受委托，成都好优选房房地产信息咨询有限公司将于*开通会员可解锁*10:00起至*开通会员可解锁*10:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东资产交易平台上（网址：https://auction.jd.com/sifa.html）对以下商业资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

1.竞买人按规定付清成交款后，需办理(房屋所有权证)等财产权证的证照转移，过户手续所产生税费由买方承担。过户申报价格按房管局评估价执行。竞买人应当在竞买前向税务、住建、国土等部门进行咨询，最终需承担的税费、过户费用和可能涉及的其他费用金额，以相关部门答复为准，竞买人应充分注意并审慎出价。请自行办理过户手续，本公司予以协助，竞买人逾期不进行办理，应承担由其产生的责任及费用。过户前房屋所欠贷款、水、电、燃气、物业费与竞买人无关，无需竞买人额外承担。

2.拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果、成交价格及拍卖佣金。

3.本次竞价是经公告期后举行的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷拍卖人不承担任何法律责任和赔偿义务。本公告提供的拍卖财产现场图片，仅供竞买人参考。

4.本次拍卖为资产拍卖，不存在交付困难等问题，竞买人支付完全部房款即可交房。

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