兴化市英智德美康复医院有限公司管理人

关于以竞价方式确定出售式重整投资人的竞买公告

兴化市英智德美康复医院有限公司管理人将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在京东资产交易平台（处置单位：兴化市英智德美康复医院有限公司管理人，监督单位：江苏省兴化市人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

兴化市英智德美康复医院有限公司持有的存放于兴化市英智德美康复医院有限公司（现为府前医院）的机器设备、低值易耗品、电子设备及车辆等资产，具体如下：

1、兴化市英智德美康复医院有限公司持有的存放于兴化市英智德美康复医院有限公司（现为府前医院）的一批机器设备。评估价值：158.23万元。

2、兴化市英智德美康复医院有限公司持有的存放于兴化市英智德美康复医院有限公司（现为府前医院）的一批低值易耗品。评估价值：7.38万元。

3、兴化市英智德美康复医院有限公司持有的存放于兴化市英智德美康复医院有限公司（现为府前医院）的一批电子设备。评估价值：17.07万元。

4、兴化市英智德美康复医院有限公司持有的存放于兴化市英智德美康复医院有限公司（现为府前医院）的车牌号为苏M71272金杯牌SY5033XJH-U1SBH救护车一辆（不含车牌），启用日期*开通会员可解锁*，检验有效期止*开通会员可解锁*，公里数34.28万公里；车牌号为苏MD2107宝骏牌LZW6462UF小型普通客车一辆（不含车牌），启用日期*开通会员可解锁*，检验有效期止*开通会员可解锁*，公里数18.77万公里。评估价值：1.04万元。

以上1至4项合并拍卖，评估价合计：183.72万元【详见泰州嘉和房地产土地估价资产评估有限公司出具的泰嘉资评字（2026）第1号资产价值评估报告】。

起拍价：524069.34元，保证金：60000元，增价幅度：5000元及其整数倍。

特别提醒：上述资产均安装或放置于兴化市英智德美康复医院有限公司（现为府前医院）内，维护保养情况一般，根据管理人接管的《设备设施租赁协议》及医院相关工作人员介绍，上述资产目前均为府前医院租赁使用。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至开拍前有意者请与管理人联系预约咨询、看样（联系人：王先生，电话：*开通会员可解锁*；高先生，电话*开通会员可解锁*），预约后管理人将统一安排看样或可自行前往现场看样。

三、竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），经管理人资格确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的物权属有异议者，应于竞价开始3个工作日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起10日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：兴化市英智德美康复医院有限公司管理人，开户行：中国银行兴化新区支行；账号：498883202702），并注明款项性质：拍卖尾款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款（以管理人账户实际收款时间为准）后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址：泰州市青年北路25号）签署《拍卖成交确认书》等文件，启动拍品的交付手续。管理人对所拍标的按现状交付，交付后管理人申请兴化市人民法院出具民事裁定书、协助执行通知书送达买受人。对标的物数量的减少管理人不作保证，同时不调整成交价格，务请竞买人（买受人）在拍卖前至现场确认清楚。自拍卖成交后，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。

拍卖标的物拍卖、转让、过户等所涉及的相关税、费由出卖人和买受人按照有关规定各自承担，但可能存在的拍卖标的物自身隐含存在的其他费用均由买受人承担（标的物可能存在隐藏的费用），具体费用和费率请竞买人于竞买前自行至相关单位咨询。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。如买受人不缴纳该等费用将造成拍卖标的物无法交接或其他不利后果的，由买受人自行承担风险。

竞价成交后，买受人需自行承担京东平台收取的成交价的0.5%的技术服务费。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明

1、标的物存放地点：标的物存放在兴化市英智德美康复医院有限公司（现为府前医院）。买受人应在签订拍卖成交确认书之日起7日内及时将全部拍卖标的搬离。如因特殊原因无法在限定期限内搬完，需提前书面征得管理人同意，搬迁后的房屋状态需符合管理人及房屋管理方的要求。逾期未搬离完毕的，买受人应承担由此产生的费用（包括但不限于占用场地费用、清场费用、保管费用等），并承担标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

2、标的物交货地点为标的物存放地，买受人应自行负责制订标的物的拆卸、装运方案，自行委托有资质的机构实施，所涉及的相关费用(包括但不限于搬迁、拆解、吊装、运输、过磅等)及相关安全责任等均由买受人自行承担。买受人在拆除、搬离过程中应尽到谨慎注意义务，不得损坏建筑物内其他设施设备，如造成损坏的，买受人应承担相应的赔偿责任。

3、拍卖标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，管理人不保证标的物的使用性能、安全性能。标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证，明细表及拍卖公告中的财产描述、照片等仅供参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人参与视为接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

4、管理人不对标的物的安全、质量等负责，不提供退换货、维修等服务。无论竞买人将标的物用于何种目的，管理人不承担任何产品质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。

5、因管理人未接管到企业有关材料，故无法提供任何有关的说明书、合格证及票据等资料。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、京东资产交易平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、查封等情况已经公示，抵押、担保、侵权等情况需竞买人自行咨询确认，管理人对此不承担任何保证责任。竞买人还需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与京东资产交易平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（七）因标的物本身价值较高、起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在京东资产交易平台公开展示，请仔细阅读。拍卖人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的物详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：王先生，电话：*开通会员可解锁*

京东项目联系人：高先生，电话*开通会员可解锁*

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

法院监督电话：*开通会员可解锁*

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

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