拍卖公告

宁夏紫光川庆化工有限公司管理人将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：宁夏紫光川庆化工有限公司管理人，监督单位：沙坡头区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

本次拍卖标的为宁夏紫光川庆化工有限公司破产财产，位于宁夏中卫市沙坡头区中卫工业园区内的工业厂房、机械设备（主要为年产1万吨萘酚的生产设备及其附属设备）、无形资产等，资产明细详见评估报告。

起拍价：3851.96万元，保证金：385.196万元，增价幅度：20万元及其整数倍。

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，管理人、上拍机构对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房地产的实际面积以现状为准，管理人、上拍机构对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自*开通会员可解锁*起（节假日除外）接受电话或现场咨询，看样时间管理人统一安排，有意者请提前与管理人张律师（电话：*开通会员可解锁*）联系。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前10天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：宁夏紫光川庆化工有限公司管理人；账号：964*开通会员可解锁*327；开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司中卫市沙坡头区支行），注明“宁夏紫光川庆化工有限公司破产财产拍卖款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人指定处所（地址：宁夏银川市金凤区正源北街和信创展中心8层宁夏新中元律师事务所）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》及相关文件。

竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。拍卖成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费。交易过程中产生的全部税费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，具体以相关部门最终核定为准）按国家相关规定由交易双方各自承担。买受人应自行办理水、电、暖气等能源户名的变更手续，相关费用自理。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。管理人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

1、机修车间、锅炉房、10KV 配电室(仪电中心)、产品库房、消防水泵房、循环泵房、罐区泵房、废水处理车间、萘酚车间均办理了《不动产权证书》，宁夏星环宇测绘有限公司于 *开通会员可解锁*出具的编号为NXXHYMJKC2*开通会员可解锁*号的《房产测绘成果报告书》中所载建筑面积与权属证书登记的建筑面积不一致，评估报告中上述房屋建筑物的建筑面积以证载面积为准，其余房屋建(构)筑物类资产的建筑面积或数量以上述《房产测绘成果报告书》中所载数据为准。本次拍卖标的情况较为复杂，标的物实际情况以其现状为准，若产生面积差异由买受人自行承担。

2、紫光房屋建筑物共计23项，其中有17项坐落在宗地红线内，有5项坐落在宗地红线外，有1项跨宗地建设。构筑物及其他辅助设施共计19项，其中有12项坐落在宗地红线内，有7项坐落在宗地红线外。生物资产为林木共计5479棵，其中有589棵位于宗地红线内，有4890棵位于宗地红线外，详见评估报告。

3、拍卖标的中有部分资产位于宗地红线外及无证房屋。故对于本公告所涉及的拍卖标的物能否办理过户手续或办理建设用地使用权手续以及办理时间、税费等情况，请竞买人自行到相关职能部门咨询确认。并在拍卖成交后自行前往办理。管理人不做产权过户的任何承诺，不承担转移登记费用、土地出让金等一切费用，不能办理产权转移手续的风险由买受人自行承担。

4、拍卖标的中有部分资产被抵押担保，详见《评估报告》。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话：张律师*开通会员可解锁*

看样咨询联系人：裴先生*开通会员可解锁*

管理人联系处所：宁夏银川市金凤区和信创展中心8楼

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

此公告在“京东网”上发布

网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html

宁夏紫光川庆化工有限公司管理人

二〇二五年十二月三十一日