广丰区新天地楼顶户外广告设施LED电子显示屏使用权（3年）

项目编号:

JY25JX11020444

项目名称:

广丰区新天地楼顶户外广告设施LED电子显示屏使用权（3年）

标的名称:

广丰区新天地楼顶户外广告设施LED电子显示屏使用权（3年）,挂牌价259,560.00元

信息披露期:

信息披露首日：*开通会员可解锁* 信息披露期满日： *开通会员可解锁*

延期处理方式:

无

项目简介:

广丰区新天地楼顶户外广告设施LED电子显示屏使用权（3年），详见附件。【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：7939*开通会员可解锁*

重要信息披露:

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西海川房地产土地资产评估有限公司出具的赣海川评报字[2025]第HC0701号《评估报告》。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.户外广告使用权3年，按照先付租金后使用的原则，一次性付清3年成交租金；承租方应在拍租成交之日起5个工作日内付清应付价款。履约保证金为3万元，同3年租金一起缴纳。租赁期满履约保证金由招租方按照相关约定无息退回（不计息）。 4.承租方在租赁期内不得随便改变户外广告阵地类型结构，户外广告内容必须符合国家法律法规，不得发布虚假广告，如有纠纷由承租方自行负责。 5.承租方在使用期限内应当定期对户外广告进行维护保养，保持户外广告整洁、完好，并按要求开关亮化设施，及时更换清理破损、陈旧版面，保持整洁美观、安全，不得影响市容，不得破坏道路、灯杆、绿化等市政设施。承租方在取得户外广告阵地使用权后对户外广告设施负有安全责任，每年应当对户外广告设施进行不少于一次的安全检测，并将检测结果提交招租方备案。安全检查或者检测不合格的，应当及时整改，达到安全要求。承租方应当投保户外广告公众责任险，使用期限内户外广告设施倒塌、脱落等造成的一切事故损失，由承租方自行负责。 6.拍租成交后，标的物所涉及的各项相关税费、电费、能耗费、维修费、改造费等一切所有费用均由承租方自行承担。 7.承租方在本次拍租至租赁期满所产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任自行承担。 8.承租方不得擅自转让使用权，使用期限届满后，承租方必须在使用期限届满之日起15日内无偿拆除户外广告设施及其附着物。 9.在租赁期内，因政府相关政策改变或招租阵地需要拆迁等不可抗拒原因导致租赁合同无法继续履行的，承租方不得向招租方要求任何补偿和赔偿，并无条件退出标的，招租方退还剩余租期对应的租金（不计息）。 10.标的成交后，标的由招租方以现状交付给承租方，拍卖公司及上饶市公共资源交易中心不负责标的交付。

受让方资格条件:

1.意向承租方应是具有能独立承担民事责任的法人或其他组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在 3 个工作日内签订租赁合同。 6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租人承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由招租方、承租方各自承担。（2）费用承担方应在成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起7个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台(https://ggzy.jiangxi.gov.cn/)查阅该项目。报名登记截止时间：*开通会员可解锁*17时 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到江西佳禾拍卖公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：江西佳禾拍卖有限公司联系电话：李*开通会员可解锁* 程*开通会员可解锁* 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：7939*开通会员可解锁* 11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：*开通会员可解锁*9时30分拍卖地点：上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋3楼

其它需要披露的内容:

交易方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。价款支付方式：一次性支付3年成交价款，承租方应于交易成交之日起 5 个工作日内将价款及履约保证金付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将价款及履约保证金无息转付给招租方。

联系方式：

详情咨询：江西佳禾拍卖有限公司联系电话：李*开通会员可解锁* 程*开通会员可解锁*

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