广东弘和医疗科技有限公司管理人（下称“管理人”）将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html；下称“京东平台”）对广东弘和医疗科技有限公司（下称“弘和公司”）财产进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的物

本次拍卖标的为弘和公司名下C3、C5厂房内机器设备一批，基本信息如下：

【上述标的的详细可参考附件：资产评估报告】

2.标的物现存放地：开平市翠山湖新区西湖二路1号东区5座、7座、9座厂房。

3.权属异议的提出：对上述拍卖标的权属有异议的，请于拍卖开始前与管理人联系（联系人：高小姐，*开通会员可解锁*；联系时间：工作日9:00-11:30、14:30-17:30，下同）。

4.利害关系人：与拍卖标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次拍卖活动的整个过程。

二、起拍价

上述拍卖标的起拍价：312,103.00元，保证金：62,400.00元，加价幅度1,000.00元及其整数倍。

三、保证金

1.第一次出价前，意向竞买人须在京东平台注册账号并通过实名认证（已注册京东平台账号需通过实名认证），在线支付保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。

2.拍卖成交的，买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东平台自动转入管理人指定账户。

3.拍卖结束后，未能竞得者的保证金或者拍卖未成交（即流拍）的竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

4.拍卖成交后买受人悔拍或逾期支付余款的，则视为买受人违约，将从买受人所缴纳拍卖价款中扣除本公告所确定的保证金，保证金不予退还，并纳入破产财产或债务人财产。

5.因竞得人悔拍或不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖的，预交的保证金不予退还，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向该竞得人进行追索。

四、咨询的时间、看样方式

1.本公告刊登之日起，办公时间接受竞买人的咨询（联系人：高小姐，*开通会员可解锁*）。

2.管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、资料等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。

3.竞买人在竞价前务必亲临展示现场，仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看拍卖标的物的实际情况；未现场看样的竞买人视为对拍卖标的物的现状认可，责任自负。

4.本次拍卖安排集中看样，具体安排如下：

公告之日起至拍卖开始前的工作日（办公时间），均可联系管理人对标的物的有关情况进行咨询。如有需要查看标的物，请于拍卖开始2个工作日前联系管理人，管理人再另行统一安排看样时间。

看样地点：开平市翠山湖新区西湖二路1号东区5座、7座、9座厂房。

咨询电话：高小姐，联系方式：*开通会员可解锁*。

五、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其法定代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.如参与竞买人未开设京东平台账户，委托他人代为竞买的，应当在拍卖开始5个工作日前向管理人提交委托材料，并经管理人确认后，由管理人通知网络服务提供者；办理委托手续后被委托人再进行网上报名。如委托未经管理人确认、委托手续不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。拍卖成交后，买受人与委托代理人应一同到管理人处办理相关手续。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人

1.优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东平台实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本拍卖标的享有优先购买权；优先购买权人未参加本次拍卖的，视为放弃优先购买权。

2.本次竞价活动如若存在优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

七、竞价方式

1.本次竞价周期为24小时，24小时竞价周期内任一拍卖报名用户可加价参与竞买；本次竞价活动设置延时出价功能，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物保证金后，才能取得拍卖参与资格；本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于拍卖价，方可成交。

3.竞买人以低于起拍价出价的无效。无人报名或出价的，竞价会流拍。

八、成交价款的支付

1.买受人应于成交之时起7日内将拍卖成交价余款（即成交价款扣除保证金后的余款）缴入管理人以下账户：户名：广东弘和医疗科技有限公司管理人，开户银行：中国银行股份有限公司江门江桥路支行，账号：712080357079，汇款时注明“破产案号：（2025）粤07破10-2号；款项性质：弘和公司第一批设备拍卖余款”。

2.买受人付清全部款项后，管理人不负责向买受人提供任何发票收据。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人自行承担。因未开具发票或无法开具发票产生的全部责任均由买受人承担。

3.因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

4.本次拍卖产生的平台技术服务费用由买受人承担，服务费用收取标准为：标的成交价的0.5%费用（封顶50万元人民币）。

九、标的物的移交

1.买受人应于付清全部拍卖成交款之日起5个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人处（地址：江门市蓬江区建设路82号之一外贸大厦三楼）办理交接手续，包括但不限于签订《成交确认书》等文件。签署后则视为移交手续完毕，买受人自行承担全部责任和风险。

2.在上述期限内，若买受人未签订《成交确认书》等文件的视为悔拍，管理人有权没收其全额保证金，并另行处置标的物。

3.成交价款不包含任何税费；标的物涉及的所有税费（包括但不限于相应罚款、违约金等）以及本次交易过程中所涉及的一切税费（无论是否应当由买受人或转让方承担）均由买受人承担，前述税费包括但不限于交易税费、企业所得税、增值税及其附加、印花税、滞纳金、罚款等。上述一切税、费等费用的具体金额由意向竞买人自行向相关主管部门咨询。

4.买受人应于付清全部拍卖款项之日起5个工作日内将拍卖标的物搬离存放地，并承担拆卸、搬离等费用；买受人逾期未搬离的，视为买受人无偿放弃拍卖标的物所有权，拍卖标的物管理人有权自行处置，且买受人已经支付的拍卖成交款不予退还。

5.买受人须在存放地负责人的现场监督下，将拍卖标的物搬离现场。拍卖标的物的搬运工作由买受人负责，费用由买受人自行承担。

6.如买受人在搬运过程中产生垃圾、废弃物的，买受人应负责清理。

7.拍卖标的物在搬运过程中产生的一切风险、费用和可能造成的财产损害责任、人身损害责任，由买受人自行承担。

8.买受人付清全部成交价款后，自行办理标的物权属变更登记手续，并承担迟延办理或无法办理权属变更登记等风险。

9.标的物以实物现状为准，法院、管理人、京东平台均不承担标的物瑕疵担保责任。因标的物本身存在瑕疵而可能引发的问题，不得作为买受人悔拍或者向法院、管理人、京东平台主张损失的事由。

10.本次拍卖为管理人根据破产程序依法处置债务人财产，不属于司法拍卖，标的物成交后，管理人不保证法院可以出具相关法律文书，也不保证抵押权人可以配合办理标的物的解押手续，管理人不对是否可以办理相应权利凭证作出任何承诺，买受人自行承担可能无法取得相应权利凭证等风险。

11.拍卖成交后，管理人和法院不承担标的物清场、交接工作及任何责任。因查封、抵押登记等原因（或政策原因，或其他原因）导致标的物无法过户或迟延过户等风险，均由买受人自行承担。

12.管理人及债务人不对拍卖标的物的实际交付作出任何承诺或保证，竞买人需自行承担标的物能否实际占有、使用的风险。公示的标的图片、视频等资料与标的实际状况可能存在不一致之处，标的物可能存在其他未披露的瑕疵（包括但不限于显性、隐性疵）。竞买人不得以图片、视频等资料与实际状况存在误差、标的物存在未披露瑕疵等为由，向管理人、债务人或京东平台主张任何异议、抗辩、索赔或追究其他法律责任。

13.因拍卖标的物搬运需要而产生的墙体拆除、后续墙体恢复等全部施工事项，均由买受人自行组织实施，由此产生的一切费用及安全责任，均由买受人独立承担。

十、风险特别提示

1.拍卖标的物以实物现状为准，意向竞买人应当亲自实地看样。意向竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵，并愿意承担一切风险；由标的物瑕疵引起的一切责任由竞买人承担，管理人和京东平台不承担瑕疵担保责任。竞买人应当充分考虑标的物显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

2.意向竞买人决定参与竞买的，视为同意载明竞得人真实身份的拍卖成交确认书在网络拍卖平台上公示。

3.竞买人参与竞拍前应自行向税务局等相关部门，对拍卖标的物税（费）缴付的标准、起止时间以及其他须注意的事项进行咨询。

4.拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。

5.本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

6.若本次拍卖因任何原因终止，管理人账户已收取的拍卖款项（包括但不限于保证金、成交款等）在保管期间所产生的利息不予返还，该利息归入破产财产或债务人财产。

十一、特别重要提示

1.本拍卖标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条的职责在破产强清平台处分债务人财产，不属于司法拍卖。

2.竞拍前请务必仔细阅读本公告及《竞买须知》，并按照本公告及须知要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，已缴纳的保证金可能会被划扣和没收，并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.本次拍卖为按现状拍卖。拍卖成交后，竞买人自行接收标的物，管理人不负责清场及协商其他事宜。拍卖成交之日起，该标的物的毁损、灭失的风险及新增的各项费用由买受人自行承担并自行解决。移交拍卖标的物产生的一切费用（包括但不限于仓储费、监管费、搬运费、装载费等）及安全责任问题均由买受人自行承担。标的物无法搬运、交接的风险由买受人自行承担。

4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5.本次拍卖标的情况以其现状为准，法院和管理人不承担拍卖标的瑕疵保证责任，不对标的外观、质量问题、结构调整、大小差异等作担保。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

6.参与竞买则视为对本次拍卖标的现状的充分知悉，并自愿承担本次竞买的一切风险。

十二、特别声明

1、竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物详情》要求，进行实地看样，调查标的物信息，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买保证金不予返还并产生其他法律责任，请理性参拍。

2、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

3、本次拍卖标的物以其实际交付时的现状为准，管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担竞拍风险。

4、拍卖标的物在清运过程中如遇需切割、拆卸、搬离等，须经拍卖标的物存储地权属人同意后方可开始施工，并应当严格按相关施工规范要求进行施工，尽到安全施工义务，确保拍卖标的物存储地硬件设施不受损坏。买受人负责施工过程及运输过程中的人员组织和所有安全事项，如发生安全、消防事故，由买受人承担全部民事、行政、刑事等责任。

5、拍卖标的物按现状拍卖，状态及数量以实际交付时的现状为准。资产明细所列名称、规格、型号、数量、质量、新旧程度、能否使用等情况及管理人提供的现场照片、视频等均仅供参考，具体以实际交付时的现状为准。

6、管理人不保证拍卖标的物的使用性能、安全性能，无法提供拍卖标的物的原始发票、使用说明书、合格证书等相关资料。若拍卖标的物实际情况与本公告载明的内容有出入，竞买成交价不作调整。竞买人参与拍卖前请务必亲自到现场查看拍卖标的物，未现场查看的竞买人视为对拍卖标的物现状的确认，责任由竞买人自负。

十三、其他事项

1.管理人联系方式：联系人：高小姐，*开通会员可解锁*，联系地址：江门市蓬江区建设路82号之一外贸大厦三楼。

2.竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的物竞买须知、标的物详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。若发现竞价中有违规行为，可如实举报。

3.京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

广东弘和医疗科技有限公司管理人

二〇二五年十二月三十一日