2025年文县乡镇保障性租赁住房维修改造工程（土建部分）监理招标公告

交易编号：WXZJJ-202601

采购标包信息

公告内容

2025 年文县乡镇保障性租赁住房维修改造工程（土建部分）监理

招标公告

一、招标条件

本招标项目2025 年文县乡镇保障性租赁住房维修改造工程（土建部分）监理已由文县发展和改革局以文发改发〔2025〕278 号批准建设，项目业主为 文县住房和城乡建设局 ，建设资金来自2025年中央及省级财政城镇保障性安居工程补助资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为文县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

二、项目概况与招标范围

1、招标编号：WXZJJ-202601

2、项目名称：2025 年文县乡镇保障性租赁住房维修改造工程（土建部分）监理

3、建设地点：陇南市文县

4、工程概况：本项目位于文县14个乡镇及17个学校。主要建设内容包括：天池镇维修改造53间，桥头镇维修改造62间，中寨镇维修改造55间，舍书乡维修改造34间，石鸡坝镇维修改造51间，铁楼乡维修改造45间，丹堡镇维修改造40间，玉垒乡维修改造47间，中庙镇维修改造48间，堡子坝镇维修改造67间，临江镇维修改造67间，梨坪镇维修改造48间，尖山乡维修改造38间，石坊镇维修改造33间，文县第一中学维修改造180间，梨坪初级中学维修改造38间，范坝初级中学维修改造12间，口头坝九年制学校维修改造42间，石鸡坝小学维修改造51间，铁楼九年制学校维修改造49间，堡子坝小学维修改造30间，文县第三中学维修改造66间，舍书小学校维修改造21间，梨坪学区九原教学点维修改造5间，梨坪学区玉坪教学点15间，梨坪学区赵村教学点维修改造9间，梨坪小学维修改造24间，范坝小学维修改造18间，桥头学区为头教学点维修改造11间，桥头学区新寺教学点维修改造12间，桥头学区黄家教学点维修改造8间。

第一标段：天池镇维修改造53间，桥头镇维修改造62间，中寨镇维修改造55间，舍书乡维修改造34间，石鸡坝镇维修改造51间，铁楼乡维修改造45间，丹堡镇维修改造40间，玉垒乡维修改造47间，中庙镇维修改造48间，堡子坝镇维修改造67间，临江镇维修改造67间，梨坪镇维修改造48间，尖山乡维修改造38间，石坊镇维修改造33间。

第二标段：文县第一中学维修改造80间，梨坪初级中学维修改造38间，范坝初级中学维修改造12间，口头坝九年制学校维修改造42间，石鸡坝小学维修改造51间，铁楼九年制学校维修改造49间，堡子坝小学维修改造30间，文县第三中学维修改造66间，舍书小学校维修改造21间，梨坪学区九原教学点维修改造5间，梨坪学区玉坪教学点15间，梨坪学区赵村教学点维修改造9间，梨坪小学维修改造24间，范坝小学维修改造18间，桥头学区为头教学点维修改造11间，桥头学区新寺教学点维修改造12间，桥头学区黄家教学点维修改造8间。

5、本项目最高限价：第一标段：300000.00元；第二标段：291100.00元。

6、招标范围：施工阶段的工程监理。

7、监理服务期：同施工工期。

8、标段划分：两个监理标段。

三、招标方式

1、邀请招标；招标人通过陇南市公共资源交易网“甘肃省阳光招标采购平台”发布邀请公告。

第一标段被邀请的投标人为：中鸿飞达项目管理有限公司、甘肃陇原工程建设咨询有限公司、甘肃信德建筑科技有限公司。

第二标段被邀请的投标人为：四川鑫森工程项目管理有限公司、陇南科诚工程监理咨询有限公司、甘肃陇原工程建设咨询有限公司。

注：未邀请的不得参与本项目投标。

2、招标人将对各投标人上传的资格证明文件等资料进行综合评审，审核通过以后竞标企业进入网上竞价程序，按照低价优先的原则确定中标人。

四、投标人资格要求

1、各标段投标人须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程监理乙级（监理资质类别及级别）及以上监理资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。

2、各标段投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业建筑工程，有总监理工程师任命书；

3、各标段投标人近三年具有良好的财务状况（以提供的2022年-2024年或2023年-2025年三个年度的经第三方审计的财务审计报告为准）和良好的社会信誉，若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明。

4、各标段近一年内（截止投标人递交投标文件之日），企业未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）“严重失信主体名单”，方可参加本项目的投标，并将查询结果扫描件加盖公司电子公章编制入投标文件中。如近一年内相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料，并将证明资料扫描件加盖公司电子公章编制入投标文件中。

5、各标段本次招标不接受联合体投标。

五、报名及资格证明文件上传

1、被邀请参与投标者，请于*开通会员可解锁*8时30分到*开通会员可解锁*17时30分,登录陇南市公共资源网“甘肃省阳光招标采购平台(陇南市)-限额以下工程项目阳光交易系统”报名并上传相应资格证明文件及针对本项目的资料(PDF格式加盖公章)。

2、投标人报名成功后，未按要求上传资格证明文件或内容不全者视为无效。

3、招标人将对各投标人上传的资格证明文件进行综合评审，审核通过以后竞标企业进入网上竞价程序。

注:投标人应当认真阅读理解公告要求，在线报名，填写报名联系人信息；在系统中提交招标公告中要求投标人的资质文件(加盖单位公章的纸质文件扫描件或加盖电子签章的电子版文件)，等待业主方评审。招标人将参照相关评审内容，对各竞标人所上传的相关资料综合评审，各竞标人应充分考虑所传资料的完整性和质量优化性。

六、网上报价时限及要求

1、通过资质审核竞价程序的投标人须在*开通会员可解锁*下午17时30分前提交报价，过时无效。

2、本次竞价各投标人仅限一轮报价，投标人提交报价时认真核算报价金额，不得高于招标最高限价。

七、结果公示

招标人将参照网上竞价结果，按照低价优先的原则确定中标人(如报价相同，则最先报价人中标)；公示期为1个日历天。

八、联系方式

招标人：文县住房和城乡建设局

联系人：王玺 联系电话：*开通会员可解锁*

地址：甘肃省陇南市文县城关镇韩家坝文州路 5 号

*开通会员可解锁*

提示：投标人从公告发布之日起即可登录陇南市限额以下工程项目阳光交易系统（ http://lnygcg.lnsggzyjy.cn:1050）进行报名竞价