2道)，承重墙上翻300mm,隔断墙1800mm。 3、洁具安装：洁具外观完整无裂纹、破损；给水配件完好，开关启闭灵活；器具安装牢固平稳，采用膨胀螺栓 / 预埋螺栓固定；螺栓加装橡胶软垫，严禁硬金属直接挤压陶瓷，防止开裂；冷热水管路遵循 左热右冷，冷热出水口中心间距≥150mm。所有给排水接口密封严密，无渗水、滴水；软管不得扭曲、硬折。洁具与墙面、地面接触面打防霉中性硅酮密封胶，胶缝连续、饱满无断点。 4、严格遵循 GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》，涵盖防水施工、墙地砖铺贴及洁具安装等全流程质量控制。 |
理疗室、宿舍墙面粉刷 |
1. 基层处理：清除墙面浮灰、油污、空鼓、起皮、旧涂料；空鼓抹灰层必须铲除至坚实基面；墙体交接处（砼墙、砖墙、石膏板隔墙）：必须铺设耐碱玻纤网格布，搭接宽度≥100mm，防止后期开裂；线槽开槽修补位置同样增设网格布； 墙面孔洞、管线槽采用水泥砂浆分层填补，禁止一次厚层封堵。 2、水泥砂浆抹灰层：抹灰分层施工：底层、中层、面层，单次抹灰厚度不宜＞7mm；总厚度超过 20mm 必须采取加强措施；抹灰完成后保湿养护，防止起砂、开裂； 阴阳角使用阴阳角条顺直加固。 3、腻子施工：选用耐水内墙腻子，严禁使用非耐水腻子；腻子不少于2两遍，平整度要求高区域批刮 3 遍；每一遍腻子干透后方可进行下一遍；完全干燥后细砂纸均匀打磨，打磨后彻底清扫浮灰。 4、依据 GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》执行，确保基层处理牢固、涂料涂饰均匀，表面平整无瑕疵。 |
安装配电箱与局部线路暗敷 |
1、配电箱：配电箱暗装底边距地 1.5m，箱体安装端正牢固，箱口与墙面平齐；箱内设置独立 N 排、PE 接地排，导线分色规范，布线整齐，回路标识齐全；金属箱体、箱门可靠接地，进出线管加装护口。 2、暗敷布线：室内电线采用阻燃 PVC 导管暗敷，线管保护层厚度不小于 15mm，合理设置过路盒；导线仅允许同回路共管，管内线缆填充率不大于 40%，线管内部不得设置电线接头。强弱电管线保持规范安全间距。隐蔽前开展绝缘电阻测试，合格后方可封槽施工。管线敷设完成、封槽前做绝缘电阻测试，相线对地、相线间绝缘电阻≥0.5MΩ，测试合格方可隐蔽。 3、参照 GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》中关于电气隐蔽工程的要求，规范管线敷设与箱体固定。 |
一层遮阳棚加工与安装 |
1、后置锚固：采用主体后置钢板；改造项目采用化学锚栓，严禁单纯使用普通膨胀螺栓承受悬挑荷载。后置锚件轴线偏差≤10mm，标高偏差≤5mm；钢板表面预先除锈防腐。 2、焊接：角焊缝焊脚尺寸满足设计要求；焊缝连续饱满，无气孔、夹渣、未焊透、裂纹、咬边缺陷。焊后清除焊渣、焊瘤，打磨平整；焊缝缺陷必须返修，不得直接用油漆遮盖。 3、防腐：焊缝、螺栓等安装完成后补涂防腐；所有构件无漏涂、流挂、起皮； 采取先焊接、后除锈、再刷漆，禁止先刷漆再焊接。 4、严格执行 GB 50205-2020《钢结构工程施工质量验收标准》，把控钢材焊接质量、防腐处理及整体结构安全性。 |
五、对投标人的运营服务要求
1、投标人必须有稳定、强有力的维修技术队伍，负责产品2年质保。
2、客服电话24小时服务，学生使用时出现任何故障，2年保质期内，只需拨打热线电话，维修人员应在30分钟作出响应，4-8小时内到现场解决。从报修后24小时内放置不予处理，累计3次以上学校有权扣除全部质保金。
六、对三号楼装饰装修要求
1、合同签订后20天内完成项目清单范围内全部工作内容。
2、安全规范施工，通过校方管理部门验收。
七、付款方式 ：
7.1 本合同为约定总价合同。
7.2 本合同总价为¥【】元，人民币大写【】圆整（含税）。
7.3 支付方式为甲方验收合格后【 30 】日内书面通知乙方，乙方得到甲方书面确认后，根据甲方所提供的开票信息开具合法、等额、真实、有效的增值税发票，甲方承诺在收到乙方开具的增值税发票后【 10 】内将货款支付乙方指定账户，如乙方开具的发票不符合税务机关要求的，甲方有权拒绝支付货款。
7.4质保金支付，质保金为合同款的5％，在签订合同后3日内支付到甲方账户；自验收合格后满一年后7日内无利息退还。
八、其它要求
投标人必须独立运营、独立核算、自负盈亏，不得超范围经营，不得转包、分包。如投标人违法或违规经营，学校可随时终止合同，一切损失由投标人自行承担。
九、投标人资格审查
采用资格后审，只有符合对投标人全部资质要求的合格投标人才能参加投标，对材料造假者，列入我校黑名单并给予取消报名资格。已经进入我校黑名单的给予取消报名资格。
十、比选方案
一、采用综合评标法：学校评标小组对通过符合性检查的投标方的如下方面，即：报价部分、商务部分和技术部分进行综合打分。同时为保障在校学生今后能得到优质投标人为学生能提供优质的、让学生满意的服务，最低报价不作为中标的条件。
二、预中标：经过综合评审，最终得分由高到低排序第1名的投标方为预中标投标人。
三、评分标准：评分主要依据见下表，合计100分。
01、报价部分30分
序号 |
内容 |
分值 |
具体标准 |
1 |
价格部分 |
0-30分 |
1、评标基准值＝所有有效投标报价的算术平均值；（投标人大于5家，去掉一个最高报价、去掉一个最低报价） 评标价等于评标基准值，得基础分30分；其他投标供应商的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×30。 |
合计 |
30分 |
||
2、商务部分25分
序号 |
内容 |
分值 |
具体标准 |
1 |
企业实力 |
20分 |
投标人须提供以下证书的原件扫描件，全部提供齐全且满足要求的最高得20分，每缺一项扣3分，扣完为止，认证范围提供不齐全或缺少以及证书失效的均不得分。 1、供应商具备有效期内的营业执照，注册资金1000万元（含以上） 2、供应商具备有效期内的质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书，认证范围须至少包含土建、装饰装修、机电安装改造； 3、供应商具备有效期内的安全生产许可证， 4、供应商具备有效期内的建筑业企业资质证书，资质包含建筑工程施工总承包贰级及以上资质； |
2 |
业绩 |
5分 |
近三年（*开通会员可解锁*至今）单项成交合同金额50万元以上室内装饰装修项目业绩，每提供一个得1分，最高得5分。 须提供中标通知书或合同复印件（至少包括合同首页、合同内容页、合同双方签字盖章页等）和工程竣工验收单，未提供证明材料或提供不全的均不得分。 |
合计 |
25分 |
||
3.技术部分45分
序号 |
评审因素 |
分值 |
评分标准说明 |
1 |
施工方案 |
10分 |
投标人须提供的施工方案的详尽程度、完善性、合理性、具有针对性及是否满足招标文件要求等方面。施工方案包括但不限于：专项施工方案、施工进度计划、施工人员配备等。 方案措施详细、完善、合理，针对性强，得10-8分； 方案措施较详细、完善、合理，针对性一般，得7-5分； 方案措施不详细、针对性差、基本不满足采购需求，得4-1分； 未提供或完全不满足采购需求，得0分。 |
2 |
质量管理体系与保证措施 |
10分 |
包括但不限于质量责任制度，质量保修措施等。 方案措施详细、完善、合理，针对性强，得10-8分； 方案措施较详细、完善、合理，针对性一般，得7-5分； 方案措施不详细、针对性差、基本不满足采购需求，得4-1分； 未提供或完全不满足采购需求，得0分。 |
3 |
安全管理体系与保证措施 |
10分 |
安全生产责任制度和安全教育培训制度，安全生产管理机构及专职安全管理人员配备等。 方案措施详细、完善、合理，针对性强，得10-8分； 方案措施较详细、完善、合理，针对性一般，得7-5分； 方案措施不详细、针对性差、基本不满足采购需求，得4-1分； 未提供或完全不满足采购需求，得0分。 |
4 |
应急预案 |
10分 |
预案措施得力、科学有效、操作性强、有保障得10分。 预案措施较合理，可操作性强、有保障7分。 预案措施基本合理，可操作性若、保障性差3分。 未提供或不满足要求得0分。 |
5 |
售后服务 方案 |
5分 |
横向比较供应商的售后服务方案、服务质量保证措施、维护服务响应时间等，以及承诺内容是否对釆购人产生实质性帮助，优秀得5分、一般得1分、较差得不得分。 |
合计 |
45分 |
||
十一、投标人报名资料要求
凡是报名参加比选的投标人，须由其法人授权代表携带以下材料，经审查合格后，方可领取本项目的招标文件。
需携带以下材料：
1、企业营业执照副本原件（三证合一）、复印件（加盖单位公章）。
2、法人授权委托书原件、复印件（加盖单位公章）。
3、被授权人身份证原件、复印件（加盖单位公章）。
十二、附录
附件1、 投标函
致：
我们已经收到贵单位 文件。
本公司宣布并同意以下内容：
1、我公司的应选文件是按照贵单位的比选文件要求编写的，其中的内容均为实际情况，我们对比选文件内容的真实性负责。
2、我们接受贵单位 比选文件的全部内容。
如果我们中选，我们将履行招标文件规定的每一项要求，按期、按质、按量完成任务。
3、我方提交的文件为：应选文件正本1份，副本4份。
4、我们愿意提供比选人在比选文件中要求的所有资料。
5、我们理解，最低报价不是中选的唯一条件。
6、我方愿按《中华人民共和国民法典》履行自己全部责任。
7、我方的应选文件在应选截止时间后60天有效。
8、参选单位其它承诺:（如果有，可以列于此款）
投标单位：（公章）
法定代表人：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
附件2、报价单
致： ：
1、我公司已全文阅读并理解贵单位 比选文件全部内容，我单位同意并遵守上述文件所列之一切事项。
2、我公司投标报价为 元，大写: 。（投标明细后附）
3、质保金为本项目总价的5％，大写： 。
投标单位（公章）：
被授权人（签字）：
年 月 日
附件3、授权委托书
本人 系 的法定代表人，
现委托 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改
投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限： 年 月 日。
代理人无转委托权限。
投标单位： （盖单位章）
法定代表人： （签字）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：
年 月 日
附：授权代表身份证（复印件）
附件4、 投标单位基本情况表
1 |
单位名称： |
|
2 |
注册地址： |
|
3 |
电话： |
传真： |
4 |
邮编： |
联系人： |
5 |
注册资金： |
成立时间： |
6 |
人员总数： |
|
7 |
企业资质等级： |
经营范围： ， |
资质批准部门 ： |
||
附：营业执照、资质证书（副本复印件加盖公章）。
投标单位（盖章）：
委托代理人（签字或盖章）：
附件5、售后服务方案、拟派人员情况
附件6、同类业绩表证明材料（并附合同复印件加盖公章）
附件7、其他投标人认为有效的文件。
400-888-7022
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