沈阳局集团公司赤峰工务段2026年赤峰桥隧车间房屋大修业务外包公开竞争性谈判采购公告

发布时间：*开通会员可解锁* 17:00:00

招标编号：2026-SY-FW-01-cfgwdbgs

沈阳局集团公司赤峰工务段2026年赤峰桥隧车间房屋大修业务外包公开竞争性谈判采购公告

（项目编号：ZTSYJCGS2026-0925）

1．采购条件

本采购项目沈阳局集团公司赤峰工务段2026年赤峰桥隧车间房屋大修业务外包采购人为中国铁路沈阳局集团有限公司赤峰工务段，采购项目资金来自运营维修，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。

2．采购范围及相关要求

采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：执行《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；符合国家和国铁集团现行的工程质量验收标准和工程设计文件要求，全部工程确保一次验收合格率100%，其他详见技术规格书。

2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。

3.维保条款：无要求。

4.售后服务及要求：一年质保期，质保期内出现工程质量问题，10个工作日内修复。

5.其他需具体明确的技术要求：（1）详见技术规格书。 （2）作业中，乙方需遵从甲方指挥，遵守铁路作业安全相关规定，如因乙方不听从甲方指挥、违反铁路作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤、亡事故，导致影响行车安全事故的，由乙方全权负责，甲方不承担相关责任。 （3）踏勘要求：需进行现场了解的可以在标书售卖截止后2日内进行现场踏勘,联系人：隋志国，电话：*开通会员可解锁*。

赤峰工务段赤峰桥隧车间139#房屋大修业务外包技术规格书

一、项目概况

赤峰桥隧车间办公楼139#设备数量：450换算平米，设备主要存在病害为屋面局部漏雨；既有窗户老化变形密封不严；冬季房屋保温效果不良；室内大白脱落严重；室内门变形关闭不严；室内供电线路老化接触不良；厨房面积不足拆除隔壁储物间扩大厨房面积。

业务外包范围

屋面防水233.7平米；

既有窗户拆除，更换窗户75平米；

外墙保温435.27平米；

室内大白2080㎡；

厨房与储藏室合并；拆除厨房与储物间间隔墙，扩大厨房面积。

室内门更换16樘；

室内供暖管路及暖气片更新，室内共有暖气24组，每组20片70型暖气片。供暖供水、回水管路直径DN50壁厚3.25型焊接镀锌管95米，暖气片供水、回水DN20壁厚2.5型焊接镀锌管132米。

室内供电线路整体大修，电源开关、插座更换。

执行的规范、标准

《建筑工程设计文件编制深度规定》建质（2016）247号

《建筑制图标准》 GB/T 50104-2010

《房屋建筑制图统一标准》 GB/T50001—2017

《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T50353-2013

《民用建筑通用规范》 GB55031-2022

《民用建筑设计统一标准》 GB50352—2019

《建筑防火通用规范》 GB55037-2022

《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）

《建筑地面设计规范》 GB50037-2013

《屋面工程设计规范》 GB50345-2012

《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-2017

《建筑与市政工程防水通用规范》 GB55030-2022

《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》 GB/T 7106-2019

《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2015

《民用建筑修缮工程查勘与设计标准》JGJ/T117-2019

《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)（2018年版）

《铁路给水排水设计规范》（TB10010-2016）

《建筑给水排水设计规范》(GB5005-2019)

《室外给水设计标准》（GB20013-2018）

《室外排水设计规范》（GB50014-2006）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2019）

《铁路电力设计规范》（TB10008-2015）

《供配电系统设计规范》(GB50052-2009)

四、工程整治设计

（一）概述

赤峰桥隧车间办公楼139#设备数量：450换算平米，设备主要存在病害为屋面局部漏雨；既有窗户老化变形密封不严；冬季房屋保温效果不良；室内大白脱落严重；室内门变形关闭不严；室内供电线路老化接触不良；厨房面积不足拆除隔壁储物间扩大厨房面积。

工程设计

1.屋面卷材防水

① 屋面防水233.7平米。

② 基层找平：水泥砂浆找平，掺抗裂纤维。屋面坡度2%。

③ 防水卷材：SBS型二型板岩防水卷材。

④拆除原有SBS防水卷材

2.金属(塑钢)窗更换

① 拆除塑钢平开窗更换为65双玻断桥铝窗户；

② 框、扇材质及规格: 断桥铝型材55*63型双波，壁厚1.2mm；

③ 玻璃品种、厚度: 中空4mm钢化玻璃；

④ 五金种类、规格:含一切安装所需的五金配件；

3.外墙保温

① 外墙保温435.27平米；

② 材料名称：阻燃挤塑板，厚度100mm；

③ 保温板锚栓：粘结砂浆粘结面积≥40%，机械锚栓，锚栓布置每平米4-6个，中间设置。

④ 锚栓布置：上下行错缝，上下层竖缝错开。

⑤ 面层抹面：第一层抹面砂浆+底层耐碱玻纤网格布，第二次抹面砂浆，柔性耐水腻子+底漆。

⑥ 门口窗口：四周保温板裁口倒角，网格布向外延伸洞口侧边、顶面、底面，每边搭接≥200mm，窗框与保温层间隙用聚氨酯发泡+耐候密封胶封堵，窗框与保温层间隙用聚氨酯发泡+耐候密封胶封堵。

⑦ 外墙饰面：涂料/真石漆饰面，颜色与原房屋外墙饰面相同。

⑧ 防水抗裂：整体密封，阻断雨水渗透，控制面层及板缝开裂。

4. 墙面刮大白

① 大白要求:大白刮3遍，打磨平整，乳胶漆罩面；

② 乳胶漆名称: 乳胶漆品牌安全环保达标。

③ 基层类型:抹灰墙面；

④ 门口窗口室内墙壁阴阳角：粘贴PVC/金属护角条，保证顺直。

⑤拆除既有大白。

5.拆除隔墙，厨房与储物间合并

① 拆除墙体：拆除厨房与储物间隔墙2.98m*3.3m，

② 墙面瓷砖：间隔墙拆除后，储物间墙面沙灰找平，与厨房墙壁瓷砖做好衔接，同规格、同颜色粘贴墙壁瓷砖。

③集成吊顶：集成吊顶4平米，与厨房吊顶衔接良好，同规格，同颜色铝扣板。

④ 地面;水泥沙灰找平。

6. 防盗门

① 室内门更换16樘，门洞口尺寸:1200*2400mm；

② 框、扇材质:成品钢制防盗门；

③ 安全等级:3级；

④ 五金种类、规格:含门把手、门锁、铰链、闭门器、顺位器五金配件齐全（等一切相关辅材）。

7.供暖管路及暖气片

① 更换暖气24组，更换供暖供水、回水主管路95米，供水、回水分支管路132米。

② 暖气片：每组20片70型暖气片。

③ 供水、回水管路：直径DN50壁厚3.25型焊接镀锌管；

④ 供水、回水分支管路: DN20壁厚2.5型焊接镀锌管；

⑤ 按原走向布新管，管道保持合理坡度，加装新管卡固定，设置供水、回水主管路控制阀门、排气阀。

⑥ 施工后漏水试压。

⑦ 拆除既供暖管路及暖气片。

8.供电线路

① 铺设供电线路，铜塑线BV4平方线840米，铜塑线BV6平方线300米，铜塑线BV2.5平方600米，铜塑线BV10平方40米，穿线管直径20mm300米；

② 墙体开槽：线管嵌入墙体≥10mm,线管走向横平竖直，开槽不得破坏楼板结构。

③ 开关、插座：每个房间按平米设墙壁插座，12平米以内房间设2个墙壁插座空调插座1个，20平米以上房间设4个墙壁插座空调插座1个10安5孔墙壁插座40个，16A空调插座13个，灯开关18个；

④ 照明灯具：灯具更换18个，LED吸顶灯，4000K自然光；

⑤ 供电控制箱：每个楼层设独立配电控制箱，楼层配电箱2套暗装208mm*242mm配电箱。

五、按施工图纸施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）工程概况：工程名称、施工单位及负责人、作业地点及平面图、作业内容、施工时间、施工影响范围、施工涉及单位及配合内容。

（二）施工工艺：工艺流程及操作要点、重点部位施工详解。

（三）施工部署：人员、机械、工具、材料、防护部署。

（四）施工进度计划及保障措施。

（五）质量标准和控制措施。

（六）安全文明施工措施。

（七）安全风险应急预案。

七、工程量清单

业务外包工程量清单

标段：施工

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量	金额（元）
						综合单价	合价
1	*开通会员可解锁*	保温隔热墙面	1.保温隔热部位:墙面 2.保温隔热材料规格、性能、厚度:抹灰+100厚挤塑板 3.玻纤网格布+聚合物抗裂砂浆	m2	435.27
2	*开通会员可解锁*	墙面喷刷涂料	1.涂料品种、喷刷遍数:外墙丙烯酸酯涂料 墙面 二遍	m2	435.27
3	*开通会员可解锁*	金属门窗拆除	1.拆除原有窗户	m2	73.92
4	*开通会员可解锁*	金属(塑钢)窗	1.窗类型:60系列铝合金中空玻璃平开窗 2.框、扇材质及规格:断热铝合金型材 3.五金种类、规格:含一切安装所需的五金配件	m2	73.92
5	*开通会员可解锁*	铲除涂料面	1.原有墙面铲除	m2	2080
6	*开通会员可解锁*	抹灰面油漆	1.名称:抹灰面油漆 2.部位:室内墙面 3.基层类型:砖墙面 4.腻子种类、刮腻子遍数:室内防水腻子粉2遍 5.油漆品种、刷漆遍数:乳胶漆2遍 6大白:3遍	m2	2080
7	*开通会员可解锁*	金属门窗拆除	1.拆除原有门	m2	31.36
8	*开通会员可解锁*	防盗门	1.门洞口尺寸:980*2000mm 2.框、扇材质:成品钢制防盗门 3.安全等级:2级 4.五金种类、规格:含门把手、门锁、铰链、闭门器、顺位器五金配件齐全（等一切相关辅材）	m2	31.36
9	*开通会员可解锁*	屋面卷材防水	SBS型二型板岩防水卷材	m2	233.7
10	*开通会员可解锁*	暖气拆除	1.拆除原有暖气20片	组	24
11	*开通会员可解锁*	铸铁散热器	1.名称:散热器 2.结构形式:柱翼 3.材质:铸铁 4.型号:柱翼700 20片 5.器具防腐:喷锌 6.安装方式:挂式	组	24
12	*开通会员可解锁*	拆除管道	1.管道种类、材质:原有管道拆除DN20，132m；DN50,95m	m	227
13	*开通会员可解锁*	镀锌钢管	1.安装部位:室外 2.材质:镀锌钢管 3.介质:采暖 4.规格:DN50,95m；DN20,132m 5.连接形式:螺纹连接 6.其他:包含管件安装、气压试验等	m	227
14	*开通会员可解锁*	成套配电箱	1.名称:照明配电箱 2.型号、规格:208*242 3.安装方式:嵌入式	台	2
15	*开通会员可解锁*	开关插座拆除	1.原有开关插座拆除	套	71
16	*开通会员可解锁*	插座	1.名称:普通插座 2.型号:220V,10A 40套 ；16A13套 3.安装方式:暗装	套	53
17	*开通会员可解锁*	照明开关、按钮	1.名称:单联开关 2.型号:250V,10A 3.安装方式:暗装	套	18
18	*开通会员可解锁*	配线	1.名称:电气配线 2.配线形式:管内 穿线 3.规格型号:ZRBV-2.5mm2 4.材质:铜芯 5.配线部位:照明线路	m	600
19	*开通会员可解锁*	配线	1.名称:电气配线 2.配线形式:管内穿线 3.规格型号:BV-4mm2 4.材质:铜芯 5.配线部位:照明线路	m	840
20	*开通会员可解锁*	配线	1.名称:电气配线 2.配线形式:管内穿线 3.规格型号:BV-6mm2 4.材质:铜芯 5.配线部位:照明线路	m	300
21	*开通会员可解锁*	配线	1.名称:电气配线 2.配线形式:管内穿线 3.规格型号:BV-10mm2 4.材质:铜芯 5.配线部位:照明线路	m	40
22	*开通会员可解锁*	配管	1.名称:电气配管 2.材质:刚性阻燃管 3.规格:PC20 4.配管形式:暗配 5.配置要求:砖、混凝土结构	m	300
23	*开通会员可解锁*	灯具拆除	1.原有灯具拆除	套	18
24	*开通会员可解锁*	普通灯具	1.名称:LED吸顶灯 2.规格:1*18W 3.安装方式:吸顶	套	18
25	*开通会员可解锁*	块料墙、柱面	1.面层材料品种、规格:墙面砖	m2	26.47
26	*开通会员可解锁*	平面吊顶天棚	1.龙骨材料种类、规格、中距:轻钢龙骨 2.面板材料品种、规格:铝扣板	m2	3.07
合计

3．供应商资格要求

3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：

1.资质要求：依照中国法律登记、注册，具备独立法人资格的服务商

2.行政许可及认证：建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑工程施工总承包乙级及以上资质，同时具有在有效期内的安全生产许可证，投标时需提供加盖公章的资质及安全许可证复印件。

3.质量保证能力：无

4.业绩要求：无

5.经营违法记录要求：（1）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.gsxt.gov.cn”） （2）未被人民法院列为失信被执行人。（网址：“www.creditchina.gov.cn”） （3）在近三年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.court.gov.cn”） （4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格。拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。 （5）未被国铁集团或集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（5）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次采购不接受联合体投标。

4．采购文件的获取

4.1凡有意参加报价者，请先在国铁采购平台https://cg.95306.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

本项目为全流程电子谈判采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。

CA数字证书办理机构是中铁数字证书认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见https://ca.95306.cn/certificate/index

文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。

在文件获取前将文件工本费汇至本公告7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退还。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.95306.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载谈判文件及其他谈判资料。

4.2本项目接受网上文件获取的时间为*开通会员可解锁*8:00时起至*开通会员可解锁*8:00时（北京时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

4.3谈判保证金金额

A01：9800元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。

4.4购买谈判文件后,放弃投标时应在采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。

5．报价文件的递交

5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为*开通会员可解锁*8时30分，报价人应在截止时间前通过中国国家铁路集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台首页“下载中心”下载）制作并上传报价文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。

5.2逾期送达的报价文件，电子招标采购系统将予以拒收。

6．发布公告的媒介

本次竞争性谈判采购公告在“国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）”等媒介上发布。

7．联系方式

7.1采购人相关信息

采 购 人：赤峰工务段

项目立项人及电话：隋志国*开通会员可解锁*

技术咨询人及电话：隋志国*开通会员可解锁*

7.2代理机构相关信息

采购代理机构：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

地址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街44号

联系人：陈经理

电话：*开通会员可解锁*（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以邮件形式留言。）

电子邮件：390721586@qq.com

开户单位：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

开户银行：中国工商银行沈阳铁路支行

账号：33*开通会员可解锁*50332

文件工本费财务联系人：*开通会员可解锁*

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：*开通会员可解锁*

开具工本费、服务费发票联系人：*开通会员可解锁*

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过报价人报名邮箱发送至各报价人，如有问题请联系财务科。

异议联系人及电话：吴先生*开通会员可解锁*

异议受理邮箱：caigouhechake@vip.126.com

备注：报价人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

2026年7月30日

附件1： 采购明细表

采购明细表

序号	包件号	业务外包项目名称	业务类别	计量单位	工作量	不含税投标最高限价（单价/元）	开具发票税率不低于（%）	备注
1	A01	赤峰桥隧车间房屋大修业务外包		项	1.00	*开通会员可解锁*	9	具体工作内容及工作量清单详见技术规格书

交付期及交付地点：交货时间：合同签订后30日内。交货地点：赤峰工务段赤峰桥隧车间使用地点

交货条件及状态：房建设备正常投入使用。

附件名称1：ZTSYJCGS2026-0925一次公告.docx

链接:https://bid.95306.cn/api/mongo-server/file/download?file_id=02d23f29c6b9444eae2a6c54d07f06e1