广州微披萨餐饮管理服务有限公司破产清算案

关于对外投资企业股权竞买公告

广州微披萨餐饮管理服务有限公司（下称披萨公司）管理人（以下简称“管理人”）将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台上进行公开拍卖活动（账户名：广州市破产管理人协会，主页网址：https://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=10281935），管理人现就有关拍卖事宜公告如下：

一、竞价标的

【破产】广州微披萨餐饮管理服务有限公司持有的微装（广州）装饰工程有限公司股权。起拍价：704,000元，保证金：70,400元，增价幅度：10,000元。

二、基本情况介绍

（一）微装（广州）装饰工程有限公司统一社会信用代码91440101MA5CLQ3M1M，注册资本88万元人民币，由披萨公司持股100%。

（二）广东省广州市中级人民法院于*开通会员可解锁*根据李丽英的申请依法受理了广州微披萨餐饮管理服务有限公司（以下简称“披萨公司”）破产清算一案【案号：(2025)粤01破371号】，并指定郝馨刚（国信信扬律师事务所）担任管理人，负责人为郝馨刚，负责披萨公司破产清算工作。

三、股权现状

微装（广州）装饰工程有限公司统一社会信用代码91440101MA5CLQ3M1M，注册资本88万元人民币，由披萨公司持股100%。办公地址：广州市海珠区江南西路84号04房，法定代表人：黄卓华，一般经营项目是：混凝土切割、钻凿;门窗安装;混凝土泵送;建筑结构防水补漏;建筑结构加固补强;提供施工设备服务;建筑劳务分包;土石方工程服务;工程排水施工服务;工程围栏装卸施工;工程环保设施施工;建筑物拆除（不含爆破作业）;建筑工程后期装饰、装修和清理;室内装饰、装修;建材、装饰材料批发;玻璃钢材料批发;包装材料的销售;木质装饰材料零售;陶瓷装饰材料零售;金属装饰材料零售;玻璃钢材料零售;建筑材料检验服务;建筑材料设计、咨询服务;新材料技术推广服务;新材料技术开发服务;新材料技术转让服务;商品批发贸易（许可审批类商品除外）;园林绿化工程服务;风景园林工程的技术研究、开发;风景园林工程设计服务;风景园林工程技术转让服务

四、特别提醒

标的可能存在瑕疵或缺陷，以至于买受人预期利益无法最终实现。可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：

（一）标的未经评估，管理人根据《对外投资变价处置方案》确定起拍价。

（二）标的物以相关部门登记现状为准。如有未明确缴费义务人的费用买受人自行负责处理，拍卖人不承担上述费用。

（三）从网页公开信息查询的信息仅供参考，具体以交易时实际状态为准。竞买人自行承担无法取得权利凭证、无法过户等风险。

（四）标的物转让登记、过户、补证、续展、抗辩（如涉及）等手续由竞买人自行办理（请自行向有关部门咨询手续），可能产生的法律后果均由竞买人承担。

（五）标的物需办理转让登记手续，由买受人自行办理，对能否办理过户手续、办理时间以及过户所需材料等情况，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，所涉及的一切费用均由买受人承担，拍卖人不作过户的任何承诺。标的物不能或延迟办理过户手续的后果由买受人自负。

（六）管理人未能联系到标的公司的法定代表人，未掌握公司财务凭证、账册、银行流水等情况，无法确认标的公司是否存在其他方式转出资本或抽逃出资的情况，公司的资产、负债尚不确定，因此产生的一切法律风险和法律后果由买受人自行承担，管理人不承担瑕疵担保责任。

（七）有意者请自行向标的物所在地行政审批局等相关主管部门核实拍卖标的状态，未充分了解确认标的物状态的，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。

（八）对标的权属有异议者，请于开拍前1日与管理人联系，如逾期不提出，视为无异议。

五、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至开拍前有意者请提前和管理人预约咨询。本次为股权拍卖，不组织实地看样，由竞买人自行了解实际状况，未作了解或核实的竞买人视为对本标的物现状的确认。标的物以实际现状为准，管理人不作拍卖标的瑕疵保证，本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

六、竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

七、对上述标的权属有异议者，应于公告结束前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

八、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

九、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起七日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户，交款时注明，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

账户名称：广州市破产管理人协会

开户银行：平安银行股份有限公司广州越秀支行

账　　号：3*开通会员可解锁*8

竞价成交后，买受人悔拍或者逾期未付清全部拍卖款和软件服务费的，管理人有权撤销本次交易，原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价、作为破产清算费用、计入披萨公司的破产财产。管理人可提请重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的，其差价由原买受人补偿和承担。原买受人的保证金数额不足以弥补拍品费用损失以及重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价的，管理人可向原买受人追索。

十、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到广州微披萨餐饮管理服务有限公司管理人（地址：广州市天河区天河路101号兴业银行大厦13楼国信信扬律师事务所）办理交接手续并签署相关文件。

管理人无标的物资料向买受人移交。拍卖成交且买受人付清拍卖款项之日起，视为管理人已完成交付。

拍卖成交后，由买受人自行到相关主管部门办理股权过户手续（管理人对必要的手续提供协助）。

竞价成交后，涉及该标的物转让的双方以及第三方（如有）的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及可能产生的水、电、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

如本次拍卖标的由于不确定因素或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的不能过户的，或因买受人不符合相关法律法规资质而无法办理过户的，管理人及京东拍卖平台概不承担相关责任。

十一、风险提示

（一）标的物特殊情况说明

1、以上起拍价不含买卖双方交易的税费、各种欠费。买卖双方交易税费、公司股权转让将涉及到的企业所得税、增值税、契税、印花税等、交付相关费用及其他相关欠费等均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与管理人无关。

2、竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备股东资格，能否办理股权转让登记，相应股权转让登记手续请竞买人自行到有关部门咨询核实。一旦参加竞拍，即视为对本标的物投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞拍，或者拍卖成交后不能过户的，买受人自行承担风险，已经支付的成交款不予返还，买受人也不能因此悔拍。

3、管理人未接收到与拍卖标的物相关的出资证明书、权属证书等任何资料。拍卖成交后，无法向买受人交付任何证书资料。

4、请竞买人自行了解拍卖标的物公司经营状况，自行查证拍卖标的物现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，该等风险包括但不限于拍卖标的物公司积欠的各种税费、对外负有的债务、生产经营风险、国家机关处罚等。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务、规划等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或瑕疵原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。管理人对房屋外观、质量问题、固定装修损坏、房地产面积差异、机器设备数量/质量/使用情况等不作担保，管理人不承担本标的物瑕疵保证责任。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。

（五）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料、资产评估明细表等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人联系方式：马律师，*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。广州市天河区天河路101号兴业银行大厦13楼国信信扬律师事务所。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

此公告在“京东网”上发布，网址:https://auction.jd.com/bankrupt.html。

广州微披萨餐饮管理服务有限公司管理人

二〇二五年十二月三十日