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巴南区锦城路66号附1号地下车库负1层-负3层部分停车用房（分零变卖）
发布时间：
2025-12-31
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公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法变卖的事项应当在变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法变卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

变卖公告

重庆自由贸易试验区人民法院将于*开通会员可解锁*10时起在京东网络司法变卖平台上进行变卖，现公告如下：

一、变卖标的物（以下简称标的物）：巴南区锦城路66号附1号地下车库负1层-负3层部分停车用房（分零变卖），详情明细表请见评估报告。

特别提醒：竞买人报名缴纳变卖预缴款（即起拍价）时务必要备注：竞买车位号。

竞买资格：为保障车位所在小区住宅业主居住需要，本次变卖竞买主体限定为本小区住宅业主（一个房产证只能购买一个车位），竞买者需在标的物变卖期内提交住宅房屋产权证明、身份证等证明其为小区住宅业主的材料。审核通过后，方可取得竞买资格参与变卖;逾期提交、无正当理由拒不提交小区住宅业主证明材料或非小区住宅业主竞买的，本院将撤销变卖结果，对竞买人所缴纳变卖预缴款（即起拍价）予以没收。

序号

楼层

坐落

用途

建筑面积（㎡）

车位类型

评估价（万元）

起拍价（万元）

保证金（万元）

增加幅度

备注

101

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0322

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

102

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0323

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

103

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0325

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

104

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0326

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

105

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0328

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

106

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0329

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

107

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0330

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

108

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0331

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

109

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0332

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

110

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0333

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

111

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0335

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

112

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0336

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

113

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0360

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

114

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0361

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

115

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0362

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

116

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0363

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

117

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0365

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

118

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0366

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

119

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0368

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

120

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0369

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

121

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0380

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

122

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0381

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

123

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0382

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

124

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0385

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

125

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0386

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

126

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0388

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

127

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0390

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

128

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0391

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

129

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0393

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

130

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0398

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

131

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0399

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

132

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0500

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

133

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0501

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

134

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0502

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

135

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0503

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

136

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0505

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

137

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0506

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

138

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0508

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

139

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0509

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

140

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0510

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

141

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0511

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

142

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0512

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

143

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0519

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

144

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0525

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

145

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0526

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

146

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0528

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

147

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0529

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

148

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0536

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

149

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0550

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

150

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0553

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

151

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0558

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

152

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0559

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

153

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0561

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

154

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0580

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

155

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0581

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

156

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0582

停车用房

32.14

受限车位

4.68

2.6208

0.2621

0.1万元及其整数倍

侧方位，停车受限

157

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0583

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

158

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0585

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

159

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0586

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

160

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0588

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

161

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0589

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

162

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0590

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

163

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0593

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

164

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0595

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

165

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0602

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

166

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0603

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

167

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0605

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

168

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0606

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

169

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0608

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

170

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0610

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

171

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0616

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

172

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0621

停车用房

24.92

受限车位

4.68

2.6208

0.2621

0.1万元及其整数倍

小车位

173

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0622

停车用房

24.92

受限车位

4.68

2.6208

0.2621

0.1万元及其整数倍

小车位

174

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0623

停车用房

24.92

受限车位

4.68

2.6208

0.2621

0.1万元及其整数倍

小车位

175

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0625

停车用房

24.92

受限车位

4.68

2.6208

0.2621

0.1万元及其整数倍

小车位

176

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0626

停车用房

24.92

受限车位

4.68

2.6208

0.2621

0.1万元及其整数倍

小车位

177

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0638

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

178

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0850

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

179

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0853

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

180

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0858

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

181

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0859

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

182

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0860

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

183

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0861

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

184

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0863

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

185

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0865

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

186

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0869

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

187

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0882

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

188

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0896

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

189

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0900

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

190

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0902

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

191

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0903

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

192

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0908

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

193

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0912

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

194

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0920

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

195

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0925

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

196

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0926

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

197

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0929

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

198

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0930

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

199

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0932

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

200

-1

巴南区锦城路66号附1号负1-0933

停车用房

32.14

标准车位

5.2

2.9120

0.2912

0.1万元及其整数倍

二、变卖方式：本次司法变卖的变卖期为60天，若竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖进入24小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联交所在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆联交所安排，联系电话 ：*开通会员可解锁* 。

四、竞买登记手续办理：竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买。变卖竞价前京东系统将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的变卖预缴款（即起拍价），变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

五、特别说明：

1、标的物现部分空置、部分使用。标的物办理的不动产权证为大证，其证号为《渝2021巴南区不动产权第000334793号》，能否办理产权证及分户请竞买人自行了解，并承担其相应风险。

据评估报告显示：根据《重庆市房屋面积竣工测算报告书（分割）》显示，第负3层的车位均为人防车位，根据《重庆市国土房管局关于人防工程权属登记有关问题的通知》(渝国土房管 发[2009]51号)规定:当结建式人防工程所有权转移、变更时，在转移变更合同中，必须注明:（1）、用途属于人防工程，应当遵守国家有关人民防空工程维护和平时使用管理规定，平时由所有人使用、维护和管理; （2）、当省级或省级以上人民政府发布紧急状态命令时，由人民防空主管部门统一集中管理，无偿使用; （3）、不得擅自改变人防工程。主体结构、拆除、损毁人防工程、损坏人防工程使用效能。 请有意参加该标的物变卖的买家联系变卖辅助机构查看现场后再出价，因各种原因未能查看现场的，请谨慎出价。

2、本案已经依法通知申请执行人和被执行人，现特此公示，公示满五日视为已经通知。

3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助费用由被执行人承担。

5、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费（含土地出让金或收益金等）依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买、卖双方各自承担其应缴纳部分。

6、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。

7、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

8、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经重庆自由贸易试验区人民法院确认。

9、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经重庆自由贸易试验区人民法院确认。

10、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经重庆自由贸易试验区人民法院确认。

11、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回变卖情形的，本院有权决定暂缓、中止或者撤回变卖。对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前7日与本院联系。

六、特别提醒：

1、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

2、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者京东网上支付，详细请咨询法院。

3、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：重庆两江新区人民法院（重庆自由贸易试验区人民法院），开户行：中国建设银行股份有限公司重庆渝北天湖美镇支行，账号：5*开通会员可解锁**开通会员可解锁*1）

缴纳高于成交价的变卖余款时务必要备注：竞买车位号

4、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，执行法官应当裁定重新变卖。

5、重新变卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

6、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。

7、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

8、对于本公告写明的司法变卖辅助机构（重庆联交所）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

重庆联交所咨询电话：*开通会员可解锁*

重庆自由贸易试验区人民法院咨询电话：*开通会员可解锁*

重庆自由贸易试验区人民法院举报监督电话：*开通会员可解锁*

京东网技术咨询：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

重庆自由贸易试验区人民法院

二〇二五年十二月三十一日

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