南京园林集团有限公司管理人将于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在京东网络司法拍卖平台（管理人账户名：南京园林集团有限公司管理人，网址http://sifa.jd.com）对南京园林集团有限公司办公用品破产财产进行拍卖（处置单位：南京园林集团有限公司管理人，监督单位：南京市鼓楼区人民法院），现公告如下：

一、重要提示

1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第6项的职责在京东网络拍卖破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.管理人将配合竞买人办理拍品交付手续，可能产生的交付等费用由竞买人承担。

4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物的质量、数量以现场实物现状为准，法院与管理人不承担破产财产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的：

位于浦口区沿山大道239号。

特别提醒：

1.本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。公告所附物品清单、照片不作为交付的依据。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者可实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。请竞买人慎重决定竞买行为。

2.本次拍卖程序中的标的物为办公物品、竞买成功后，竞买人应当安排具有专业资质的公司和人员负责办公用品运输工作。物品运输过程中避免出现人身安全及物品损害问题，如产生的一切后果由竞买人自行承担。另竞买人在拆卸过程中对第三方财物造成损失，应由竞买人负责赔偿。

3.拍卖成交后，标的物产生的软件使用费、运输、复原等费用，以及明确的或潜在的一切关联费用由竞买人承担。

4.标的物自书面交接手续办理之日起发生的看管、维护标的物的责任及与拍卖标的有关的支出全部由竞买人承担，拍卖标的可能发生的毁损、灭失的风险由竞买人承担。

5.本次拍卖所涉及的各项税费由买方承担。拍卖过程中可能产生的软件服务费等相关费用均由竞买人承担，具体费用请竞买人于竞拍前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

标的物所在地： 位于浦口区沿山大道239号

三、 上述拍卖标的物起拍价：1200.00元、保证金：480元、增价幅度：140元。

对上述标的权属有异议者，请于2026年1月4日前与拍卖人联系。

四、咨询看样

展示看样的时间与方式：有意者将统一组织看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

五、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人递交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人

1.本标的物优先购买权人相关说明：无

2.优先购买权人参加竞买的，应于2026年1月4日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

七、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

八、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

九、税费及其他费用承担

1.标的物转让登记手续由竞买人办理，管理人将给予必要的协助。标的物产生的软件使用费、移除、拆卸、吊装、运输、复原等，以及明确的或潜在的一切关联费用由竞买人承担，法律规定所涉及的相关税费由买卖双方按照法律规定各自承担；拍卖费用及其他费用均由竞买人承担。

2.如竞买人在竞买成功后，届时交付拍品可能涉及的移除、运输费、拆卸、吊装、复原、人工费等全部费用均由竞买人自行负责，与拍卖人、管理人无关。

特别提示：本标的物存在0.5%软件服务费由竞买人承担。

十、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过京东平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，竞买人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物竞买人原锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费以后的24小时内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在*开通会员可解锁*16时前（拍卖成交后5个自然日内）汇款至管理人指定账户【户名：南京园林集团有限公司管理人，开户银行：招商银行股份有限公司南京城北支行，账号：1259*开通会员可解锁*，行号：3*开通会员可解锁*】汇款时备注南京园林公司拍卖款。

竞买人竞买成交后，京东平台出具0.5%软件服务费订单，竞买人依据该订单支付服务费。

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址http://sifa.jd.com/

4.拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十一、拍品交付

竞买人应于付清全部拍卖成交款及软件服务费后五个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人办公室（地址：南京市建邺区泰山路157号边城大厦15楼）签署拍卖成交确认文件，拍品的实物交付地点为： 位于浦口区沿山大道239号。

十二、其他

（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，京东平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

咨询电话：王先生*开通会员可解锁*，林律师*开通会员可解锁*、

京东技术咨询：400-622-9586

本公告未尽事宜，请致电咨询电话。

南京园林集团有限公司管理人

二〇二五年十二月三十一日

尾款支付说明

线上支付截止 竞价结束后5个自然日

尾款支付方式 通过京东订单支付

在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

咨询电话：王先生*开通会员可解锁*，林律师*开通会员可解锁*、

京东技术咨询：400-622-9586

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

南京园林集团有限公司管理人

二〇二五年十二月三十一日