江苏昊弘耀钢结构有限公司管理人将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在京东资产交易平台（处置单位：江苏昊弘耀钢结构有限公司管理人，监督单位：江苏省海安市人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

江苏昊弘耀钢结构有限公司存放于海安市角斜镇荣港路60号厂区内的风机、切割机、加工机床等机器设备以及存货-在用周转材料一批【详见江苏政通房地产土地评估有限公司出具的资产评估报告，固定资产-机器设备评估明细表（表4-8-4）序号1-31、33-42、44-47、49-56项、存货—在用周转材料评估明细表（表3-9-3）序号1-34项】（即：不含序号32、43、48、57），合并拍卖。评估清算价值：1087130元。

起拍价：389627.4元，保证金：6万元，增价幅度：2000元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至开拍前（节假日除外）有意者请与管理人联系预约咨询、看样，预约后管理人将统一安排看样，看样预约电话：蔡律师，*开通会员可解锁*。

三、优先购买权

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的物权属有异议者，应于竞价开始3个工作日前与管理人联系。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起3日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：江苏昊弘耀钢结构有限公司管理人；开户行：中国建设银行股份有限公司海安支行；账号：32*开通会员可解锁*007962），并注明款项性质：拍卖尾款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在竞拍结束后3日内（凭相关身份材料、委托手续等原件）到江苏昊弘耀钢结构有限公司管理人处（地址：江苏省南通市崇川区工农南路156号鑫乾国际广场A座14楼）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。自拍卖成交并完成现场交付后，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。

标的物由买受人自行提货，买受人自行组织人员拆卸、吊装、移动、装车、运输等，费用均由买受人自行承担。交付过程中的安全保障工作及风险均由买受人承担。

拍卖、变卖所产生的相关税、费按照法律规定各自承担。竞价成交后，买受人需自行承担京东平台收取的成交总价的0.5%的技术服务费。

八、风险提示

（一）标物特殊情况说明：

1、标的物存放地点：标的物存放在海安市角斜镇荣港路60号厂区内（具体详见评估报告）。因标的物存在地点为租赁场地，买受人在接收管理人交付的拍卖标的、进场搬运前，须签订《安全施工承诺书》，并向管理人（户名：江苏昊弘耀钢结构有限公司管理人；开户行：中国建设银行股份有限公司海安支行；账号：32*开通会员可解锁*007962）另行缴纳安全施工保证金8万元，以保证安全施工以及不损害到存放场地的主体结构及附属设施。若未产生纠纷（施工结束后需征得场地所有权人合理意见），施工保证金将无息退还安全施工保证金（为避免矛盾，竞拍前竞买人可与场地所有权人曹总事先联系协商，联系电话：*开通会员可解锁*）；如场地所有权人提出合理异议、施工保证金将根据情况依法合理扣除用于处理相关合理的未尽事宜。如买受人搬运或拆卸过程中，对存放场地造成损坏，包括但不限于存放场地恢复原状费用、向场地所有权人赔偿因取走不当产生的费用，由买受人自行承担。现场的相关垃圾等，由买受人一并负责清理，相关费用由买受人一并承担。如竞买人竞拍成交后，拒绝签署《安全施工承诺书》或拒绝另行支付施工保证金，则视为悔拍，已交纳的拍卖保证金依法不予退还。

本次拍卖从拍卖成交之日起至拍卖标的提取货物结束之日止期间的占有使用费等费用均由买受人自行承担，占用费标准参照海安市人民法院（2025）苏0685民初2019号民事判决书确定的标准（该民事判决书第二项判决：...按每日3484.93元的标准支付占有使用费直至被告返还之日止）。买受人可与标的物存放地产权人自行协商（曹总联系电话：*开通会员可解锁*），但相关费用需由买受人自行承担，与拍卖人无关。

地磅等设备区域，如果买受人拆除后涉及地基等问题，不得损坏租赁场地，并需将地基等依法恢复原状。买受人可与标的物存放地产权人自行协商（曹总联系电话：*开通会员可解锁*），但相关费用由买受人自行承担，与拍卖人无关。

据房东反映，此前昊弘耀公司结欠场地水电费约3万元，相关费用竞买人需与标的物存放地产权人充分协商，竞买人在竞买前需充分注意相关风险，如因此发生矛盾、与拍卖人无关。

买受人应在竞拍成交之日起将全部拍卖标的搬离，搬迁后的场地状态需符合管理人及场地管理方的要求，期间标的物可能发生的损毁、灭失等后果均由买受人承担。

2、本次拍卖标的物存放地点因结欠水电费暂不具备通水通电等的条件，如需用电用水、买受人需与场地权利人（曹总：*开通会员可解锁*）协商处理，竞买人需充分注意相关风险。

3、标的物交货地点为标的物存放地，买受人应自行负责制订标的物的拆卸、装运方案，自行委托有资质的机构实施，所涉及的相关费用(包括但不限于搬迁、拆解、吊装、运输等)及相关安全责任等均由买受人自行承担。买受人在拆除、搬离过程中应尽到谨慎注意义务，不得损坏存放场地的设施设备等财产，如造成损坏的，买受人应承担相应的赔偿责任。若买受人在拆除、搬离过程中造成第三方人身损害或财产损失，亦由买受人承担。

4、拍卖标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，管理人不保证标的物的使用性能、安全性能。标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证，拍卖公告中的财产描述及照片等仅供参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人参与即视为接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

5、管理人不对标的物的安全、质量等负责，不提供退换货、维修等服务。无论竞买人将标的物用于何种目的，管理人不承担任何产品质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。

6、因本次拍卖标的物中的部分设备等可能涉融资租赁情况（在评估明细表4-8-4中），目前融资租赁公司已向管理人申报债权并主张抵押权，如未来融资租赁公司要求行使其他权利，为避免矛盾、可能存在部分设备不好交付及相应比例的拍卖价款相应退还的情况，请竞买人充分注意风险。主要为：序号3，设备名称：数控切割机（规格型号：CNC-5000）；序号4，设备名称：H型钢组立机（规格型号：ZJ20型）；序号15，设备名称：液压矫正机（主机），规格型号：1.2*3.7*2.2；序号24，设备名称：辊道抛丸机（规格型号：ZDH1622-10）；序号38，设备名称：摇臂钻床（规格型号：Z3050*16/1）；序号39，设备名称：剪板机（规格型号：QC11Y-20*2500）；序号40，设备名称：平面钻床（规格型号：PZ-2016）；序号42，设备名称：LHA型龙门H型自动焊接机；序号46，设备名称：电动单梁起重机（规格型号：15.7米，10T）；序号51，设备名称：电动单梁起重机（规格型号：22.5米，10T）；序号53，设备名称：电动单梁起重机（规格型号：15.7米，10T）。

7、因部分设备等可能有所有权保留情况（在评估明细表4-8-4中），目前该户债权人已向管理人申报债权并主张所有权保留取回权，该部分设备不在本次拍卖范围内，请竞买人充分注意风险。主要为：序号32，设备名称：平板运输车（规格型号：KPWX-5T）；序号43，设备名称：电动葫芦门式起重机（规格型号：7.5米，2T）；序号48，设备名称：电动葫芦门式起重机（规格型号：10.3米2T）；序号57，设备名称：液压升降平台（规格型号：起升高度12m,承载重量500kg）。

8、本次拍卖标的物中部分设备现场与租赁厂房紧密连接在一起，可能有拆除成本及对租赁厂房造成损害等风险，买受人需对厂房内环境恢复正常，由此产生的相关费用由竞买人承担。

9、据场地所有权人陈述：昊弘耀公司在租赁期间产生了部分固废未处理，该固废需由专业机构进行清理，场地所有权人要求买受人对该固废予以清理并消除隐患。买受人须于提取标的物时，予以清理并承担相应费用。买受人须安排有资质的单位依法处理且不得造成任何污染，否则从施工保证金中扣除相应费用。固废以现场实际情况为准。竞买人在竞买前需到现场实际查看并需充分注意相关风险，管理人不承担任何风险。

10、本次拍卖标的物存放于租赁厂房中，如未来遇到相关主体阻扰交接等情形，将依法视为拍卖目的不能实现，买受人已经支付的拍卖成交价款将依法无息退还买受人，买受人不得以此向管理人及京东资产交易平台主张任何赔偿。后续由管理人汇报人民法院后依法维权处理。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东资产交易平台不承担标的物的瑕疵保证。

（五）本次网络竞价所涉标的物如果存在标的物权属瑕疵、抵押、查封、担保、侵权等情况的争议，买受人需承担标的物存在的权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵（或部分权利瑕疵）导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款（或瑕疵部分对应的价款）的本金，管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负）。

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等标的物相关文件已在京东资产交易平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人联系方式：蔡律师，电话：*开通会员可解锁*

京东项目联系人：高先生，电话：*开通会员可解锁*

京东技术咨询电话：400-622-9586

法院监督电话：*开通会员可解锁*

江苏昊弘耀钢结构有限公司管理人

*开通会员可解锁*