黄石金泰源置业发展有限公司管理人将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：黄石金泰源置业发展有限公司管理人，监督单位：西塞山区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

黄石金泰源置业发展有限公司名下位于金泰源航天城小区架空层资料室内的装修装饰物及相关办公设施，详见拍品清单，起拍价：6.2万元（整体打包拍卖），保证金：1.3万元，增价幅度：100元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

即日起展示标的（节假日除外）接受咨询，联系电话：*开通会员可解锁*。公告发布之日起在标的存放地展示标的。竞买人需往展示地进行勘验标的并对标的现状及品质、数量无异议。意向竞买人请提前与管理人取得联系，由管理人集中安排咨询看样。

三、优先购买权人

（一）标的已知优先购买权人【无】。

（二）竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始3个工作日（每日16时前）内向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（三）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

（四）如优先购买权人未参与竞买的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

四、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。五、保证金与余款交纳第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）汇入管理人指定账户（账户名称：黄石金泰源置业发展有限公司管理人，开户行：交通银行黄石经济技术开发区支行，账号：422422*开通会员可解锁*621），注明款项性质：金泰源公司办公设备家具拍卖款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

六、移交

买受人在交清所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址：黄石市下陆区桂林南路琥珀山庄201A-1甲号）签署成交确认文件，买受人支付完全部竞价成交价款后方可提取其竞价成交的财产。

七、风险提示

（一）标物特殊情况说明：

1.本次拍卖标的若需要拆解或转运，拆解、转运过程中的安全责任和相关费用均由买受人承担，管理人不对此提供任何责任担保。

2.买受人须服从管理人的安排按顺序拆解和转运，如拆解过程中破坏房屋结构及原有装修的，由买受人负责维修，费用由买受人自行承担。

3.竞买人有权了解拍卖标的物的瑕疵，有权查验拍卖标的物及查阅标的物的相关材料。

4.竞买人一旦参与竞价，即表明已经查验或了解拍卖标的物，并愿意承担相应责任。

5.本次拍卖标的系办公家具、电子产品等。由于使用时间较长，管理人不对拍卖标的的完整性和质量承担瑕疵担保责任。

6.本次拍卖标的以实物现状打包拍卖。竞买人须亲临现场进行查勘，成交后不得以拍卖标的实际型号、数量、生产厂家、出厂日期及设备缺损等存在差异为由而主张影响或改变拍卖成交价格。

7.《拍品参考清单》仅供参考，具体数量、规格、型号、现状以标的存放地实物为准。

8、本次拍卖标的中包含架空层资料室的装饰装修，但不包含架空层房屋（架空层属于该小区配套设施），请竞买人参拍前自行判断装饰装修部分价值，审慎参与竞拍。如标的物涉及违法、违章的情况，由买受人自行接受行政主管部门依法处理。

9.竞买人已在参与网络竞价前到标的展示地查验了标的，对标的可能存在的瑕疵认可且接受并同意遵照上述相关配套文件要求参与网络竞买活动。管理人、人民法院不承担标的瑕疵和质量担保责任。

10.本次出售系破产案件财产处置，管理人不向买受人提供发票，提请买受人加以注意。本次拍卖所有涉及应当由出让人交纳的税、费和应当由受让人交纳的税、费均由买受人承担。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（四）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（五）管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负）

九、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。管理人、人民法院已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：*开通会员可解锁*，联系地址：黄石市下陆区桂林南路琥珀山庄201A-1甲号。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。举报监督单电话：黄石市西塞山区人民法院 *开通会员可解锁*京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

黄石金泰源置业发展有限公司管理人

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