编号:2026320102FQB00005

南京市公共资源交易中心江宁分中心受南京江宁上坊建设开发有限公司委托，就其出租江宁区石麟路111号5处门面房有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京江宁上坊建设开发有限公司

1.2 标的名称： 江宁区石麟路111号5处门面房

1.3 挂牌起止日期：

*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 江宁区石麟路111号

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 1273.16(以实际可租赁面积为准)（详见附件）

2.4 建筑年代： 2021

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 商业，不可做重餐饮

2.8 其他说明：

（1）楼层：1-2层（详见附件）

（2）装修程度：简装（详见附件）

（3）目前租赁状态：106、107原租赁合同已到期，目前由原承租户继续使用中，房产移交由出租方负责；其余已空置。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 78.2400（详见附件）

3.2 租期(月)： 36个月 （有部分免租期）（详见附件）

3.3 租金支付期限方式： 按年支付（先付后用），商户于房屋交付时缴纳首期租金

3.4 租赁押金(万元)：26.1（详见附件）

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

（5）其余要求详见公告附件，意向承租方须接受附件《报名资料》中所列条款，确认无误后请盖章签字并将材料以扫描件形式发至875928986@qq.com

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：第二年开始，每年递增2.5%

（2）本次出租标的为分别出租。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

（4）本项目按现状交付。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京江宁上坊建设开发有限公司

联系人：冯昌言

联系电话： *开通会员可解锁*

联系地址： 南京市江宁区东山街道园中路9号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京江宁上坊建设开发有限公司

联系人：王纪远

联系电话：*开通会员可解锁*

附件

明细表.png

报名材料.pdf