昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保项目-采购公告

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昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保项目比选公告

一、基本信息

比选人名称：广州地铁交通发展有限公司西南分公司

地址： 广州市黄埔区永顺大道黄埔有轨1号线岭福车辆段（龙湖揽境）

联系人： 王工

电 话： *开通会员可解锁*

二、项目概况

2.1项目名称：昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保项目

2.2项目按照《建筑消防设施的维护管理》要求对昆明机场捷运系统范围内的T1航站楼前中心站、T1航站楼后中心站、S1卫星厅站的设备用房和部分公共区间（公共区间的消防设施设备主要与停车场消防控制室有直接联系的消防设施设备、具体以捷运系统消防竣工图纸为准）；三个车站站台和停车场形成的封闭区间以及停车场进行消防设备设施维护。报价最高限价（含税总价）：人民币肆万陆仟贰佰壹拾捌元壹角贰分（即￥ *开通会员可解锁*.12 元）。

三、发出比选文件时间截止时间

发出比选文件时间：2025 年 12 月 03 日至 2025 年 12 月 10日

报名截止时间：发出本公告之日起至*开通会员可解锁*（星期三），23:59分，以城轨采购网（网址：www.mtrmart.com）公布的报价公告内容为准，并在城轨采购网完成报名。

开标时间和地点： 2025年 12 月 11日 上午10:00（地址：广州市黄埔区永顺大道黄埔有轨1号线岭福车辆段（龙湖揽境） 王卫先收）

四、响应人资格要求

（1）参与报价响应人须为城轨采购网注册加盟商，且为具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的独立法人；法定代表人为同一人的两个或两个以上法人，母公司、全资子公司或有控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目或本项目同一标段的报名比价。

（2）需在社会消防技术服务信息系统里有登记的单位(网址：https://shhxf.119.gov.cn/）。

（3）比选人不接受响应人以组成联合体的形式联合响应。

（4）本公告发布时，响应人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单（详见：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单）。

注：本公告在城轨采购网（网址：https://www.mtrmart.com）、中国招标投标公共服务平台”（网址：http://www.cebpubservice.com）发布；本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在城轨采购网发布的文本为准。

广州地铁交通发展有限公司西南分公司

*开通会员可解锁* 03 日

以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单
序号	单位名称及个人姓名
1	广州雄志科技有限公司
2	广州格源科技开发有限公司
3	翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司
4	广东华鑫招标采购有限公司
5	肇庆市定江康宇有色金属再生资源有限公司
6	广州华群废旧物资回收有限公司
7	广州市财峰废旧物资回收有限公司
8	广东鹏驰会建设工程有限公司
9	广州市金洋广告有限公司
10	广州市沣华喷画广告有限公司
11	广州市海珠区大自然摄影冲印部
12	广东省国际工程咨询有限公司
13	中铁四局集团有限公司及所有子公司
14	谢天慈(一级建造师注册编号:皖*开通会员可解锁*03343）
15	中煤中原(天津)建设工程监理有限公司及所有子公司
16	高金锁（监理工程师注册号：00577783）
17	广东省建筑工程集团股份有限公司及其下属所有公司
18	蒋章保（一级建造师注册编号:粤*开通会员可解锁*00961）
19	中铁二院（成都）咨询监理有限责任公司及其下属所有公司
20	罗文华（监理工程师注册号：51020261）
21	广东电白建设集团有限公司
22	广州市腾跃土石方工程有限公司及其下属所有公司

昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保

项目比选文件

广州地铁交通发展有限公司西南分公司

二O二五 年十二月

一、项目概况

（一）、项目名称： 昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保项目

（二）、项目内容：

1、项目情况：昆明机场旅客捷运系统T1航站楼前中心站、T1航站楼后中心站、S1卫星厅站的设备房和部分公共区间（公共区间的消防设施设备主要与停车场消防控制室有直接联系的消防设施设备、具体以捷运系统消防竣工图纸为准）；三个车站站台和停车场形成的封闭区间以及停车场、停车场范围内旅客捷运系统消防设备设施维保。

2、实施目的：按照《建筑消防设施的维护管理》要求，确保消防设施功能正常，符合国家规定的各项功能。

二、投送方式

1、投送地点：广州市黄埔区永顺大道黄埔有轨1号线岭福车辆段（龙湖揽境）

2、发出比选文件时间：*开通会员可解锁*至 *开通会员可解锁*10 日

3、开标时间和地点： 2025年12 月11日上午10:00（地址：广州市黄埔区永顺大道黄埔有轨1号线岭福车辆段（龙湖揽境））

4、联系方法： 王工 *开通会员可解锁*

5、投送要求：

（1）必须有法定代表人或授权代表亲笔签名并盖公章，投送资料必须密封并加盖密封章。于2025年12 月11日上午10:00前送至（或邮寄至）：广州市黄埔区永顺大道黄埔有轨1号线岭福车辆段（龙湖揽境）。 联系人：王工 ，联系电话：*开通会员可解锁* 。

三、要求

1、响应有效期：响应文件递交截止日起往后 120 天。

2、报价要求：根据业主给出的需求实施建议进行报价。

3、本项目控制价：本次消防设施委外维保费用不得超过人民币￥*开通会员可解锁*.12 元（大写：肆万陆仟贰佰壹拾捌元壹角贰分）如有超过按废标处理。响应人报价精确到分。

4、响应保证金

4.1本项目响应保证金：金额为￥ 900.00元；

4.2响应保证金递交时间：本项目响应保证金的提交仅接受银行转账的方式。响应人按照城轨采购网推送的银行账户缴纳响应保证金，比选截止时间前完成提交，并以收款银行显示保证金到账的时间为准。逾期或未提交响应保证金的响应人，将无法通过符合性审查。

4.3如发生下列情况之一，则扣除全额响应保证金：

（1）响应人在开标之日后, 响应文件有效期满之前的期间撤回或撤销其投标响应或弃标；

（2）响应人在开标之日后，响应文件有效期满之前的期间，对响应文件提出实质性负偏离要求或修改；

（3）响应人不接受按比选文件规定修正的中标价；

（4）中选候选人在收到业主的中选通知书后30天内未能与业主签订合同;

（5）中选人在合同生效后30个日历天内未按期缴纳合同履约保证金；

4.4 响应保证金的退回

（1）非中选候选人的响应保证金在中选通知书发出后5个工作日内无息退还。

（2）中选中选候选人的响应保证金，在本项目合同签署完成后5个工作日内无息退还。

5、响应人须在社会消防技术服务信息系统中有登记的单位(网址：https://shhxf.119.gov.cn/）。

6、最终中价人在与业主签订合同前须向城轨采购网一次性支付平台交易服务费，该服务费由中价人综合考虑在报价中，收取标准如下：

6.1根据《城轨采购网关于交易服务费收取标准的说明》，该交易服务费以中选金额作为收费的计算基数，标准为项目中选金额1亿元（含1亿元）以下按0.09%，超过1亿元部分按0.05%，分段累计计算，每笔最高不超过20万元。

6.2中选供应商在项目中选公示结束后，按城轨采购网平台通知15个工作日内向其直接交纳，银行汇票、电汇、转账账号信息如下（缴纳时注明项目编号项目名称）：

户名：广州地铁物资有限公司

帐号：平安银行广州分行营业部

开户行：*开通会员可解锁*950

6.3缴纳平台服务费后，由城轨采购网平台向中选人出具《成交通知书》。

四、投送文件组成

(1) 响应函（按比选文件提供的格式填写）

(2) 有效的授权证明书（包括法定代表人证明书、法人授权委托证明书）

(3) 企业资质证书、营业执照等副本（复印件并加盖公章）

(4) 拟投入本项目的人员一览表

(5) 服务方案

(6) 报价函

(7) 廉洁承诺书

(8) 按本比选文件规定提交的其它所有资料

本次比选要求递交投送文件为一份正本、两份副本(可包封在一起)。

五、评审办法

1、评审依据：本次比选依据《广州地铁交通发展有限公司合同管理办法》文件执行。

2、评审时间：投送文件截止时间为：2025年12 月11日上午10:00，未能在投送文件截止时间前将响应文件投送到指定地点的响应人视作无效响应人。当响应人大于1名时，比选继续。响应人只有1名时，本次比选失败，业主有权选择直接谈判。

3、通过符合性审查的响应人大于1名时，比选继续。通过符合性审查的响应人只有1名时，本次比选失败，业主有权选择直接谈判。

4、如进行直接谈判，则将通过符合性审查的响应文件报价文件作为直接谈判的依据。

5、若响应人大于1名时，本次比选收齐参与竞选的响应文件后，先对响应文件进行符合性审查，然后对通过符合性审查的响应人进行商务技术评审，得分入围的响应人方可参加经济标评审。

6、技术商务评审得分，以80分（含80分）为评审合格通过线，即商务技术得分总分达到80分（含80分）以上的响应人视作入围，如果响应人得分达到80分（含80分）不足两家，则降低到75分（含75分）作为商务技术评审合格通过线，依此类推，以降低5分为一个级别,最低不能低于60分。若入围的响应人大于1家，亦可以进入下一阶段经济评审, 若入围的响应人只有1名时,本次比选失败，业主有权选择直接谈判。

7、经评审的最低价法，响应文件有效且入围的响应人（经技术和商务评审完成后），评标委员会按照响应价从低到高排列先后次序（取小数点后两位），报价最低者作为推荐中选候选人。如报价相等时，按商务技术评审中的得分由高到低的排序推荐，但报价低于其成本的除外。如报价、技术商务合格性审查得分都相等的，则由评标委员会记名投票确定。

8、本次比选由业主组成评审小组根据评审原则评审。

六、评审表格

1、 符合性审查表

序号	评审项目	要 求	结果
1	营业执照	响应人持有有效法人营业执照，按国家法律经营，并加盖公章
2	资质等级	需在《社会消防技术服务信息系统》(网址：https://shhxf.119.gov.cn/）可查询
3	响应报价	未超过最高控制价
4	响应授权书	提供加盖公章的法定代表人证明书。（如果响应文件不是由法定代表人签署，须额外提供法定代表人授权书，同时法定代表人须在授权书上签字或签章，并加盖公章）
5	响应函有效性	响应人须提供响应人的法定代表人或授权代表签字并加盖公章的响应函; 符合比选文件规定，提交响应文件截止日后不少于120天有效
6	廉洁承诺书	廉洁承诺书签字有效、并加盖公章有效
7	响应保证金	按比选文件要求提供
8	响应人未因违约被业主书面拒投标	符合比选文件要求，响应人不在《以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单》
9	报名情况	响应人必须在城轨网上完成报名
	结果

注：1.以上符合性审查项目评审标准为“通过”和“不通过”通过的打“Ｏ”，不通过的打“×”，如对响应人符合性审查评审中有一项不能通过评审，则最终评审结果为“不通过”。

2. 如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评标委员会过半数成员的意见作为对该情形的认定结论。

评委签名：

2、 商务技术评审打分表

序号	评审 内容	分值	好	中	差
1	项目组人员配置	30	为本项目配置1人具有一级注册消防工程师资格证书的作为项目负责人；得30分。	为本项目配置1人具有二级注册消防工程师资格证书的作为项目负责人；得20分。	为本项目配置1人具有初级工程师及以上资格证书的作为项目负责人；得10分。
2	业绩情况	40	*开通会员可解锁*至本项目响应报名时间止，完成同类项目（合同金额20万或以上）1个得10分，后每增加1个合同加10分，最高得40分，少于1个不得分。 要求：须提供相关合同（协议）验收证明的复印件。
3	维保方案	30	具有完善的维保方案，得20-30分。	具有较完善的维保方案，得10-20分。	提供维保方案，但方案较差的，得0-10分。

备注：

1、项目组人员配置的人员不需要驻场，但需要紧急故障处理响应时间应为2小时，一般故障24小时内完成处理。

2、以上所提供资料需盖企业公章。

七、响应文件格式

1、法定代表人证明书

法定代表人证明书

先生/女士，现任我单位 职务，身份证号： 为法定代表人，特此证明。本证明书有效日期与响应文件有效期一致。

签发日期：

响应人名称：

（法人公章）

法定代表人签字或签章：

附:

1、法定代表人身份证复印件或其他有效的身份证明

2、营业执照复印件(三证合一应含税务登记组织机构代码)

注：

响应人必须在以上附件1至附件2上加盖法人公章。

本法定代表人（负责人）证明书也可以采用工商行政管理部门制订的格式代替。

2、法定代表人授权书

法定代表人授权书

项目名称：

致业主（比选单位）：广州地铁交通发展有限公司西南分公司

本授权书宣告： ( 响应单位名称 ) （职务 ） ( 法定代表人姓名) 是本单位的法定代表人，授权 (职务 ) （姓名）（身份证号）为我单位代理人，该代理人有权在 ( 合同名称 ) 的比选活动中，以我单位的名义签署响应文件，与业主协商、签订合同协议书以执行一切与此有关的事项。本授权书有效期 。

响应单位：（盖章）

法定代表人：(签字或签章)

被授权人 (代理人)：(签字或签章)

日 期： 年 月 日

附：授权代表身份证复印件（盖公章）

3、响应函

响 应 函

广州地铁交通发展有限公司西南分公司：

根据贵方关于 项目的比选文件要求，我方： (响应人名称)正式授权 为授权代表(全名，职务)代表我方进行有关响应的一切事宜。本响应文件有效期为 天。在此提交的响应文件，正本一份，副本两份。包括如下内容：

（1）报价函

（2）商务技术文件

（3）比选文件要求提供的所有文件

（4）比选文件所附的合同条款

签字人以此函申明：

1. 对本项目的响应总价为人民币_________（大写：人民币_________）。

2. 该报价为响应总价。

3. 对本项目的比选文件合同文件中的各项条款完全响应，没有负偏离。

姓 名：响应人法定代表人或授权代表(或签章且盖公章)

地 址：(包括电话、电传、传真号)

银行帐号：(包括开户行地址、电话、电传等)

日 期： 年 月 日

4、报价函

项目名称：昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保项目

昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保价格构成表（*开通会员可解锁*-5月14日）
序号	消防系统	位 置	次数	单价	不含税总价	备注
1	消防设施设备巡查及日常故障维修	S1卫星厅、后站、前站、车场及区间	5次			每月覆盖巡查1次，清单详见附件。发现故障及时维修，维修次数以实际发生次数为准，不影响单价及总价
2	火灾报警控制器、气体灭火系统保养及日常故障维修		5次			每月覆盖巡查1次，清单详见附件。发现故障及时维修，维修次数以实际发生次数为准，不影响单价及总价
3	感烟、感温探测器保养及日常故障维修		5次			按片区分摊到每月保养1次，清单详见附件。发现故障及时维修，维修次数以实际发生次数为准，不影响单价及总价
4	气体灭火系统、火灾自动报警系统、消防电话及插孔、消火栓按钮、消防风机测试及日常故障维修		5次			测试项目按片区分摊到每月测试1次，清单详见附件。发现故障及时维修，维修次数以实际发生次数为准，不影响单价及总价
5	消防水泵测试及日常故障维修		2次			消防水泵测试分别为3月5月各测试1次。发现故障及时维修，维修次数以实际发生次数为准，不影响单价及总价
6	消防主机供电、消防模块、室内外消火栓系统、应急照明疏散指示系统、防排烟系统、防烟防火分隔、消防电话主机、消防应急广播及对讲系统、空气采样报警系统、喷淋系统保养及日常故障维修		2次			*开通会员可解锁*、5月各保养1次，清单详见附件。发现故障及时维修，维修次数以实际发生次数为准，不影响单价及总价
7	税率 %
8	不含税价
9	含税价

注：

1、本项目报价包括为执行委托的业务工作所发生的人工费、设备工具使用费、资料费、食宿费、交通费、管理费、办证费、利润和税金等一切费用。

2、本项目含税报价不得超过人民币￥*开通会员可解锁*.12元，如超过作废标处理。

3、本项目报价金额均保留两位小数。

4、如需报价详细构成，可另附表。

单 位：（公章)

日 期： 年 月 日

5、廉洁承诺书

廉 洁 承 诺 书

承诺企业：

地址：

承诺人（法定代表人或法定代表人授权人）：

本公司就参加昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保项目比选工作，郑重作出如下承诺：

我公司已经充分阅读并清楚理解招标要求，我公司参加投标所提供的所有材料均是真实、合法、有效的。我公司保证不出现串通投标的情形，不出让投标资格，不向广州地铁集团有限公司其下属子公司工作人员其亲属和其他特定关系人、评标（评审）委员会成员其亲属和其他特定关系人行贿或赠送礼品、礼金、消费卡和有价证券、股权、其他金融产品等财物，同时不出现任何其他不廉洁行为。如未履行上述承诺，我公司愿接受没收投标保证金限制我公司投标（含比选、招商、直接谈判等）6个月至2年（具体期限由广州地铁集团有限公司确定）、中标（中选）无效等处理,并愿意承担由此带来的法律后果；如果中标（中选），我公司愿意与贵司签署并严格执行《廉洁协议》。

特此承诺！

承诺企业（盖章）：

地 址：

法定代表人签字或签章：

（或）授权代表人签字或签章：

日 期： 年 月 日

6、项目承办人员情况一览表

项目承办人员情况一览表

项目名称	承办人员 姓名	担任的角色	专业	职称/ 注册资格	相关工作简历	备注
昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保项目

备注：须提供以上人员职称和资格证复印件，并加盖公章。

单 位：（公章)

日 期： 年 月 日

昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保项目合同

合同编号：

甲方:广州地铁交通发展有限公司西南分公司

乙方:

第一章 合同协议书

广州地铁交通发展有限公司西南分公司（以下简称“甲方”）进行的 昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保项目，经公开比选，确定 （以下简称“乙方”）承担的试验工作。根据《中华人民共和国民法典》有关规定，结合该工程的具体情况，经充分协商，签署本合同协议书。

第一条 定义解释

1.下列措辞和用语，除上下文另有要求和规定外，应具有所赋予它们的含义：

(1)“项目”是指昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保。

(2)“甲方”为项目的委托方，即广州地铁交通发展有限公司西南分公司。

(3)“乙方”为项目的受托方，即 ，作为独立的专业机构接受委托方委托，提供和履行合同服务。

(4)“服务”是指乙方根据本合同为完成项目所提供和履行的所有服务。

(5)“合同双方”是指甲方和乙方的统称。

(6)“日”、“天”是指公历日。

(7)“周”、“星期”是指七个公历日。

(8)“月”是指公历月份。

(9)“当地货币”是指人民币。

第二条、服务范围

按照昆明机场与甲方签订的合同及招标文件中关于消防设施维护保养服务的要求，开展消防设施维护保养服务。

（一）服务范围：机场捷运系统范围内的T1航站楼前中心站、T1航站楼后中心站、S1卫星厅站的设备用房和部分公共区间（公共区间的消防设施设备主要与停车场消防控制室有直接联系的消防设施设备、具体以捷运系统消防竣工图纸为准）；三个车站站台和停车场形成的封闭区间以及停车场；本合同范围内的建筑消防设施如有变化，双方需另行协商处理。

（二）消防设施维护保养工作内容：a、消防供配电设施；b、火灾自动报警系统；c、消防联动控制系统；d、消防供水设施；e、消火栓系统；f、湿式自动喷淋灭火系统；g、七氟丙烷灭火系统；h、机械加压送风系统；i、消防应急照明和疏散指示系统；j、消防应急广播系统；k、消防专用电话；1、防火分隔设施（防火门、防火卷帘）；m、灭火器；n、机械排烟系统。

第三条、服务项目

（一）对建筑消防设施设备进行日常维修保养、故障处理及年度检测。主要包括以下内容：

1、依据甲方发布的维修规程的要求，对火灾自动报警系统，消防水系统、应急疏散照明系统、消火栓系统、防火门等设备进行周期性的检查，并在设备检查记录薄上按要求做好记录，主要内容如下：

序号	消防系统	维护内容
1	火灾自动报警系统	火灾报警控制器每月保养1次，消防供电电源、联动电源盘、消防模块箱、消防电话总机等每季度保养1次，感烟探测器、空气采样每年保养1次
2	自动喷水灭火系统	喷淋水泵、水泵控制柜、湿式报警阀、信号蝶阀、水流指示器等管道阀门组件每季度保养1次
3	防烟排烟系统（正压送风系统）	消防风机、风机控制柜、风阀等每季度保养1次
4	室内消火栓系统	消火栓水泵、水泵控制柜、管道阀门组件每季度保养1次
5	应急照明及疏散指示系统	应急照明控制器、电源分配箱、备用电源每季度保养1次
6	气体灭火系统	气体灭火控制盘、气体灭火装置等组件每月保养1次
7	消防应急广播及对讲系统	消防广播主机、广播分配盘每季度保养1次
8	消防安全检查	协助甲方例行消防安全管理检查工作（重大节假日、重要会议、领导安全检查等）

2、依据维修规程的要求，对检查发现的问题能够及时有效地整治，确保消防设施设备完整和质量均衡，为捷运系统消防安全防护提供安全、稳定、可靠的设备。

3、按照甲方要求进行月度/季度保养，并进行质量综合评定工作。

4、在巡查、巡检中发现消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。

5、无条件的按照甲方的相关抢险预案或抢险指令进行应急抢险工作（涉及消防设施部分）。

6、配合消防部门到场检查，并完成消防部门提出的整改/改正措施。

7、完成甲方下达的一些临时性和季节性工作。

补充说明：

（1）用于本项目的所有材料，必须符合国家标准与行业规范，确保其达到质量、安全、环保等要求，其质量、型号尺寸、材质、颜色、档次等与原有材料保持基本一致并且必须符合甲方要求才准进场。如需更换材料材质、型号，改变原有结构，改变装饰风格等必须征得甲方同意后方可实施。

（2）拆下或更换下来的配件按甲方相关规定要求进行回收或报废处理。

（3）合同执行期间如甲方取消项目范围内的工作内容，则根据减少的工程量核算相应的费用办理合同变更调整项目范围。

（4）相关维保作业需符合《建筑消防设施的维护管理》等消防技术标准的规定，维保人员资质需符合国家法律法规要求。

（二）对建筑消防设施设备故障进行处理。

（三）针对消防相关法律、法规、单位消防安全责任、消防档案建立、火灾案例、消防设施组成、操作及维护要求等专业知识进行系统培训。

（四）提供技术支持，协助建立消防设施台账，完善消防安全档案，制定消防系统操作规程。

（五）协助制定应急预案、协助完成应急预案演练。及时分享相关消防政策法规要求。

第四条、服务要求及验收标准

（一）服务内容及方式详见附件一《昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保项目需求书》。

（二）维护管理技术服务遵照本合同约定的具体服务要求执行。乙方按质按量如期履行本合同，提交相关工作记录给甲方进行确认签字，并以此作为付款依据。

第五条、合同期限

项目服务期限：*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止。服务期限结束不代表本合同终止，本合同将在甲乙双方各自的权利义务全部执行完毕后终止。

如本项目需延长服务期，在合规前提下，甲乙双方可友好协商，办理合同变更后，签订补充协议。

第六条、甲方的责任、义务

（一）甲方委托乙方进行维护管理的建筑消防设施必须是经过消防主管部门验收合格，且能提供相关证明文件。

（二）甲方应遵守有关消防法律、法规和标准规范，明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修保养、建档等制度，确保建筑消防设施正常运行。

(三）甲方应委派专人协助乙方开展工作，对乙方的工作质量、履约情况进行监督并及时指正，对乙方提交的工作记录、费用签证单据、维护管理工作意见或建议等文件记录进行组织审核并及时回复。

（四）甲方需为乙方履行合同开展工作提供所必需的图纸、资料、技术数据和作业条件。因甲方原因导致乙方不能履行合同内容时，乙方不承担相应责任。

（五）甲方发现消防设施存在问题和故障时，应及时采取有效措施控制事态发展，并将故障情况及时通知乙方处理。因甲方应急处置不当或不及时通知乙方进行维修而造成的损失由甲方负责。

（六）因除乙方外的其他单位或个人对消防设施进行维修改造而发生的消防设施故障或损坏的，乙方不承担任何责任，但可提供有偿服务进行恢复处理。

第七条、乙方的责任、义务

（一）乙方需依法取得建筑消防设施维护管理的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则开展技术服务活动。

（二）乙方对合同范围内的消防设施按合同附件“昆明长水国际机场旅客捷运系统消防设施委外维修及检测项目需求书”约定的内容及要求，定期安排专业技术人员开展日常工作，对维护管理工作质量负责。

（三）接到甲方故障报修后，乙方安排维修人员 24 小时内到达现场进行处理。维修期间积极配合甲方采取确保消防安全的有效措施，故障排除后进行相应功能试验并请甲方检查确认。

（四）非乙方原因造成消防设施损坏的，可由甲方负责购买新的设备、器件或由乙方代购。除消防设施设备大修、系统改造、升级外的安装、调试乙方都不再单独增加人工费。

（五）乙方应认真如实填写维护管理工作相关记录，及时提交给甲方签字确认。合同结束前归纳整理后形成维护管理工作报告交由甲方存档备查。

（六）乙方负责建立常用消防设施备品备件的储备工作，根据故障处理工作的需要，以书面形式向甲方提出建议，经甲方确认后及时使用。

（七）乙方应自觉接受甲方的工作监督，认真遵守甲方的有关现场管理规定，对乙方原因造成甲方的设施、设备损坏负责。

第八条、合同费用及支付方式

(一）合同费用

1、合同总费用按照实际服务次数计算。采用单价包干的方式，本项目总费用暂定为： 元（人民币大写： ），税金为： 元（人民币大写： ），增值税税率 %。本费用包含：员工工资、吃住费用、交通费用、服装、工具、维护保养、年度检测及日常耗材中所产生的垃圾收集及处理、员工保险、发票税费、员工进场所需办理证件的一切费用。费用构成具体详见附件价格构成表。

2、本项目消防设施故障维修所需备品备件由甲方承担，每次维修产生的备品备件费用需经甲乙双方签字认可。

(二)付款方式

1、付款分2期支付，第一期在3月份支付，第二期在合同结算完成后支付。

2、发生本合同金额以外的其它费用，以双方签证确认的费用金额及付款方式执行，本合同有效期内甲方须付清乙方所有应付款项。发生本合同第九条违约责任扣款情形的，在当月季度款中扣除。

3、甲方每次付款前，乙方需提供计量金额（不含扣罚金额）相等的税率为6%的技术服务类增值税发票、服务报告和支付申请，如有扣罚金额甲方将向乙方开具与扣罚金额一致的收据。

4、结算

4.1财政性资金项目或在执行期间发生合同范围和价格变化的非财政资金项目，需按甲方要求办理合同结算。乙方须在本合同有效服务期结束且所有服务经甲方验收合格后30天内将完整的结算资料报甲方或政府结算部门审核。如在合同执行期间未发生合同范围和价格变化的且使用非财政资金的，则无需办理结算。

4.2乙方配合甲方完成项目归档、项目结算工作；按照甲方要求和相关规定完成本合同结算，提供合同的结算资料。

4.3乙方的项目结算书报甲方或政府结算审核部门后，要配合甲方或政府结算审核部门做好核对结算数据、提供结算支持材料、对评审意见进行确认并加盖单位公章等结算事宜。

4.4不需政府审核的结算项目，本合同的最终结算以甲方结算审核部门审定或向政府报备的金额为准。甲方结算审核部门在审核结算过程中，若甲方结算审核部门审核金额与乙方送审金额不一致，甲方书面通知乙方校核及确认结算金额事宜，乙方在收到书面通知后15个日历天内没有书面提出异议的，视为乙方认可甲方结算审核部门的评审意见，一切责任及后果由乙方自行承担，乙方不得再对合同结算金额提出异议或请求鉴定；若乙方在收到书面通知后15个日历天内提出书面异议，但双方在甲方收到乙方书面异议后30个日历天内未能就异议部分达成一致意见的，由甲方委托第三方专业评审机构进行结算评审，评审结果作为合同最终结算金额，对双方均具有约束力，任何一方不得再对合同结算金额提出异议或请求鉴定。第三方评审费用由双方平均分担，甲方可在结算金额中直接扣除乙方应付部分，结算金额不足支付的，由乙方在收到甲方通知之日起10日内补足。

第九条、违约责任

（一）甲乙双方无故不履行合同的，违约方向守约方赔偿合同总金额20%的违约金。

（二）乙方未按照本合同的约定进行维护管理工作，造成消防设施设备损坏或不能正常发挥作用的，按照下述表格违约处罚事项进行扣罚：

序号	事项	违约处罚
1	未持证上岗，每人每次	500元
2	未按照约定时间开展检测，每次	10000元
3	未按照约定时间开展清洗，每次	5000元
4	因乙方导致设备故障的，每次	2000元
5	未及时提交检测报告的，每次	5000元
6	检测报告做假的，每次	5000元
7	检测人员不服从管理的，每次	1000元

不在上述表格中违约事项，具体产生的损失由乙方负责修复并承担相关费用。

（三）对于违反机场空防安全的，单项单独扣款，具体规定如下：

1）发生携带打火机等违禁品违反安检规定的，每次扣5000元，并更换违规人员；

2）违反抽烟规定的，每次扣4000元，并更换违规人员；

3）违反证件管理的规定，每次扣5000元，并更换违规人员；

4）物品未按照规定进行报备及使用的，每次扣3000元；

5）其它因乙方原因导致甲方被昆明机场的管理单位考核扣款按照扣款金额的1.1倍在乙方的季度款中进行扣除

（四）本条约定以本合同价为最高赔偿限额。

第十条、不可抗力

任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后5个工作日内向对方书面通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十一条、解决合同纠纷的方式

本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，对协商不能解决的，依法向合同签订所在地人民法院诉讼解决。

第十二条、其它事项

（一）甲方指定项目负责人为 （联系电话： ），乙方项目负责人为 （联系电话： ）。如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。

（二）本合同正本一式 份，甲乙双方各执 份，副本一式 份，甲乙双方各执 份，双方授权代表签字、加盖合同章（或公章）后生效，均具有同等法律效力。

（三）合同如有未尽事宜，须经双方相互协商作为补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

（四）本合同包含附件1《昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保项目需求书》，为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等效力。

（五）合同附件：

第十三条、合同附件：

附件一：昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保项目需求书

附件二：廉洁协议

附件三：保密协议

附件四：价格构成表（由投标文件转化）

附件五：项目组成员（由投标文件转化）

本页以下无合同正文

本页无合同正文。

甲方：（盖章）广州地铁交通发展有限公司西南分公司	乙方：（盖章）
地址：	地址：
法定代表人 或（授权代表）：	法定代表人 或（授权代表）：
日期： 年 月 日	日期： 年 月 日

附件一、昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保项目需求书

昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保项目需求书

一、项目名称

项目名称：昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保项目

二、项目地点

项目地点：昆明机场旅客捷运系统

三、项目范围

（一）工作范围及项目

昆明机场旅客捷运系统消防设施是指昆明机场旅客捷运系统范围内的消防设施，按照广州交通发展有限公司西南分公司发布的维修规程进行日常维修保养和定期清洗检测（火灾探测器）、故障处理、完善消防安全管理档案、消防设施操作、管理技能培训。主要包括以下内容：

（1）依据维修规程的要求，对火灾自动报警系统，消防水系统、应急疏散照明系统、消火栓系统、防火门等设备进行周期性的检查，并在设备检查记录薄上按要求做好记录，主要内容如下：

序号	消防系统	维护内容
1	火灾自动报警系统	火灾报警控制器每月保养1次，消防供电电源、联动电源盘、消防模块箱、消防电话总机等每季度保养1次，感烟探测器、空气采样每年保养1次
2	自动喷水灭火系统	喷淋水泵、水泵控制柜、湿式报警阀、信号蝶阀、水流指示器等管道阀门组件每季度保养1次
3	防烟排烟系统（正压送风系统）	消防风机、风机控制柜、风阀等每季度保养1次
4	室内消火栓系统	消火栓水泵、水泵控制柜、管道阀门组件每季度保养1次
5	应急照明及疏散指示系统	应急照明控制器、电源分配箱、备用电源每季度保养1次
6	气体灭火系统	气体灭火控制盘、气体灭火装置等组件每月保养1次
7	消防应急广播及对讲系统	消防广播主机、广播分配盘每季度保养1次
8	消防安全检查	协助甲方例行消防安全管理检查工作（重大节假日、重要会议、领导安全检查等）

（2）依据维修规程的要求，对检查发现的问题能够及时有效地整治，确保消防设施设备完整和质量均衡，为捷运系统消防安全防护提供安全、稳定、可靠的设备。

（3）按照甲方要求进行月度/季度保养，并进行质量综合评定工作。

（4）在巡查、巡检中发现消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。

（4）无条件的按照甲方的相关抢险预案或抢险指令进行应急抢险工作（涉及消防设施部分）。

（5）配合消防部门到场检查，并完成消防部门提出的整改/改正措施。

（6）完成甲方下达的一些临时性和季节性工作。

补充说明：

（1）用于本工程项目的所有材料，必须符合国家标准与行业规范，确保其达到质量、安全、环保等要求，其质量、型号尺寸、材质、颜色、档次等与原有材料保持基本一致并且必须符合甲方要求才准进场。如需更换材料材质、型号，改变原有结构，改变装饰风格等必须征得甲方同意后方可实施。

（2）拆下或更换下来的配件按甲方相关规定要求进行回收或报废处理。

（3）合同执行期间如甲方取消项目范围内的工作内容，则根据减少的工程量核算相应的费用办理合同变更调整项目范围。

（4）相关维保作业需符合《建筑消防设施的维护管理》等消防技术标准的规定，维保人员资质需符合国家法律法规要求。

（二）维护、管理依据

《中华人民共和国消防法》

《中华人民共和国消防安全法》

《云南省消防条例》

《建筑维修消防设施施工及验收规范》

《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》公安部 61 号令

《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010

《建筑消防设施的维护管理》GA587-2005

《云南省建筑消防设施维修保养管理规定》

《消防设施维护管理技术规范》DB53/270－2008

《消防安全管理技术规程》DB53/270－2008

《云南省消防技术服务管理规定》（云南省政府第 173 号令）

云公消发【2014】104 号文

（三）、消防设施维护管理档案建立

根据要求，协助健全消防安全制度和保障消防安全的操作规程，建立消防设施档案台账，建立消防设施检查、运行记录。每次检查、维修记录交由甲方相关负责人签字认可。

消防设施维护管理档案按要求分为基本情况和动态管理情况两部分。前期工作主要是完成基础管理资料的建档工作；动态管理档案则在后期工作中持续建立、归档。具体工作如下：

1、协助甲方管理部门收集、分类汇总消防设施维护管理所需的消防设施的验收文件、产品及系统使用说明书、系统调试记录、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图等原始技术资料。按照相关标准、规范建立消防设施基础管理档案。

2、按相关标准要求统一制定消防设施日常管理工作中需要存档的工作记录表，明确工作流程及记录要求，实时、规范的收集管理工作中的动态管理信息，通过整理归档形成消防设施管理的动态管理档案。

（四）、建筑消防设施现状评价

依据相关消防管理要求、消防技术标准，对维护管理范围内的建筑消防设施进行一次系统的、全面的检查、测试，对消防设施的运行现状进行综合评价，反映消防系统的运行状态，了解消防系统的特性，明确维护管理的重点，预备维护管理工作中所需的技术资料、备品备件，为开展消防设施的日常维护管理做好准备工作。

（五）、开展建筑消防设施维护保养工作

消防设备、器材根据使用场所的环境条件和产品的技术性能要求及时进行保养。对易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门定期清洁、除锈、注润滑剂。灭火系统发现有跑、冒、滴、漏现象的应及时处置。具体工作如下：

（1）保持设备外观清洁及机房环境卫生；

（2）固定消防设施的松动；

（3）给水系统管网、阀门、器件锈蚀处理（不包括消防管网大面积刷漆）；

（4）清除探测器、喷淋头等器件的遮挡物；

（5）分批清洗探测器，因灰尘污染误报火警的探测器及时清洗维护；

（6）火灾报警主机应及时更换打印纸；

（7）检查、排渣、清洗维护管网中各种过滤器；

（8）机械转动部位润滑处理。

1、指导开展消防设施日常巡查工作

建筑消防设施的巡查工作根据相关标准规范要求及实际情况应由归口管理消防设施的部门实施。乙方提供技术支持，指导消防设施巡查人员开展消防设施巡查工作，明确各类消防设施的巡查部位、频次和内容，以便及时发现问题、消除安全隐患。

2、开展建筑消防设施定期检查、测试工作

（1）消防设施单项检查

每月对消防设施进行一次单项检查，单项检查以现场手动检查和控制中心远程手动检查为主，部分功能检查采取局部自动联动方式。

（2）检查、测试的技术要求和检查方法

检查、测试工作遵循消防设施维护管理的相关技术标准，每次检查、测试的工作记录提交管理部门经办人签字确认，合同结束前归纳整理后形成维护管理工作报告交由甲方存档备查。具体的检查测试工作内容如下：

消防设施名称		检查方式	定期检查、测试项目
消防供配电设施	消防配电柜（箱）	巡视检查	检查消防电源工作状态；检查消防设备末端配电箱切换装置工作状态；检查消防配电房环境。
		单项检查	测试消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能。
	消防应急电源	巡视检查	检查消防设备应急电源的外观及工作状态。
		单项检查	蓄电池型消防设备应急电源（FEPS）、消防专用UPS 电源装置或蓄电池型应急控制电源系统（ECS）供电、显示、控制、转换及充放电功能。
	非消防电源强切箱	巡视检查	检查非消防电源强切箱的外观及工作状态。
		单项检查	测试远程手动切断功能。
火灾自动报警系统	火灾报警控制器	巡视检查	检查火灾报警控制器的外观和运行状况；检查消防控制室工作环境。
		单项检查	测试火灾报警控制器（区域、集中、通用）：火灾报警功能、故障报警功能、自检功能、显示与记录功能、主备电转换功能、消音、复位功能。
	消防联动控制器	巡视检查	检查消防联动控制器的外观和运行状况。
		单项检查	测试消防联动控制设备的故障报警功能、处理存储显示回路信息功能、手/自动转换功能、手动控制受控设备动作功能、自动逻辑输出联动控制信号功能、直接输出接点控制功能、自检功能、显示与记录功能、消音、复位功能。
	火灾报警触发器件	巡视检查	检查火灾报警探测器、手动报警按钮的外观及运行状态。
		单项检查	测试火灾报警探测器、手动报警按钮的报警、显示功能。
	火灾警报装置	巡视检查	检查火灾警报装置的外观。
		单项检查	测试火灾警报装置（声或声光报警）的警报功能。
	火灾显示盘	巡视检查	检查火灾显示盘外观及运行状况。
		单项检查	测试火灾显示盘报警、显示功能。
	CRT图形显示装置	巡视检查	检查CRT图形显示装置的外观及运行状况。
		单项检查	测试消防控制室图形显示装置的图形报警、显示功能。
消防供水设施	消防储水设施	巡视检查	检查消防水池、消防水箱的外观。检查液位显示装置外观及运行状况。
		单项检查	检查消防水箱、消防水池的储水量，自动进水阀进水功能，液位检测装置报警功能。
	稳（增）压泵及气压水罐	巡视检查	检查稳压泵，增压泵、气压水罐工作状态。
		单项检查	模拟系统渗漏，测试稳压泵、增压泵及气压水罐稳压、增压能力，自动启泵、停泵及联动启动主泵的压力工况，主、备泵切换功能。
	消防水泵及水泵控制柜	巡视检查	检查消防水泵及控制柜的外观及工作状态；检查消防水泵房照明、排水等工作环境。
		单项检查	测试手动/自动启泵功能和主、备泵切换功能。
	水泵结合器	巡视检查	检查水泵结合器的外观及标识。
	管网阀门	巡视检查	检查管网控制阀门的外观，核实阀门的启闭状态； 检查系统减压、泄压装置、测试装置、压力表等外观及运行状况。
		单项检查	核实室外阀门井中，进水管上的控制阀门应处于全开启状态。
消火栓灭火系统	室内消火栓	巡视检查	检查室内消火栓外观及组件的完整性；检查消火栓启泵按钮的外观及工作状态；
		单项检查	测试室内消火栓出水及压力；测试消火栓远程启泵按钮系统功能及信号指示功能。
	室外消火栓	巡视检查	检查室外消火栓的外观。
		单项检查	测试室外消火栓出水及静压。
自动喷水灭火系统	报警阀组、末端试水装置、水流指示器、喷头	巡视检查	检查喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。
		单项检查	测试湿式报警阀组放水、末端试水装置放水试验，检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常。
气体灭火系统	气体灭火控制器、储瓶间及系统组件	巡视检查	检查气体灭火控制器工作状态，储瓶间环境，气体瓶组或贮罐外观，选择阀、驱动装置等组件外观，紧急启/停按钮外观，放气指示灯及报警器外观，喷嘴外观、防护区状况。
		单项检查	检查灭火剂储存量；模拟启动系统功能。
防、排烟系统	风口（阀）、 风机及控制柜	巡视检查	检查挡烟垂壁外观，送风阀外观，送风机工作状态，排烟阀外观，电动排烟窗外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态，送风、排烟机房环境。
		单项检查	测试机械加压送风机以及系统功能，送风机控制柜；机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机控制柜；电动排烟窗启、闭。
应急照明和疏散指示标志		巡视检查	检查应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志灯外观，疏散指示标志灯工作状态。
		单项检查	测试电源切换和充电功能，标识正确性。
消防应急通讯系统	消防应急广播	巡视检查	检查扬声器外观；检查功放、卡座、分配盘外观及工作状态。
		单项检查	测试测试音量、音质，应急情况下强制切换功能。
	消防专用电话	巡视检查	检查消防电话主机外观、工作状况；检查分机电话外观，电话插孔外观，插孔电话机外观。
		单项检查	测试通话质量、功能。
防火分隔设施	防火门	巡视检查	检查防火门外观及配件完整性，防火门启闭状况及周围环境。
		单项检查	测试防火门启闭功能；电动防火门联动功能。
	防火卷帘	巡视检查	检查防火卷帘外观及配件完整性，防火卷帘控制装置外观及工作状况。
		单项检查	测试防火卷帘自动启动和现场手动功能。
消防电梯		巡视检查	检查消防电梯紧急按钮外观，轿箱内电话外观，消防电梯工作状态。
		单项检查	测试首层按钮控制和联动电梯回首层，电梯轿箱内消防电话功能。
灭火器		巡视检查	检查灭火器外观，设置位置状况。
		单项检查	检查灭火器选型、压力值和维修期限（有效期）。
电气火灾监控系统		巡视检查	检查报警控制器的外观及运行状态。
		巡视检查	检查电气火灾监控探测器的外观及工作状态。

3、开展建筑消防设施维护保养工作

消防设备、器材根据使用场所的环境条件和产品的技术性能要求及时进行保养。对易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门定期清洁、除锈、润滑。灭火系统发现有跑、冒、滴、漏现象的应及时处置。具体工作如下：

（1）消防设备箱柜的外部清洁、内部除尘。

（2）紧固消防设施的松动部件。

（3）给水系统管网、阀门、器件的锈蚀处理。

（4）清除探测器、喷淋头等器件的遮挡物。

（5）因灰尘污染误报火警的探测器及时清洗维护。

（6）手动报警按钮玻璃破损误报火警的、紧急启停按钮护盖玻璃损坏的，及时更换。

（7）火灾报警主机及时更换打印纸、打印色带。

（8）检查、排渣、清洗维护管网中各种过滤器。

（9）消防设施机械转动部位的润滑处理。

（10）每季度对各种备用消防电池进行放电维护。

4、开展建筑消防设施故障处置工作

（1）值班、巡查、检查、检测、灭火演练中发现建筑消防设施存在问题和故障的，乙方接收到故障信息通知后2小时内派人到达现场处理，24小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下及时向甲方汇报，并积极采取有效的应急措施。

（2）属于乙方合同责任的故障处置，维管人员发现故障时，及时进行维修处理；非乙方原因造成的消防设施损坏，可由甲方负责购买新的设备、器件或由乙方代购，除设备大修、系统改造外的安装、调试乙方不再单独增加人工费。额外产生的维修费用以双方签证确认的结算单据执行。

（3）故障排除后，维管人员进行相应功能试验并经甲方消防安全管理人检查确认；整个故障处置过程由乙方维管人员详细记录入《建筑消防设施故障维修记录表》。

（六）、配合相关消防安全管理工作

1、提供技术支持，协助甲方消防管理部门建立、健全、完善消防设施维护管理的规章制度、操作规程。

2、对甲方需要自行购置、更换的消防设备、器材提供技术支持，及时提出合理化建议和提出相关的规范、技术、性能等方面的建议和要求，以满足客户需求及相关消防产品监督管理制度。

3、配合接受消防监督管理部门的安全检查，协助做好安全检查前的准备工作。

4、对火灾隐患中涉及到的建筑消防设施提出解决方案或整改意见。在火灾隐患未消除之前，配合客户单位采取防范应急措施。

5、参与制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并配合实施、完善；演练结束后，将消防设施恢复到正常运行状态，做好记录。

6、指导开展的防火巡查、防火检查工作，提出防火巡查、防火检查中有关消防设施的检查内容、检查重点、检查方法及判定原则等相关内容。

四、项目涉及的相关定义

1、消防设施设备：指是指昆明机场旅客捷运系统范围内的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、消防水系统、应急疏散照明系统、消火栓系统、防火门等。

2、保养：对消防设施设备的巡视检查和日常性维护，确认设备的状态，保持设备良好的性能。

3、维修：对日常巡检、保养的故障进行诊断和维修，对较大工程量及维修周期长的故障进行计划维修。

4、临时任务：为一段特殊时期内保证消防系统正常运行而增加的维护维修工作，包括专项维护维修、维护维修过程中存在的问题进行整改、节假日前检查、节假日值班、运营接待任务前检查、演练配合、突发事件处理、异常气象条件下的应急准备及处理等。

5、通知：甲乙双方告知对方的形式，包括口头、电话、电子邮件、书面通知等。

6、故障时间：乙方接报的时间至故障处理完毕的时间。计算方式：故障处理完毕后的回报时刻减去维修人员接报时刻。

七、项目设备设施数量

昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保设施清单
序号	名称	规格型号	计量单位	数量	备注
1	智能特征单控制模块	SIGA-CC1	个	230
2	智能特征单监视模块	SIGA-CT1	个	491
3	智能特征隔离模块	SIGA-IM	个	58
4	手动报警按钮	J-SAP-M-SIGI271	个	125	每月按照10%比例进行测试
5	消火栓按钮	J-SAP-M-SIGI271	个	167	每月按照10%比例进行测试
6	报警控制器	EST3	台	4
7	声光报警器	G1F-HDVM	个	54
8	感烟探测器	JTY-GM-SIGA-PD	个	337	每月按照10%比例进行保养及测试
9	感温探测器	JTW-ZDM-SIGA-HFD	个	60	每月按照5%比例进行测试
10	电话插孔	HD323	个	141	每月按照10%比例进行测试
11	专用电话分机	HD313	个	25
12	电话主机	HDM3310	台	1
13	消防控制柜	EST3	台	4
14	防火卷帘门	/	樘	11
15	放气指示灯		个	26
16	声光报警器	G1F-HDVM	个	54
17	线缆式探测器	JTW-LCD-SM6003	个	7
18	吸气式火灾探测器	VLC-505、VLP-400-CH	套	3
19	洒水喷头	T-ZSTX15-68℃/T-ZSTZ15-68℃	个	1632	每月按照10%比例进行巡查
20	室内消火栓	SNZW65-I	套	157
21	湿式报警阀组	ZSFZ150	套	3
22	信号蝶阀	DN150、DN100	个	24
23	水流指示器	DN150、DN100	个	18
24	气体灭火控制器	REL-C	个	19
25	柜式气体灭火装置	GQQ150/2.5-DW、GQQ120/2.5-DW、GQQ90/2.5-DW、GQQ120*2/2.5-DW、GQQ150*2/2.5-DW	套	32
26	消火栓泵	15KW	台	2
27	消火栓泵	11KW	台	2
28	喷淋泵	55KW	台	2
29	消火栓稳压泵	1.5KW	套	2
30	喷淋稳压泵	1.5KW	套	1
31	消火栓泵控制柜	/	个	2
32	喷淋泵控制柜	/	个	1
33	消火栓稳压泵控制柜	/	个	2
34	喷淋稳压泵控制柜	/	个	1
35	巡检柜	YRK-11/2	台	1
36	巡检柜	YRK-55/4	台	1
37	双电源柜	YRQS-250A	台	1
38	双电源柜	YRQS-64A	台	1
39	液位显示装置	SJK-YW-1	台	2
40	电动挡烟垂壁	/	樘	3

备注：1.包含且不仅限于上述主要设施，附属设施、零配件、款式不做详细描述。

2.以上设施的数量为估算参考数量，如有不符，以现场实际数量为准。

八、承包方式

项目承包方式：以总价包干方式承包，合同期以开工时间到*开通会员可解锁*。

1、总价包干部分包含的内容：

（1）对消防设施的巡检、二级保养、清洗的人工以及相应的涂油漆及疏通等日常保养过程中的基本工作。

（2）依据维修规程的要求，对烟感、温感、红外对射报警装置、警铃、中继模块等辅助模块、FAS主机、FAS图形工作站、消防电话、水泵及控制柜、区域内消防管线、消防栓（箱）、防火门、应急指示灯、疏散指示牌、各配合模块等设备进行周期性的检查、检修、保养，并在设备检查记录薄上按要求做好记录，发现异常并安排计划进行处理。

（3）总价包干部分除常驻人工外，并包括满足检修规程与处理故障时要求需配备的所有工器具等产生的费用。

（4) 所有以上工作所需要进行的分析总结、方案编制、配合调查等管理性工作开展。

九、项目目标

以安全为前提，以设备质量和成本控制为核心，以综合管理为保障，不断提高设备维修养护水平，为运营提供一个安全优质、平稳可控的行车基础。

委外维修项目工作总目标
类别	指标名称	单位	年度目标	备注
安全管理	轻伤事故率	％	≤3‰
	重伤及以上事故率	％	0
	责任一般及以上事件	次	0
生产管理	备品备件修复率	％	≥95%	备品备件修复率＝报告期内千元以上修复的备品备件件数/报告期内千元以上需修复的备品备件数×100％
	设备设施不良技术状态维修率	％	≥97%
	新员工、转岗人员等技能培训	％	100%
	检修计划的申报、执行符合规定	％	≥98%
	规章制度执行情况	％	100%
日常管理	实现科学管理规范管理，不断提高管理效率和生产效率	％	100%
危机管理	故障处理速度	分钟	≤24小时/次
	缺陷处理速度	分钟	≤24小时/次

注：

1.障碍是单体设备发生问题，该问题不但严重到使该单体设备自身不能继续工作并退出运行，还引起与该单体设备相关的其他（如系统性等）设备不能正常工作或完全退出运行。故障是单体设备发生问题，该问题严重到使该单体设备自身不能继续工作并退出运行。缺陷是单体设备发生局部问题，但该局部问题并不严重到使该单体设备必须退出运行，即还可继续维持运行。

2.事故是指生产经营单位在生产经营活动（包括与生产经营有关的活动）中突然发生的，伤害人身安全和健康或者损坏设备设施或者造成经济损失的，导致原生产经营活动（包括与生产经营活动有关的活动）暂时中止或永远终止的意外事件。

附件二：廉洁协议

为促进双方诚信经营、廉洁从业，防范商业贿赂，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关法律法规和广东省、广州市廉政建设的规定，广州地铁交通发展有限公司西南分公司(以下称甲方)与 (以下称乙方)，特此订立本协议，并共同遵照执行。

第一条 甲乙双方的权利和义务

（一）甲乙双方应自觉遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》《最高人民法院、最高人民检察院关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》等相关法律、法规，廉洁自律、纪律处分等相关规定，及《广州地铁集团有限公司合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》等。

（二）甲乙双方应严格执行昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保项目合同（以下简称“主合同”），自觉履行合同约定的相关义务，在合同的订立、履行过程中廉洁自律。

（三）甲乙双方在业务活动中坚持公开、公正、诚信、透明的原则，不得损害国家、集体利益。

（四）甲乙双方应建立健全廉洁制度，开展廉洁教育，公布受理举报方式，监督并认真查处违法违纪违规行为。

（五）甲乙双方中的任何一方发现另一方在业务活动中有违反廉洁规定的行为，应及时提醒另一方纠正。情节严重的，应向其上级有关部门举报，建议给予处理，并有权要求告知处理结果。但任意一方不得无事实依据投诉。

第二条 甲方的义务

（一）甲方工作人员及其亲属（包括但不限于父母、配偶、子女、兄弟姐妹和姻亲，下同）、身边工作人员和其他特定关系人不得索要或收受乙方（含乙方工作人员，下同）的礼品、礼金、消费卡和有价证券、股权、其他金融产品等财物，不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。

（二）甲方工作人员不得接受乙方安排的可能影响公正执行公务的宴请或者旅游、健身、娱乐等活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具等。

（三）甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧喜庆活动、亲属、身边工作人员和其他特定关系人工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。

（四）甲方工作人员不得在乙方或与乙方有股权关联的企业兼职，不得向乙方介绍其亲属、身边工作人员和其他特定关系人从事与甲方业务有关的经济活动。

（五）甲方工作人员不得以明显低于市场的价格向乙方购买住房、车辆等物品；不得以明显高于市场的价格向乙方出售住房、车辆等物品；不得借用乙方的钱款、住房、车辆等财物；不得以其他交易形式非法收受乙方或关联方的财物。

（六）甲方工作人员不得利用职务之便收受乙方以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各种名义给予或赠送的财物。

（七）甲方工作人员不得有法律法规、甲方相关规定的其他不廉洁行为。

第三条 乙方的义务

（一）乙方不得以任何理由向甲方工作人员及其亲属、身边工作人员和其他特定关系人行贿或赠送礼品、礼金、消费卡和有价证券、股权、其他金融产品等财物。

（二)乙方不得以任何名义为甲方工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。

（三）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加可能影响公正执行公务的宴请或者旅游、健身、娱乐等活动。

（四）乙方不得安排甲方工作人员在乙方或与乙方有股权关联的企业兼职，乙方不得接受甲方工作人员介绍，安排甲方工作人员亲属、身边工作人员和其他特定关系人从事与甲方业务有关的经济活动。

（五）乙方不得以明显低于市场的价格向甲方工作人员出售住房、车辆等物品；不得以明显高于市场的价格向甲方工作人员买受住房、车辆等物品；不得向甲方工作人员出借钱款、住房、车辆等；乙方或关联方不得以其他交易形式非法向甲方工作人员提供财物。

（六）乙方不得为甲方工作人员购置或提供通讯工具、交通工具等物品。

（七）乙方不得为谋取利益擅自与甲方工作人员就合同中的质量、数量、价格、工程量、验收等条款进行私下商谈或者达成默契。

（八）乙方不得以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各种名义向甲方工作人员给予或赠送财物。

（九）乙方不得有法律法规等相关规定的其他不廉洁行为。

第四条 违约责任

（一）甲方及其工作人员违反本协议第一、二条。甲方按管理权限，依据有关规定对相关责任人给予党纪、政务处分、组织处理等；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

甲方举报投诉受理部门：广州地铁交通发展有限公司；举报电话：*开通会员可解锁*；举报地址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔12楼。

（二）乙方及其工作人员违反本协议第一、三条。乙方应按管理权限，对相关责任人依据有关规定给予党纪、政务处分、组织处理等；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。根据具体情节和造成的后果，甲方有权对乙方采取以下一种或多种处理办法：

1.对乙方工作人员处理：

（1）由甲方对乙方法定代表人或其法定代表授权人、监督部门负责人或项目负责人进行约谈。

（2）要求乙方对相关工作人员进行相应党纪、政务处分、组织处理等，该工作人员 2年内不得继续从事甲方管辖项目工作。

（3）要求乙方更换项目负责人，该项目负责人2年内不得参与甲方管辖项目的管理。

2.依据《广州地铁集团有限公司合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》等，限制投标（含比选、招商、直接谈判等）6个月至2年（具体由甲方视情节严重程度确定）。

3.乙方或乙方工作人员拒不纠正违反协议约定行为的，或不配合处理的，或在甲方采取处理后，再次出现违反协议约定行为的，应当从重、加重处理。乙方积极配合可从轻处理。

4.要求乙方对相关事项进行通报。

5.单方解除合同而无须承担任何违约责任。

6.追究乙方主合同其他违约责任。

7.乙方无条件接受甲方处理意见并承担给甲方造成的损失，并承担相应的法律责任。

本违约条款仅适用于违反本协议的情形，如乙方出现其他违约行为则按主合同的违约条款执行。

第五条 本协议由双方或双方上级单位（若有）负责监督。可由甲方或甲方上级单位的纪检监察部门约请乙方或乙方上级单位的相关部门对本协议履行情况进行检查。

第六条 本协议有效期为甲乙双方签署之日起至主合同终止之日止。主合同执行过程中及主合同终止后，若发现及查实发生在主合同签订前或合同期内的不廉洁行为，甲乙双方可追究相关责任。

第七条 本协议作为主合同的附件，与其具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：广州地铁交通发展有限公司西南分公司 负责人签字： （或）授权代表签字： 签字日期：2025年 月 日

乙方（盖章）： 法定代表人签字： （或）授权代表签字： 签字日期：2025年 月 日

附件三：保密协议

昆明机场旅客捷运系统消防设施委外维保项目保密协议

甲方：广州地铁交通发展有限公司西南分公司

乙方：

因乙方现正在为甲方提供服务和履行职务，已经（或将要）知悉甲方的国家秘密、工作秘密、商业秘密、重要敏感文件信息。为了明确乙方的保密义务，有效保护甲方的商业秘密和工作秘密，防止该国家秘密、工作秘密、商业秘密、重要敏感文件信息被公开披露或以任何形式泄漏，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国反不正当竞争法》及国务院有关部委的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订本保密协议。

一、本协议所指的保密信息包括：技术信息、专有技术、经营信息和甲方公司提供的各项文件。乙方对此保密信息承担保密义务。上述保密信息可以以数据、文字、图片及记载上述内容的资料、光盘、软件、图书等有形媒介体现，也可通过口头等视听形式传递。

二、保密义务：

乙方对上述保密信息承担保密义务，并承诺遵守以下保密义务（甲方明确授权除外）：

（一）遵守国家法律和国家有关部门制定的保密法规，对保密信息进行保密；

（二）保证获取甲方保密信息的途径是合法合规的，不得以不正当途径获取；

（三）除依据合同及法律规定外，未经甲方同意，不得向任何第三方透露或披露获得的保密信息（不论该保密信息是从什么渠道和途径获得），并且不得将保密信息用于本项目或原合同约定范围以外的任何目的及用途；

（四）不得有损害甲方利益的其他泄密和使用行为；

（五）不得允许或协助不承担保密义务的任何第三人使用甲方的保密信息；

（六）不得复制或公开包含甲方保密信息文件或文件副本；

（七）对因工作所保管、接触的有关甲方的文件应妥善对待，未经许可不得超出工作范围使用；

（八）保证对甲方所提供的涉密信息予以妥善保存，并采取恰当的加密措施。如果发现保密信息被泄露或者自己过失泄露保密信息，应当采取有效措施防止泄密进一步扩大，并及时向甲方报告。

（九）若乙方违反本协议的规定，应在第一时间及时通知甲方，并采取一切必要措施防止涉密信息的扩散，尽最大可能消除影响。否则，乙方应进一步就损失扩大部分承担违约以及赔偿责任。

（十）在本项目终止后，乙方应向甲方归还所有的有形（书面材料等）保密信息，销毁所有的无形（如电子文件等）保密信息。

三、违约责任：

（一）因乙方不按本协议履行义务，造成泄密或出现泄密隐患的，乙方应当依据有关保密法律、法规的规定承担法律责任；

（二）乙方不按照本协议履行义务，应当承担违约责任（如赔偿损失、支付违约金、甲方有权解除合同等）；

（三）因乙方恶意泄露国家秘密、工作秘密、商业秘密、重要敏感文件信息给甲方造成严重后果的，甲方将通过法律手段追究其侵权责任，直至追究其刑事责任。

四、若双方发生争议，可由双方共同协商解决。协商不成的，交由人民法院诉讼解决。

五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲 方：	广州地铁交通发展有限公司西南分公司		乙 方：
签 名：			签 名：
（盖章）			（盖章）
年 月 日			年 月 日

附件四 价格构成表

附件五 项目参与人员

相关公告：