关于拍卖淮安洛奇医学检验实验室有限公司

场地内的机械设备的公告

淮安洛奇医学检验实验室有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时（延时的除外）在京东资产交易平台上进行公开拍卖活动。在拍卖和竞价程序中，管理人如有正当理由可以决定暂缓、中止或者撤回拍卖，但应及时报告人民法院。现公告如下：

一、拍卖标的物

本次拍卖的标的物所有权归属于淮安洛奇医学检验实验室有限公司（以下简称“洛奇公司”）,标的物的价值系江苏金汇通房地产资产评估造价咨询有限公司出具的苏金汇通淮评报字（2025）第Z-018号资产评估报告所列评估价值，价值时点为*开通会员可解锁*，价值类型为市场价值。

标的物状况：位于淮安市经济技术开发区浙大网新1号楼1至4层、6层，详见下表。

二、起拍价、保证金及增价幅度

拍卖标的物评估价：*开通会员可解锁*元 起拍价119189.55元

保证金：50000元（须以实名缴纳） 增价幅度：2000元

三、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前3日内向管理人办理委托手续；竞买成功并交清余款后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示、看样的时间与方式

自公告之日起至正式拍卖日前一日的15时（工作时间内）止接受咨询，有意者请与管理人联系安排现场看样。有意者请实地看样，详细情况可向管理人了解或自行进行调查，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。管理人王律师：*开通会员可解锁*、看样咨询：*开通会员可解锁*（鼎和拍卖）

看样的竞买人在看样过程中，应当注意安全谨慎义务。

五、拍卖方式

本次拍卖采取起拍价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，拍卖流拍。

六、拍卖款的支付以及拍卖标的物风险负担

竞买成功后，买受人应于3个工作日内付清余款，否则视为悔拍。买受人应于付清余款后的3日内与管理人签署拍卖成交确认书及移交确认书。拍卖成交确认书及移交确认书签署后，买受人自行承担标的物毁损、灭失的风险以及安全等所有主体责任。

七、特别提醒

1.本标的物以现状进行拍卖，其数量、外观、结构、固定装修、内在质量等所有方面均以移交时的现状为准。管理人对外观、结构及内在质量等不作保证，管理人提供的介绍及清单仅供参考，具体数量及状况以现场现状为准，管理人不承担本次拍卖标的物的瑕疵担保责任。本次拍卖的设备照片，仅供竞买人参考，管理人不保证所附照片注明的设备名称的准确。管理人不保证所附价格认证报告及明细表中对设备名称、规格型号、生产厂家、数量、购置日期等情况记载完全准确。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。竞买人应慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

2.拍卖成交后，买受人悔拍的或未按拍卖公告及竞买须知履行相关付款义务的，其交纳的保证金不予退还。

3.因买受人悔拍导致重新拍卖，重新拍卖的成交价若低于原拍卖成交价且原买受人所缴纳的保证金不足以赔偿该差价损失的，由原买受人补齐。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

4.竞买人应自付清全部拍卖款项之日（不得迟于本竞买公告规定的尾款支付时间）起7日内，将全部的拍卖财产搬离，逾期搬离可能产生的保管、占用费用由竞买人自行承担，竞买人在拆卸、吊装、运输过程中，不得对租赁厂房、装饰装修及其附属设施等造成毁损或破坏，否则，竞买人应负责恢复原状并赔偿损失。若竞买人违反上述义务造成毁损或破坏的，管理人有权直接从其已缴纳的保证金中扣除相应款项以弥补损失，无需另行征得竞买人同意。

5.该批设备存放在淮安市经济技术开发区浙大网新1号楼1至4层、6层，如机器设备买受人超出合理期限拆除及搬运的，需要承担场地占用费。

6.请竞买人务必安排有资质的机构（或个人）负责设备的拆卸、运输等工作并承担全部费用，自行与聘用机构及人员签署安全责任告知书，并自行保管相关财产、保障相关工作人员人身安全责任，自行承担可能产生的全部相关风险及责任。

7.相关配套水电等可能存在无法正常使用的问题，买受人在设备搬离过程中如需要使用水、电等，由买受人自行处理。

8.本次竞买公告中所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。竞买人购买后不得以价格不公允为由提出异议。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

9.拍卖成交后，标的物产生的软件服务费、综合服务费、吊装费、运输费等，以及明确的或潜在的一切关联费用由竞买人承担。

10.除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况、数量、质量以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，竞买人未看样的，视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负，对可能产生的数量差异管理人不调整成交价格，竞买人亦不得以此为由悔拍，并自行承担损失风险。

11.在拍卖过程中，如有查封的，管理人也会及时申请解除查封。解除查封时间可能较长，买受人不得就此向管理人主张赔偿、补偿等任何含有经济内容的要求。

12.本次拍卖由管理人自主开展，除拍卖平台收取的服务费，管理人不收取任何拍卖佣金。标的物竞拍成功后，网拍平台会产生待支付的服务费，竞买人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为价款支付至管理人账户。竞买人若不支付该笔软件服务费，或在拍卖余款支付截止日前未支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，视同竞买人未支付相应的成交款项，可能会被视为悔拍。

13.交易过程中产生可能产生的相关税、费由买卖双方按照法律规定各自承担。

14. 若竞买人违反上述义务造成毁损或破坏的，管理人有权直接从其已缴纳的保证金中扣除相应款项以弥补损失，无需另行征得竞买人同意。

八、其他事项

1.对上述标的物权属有异议者，请在本公告发布之日起至拍卖开始前三日的期间内与管理人联系，如逾期不提出，视为无异议。

2.买受人付清余款后应及时交接标的物，并及时办理相关交付手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果以及安全环保等所有责任。

3.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的拍卖价、成交价均为含税价，但不含买受人在拍卖标的物交付时所发生的其他费用。

4.标的物拍卖成交后，由管理人开具销售发票，所涉及的税费由双方根据法律规定各自承担。

5.与本次拍卖标的物有关的人员[案件当事人、担保物权人、优先购买人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

6.拍卖竞价前，拍卖平台将通过网拍系统在竞买人账户内冻结相应资金作为保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者的保证金自动转入指定账户。如参与竞买人未开设账户，也可委托已开设账户的用户作为代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但须在拍卖开始前3日内向管理人处办理委托手续；多位竞买人联合参加竞拍的，也须在拍卖开始前3日内向管理人办理委托手续，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一起到管理人处办理委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

7.竞拍成功后，买受人应于3个工作日内付清余款，否则视为悔拍。买受人可通过银行付款或者网上支付，详细请咨询管理人：

（1）银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户(户名：淮安洛奇医学检验实验室有限公司管理人，账号：111*开通会员可解锁*9138，开户行：中国工商银行股份有限公司淮安新区支行。)

（2）网上付款方式：登录我的京东-我的拍卖支付，付款教程请输入以下网址查询：http://help.jd.com/user/issue/list-173.html

（3）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

8.竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址如下：

http://help.jd.com/user/issue/list-173.html

9. 办理银行贷款的，请自行联系银行咨询和办理。特别提示：因银行放贷程序复杂，需贷款的竞买人，请慎重考虑竞买。公告付款期内，款项未到管理人账户，视为悔拍，所交纳的保证金依法不予退还。

10.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。拍卖成交后，竞买人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖。视为原买受人悔拍，按照悔拍相关规定处理。

11.根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定：拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。悔拍后重新拍卖的，原竞买人不得参加竞买。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原竞买人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原竞买人；保证金数额不足的，可以责令原竞买人补交；拒不补交的，强制执行。

12.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的竞买人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

13.本次网上公开竞价，《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方不存在任何歧异和误解，竞买人不再对前述文件的条款提出任何异议。

14.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公告。本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

联系方式：王律师 *开通会员可解锁*。

地址：淮安市深圳路1号尚东国际A座9楼江苏岸庆律师事务所。

淮安洛奇医学检验实验室有限公司管理人

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