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巴南区锦城路66号附1号地下车库负1层-负3层部分停车用房（分零变卖）

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2025-12-31

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公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法变卖的事项应当在变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法变卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

变卖公告

重庆自由贸易试验区人民法院将于*开通会员可解锁*10时起在京东网络司法变卖平台上进行变卖，现公告如下：

一、变卖标的物（以下简称标的物）：巴南区锦城路66号附1号地下车库负1层-负3层部分停车用房（分零变卖），详情明细表请见评估报告。

特别提醒：竞买人报名缴纳变卖预缴款（即起拍价）时务必要备注：竞买车位号。

竞买资格：为保障车位所在小区住宅业主居住需要，本次变卖竞买主体限定为本小区住宅业主（一个房产证只能购买一个车位），竞买者需在标的物变卖期内提交住宅房屋产权证明、身份证等证明其为小区住宅业主的材料。审核通过后，方可取得竞买资格参与变卖;逾期提交、无正当理由拒不提交小区住宅业主证明材料或非小区住宅业主竞买的，本院将撤销变卖结果，对竞买人所缴纳变卖预缴款（即起拍价）予以没收。

序号	楼层	坐落	用途	建筑面积（㎡）	车位类型	评估价（万元）	起拍价（万元）	保证金（万元）	增加幅度	备注
301	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0065	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
302	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0066	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
303	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0068	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
304	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0069	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
305	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0080	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
306	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0081	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
307	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0083	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
308	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0085	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
309	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0086	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
310	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0088	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
311	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0089	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
312	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0090	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
313	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0091	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
314	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0092	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
315	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0093	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
316	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0095	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
317	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0096	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
318	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0098	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
319	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0099	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
320	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0100	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
321	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0101	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
322	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0102	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
323	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0103	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
324	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0105	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
325	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0106	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
326	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0108	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
327	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0109	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
328	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0110	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
329	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0111	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
330	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0112	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
331	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0113	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
332	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0115	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
333	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0116	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
334	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0118	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
335	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0119	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
336	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0120	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
337	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0121	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
338	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0122	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
339	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0123	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
340	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0125	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
341	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0126	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
342	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0128	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
343	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0129	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
344	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0130	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
345	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0131	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
346	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0132	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
347	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0133	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
348	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0135	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
349	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0136	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
350	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0138	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
351	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0139	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
352	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0150	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
353	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0151	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
354	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0152	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
355	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0153	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
356	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0155	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
357	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0156	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
358	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0158	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
359	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0159	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
360	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0160	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
361	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0161	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
362	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0162	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
363	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0163	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
364	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0165	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
365	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0166	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
366	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0168	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
367	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0169	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
368	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0180	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
369	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0181	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
370	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0182	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
371	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0183	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
372	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0185	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
373	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0186	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
374	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0188	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
375	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0189	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
376	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0190	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
377	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0191	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
378	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0192	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
379	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0193	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
380	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0195	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
381	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0198	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
382	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0199	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
383	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0200	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
384	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0201	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
385	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0202	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
386	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0203	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
387	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0205	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
388	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0206	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
389	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0208	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
390	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0209	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
391	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0210	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
392	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0211	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
393	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0213	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
394	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0215	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
395	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0216	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
396	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0219	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
397	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0220	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
398	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0221	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
399	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0222	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍
400	-2	巴南区锦城路66号附1号负2-A0231	停车用房	30	标准车位	4.94	2.7664	0.2766	0.1万元及其整数倍

二、变卖方式：本次司法变卖的变卖期为60天，若竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖进入24小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联交所在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆联交所安排，联系电话：*开通会员可解锁* 。

四、竞买登记手续办理：竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买。变卖竞价前京东系统将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的变卖预缴款（即起拍价），变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

五、特别说明：

1、标的物现部分空置、部分使用。标的物办理的不动产权证为大证，其证号为《渝2021巴南区不动产权第000334793号》，能否办理产权证及分户请竞买人自行了解，并承担其相应风险。

据评估报告显示：根据《重庆市房屋面积竣工测算报告书（分割）》显示，第负3层的车位均为人防车位，根据《重庆市国土房管局关于人防工程权属登记有关问题的通知》(渝国土房管发[2009]51号)规定:当结建式人防工程所有权转移、变更时，在转移变更合同中，必须注明:（1）、用途属于人防工程，应当遵守国家有关人民防空工程维护和平时使用管理规定，平时由所有人使用、维护和管理; （2）、当省级或省级以上人民政府发布紧急状态命令时，由人民防空主管部门统一集中管理，无偿使用; （3）、不得擅自改变人防工程。主体结构、拆除、损毁人防工程、损坏人防工程使用效能。请有意参加该标的物变卖的买家联系变卖辅助机构查看现场后再出价，因各种原因未能查看现场的，请谨慎出价。

2、本案已经依法通知申请执行人和被执行人，现特此公示，公示满五日视为已经通知。

3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助费用由被执行人承担。

5、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费（含土地出让金或收益金等）依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买、卖双方各自承担其应缴纳部分。

6、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。

7、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

8、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经重庆自由贸易试验区人民法院确认。

9、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经重庆自由贸易试验区人民法院确认。

10、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经重庆自由贸易试验区人民法院确认。

11、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回变卖情形的，本院有权决定暂缓、中止或者撤回变卖。对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前7日与本院联系。

六、特别提醒：

1、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

2、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者京东网上支付，详细请咨询法院。

3、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：重庆两江新区人民法院（重庆自由贸易试验区人民法院），开户行：中国建设银行股份有限公司重庆渝北天湖美镇支行，账号：5*开通会员可解锁**开通会员可解锁*1）

缴纳高于成交价的变卖余款时务必要备注：竞买车位号

4、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，执行法官应当裁定重新变卖。

5、重新变卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

6、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。

7、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

8、对于本公告写明的司法变卖辅助机构（重庆联交所）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

重庆联交所咨询电话：*开通会员可解锁*

重庆自由贸易试验区人民法院咨询电话：*开通会员可解锁*

重庆自由贸易试验区人民法院举报监督电话：*开通会员可解锁*

京东网技术咨询：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

重庆自由贸易试验区人民法院

二〇二五年十二月三十一日

标标达分站

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