中国电信股份有限公司金坛分公司拟对河头宿舍楼4套房进行招租，现将有关事项公告如下：

一、 招租房屋情况

本次招租标的

坐落于常州市金坛区河头集镇，河头宿舍楼4套，总面积331,7平方米，现拟对该房屋进行公开招租招标，招租招标底价为16000元/年，招租期为一年。

二、承租人资格要求

2.1 承租人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织或自然人，承租人应具有良好的银行资信和商业信誉。

2.2 凡承租过中国电信房产的承租人，若承租期间存在转租行为被查处、连续或累计欠租两个月（含）以上违规情形的，不得参加本次招标活动。

2.3 本次公开招标招租不接受任何形式的联合体承租申请。

2.4 承租人必须承诺承租后，不得分租和转租。

2.5 承租人不得存在下列情形之一：

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标/参选/招标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自*开通会员可解锁*起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自*开通会员可解锁*起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自*开通会员可解锁*起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（10）相关服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（11）公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)；

（12）法律法规规定的其他情形。

三、资格审核方法

资格审核采用资格后审合格制，评标委员会首先对承租人资格进行审核，通过资格审核的承租人方可进入后续评审。

四、招租要求

4.1 本次招租不接受分租；租期：一年。

4.2 本次招租不接受餐饮和娱乐行业，不接受经营时需使用明火的行业。

4.3 本项目招标招租底价为16000元/年，承租人年租金报价低于招标招租底价的，则视为无效响应。

4.4 合同签订后，承租人未经招租人书面同意不得擅自改变租赁用途、转租、分租及转让租赁权，不得利用租赁物业从事违法犯罪活动。

4.5 承租人须自行承担租赁期间水电、物业管理、清洁等费用以及使用安全责任。

五、时间要求

5.1 招租招标文件获取时间：*开通会员可解锁*08时30分00秒至*开通会员可解锁*17时00分00秒（北京时间，下同）。

5.2招租招标文件获取方式：凡有意参与的承租申请人准备下述文件扫描件发至xiedangjun.js@chinatelecom.cn邮箱完成报名：

获取文件时须填写和上传的内容包括：

（1）法定代表人授权委托书、营业执照复印件（并加盖公章，若为自然人则提供身份证复印件）。

（2）经办人身份证复印件及手机号码、电子邮箱（并加盖公章）。

5.3 承租申请文件递交截止时间：*开通会员可解锁*14时30分00秒，承租申请文件递交地点：常州市金坛区华城路126号C座106室。

5.4 联系人：谢党军，联系电话：*开通会员可解锁*。逾期送达视为无效报价。举报电话：*开通会员可解锁*。

六、招租公告的发布

本次招租公告只在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒体转载无效。

采购人：中国电信股份有限公司金坛分公司