成都杰晟蜀邦新材料科技有限公司管理人将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时（延时除外）在京东资产交易平台进行公开拍卖活动（处置单位：成都杰晟蜀邦新材料科技有限公司管理人，监督单位：四川省彭州市人民法院）。现公告如下：

一、重要提示

1、请竞买人竞拍前务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等拍卖文件的要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容。如违反相关规定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2、本次竞买公告所作的情况说明以及管理人提供的资料和数据，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。未尽事宜，拍卖人和管理人不承担任何责任。竞买人应根据自身需求，可自行对本次竞价的相关情况进行调查、了解、核实。

3、本次清算范围内财产以其现状为准。凡参与竞拍，即视为竞买人已了解标的物的详情，确认标的物的现状，并接受本次拍卖标的物的现状及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及承担投资风险。

4、因成都杰晟蜀邦新材料科技有限公司为化工类企业，本次拍卖标的中所涉机器设备拆除、运输、保管等需满足《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国危险化学品安全法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《四川省生态环境厅办公室关于加强土壤污染重点行业企业搬迁改造过程中拆除活动环境监管的通知》及相关法律、法规（行政法规、地方性法规）、规章（部门规章、地方政府规章）、其他规范性文件及强制性技术标准等（以下合称：“规范及标准等”）。竞买人应在报名前至主管部门咨询了解相关流程与手续，评估自身是否符合以上规范及标准等的要求。一旦报名，即视为竞买人满足上述要求，并承担由此产生的全部法律责任。拍卖成交后，买受人需向上级主管部门（含应急管理部门、生态环境部门、市场监管部门等）和管理人递交前述法律法规规定的相关方案及预案，经相关部门审核通过备案后方可入场施工。施工期间，买受人应指定专人在现场负责对接、移交等全部工作。买受人在规定时间未通过审核或未完成标的移交工作的，按违约处理。

(1).买受人须在拍卖成交七日内支付人民币200万元履约保证金至管理人指定账户（户名：成都杰晟蜀邦新材料科技有限公司管理人，开户行：中国银行股份有限公司彭州支行，账号：*开通会员可解锁*1），逾期未缴纳的按违约处理，没收竞买保证金。履约保证金用于确保买受人在移交过程中安全施工、防止二次污染以及拆除过程中相关不动产不会受到损失，如买受人出现违反以上规范或标准等、拖延施工导致无法按期移交拍卖标的、不按规定完成垃圾清理和危废品处理工作、造成安全事故或环境事故等违规情况，管理人有权在买受人缴纳的履约保证金中优先扣除赔偿金，并保留追究一切法律和经济责任的权利。

履约保证金缴纳后，买受人应在30天内办理完成拍卖标的中所涉机器设备拆除、运输、保管、过户等实施方案报批手续。买受人逾期未能通过审核，管理人有权没收竞买保证金、收回拍卖标的并重新拍卖，履约保证金按原路退回买受人（不计息）。

履约保证金缴纳后，买受人应在90日内完成拍卖标的中所涉机器设备拆除、运输、保管、过户等移交事项。买受人逾期未能完成标的移交，管理人有权没收竞买保证金和履约保证金、收回拍卖标的并重新拍卖。

买受人办理完成拍卖标的的前述报批手续、拆除及移交事项后，拍卖人审核无误后7日内将履约保证金原路退回买受人（不计息）。

(2).拍卖成交后，由买受人自行负责拍卖标的中所涉机器设备拆除、运输、保管、过户等移交事项，管理人予以配合，但买受人在实施前述事项时不得损坏成都杰晟蜀邦新材料科技有限公司的财产。因拍卖标的中所涉机器设备拆除、运输、保管、过户（权属变更）等产生的一切费用、安全责任与其他法律责任均由买受人自行承担，与管理人及拍卖人无关，管理人及拍卖人对此不承担任何责任。买受人还应自行负责现场所有垃圾清理和危废品处理工作并独自承担全部费用，与管理人及拍卖人无关，管理人及拍卖人对此不承担任何责任。

(3).拍卖标的中所涉机器设备不保证零配件完好性及系统运转的正常。本次拍卖标的按现状进行公开拍卖，因此拍卖标的类别、规格型号、生产日期、真伪、质量、数量等情况均以拍卖成交后实际交付为准，拍卖人和管理人不保证拍卖标的的配件都齐全、完好，不保证能正常使用，本公告展示的图片和视频仅供参考，以标的物清单为准。请各竞买人务必自行了解或到现场查看。拍卖标的以移交时现状为准。

5、因成都杰晟蜀邦新材料科技有限公司为化工类企业，本次拍卖标的所涉房屋建筑物、土地等资产需待买受人完成厂区内机器设备拆除后，由买受人按照《四川省建设用地土壤环境管理办法》、《四川省工矿用地土壤环境管理办法》、《彭州市2024年土壤污染重点监管单位名录及全年工作要点的通知》以及《四川省建设用地士壤污染状况初步调查报告专家评审指南(修订版)》等相关法律、法规等规定开展相关补充调查工作（拍卖前，管理人已经委托相关机构出具了土壤污染初步调查报告），在相关调查结论评审通过后进行本次拍卖所涉房屋建筑物、土地等资产的过户工作，前述程序所需时间较长且存在结果的不确定性，请竞买人自行评估因此产生影响。拍卖人和管理人不承担因延迟交付产生的一切法律与经济责任。

(1).本次拍卖标的所涉房屋建筑物、土地等资产的资产外观、结构、固定装修、内在质量、数量以移交时的现状为准，请意向竞买人务必亲临现场看样，未看样的视为对标的物一切已知未知瑕疵认可，责任自负，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格。对于有权属证书的房地产，在办理产权过户手续过程中，拍卖标的所在地的房产管理和国土资源部门需对房产面积重新进行测绘的，如重新测绘的面积与权属证书上的面积或者拍卖标的实际占用面积存在误差，最终以重新测绘的面积为准，但不影响拍卖成交价格。拍卖标的物在房地产权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响、不调整拍卖成交价格。拍卖标的移交（含权属变更）所涉及的测绘、补充调查费用、土地污染治理费用和其他相关费用，也由买受人自行承担。

(2).已办理登记的房地产的实际面积以所在地职能部门确权面积为准，无证房屋的实际面积以拍卖成交移交的现状为准。管理人协助买受人办理拍卖标的物中有证建筑物的过户登记手续；无证建筑物因产权瑕疵，按现状进行处置并在拍卖成交后按现状交付给买受人，管理人不负责办理相关产权登记手续。拍卖人与管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题均不影响拍卖成交结果及成交价格。

(3).拍卖成交后，由买受人自行负责拍卖标的移交、过户、产权变更等事项，管理人予以配合。办理过户登记过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、房屋维修基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的管理费、水、电、气等欠费均由相关买受人自行承担。

(4).竞买人在竞买前应自行向有关税务、不动产等部门及拍卖标的所在工业园区确认应缴纳的税、费类别及标准等。竞买人在承担后不得主张竞价无效或向管理人索偿。逾期不办理过户、更名手续的，买受人应支付因此产生的相关费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。具体情况请买受人至相关职能部门自行咨询。拍卖标的所在工业园区的准入条件也由竞买人自行调查了解(详见附件)。

(5).本次拍卖标的按现状进行公开拍卖，因此拍卖标的类型、等级、面积等情况均以拍卖成交后实际交付为准，拍卖人和管理人不保证拍卖标的的配件都齐全、完好，不保证过户时主管部门会对其有所调整，本公告展示的图片和视频仅供参考。请各竞买人务必自行了解或到现场查看。拍卖标的以移交时现状为准。

6、拍卖人和管理人对拍卖标的真伪、品质等不承担任何瑕疵（含显性、隐性瑕疵）担保责任。标的物以现状为准，请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，竞买人一旦参与竞拍即视为已经接受了上述全部瑕疵说明以及有关拍卖标的物介绍等全部内容及自愿接受拍卖标的物其他一切已知或未知的瑕疵、风险、责任、费用等。

7、拍卖标的移交后，买受人对拍卖标的的使用需符合法律法规，并符合当地行政主管部门的要求，拍卖人和管理人对此不承担任何责任。

8、本项目管理人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或者撤回拍卖。因标的资产经查证后发现尚存有权属争议的，管理人可予撤销，竞拍人所支付的费用将无息退还。

二、拍卖标的：

本次拍卖标的为成都杰晟蜀邦新材料科技有限公司名下的机器设备、房屋建筑物、构筑物及建设用地使用权，基本信息如下：

1、机器设备

2、房屋建筑物

3、构筑物

4、建设用地使用权

上述拍卖标的整体拍卖，起拍价：7389288元；竞买保证金：1500000元；增价幅度：20000元(及其整倍数）。标的以现状进行公开拍卖，标的具体情况以拍卖成交后实际交付为准。

本次拍卖已委托四川博元房地产土地资产评估有限公司对上述财产进行评估，评估价为8693280元。对上述标的权属有异议者，请于开拍3日前，与拍卖人联系（联系人：四川天府法拍科技有限公司，联系方式：*开通会员可解锁*）。

三、标的情况说明：

本次拍卖标的按现状进行公开拍卖，因此拍卖标的现状的信息、规格、质量、数量等情况均以拍卖成交后实际交付为准，请意向竞买人务必参与现场看样。

管理人和拍卖人按法律规定组织拍卖标的现场看样，有意参拍的竞买人应报名参与管理人和拍卖人组织的现场看样。

管理人和拍卖人制作的拍卖文件、图片及二者工作人员对标的进行描述、宣传仅供竞买人参考，竞买人应于报名参与拍卖前自行核实、调查。拍卖成交后，买受人不得以标的实际移交时的规格、质量、数量等情况存在差异而主张减少拍卖成交价款及拍卖佣金。

四、拍卖人和管理人声明：

鉴于拍卖人和管理人不具备对拍卖标的进行鉴定的资格，不能鉴定拍卖标的真伪、不能保证已经详尽披露了标的全部的瑕疵，对标的的其它未知的瑕疵未进行说明的，拍卖人和管理人不承担标的瑕疵担保责任。请竞买人对竞买标的自行审鉴，拍卖人和管理人对拍卖标的真伪、质量、范围、使用效果等不作任何担保，拍卖人和管理人声明不承担标的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）担保责任。

拍卖人和管理人不能保证已经详尽披露了拍卖标的移交所需全部条件。竞买人应不以拍卖文件为限，自行向主管部门了解自身是否符合拍卖标的受让条件。

五、标的展示时间与地点

拍卖标的展示于标的所在地，展示时间自公告之日起至拍卖会前一日止，拍卖标的相关资料请联系拍卖人查阅、咨询。特别提醒：有意者请电话预约实地看样，未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认无异议，法律责任自负。

六、竞买人条件：

1、竞买人报名参拍，需为注册在四川省内的企业法人，且具有以下条件（或通过合同委托具有以下条件的企业负责机器设备的拆除、运输和保管等工作）：

(1).为注册在四川省内的企业法人，企业注册资本一亿元（含以上,需实缴提供验资报告），且在职员工至少为20人（提供社保证明材料）；

(2).具备《建筑业企业资质证书》，且资质类别和等级满足以下条件：建筑工程施工总承包二级（含以上）；石油化工工程施工总承包二级（含以上）；环保工程专业承包二级（含以上）；

(3).具备《安全生产许可证》；

(4).具备《四川省再生资源回收经营者备案证明》；

(5).具备《工业固废处理服务资质证书》；

(6).具备《化工装置拆除施工企业服务资质证书》；

(7).具备项目经理需持注册一级建造师（机电及建筑专业），同时持有安全生产考核合格证（B证），提供社保证明材料；

(8).竞买人聘请具有条件的企业负责机器设备的拆除、运输和保管等工作的，还需提供公证书及委托合同；

(9).国家法律、法规、地方规范及标准等对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备其规定的资格或者条件。

2、竞买人自行拆除或聘请具备上述条件的企业拆除设备，竞买人（或竞买人及拆除企业）还应确保满足以下条件：

(1).参加本次拍卖活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（未因违法违规经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

(2).具有良好的商业信誉，参加本次拍卖活动前三年内，企业法人及现任法定代表人、主要负责人无重大违法记录或行贿犯罪记录；

(3).未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；

(4).未列入政府采购严重违法失信行为记录名单或政府采购黑名单；

(5).具有健全的财务会计制度、有依法缴纳社会保障资金的良好记录和依法缴纳税收的良好记录；

(6).具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3、以上条件，竞买人需在*开通会员可解锁*16:00前向拍卖人提交书面承诺书，承诺书模板参见附件。拍卖成交后，买受人应按承诺书要求向管理人履约；如买受人未能如实履约，按违约处理，管理人有权依据承诺书没收竞买保证金和履约保证金。

4、竞买人是否符合受让条件，请各竞买人自行到相关主管部门进行了解、核实。因不了解或不符合规定的资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的不利后果。标的物拍卖成交后，如因买受人自身原因导致无法移交、过户的，相应的责任由买受人自行承担。

5、竞价前，竞买人须在京东资产交易平台拍卖注册账号并通过实名认证（已注册京东资产交易平台账号需通过实名认证）。如竞买人未在京东资产交易平台开设账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前与拍卖人沟通办理公证委托手续；竞买成功后，竞买人须与代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的个人行为。

七、优先购买权人

1、任何竞买人认为其属于优先购买权人的，应于开拍3日前，向拍卖人提交合法有效的证明。其资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。本标的优先购买权人报名后未参加竞价，亦视同放弃优先购买权。

2、优先购买权人参与竞买的，如与其他竞买人出价相同且没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。

八、参与竞买方式：

竞买人应于竞拍前在京东资产交易平台进行实名登记注册，竞买人注册成功后请按京东平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金（交纳保证金时若有问题，可咨询京东技术咨询电话：400-622-9586）。具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东资产交易平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。拍卖成交后，竞拍成功者（简称买受人）的竞买保证金在买受人支付完成交价款后由辅拍机构通知平台进行操作，具体以到账时间为准。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，增价幅度由拍卖人确定。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。竞买人低于起拍价出价的其出价无效。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

九、拍卖成交价款、拍卖佣金和其他费用的支付方式

1、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日起七日内将标的物拍卖成交价款尾款支付到以下账户（户名：成都杰晟蜀邦新材料科技有限公司管理人，开户行：中国银行股份有限公司彭州支行，账号：*开通会员可解锁*1）。

2、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日起七日内将拍卖佣金（标的物成交价的1%）支付到以下账户：（户名:四川天府法拍科技有限公司；收款账户:1289*开通会员可解锁*；开户银行:招商银行股份有限公司成都府城大道支行）。

3、拍卖成交后，买受人须在成交之日（不含成交当日）起3个工作日内支付软件服务费，软件服务费费率请详见拍卖平台公告。

特别提示：上述拍卖佣金、软件服务费均不包含在成交价款之内，由买受人另行支付。

4、买受人应于付清全部费用（软件服务费、拍卖佣金、拍卖尾款）后三个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到四川天府法拍科技有限公司（地址：四川省成都市高新区石羊街道曙光国际A座24楼22号）办理签订《拍卖成交确认书》等相关文件。

5、买受人逾期未按本公告约定期限、约定方式支付各项款项的，拍卖人有权组织重新拍卖，买受人交纳的竞买保证金不予退还。该笔没收的保证金扣除拍卖产生的相关费用和应付拍卖佣金后，剩余部分将作为违约金支付给管理人。违约买受人应承担拍卖违约产生的法律责任。重新拍卖时，违约买受人不得参加竞买。

十、交易税、费承担及移交过户办理：

1、因本次拍卖交易产生的与税务相关的税、费均由买受人承担，相关金额以主管部门核定金额为准。

2、拍卖标的交接过程中涉及实物移交的所发生的全部税、费及相关风险、安全责任等均由买受人自行承担。

3、买受人付清全部成交价款后，应自收到拍卖人通知之日起三个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份证明材料与管理人办理完成现场移交手续。拍卖标的一经移交，拍卖标的毁损、灭失等一切风险由买受人承担。买受人应自收到拍卖人通知之日起10日内办理完成标的物的权属变更手续。

4、若买受人逾期办理拍卖标的移交手续，买受人应向管理人支付因逾期产生的违约金。违约金按标的成交总价的5‰/日支付。

5、拍卖成交后，买受人未在指定时间内办理上述拍卖标的物手续的，买受人应自其逾期办理之日起，承担标的物毁损、灭失等一切风险。

十一、注意事项

1、拍卖标的均按现状拍卖并交付，竞买人报名前应详细阅读本《竞买公告》、《竞买须知》等全套拍卖文件，并实地勘察标的。一经报名出价，则表明完全知晓拍卖标的瑕疵及拍卖文件所有约定内容，自愿参与本次竞买。拍卖人和管理人不承担任何瑕疵（含显性、隐性瑕疵）担保责任。

2、拍卖标的承租人或其他优先权人在同等条件下具有优先购买权,但报名时需提供相关证明材料,并按本公告要求办理报名手续、参加拍卖并参与竞价，否则视为放弃相关权利。

3、标的物一经移交，所发生的损毁、灭失等与管理人、拍卖人无关，由买受人承担全部责任。

4、本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不予成交。拍卖方式、标的起拍价、加价幅度以京东资产交易平台展示为准。

十二、违约条款

1、买受人若存在以下情形之一的，均视为违约：

(1).不按约定及时足额缴纳拍卖成交价款和拍卖佣金的；

(2).拒签《拍卖成交确认书》、《竞买记录》等拍卖文件的；

(3).非管理人的原因，买受人在拍卖人通知后逾期没完成成交标的物的移交工作的。

(4).竞买公告、竞买须知及其他拍卖文件中约定的违约情况。

2、出现以上违约情形之一的买受人应承担以下违约责任：

(1).扣除拍卖佣金后的竞买保证金，全部转作违约金支付给管理人；

(2).拍卖人有权依据《拍卖法》第39条有关规定再行拍卖，原买受人应当缴纳第一次拍卖所产生的佣金。再行拍卖的成交款低于原拍卖成交价款的，原买受人必须补足差额。

(3).成交价款差额、拍卖人和管理人有权从竞买保证金和履约保证金中优先扣除。

(4).竞买公告、竞买须知及其他拍卖文件中约定的应由违约买受人承担的违约责任。

3、若买受人违约给管理人及第三人造成损害的，除承担前述违约责任，还应承担其它连带经济和法律责任。

本公告其他拍卖文件条文另行对买受人的违约情形及违约责任等作出规定的，按该等规定执行。

十三、竞买人已收到并理解本公告、《竞买须知》及相关拍卖文件的所有内容，已对竞买标的进行现场查看并全面了解竞买标的状况、瑕疵及可能出现的其它状况，竞买人对其无异议。

十四、本公告未尽事宜参照我国《民法典》、《拍卖法》等相关法律法规执行。

十五、联系方式

公司地址：四川省成都市高新区石羊街道曙光国际A座24楼22号

联系电话：*开通会员可解锁*

四川天府法拍科技有限公司

二〇二六年九月十六日