北安市天程汽车销售服务有限责任公司管理人关于北安市天程汽车销售服务有限责任公司房屋建筑物、构筑物、土地、设施设备、存货、办公用品及应收债权的竞买公告

破产程序：清算| 处置单位：北安市天程汽车销售服务有限责任公司管理人 | 监督单位：黑龙江省北安市人民法院 | 公告时间：2025.12.30

北安市天程汽车销售服务有限责任公司管理人将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在京东资产交易平台（处置单位：北安市天程汽车销售服务有限责任公司管理人，监督单位：黑龙江省北安市人民法院。网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开竞买活动，现公告如下：

一、重要提示

（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在京东资产交易平台处置债务人财产。

（二）竞拍前请竞买人务必仔细查看《竞买公告》、《竞买须知》及《标的情况调查表》，并进行实地看样，了解标的物信息、竞买条件、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（三）本次《竞买公告》中所作的情况说明，仅为竞买人参与本次竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实，管理人不承担破产财产的瑕疵保证责任。

（四）竞买人一旦参与竞买，即视为已通过公告披露、实地查看、自行调查等方式，充分知悉并接受标的的权利瑕疵、现状缺陷及潜在风险，自愿承担因标的缺陷或风险导致的一切损失，并不可撤销地放弃以下权利：

1、以 “标的存在瑕疵缺陷”“手续不全”“风险预估不足” 等为由，主张撤销竞买行为；

2、要求管理人补偿损失、降低成交价款、承担违约责任等。

（五）成交后，标的按现状移交，管理人对标的的权利瑕疵、现状缺陷及潜在风险不承担任何担保责任。

二、 竞买标的

企业基本情况简介：

北安市天程汽车销售服务有限责任公司成立于*开通会员可解锁*，注册资本人民币捌佰万圆整，统一社会信用代码：91231*开通会员可解锁*6J，法定代表人孙玉顺，注册地址：黑龙江省黑河市北安市汽车产业园区。经营范围：吉利汽车英伦品牌（整车销售）；总成专修、整车专修（取得许可后方可从事维修活动）。二手车置换，保险上牌，精品安装，二级保养，配件、风挡玻璃、轮胎销售；汽车销售及售后服务有有关的市场营销及咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

(一)房屋建筑物、构筑物、土地

共计15项，房屋座落于北安市铁西区汽车产业园内202国道西，评估价值18,015,511.44元。

(二)设施设备

共计25项，主要为举升机、车身校正系统、锅炉、变压器，存放于北安市铁西区汽车产业园内202国道西，评估价值164,476.20元。

(三)存货及办公用品

共计345项，主要为保险杠、出租车顶灯、转向保护剂、后盖组件等，存放于北安市铁西区汽车产业园内202国道西，评估价值80,666.00元。（详见附件1：存货及办公用品明细表）

(四)应收债权

北安市天程汽车销售服务有限责任公司享有吉利公司等7家单位应收账款债权 919,540.00元；享有长春市兴旺广告有限公司等16家单位预付账款债权 478,201.15元；享有嫩江二网等13家单位及个人其他应收款债权 2,263,302.57元，金额合计 3,661,043.72元。详情如下:

1、应收账款债权

共计7项，账面余额 919,540.00元。

2、预付账款债权

共计16项，账面余额 478,201.15元。

3、其他应收账款债权

共计13项，账面余额 2,263,302.57元。

起拍价：21,921,697.36元，保证金：1,000,000.00元，增价幅度：100,000.00元及其整倍数。

对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*10时前（竞价前5日）与管理人联系。

三、特别说明

（一）管理人未接管到北安市天程汽车销售服务有限责任公司房屋所有权证及国有土地使用权证原件。拍卖成交后，若需补办上述证件，由买受人自行办理，相关费用均由买受人承担。

（二）本次拍卖涉及的未取得产权证房屋，建筑面积未经专业测量机构测量，实际面积与公告面积可能存在差异，交付时以现状为准，管理人不对面积误差承担任何责任。

（三）本次处置的设施设备种类及数量较多，竞买人须在竞价前到现场进行详细查验与核对，充分了解设施设备的数量、型号、使用状态、完好程度等现状。竞买人参与竞价的行为，视为已完全知晓并接受设施设备的实际数量与质量状况，标的成交后，管理人仅按现场现状向买受人交付，不承担因设施设备数量差异、质量瑕疵引发的赔偿等责任。设施设备的发票和合同（如有）仅向买受人提供复印件。

（四）本次拍卖的存货及办公用品，存在数量大、品类杂的特点，且部分存货可能已超过使用期限或丧失使用功能，具体状态以现场实际情况为准。竞买人须在竞拍前到现场对存货的数量、品类、质量、有效期、使用价值等进行全面查验，一旦参与竞买，即视为认可存货的现状及实际价值，标的成交后，不得以存货过期、失效、数量不符、质量不达标等为由，向管理人主张退货、减价或索赔。

（五）债权风险提示：

1、竞买人应充分知晓，标的债权存在部分或全部不能回收风险，且债权的真实性、合法性（可能存在诉讼争议、时效届满等问题）、可回收性均未经权威机构确认；管理人对上述事项不作任何承诺和担保，亦不承担后续追讨责任。

2、除本公告及竞买文件已披露的信息外，竞买人应自行对标的债权的实际状况、瑕疵等进行全面调查核实，并自行承担由此产生的风险。

3、成交后，竞买人不得以 “债权不能回收、不能清偿”“债权存在未披露瑕疵” 等为由，提出解除竞买行为、减少成交款支付、要求管理人赔偿损失等主张。

4、管理人未接收到与标的债权相关的任何欠款凭证（如借条、合同、对账单等），且标的公司财务账册中记载的、与该债权相关的记账凭证及后附单据存在缺失、不完整的情况；管理人无法保证向买受人提供完整的债权凭证，竞买人须自行评估该情况对债权主张可能产生的影响，并承担相应风险。

四、咨询看样

自公告之日起至*开通会员可解锁*10时止（节假日除外）接受咨询、看样，有意者请电话联系具体事宜。

标的物情况介绍摘录自《北安市天程汽车销售服务有限责任公司专项审计报告》，黑容大专审字【2025】第180号；《关于北安市天程汽车销售服务有限责任公司破产清算项目资产评估报告》，黑吉评报字【2025】第082号。如描述与实物不一致，以实物为准。标的物的破产评估价值仅作为本次竞买起拍价的定价参考，不对标的物的价值做任何担保，竞买人需自行调查评估标的物的价值，承担投资风险。

五、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人

本标的物优先购买权人：无。

七、竞买方式

本次竞买采取有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

八、竞价延时

本次竞买活动设置延时出价功能，在竞买活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

九、相关手续的办理及税、费承担

（一）标的物转让登记手续由买受人自行办理。管理人不对标的物能否办理转让登记手续做任何保证和承诺。

（二）竞买人应在竞买前自行向税务、自然资源、住建、电力、水务等相关部门充分了解标的交易及后续使用可能产生的税、费种类、金额及承担主体。

（三）标的物转让需要缴纳的税款（包括但不限于增值税、土地增值税、城市建设维护税、契税、印花税、所得税等）由双方按规定各自承担；办理过户需用费用（包括但不限于过户手续费、权证费、评估费、测绘费等）由买受人承担。

（四）本次竞买标的中的应收账款债权部分，管理人仅提供《债权转让通知书》。

（五）标的物转让过程中产生的登记费、工本费、评估费、测绘费、交易手续费等行政事业性收费，均由买受人承担。若法律法规未明确规定缴费主体的费用，均由买受人承担。

（六）买受人应自行办理水、电、供热、燃气等公共事业的接入或变更手续，并承担相关费用。标的物可能存在的欠缴公共事业费用（包括但不限于水电费等），由买受人自行核实并清偿。

（七）竞买人一旦参与竞买，即视为其已充分估算并自愿承担因竞买、持有及处置标的物所产生的一切税、费及成本。

十、保证金和余款支付

（一）第一次出价前，意向买受人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（二）成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人锁定的保证金将在买受人支付综合服务费和技术服务费后24小时内自动转入本管理人指定账户。 余款请在*开通会员可解锁*10时前汇款至管理人账户【户名：北安市天程汽车销售服务有限责任公司管理人，开户银行：龙江银行股份有限公司齐齐哈尔分行营业部，账号：2203 0125 6460 00173 】完成竞买余款支付。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

（三）标的物竞买成功后，平台系统会生成一笔另需支付的综合服务费用（系统成交总额的2%）和技术服务费（系统成交总额的0.5%），买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为价款转至管理人账户。若买受人未足额支付综合服务费、技术服务费，平台将冻结竞买保证金，直至买受人完成综合服务费和技术服务费订单的支付。

（四）债务人财产因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高的，竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html

（五）成交后买受人悔拍的，管理人收回标的物，向法院申请重新处置，并有权向悔拍的买受人追究责任。买受人交纳的保证金不予退还，计入债务人财产，用于清偿债权及弥补竞买损失。如重新竞买的成交价低于原成交价，成交价款差额由悔拍的买受人承担，管理人可向该反悔的竞买人追索。不按时支付成交余款视为悔拍。

十一、标的物交付

（一）竞买人成功竞得网拍标的物后，京东资产交易平台将生成相应的《电子成交确认书》，其中载明实际买受人姓名、网拍竞买号、成交价、标的物基本信息。

（二）买受人按竞买公告规定时间付清余款、支付技术服务费及综合服务费后五个工作日内，需携带相关身份证明到破产管理人处签署成交确认文件。

（三）签署成交确认文件后，资产按现状移交给买受人，并签署《资产移交单》。

（四）债权的交付：管理人负责向买受人出具《债权转让通知书》，相关通知或文书送达由买受人自行负责。管理人向买受人提供《债权转让通知书》后，即视为履行完全部交付义务。

（五）标的物系破产案件财产处置，因存在查封、抵押、需办理解除相关查封及抵押手续，实际过户时间可能存在延迟，请竞买人加以注意。成交后管理人会及时协调申请解除抵押、查封，买受人不得以此理由向管理人主张赔偿、补偿等任何含有经济内容的要求。

本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

资产处置服务机构联系人：关经理 136 7466 6466

管理人联系人：籍律师 139 4629 3880

京东技术咨询电话：400 6229 586

北安市天程汽车销售服务有限责任公司管理人

二零二五年十二月三十日