建筑消防设施巡查记录表

序号：

巡查项目

巡查内容

巡查情况

部位

数量

（依据实际）

频次

正常

故障及处理

故障描述

当场处理情况

报修情况

1、电气火灾监控设备系统

1、电气火灾监控探测器的外观及工作状态 2、报警主机外观及运行状态

每日一次

2、火灾报警系统

火灾报警控制器（联动型）

1、检查面板指示灯是否完好，各功能指示灯在工作的情况下是否会亮 2、检查消音、复位、自检、报警、隔离地址功能键是否完好，能否正常工作 3、检查备电源供电切换试验是否良好，能否正常对主备点进行切换 4、检查消防控制室工作环境

每日一次

手动报警按钮

检查是否有污垢、灰尘过多、破损等

每日一次

声光报警按钮

检查是否有污垢、灰尘过多、破损等

每日一次

感烟探测器

1、检查是否有污垢、灰尘过多、破损等 2、检查指示灯是否显示

每日一次

感温探测器

1、检查是否有污垢、灰尘过多、破损等 2、检查指示灯是否显示

每日一次

消防电话

1、检查是否有污垢、灰尘过多、破损等 2、检查电话主机能否与各分机正常通话

每日一次

非消防电源强切

检查是否正常工作

每日一次

3、消防水炮系统

消防水炮

1检查信号阀是否有渗漏水现象，触点、线路连接处是否良好 2、检查电磁阀是否有渗漏现象，线路连接处连接是否完好 3、检查消防炮灭火装置是否固定完好，支架有无松动和脱落现象 4、检查图像监控CCD设备运行是否正常，摄像机有无不清晰 5、检查现场控制箱电源是否正常，连接线有无接触不良，控制箱是否固定完好，电源箱的信号指示是否正常 6、检查声光报警器是否有破损或固定不稳，试验报警器是否会发出鸣响和光源。7、检查手动按钮信号是否正常，有无破损，线路连接处是否良好，按钮能否正常按下和恢复 8、检查面板指示灯是否完好，各功能指示在工作的情况下是否会亮

每日一次

4、喷淋系统

喷头

1、检查玻璃球感温元件是否脏污和损伤 2、检查喷头框架、溅水盘是否有变形和悬挂物

每日一次

5、消火栓系统

消防水枪

检查是否完好无损，是否被遮挡影响使用或挪作他用

每日一次

消防水带

6、防排烟系统

排烟机

1、查看机械加压送风系统、排烟机的标志、仪表指示灯、开关和控制按钮；用按钮启、停每台风机，查看仪表及指示灯显示，2、查看送风阀、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗的外观，手动、电动开启，手动复位，动作和信号反馈情况，3、检查风管各连接处是否完好，有无破损、变形

每日一次

防火阀

排烟防火阀

电动排烟窗

7、气体灭火系统

气体灭火控制器

1、检查外观是否完好，各功能指示灯在工作的情况下是否会亮，能否正常工作，2、检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常

每日一次

紧急启动按钮

气体灭火装置

8、应急照明系统

应急照明控制器

检查外观、照度、试验按钮、断电是否能亮、应急转换时间等

每日一次

9、灭火器系统

手提式干粉灭火器

检查外观及标识

每日一次

10、消防供水设施

消防水炮接合器

检查水炮接合器外观及标识

水炮泵控制柜

1、检查信号阀是否有渗漏水现象，触点、线路连接处是否良好 2、检查电磁阀是否有渗漏水现象，线路连接处连接是否完好 3、检查消防炮灭火装置是否固定完好，支架有无松动和脱落现象 4、检查图像监控CCD设备运行是否正常，摄像机有无不清晰 5、检查现场控制箱电源是否正常，连接线有无接触不良，控制箱是否固定完好，电源箱的信号指示是否正常 6、检查声光报警器是否有破损或固定不稳，试验报警器是否会发出鸣响和光源。7、检查手动按钮信号是否正常，有无破损，线路连接处是否良好，按钮能否正常按下和恢复 8、检查面板指示灯是否完好，各功能指示灯在工作的情况下是否会亮

每日一次

数字智能消防巡检控制柜

1、检查信号阀是否有渗漏水现象，触点、线路连接处是否良好 2、检查电磁阀是否有渗漏水现象，线路连接处连接是否完好 3、检查消防炮灭火装置是否固定完好，支架有无松动和脱落现象 4、检查图像监控CCD设备运行是否正常，摄像机有无不清晰 5、检查现场控制箱电源是否正常，连接线有无接触不良，控制箱是否固定完好，电源箱的信号指示是否正常 6、检查声光报警器是否有破损或固定不稳，试验报警器是否会发出鸣响和光源。7、检查手动按钮信号是否正常，有无破损，线路连接处是否良好，按钮能否正常按下和恢复 8、检查面板指示灯是否完好，各功能指示灯在工作的情况下是否会亮

每日一次

喷淋泵控制柜

1、检查信号阀是否有渗漏水现象，触点、线路连接处是否良好 2、检查电磁阀是否有渗漏水现象，线路连接处连接是否完好 3、检查消防炮灭火装置是否固定完好，支架有无松动和脱落现象 4、检查图像监控CCD设备运行是否正常，摄像机有无不清晰 5、检查现场控制箱电源是否正常，连接线有无接触不良，控制箱是否固定完好，电源箱的信号指示是否正常 6、检查声光报警器是否有破损或固定不稳，试验报警器是否会发出鸣响和光源。7、检查手动按钮信号是否正常，有无破损，线路连接处是否良好，按钮能否正常按下和恢复 8、检面板指示灯是否完好，各功能指示灯在工作的情况下是否会亮

每日一次

消火栓泵控制柜

1、检查信号阀是否有渗漏水现象，触点、线路连接处是否良好 2、检查电磁阀是否有渗漏水现象，线路连接处连接是否完好 3、检查消防炮灭火装置是否固定完好，支架有无松动和脱落现象 4、检查图像监控CCD设备运行是否正常，摄像机有无不清晰 5、检查现场控制箱电源是否正常，连接线有无接触不良，控制箱是否固定完好，电源箱的信号指示是否正常 6、检查声光报警器是否有破损或固定不稳，试验报警器是否会发出鸣响和光源。7、检查手动按钮信号是否正常，有无破损，线路连接处是否良好，按钮能否正常按下和恢复 8、检查面板指示灯是否完好，各功能指示灯在工作的情况下是否会亮

每日一次

喷淋水泵接合器

检查水泵接合器外观及标识

每日一次

消防水泵接合器

检查水泵接合器外观及标识

每日一次

稳压泵

1、检查消防泵电机和工作电流，消防泵电机是否有损伤，工作电流是否正常，保证消防泵的正常运转，2、检查消防泵控制柜隔离开关、接触器、转换开关工作状态是否有接触不良、潮湿、连接线有松动等，如有接触不良等问题需及时维修或者更换，保证消防泵在任何时候都能启动和停止。 3、检查消防泵控制柜上的指示灯和端子台，指示灯是否会量，端子台接线是否接触良好4、检查压力表是否有破损 5、检查泵房照明、排水情况 6、检查水泵控制器是否能达到远程启动和停止消防泵

每日一次

巡查人（签名）

年 月 日

消防安全责任人或消防安全管理人（签名）

年 月 日

备注：

注1：情况正常打“√”，存在问题或故障的应填写“故障及处理”栏中相关内容；

注2：对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》；

建筑消防设施检测记录表

检测项目

检测内容

频次

实测记录

故障记录及处理

故障描述

当场处理情况

报修情况

1、电气火灾监控设备系统

1、检查监控装置电源线连接是否完好。2、检查探测器、监控器安装固定状态是否完好

每周一次

2、火灾报警系统

火灾报警控制器（联动型）

1、主电源断电时应自动转换至备用电源供电，主电源恢复后应自动转换为主电源供电，并应分别显示主、备电源的状态。 2、消防联动控制设备与输入/输出模块间的连线发生断路、短路时，应能在100s内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。

每周一次

手动报警按钮

被触发时，应向报警控制器输出火警信号，同时启动按钮的报警确认灯；应能手动复位。

每周一次

声光报警按钮

1、应在接收火灾报警控制器输出的控制信号后，发出声警报或声、光警报。 2、环境噪声大于60dB的场所，声警报的声压级应高于背景噪声15dB。

每月一次

感烟探测器

应在试验烟气作用下动作，向火灾报警控制器输出火警信号，并启动探测器报警确认灯；探测器报警确认灯应在手动复位前予以保持。

每季一次

感温探测器

应在试验热源作用下动作，向火灾报警控制器输出火警信号；点型探测器报警应启动探测器报警确认灯，并应在手动复位前予以保持。

每季一次

消防电话

1、消防专用电话分机应以直通方式呼叫。 2、消防控制室应能接受插孔电话的呼叫。3、值班室、企业消防站等处应设外线电话。 4、通话音质应清晰。

每月一次

非消防电源强切

1、线路是否存在老化、脱落等现象。2、开关外形有无变形

每季一次

3、消防水炮系统

1、控制阀应启闭灵活。回转与仰俯操作应灵活，操作角度应符合设定值，定位机构应可靠。 2、触发启泵按钮时，消防水泵应启动；出水压力应符合设计要求。

每月一次

4、喷淋系统

喷头

1、应符合设计选型。2、闭式喷头玻璃泡色标应符合设计要求。3、不得有变形和附着物、悬挂物。

每季一次

5、消火栓系统

消防水枪

1、室内消火栓箱内的水枪、水带等设备配件进行是否存在丢失、破损严重等现象。2、水带、水枪是否有漏水的现象。

每半年一次

消防水带

6、防排烟系统

排烟机

　1、安装牢固。2、开启与复位操作应灵活可靠，关闭时应严密，反馈信号应正确。3、应能自动和手动启动相应区域排烟阀、排烟风机，并向火灾报警控制器反馈信号。设有补风的系统，应在启动排烟风机的同时启动送风机。4、排烟口的风速不宜大于10m/s，排烟量应符合设计要求。5、当通风与排烟合用风机时，应能自动切换到高速运行状态。6、电动排烟窗系统，应具有直接启动或联动控制开启功能。

每季一次

防火阀

排烟防火阀

电动排烟窗

7、气体灭火系统

气体灭火控制器

1、检查监控装置电源线连接是否完好。2、检查探测器、监控器安装固定状态是否完好

每季一次

紧急启动按钮

气体灭火装置

泄压装置

8、应急照明系统

查看能否切断正常供电，查看测量应急灯具照度，查看电源切换、充电、放电功能；测试应急电源的供电时间；查看能否过报警联动，检查应急灯具自动投入功能

每月一次

9、灭火器系统

手提式干粉灭火器

　核对压力值和有效期是否正常

每月一次

10、消防供水设施

消防水炮接合器

1、应有注明所属系统和区域的标志牌。 2、控制阀应常开，且启闭灵活；单向阀安装方向应正确，止回阀应严密关闭。3、寒冷地区防冻措施应完好。

每月一次

水炮泵控制柜

检查面板指示灯显示功能、消音、复位、自检、火灾报警、故障报警、隔离地址点功能

每周一次

数字智能消防巡检控制柜

喷淋泵控制柜

消火栓泵控制柜

喷淋水泵接合器

1、应有注明所属系统和区域的标志牌。 2、控制阀应常开，且启闭灵活；单向阀安装方向应正确，止回阀应严密关闭。3、寒冷地区防冻措施应完好。

每月一次

消防水泵接合器

1、应有注明所属系统和区域的标志牌。 2、控制阀应常开，且启闭灵活；单向阀安装方向应正确，止回阀应严密关闭。3、寒冷地区防冻措施应完好。

每月一次

稳压泵

　1、进出口阀门应常开 2、启动运行应正常；启泵与停泵压力应符合设定值；压力表显示应正常。

每月一次

检测人（签名）： 等级证书编号： 年 月 日

检测结论： 检测单位（盖章）： 年 月 日

消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：

故障情况

故障维修情况

故障排除确认

发现时间

发现人签名

故障部位

故障情况描述

是否停用系统

是否报消防部门备案

安全保护措施

维修时间

维修人员

维修方法和故障排除时间

建筑消防设施维护保养计划表

序号： 日期：

序号

检查保养项目

保 养 内 容

周 期

1

电气火灾监控系统

1、擦洗、除污

一个月

2、是否有损坏，安装有无松动

一个月

3、接线加固扫灰保障连接牢靠，正负极绝缘良好

一个月

2

火灾报警系统

1、擦洗、除污

一个月

2、是否有损坏，安装有无松动

一个月

3、接线头加固扫灰保障连接牢靠，正负极绝缘良好

一个月

4、接线加固扫灰保障连接牢靠，正负极绝缘良好

一个月

3

消防水炮系统

1、擦洗、除污

一个月

2、泵中心轴长期不用时，定期转动

一个月

3、测试、检查、紧固主回路控制回路

半年

4、检查或更换盘根填料

半年

5、机械润滑

三个月

6、管道补漏、除锈、刷漆

半年

7、阀门加或更换盘根、补漏、刷漆、润滑

半年

8、是否有损坏，安装有无松动

一个月

4

喷淋系统

1、擦洗、除污

一个月

2、泵中心轴长期不用时，定期转动

一个月

3、测试、检查、紧固主回路控制回路

半年

4、检查或更换盘根填料

半年

5、机械润滑

三个月

6、管道补漏、除锈、刷漆

半年

7、阀门加或更换盘根、补漏、刷漆、润滑

半年

5

消火栓系统

1、擦洗、除污

一个月

2、是否有损坏，安装有无松动

一个月

3、接线加固扫灰保障连接牢靠，正负极绝缘良好

一个月

4、管道补漏、除锈、刷漆

三个月

6

防排烟系统

1、是否有损坏，安装有无松动

一个月

2、接线加固扫灰保障连接牢靠，正负极绝缘良好

一个月

7

气体灭火系统

1、是否有损坏，安装有无松动

一个月

2、接线加固扫灰保障连接牢靠，正负极绝缘良好

一个月

3、压力表值是否正常

一个月

8

应急照明系统

1、擦洗、除污

一个月

2、是否有损坏，安装有无松动

一个月

3、接线加固扫灰保障连接牢靠，正负极绝缘良好

一个月

9

灭火器系统

除灰、补漆

三个月

10

消防供水设施

1、擦洗、除污

一个月

2、机械润滑

三个月

3、管道补漏、除锈、刷漆

半年

4、阀门加或更换盘根、补漏、刷漆、润滑

半年

5、是否有损坏，安装有无松动

一个月

6、接线加固扫灰保障连接牢靠，正负极绝缘良好

一个月

消防安全责任人或消防安全管理人（签字）： 制订人： 审核人：

建筑消防设施维护保养记录表

序号：

保养类别

保 养 内 容

周 期

保养日期

保养完成情况

1、电气火灾监控系统

1、擦洗、除污

一个月

2、是否有损坏，安装有无松动

一个月

3、接线加固扫灰保障连接牢靠，正负极绝缘良好

一个月

2、火灾报警系统

1、擦洗、除污

一个月

2、是否有损坏，安装有无松动

一个月

3、接线头加固扫灰保障连接牢靠，正负极绝缘良好

一个月

4、接线加固扫灰保障连接牢靠，正负极绝缘良好

一个月

3、消防水炮系统

1、擦洗、除污

一个月

2、泵中心轴长期不用时，定期转动

一个月

3、测试、检查、紧固主回路控制回路

半年

4、检查或更换盘根填料

半年

5、机械润滑

三个月

6、管道补漏、除锈、刷漆

半年

7、阀门加或更换盘根、补漏、刷漆、润滑

半年

8、是否有损坏，安装有无松动

一个月

4、喷淋系统

1、擦洗、除污

一个月

2、泵中心轴长期不用时，定期转动

一个月

3、测试、检查、紧固主回路控制回路

半年

4、检查或更换盘根填料

半年

5、机械润滑

三个月

6、管道补漏、除锈、刷漆

半年

7、阀门加或更换盘根、补漏、刷漆、润滑

半年

5、消火栓系统

1、擦洗、除污

一个月

2、是否有损坏，安装有无松动

一个月

3、接线加固扫灰保障连接牢靠，正负极绝缘良好

一个月

4、管道补漏、除锈、刷漆

三个月

6、防排烟系统

1、是否有损坏，安装有无松动

一个月

2、接线加固扫灰保障连接牢靠，正负极绝缘良好

一个月

7、气体灭火系统

1、是否有损坏，安装有无松动

一个月

2、接线加固扫灰保障连接牢靠，正负极绝缘良好

一个月

3、压力表值是否正常

一个月

8、应急照明系统

1、擦洗、除污

一个月

2、是否有损坏，安装有无松动

一个月

3、接线加固扫灰保障连接牢靠，正负极绝缘良好

一个月

9、灭火器系统

除灰、补漆

三个月

10、消防供水设施

1、擦洗、除污

一个月

2、机械润滑

三个月

3、管道补漏、除锈、刷漆

半年

4、阀门加或更换盘根、补漏、刷漆、润滑

半年

5、是否有损坏，安装有无松动

一个月

6、接线加固扫灰保障连接牢靠，正负极绝缘良好

一个月

消防安全责任人或消防安全管理人（签字）： 保养人： 审核人：

考核类别

考核点

考核标准

1

由乙方工作不当，造成甲方或者第三方人员轻伤事故的。

乙方按规定赔偿受害人损失，并扣除合同总额3%～10%的维保费用。

2

由乙方工作不当，造成甲方或者第三方人员重伤及以上事故的。

乙方按规定赔偿受害人损失，并扣除合同总额10%及以上的维保费用。

3

由乙方工作不当，引起火灾事故或者因消防设备设施作用不良而令火灾事故扩大的。

乙方承担相应责任，并扣除合同总额10%及以上的维保费用。

4

由乙方工作不当，造成甲方检修设备、生产辅助设备等设备设施损坏的。

乙方负责修复或者赔偿修复费用，并按照修复费用的50%扣除维保费用。

5

火灾报警系统、消防炮系统、自动喷淋系统等设备状态不良的情况。

每发生1次，考核所影响区域内所有消防设备设施的全年维保费用10%。

6

消防控制室不能全面、准确、清晰监控保护区域内的火灾自动报警系统、消火栓系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、防火门及卷帘系统、电梯、消防电源、消防应急照明系统、消防通讯等各类消防系统及系统中的各类消防设备（设施）以及不能显示各类消防设备（设施）的动态信息和消防管理信息。

每发生1次，视影响程度，考核200～1000元。

7

消防控制室内的火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置等设备状态不良。

每发生1次，视影响程度，考核200～1000元。

8

消防设备设施故障处理不及时

每延期1天，视影响程度，考核100～500元。

9

乙方未登记相关台账

每发生1次，考核100～500元。

10

乙方人员未具备消防工作相关上岗资质。

每发生1人次，考核100元。

11

相关台帐资料提交或记录不及时，不完整，不规范

每发生1次，考核50～500元。

12

乙方未及时按技术规范或维护保养计划完成设备维护保养。

每发生1次，每次处违约金200元。

13

上级部门检查发现问题整改不及时对甲方工作造成被动和影响的。

每发生1次，视影响程度，考核300～1000元。