2025年中国电信柳州分公司航鹰路2号土地出租竞价项目竞价公告

广西壮族自治区通信产业服务有限公司受中国电信股份有限公司柳州分公司委托，根据《关于印发中国电信柳州分公司房屋土地租赁管理办法（2025年版）的通知》相关规定，拟对2025年中国电信柳州分公司航鹰路2号土地出租竞价项目（项目编号：GXTFZB-2025-DX-LZ-12024）的土地出租竞价项目进行公开竞价，具有承租能力的竞价人均可前来报名。

一、项目概况

1.项目名称：2025年中国电信柳州分公司航鹰路2号土地出租竞价项目

2.竞价内容：柳州市航鹰路2号土地出租，本项目不划分标包。

3.项目规模：柳州市航鹰路2号场地使用面积约5000㎡。

4.租赁用途：不可涉及使用明火、餐饮及维修等可能产生扰民后果或者违反环保要求的用途；不得经营、储存易燃易爆物品（包含但不仅限于可燃气体、易燃液体、易燃固体、自燃物品、遇水即燃物品、强酸强碱、剧毒品、爆炸物品及氧化剂、放射性物质）；且承租人应当按照土地使用权证记载用途或者行政机关许可的用途开展土地使用。

5.租赁时长：5年起租，租赁总时长不超过20年。

6.本项目土地出租起步价为17元(含税)/平方米/月。

二、竞价人条件

1.竞价人为在中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织。

2.竞价人在报价文件递交截止时间前递交竞价保证金5万元整。

三、竞价报名及获取竞价文件时间、地点：

1.获取竞价文件时间：*开通会员可解锁*17时30分至*开通会员可解锁*17时30分。

2.获取方式(竞价人可采用以下任意一种方式获取竞价文件)：

2.1报名方式：邮件报名或现场报名，如需现场报名，请竞价人至南宁市大学东路89号5楼广西通服招标中心进行现场报名。

2.2文件售价：竞价文件(电子版)每套售价人民币300.00元。代理机构在收到款后1个工作日内发出竞价文件(电子版)，获取竞价文件后方可参与竞价。

2.3交费方式：银行转账，转账时备注“XX项目文件费”。

户 名：广西壮族自治区通信产业服务有限公司招标中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司南宁大学路支行

账 号：45*开通会员可解锁*001383-0006

联 行 号：1*开通会员可解锁*

2.4请于竞价文件获取时间内以电子邮件形式通知代理机构，向代理机构电子邮箱（gxtfzb@163.com）发送以下资料：

（1）营业执照副本原件扫描件；

（2）法定代表人或负责人授权委托书原件扫描件；

（3）银行转账底单扫描件。

2.5代理机构收到上述满足要求的材料后，并在收到竞价文件费用后1个工作日内以电子邮件的形式发送竞价文件。报名邮件发送后或发送邮件后1个工作日内未收到竞价文件的请致电*开通会员可解锁*蒙女士确认。

2.6获取竞价文件注意事项：文件费未在本项目竞价文件获取截止时间前到账的或未在本项目竞价文件获取截止时间前发送报名邮件的视为报名不成功，不得参加本项目参选。由于银行系统原因导致逾期到账或邮件系统原因导致报名邮件逾期发送或未发送成功的风险由竞价人自行承担。

四、报价文件提交截止时间、地点

1.报价文件递交截止时间：*开通会员可解锁*10时00分，逾期送达的报价文件将不被接受。

2.报价文件递交地点：柳州市城中区龙城路32号32楼电子评标室。

3.报价文件接收联系人：吕燚*开通会员可解锁*/唐艳*开通会员可解锁*

4.逾期递交的报价文件将不被接收。

五、公开唱价

1.采购人及代理机构将组织各竞价人在上述地点进行公开唱价，竞价人法人或授权代表或负责人应准时参加。若竞价人法人代表或授权代表或负责人不出席现场竞价，则视为仅参与第一阶段竞价。

2.本项目采取现场竞价方式进行。

六、竞价流程

（一）若竞价人少于等于5名时：

（1）第一阶段竞价:截止递交竞价文件后开始公开唱价，公开唱价后并经竞价委员会审查合格后进入第二阶段竞价。

（2）第二阶段竞价:第二阶段竞价采取竞拍方式报价，第一阶段报价最高者的报价为第二阶段竞拍的底价（最低价），第一阶段报价排名第一名以外的竞价人每次以0.1元的倍数加价。每次出价后组织方最多示意三次，如无人加价，则竞价结束。最后报价最高者列为第一成交候选人。第二阶段开始如无人加价，则第一阶段报价最高者列为第一成交候选人。（备注：若第一阶段有两人及以上的竞价人报价相同且为最高报价，进入第二阶段报竞价后，组织方示意三次后依然无人加价的，则本项目失败。）

（3）本项目若仅有1名竞价人参与，竞价人自动成为成交人，成交价格为报价文件中应答的竞价价格。

（4）在签订合同之前，成交人放弃成交、因不可抗力提出不能履行合同、不按照竞价文件要求在规定的时间内提交签约保证金、被查实存在影响成交结果的违法行为，采购人将按竞价的排名顺序依次确定其他竞价人为成交人。

（二）若竞价人大于5名时：

（1）第一阶段竞价:截止递交后开始公开唱价，唱价完毕后推选出报价排名前五名并经竞价委员会审查合格的竞价人(报价由高到低排名)。

（2）第二阶段竞价: 第一阶段报价排名前五名(报价由高到低排名) 并经竞价委员会审查合格的竞价人方可参与第二阶段竞价，其他竞价人可自行退场。第二阶段竞价采取竞拍方式报价，第一阶段报价最高者的报价为第二阶段竞拍的底价（最低价），第一阶段报价排名第一名以外的竞价人每次以0.1元的倍数加价。每次出价后组织方最多示意三次，如无人加价，则竞价结束。最后报价最高者列为第一成交候选人。第二阶段开始如无人加价，则第一阶段报价最高者列为第一成交候选人。（备注：若第一阶段有两人及以上的竞价人报价相同且为最高报价，进入第二阶段报竞价后，组织方示意三次后依然无人加价的，则本项目失败。）

（3）在签订合同之前，成交人放弃成交、因不可抗力提出不能履行合同、不按照竞价文件要求在规定的时间内提交签约保证金、被查实存在影响成交结果的违法行为，采购人将按竞价的排名顺序依次确定其他竞价人为成交人。

（三）竞价结束后：

（1）代理服务费：

1）本次代理服务费由代理机构向成交人收取。

2）代理服务费的金额：本项目向成交人收取代理服务费￥5000.00元，成交人自成交通知书发出后15日内支付。

户 名：广西壮族自治区通信产业服务有限公司招标中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司南宁大学路支行

账 号：45*开通会员可解锁*001383-0006

联 行 号：1*开通会员可解锁*

（2）成交通知书发出后3天内，成交者支付签约保证金10万元，合同签订后转为合同履约保证金。

七、发布媒介

本公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。

八、联系方式

采 购 人：中国电信股份有限公司柳州分公司

地 址：柳州市城中区龙城路32号

代理机构：广西壮族自治区通信产业服务有限公司

地 址：南宁市大学东路89号

联系人：吕 燚 电话：*开通会员可解锁*

联系人：唐 艳 电话：*开通会员可解锁* 电子邮件：904325427@qq.com

领取竞价文件联系人：蒙女士 *开通会员可解锁*

采购人：中国电信股份有限公司柳州分公司

代理机构：广西壮族自治区通信产业服务有限公司

*开通会员可解锁*