益阳市赫山区人民法院关于坐落于赫山区龙岭社区奥地利春天19#1301室、权证号为益国用（2013）第D02116号（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

益阳市赫山区人民法院

关于拍卖益阳市赫山区龙岭社区奥地利春天19#1301室住宅用房的公告（第一次）

益阳市赫山区人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在益阳市赫山区人民法院淘宝拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：益阳市赫山区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0737/03）），现公告如下：

一、拍卖标的：位于益阳市赫山区龙岭社区奥地利春天19#1301室，住宅用房[国土证号为：益国用（2013）第D02116号]（无房产证）。标的物建筑面积：141.79平方米，电梯房。总层数：25层，所在层：13层；毛坯。

评估价格：*开通会员可解锁*元，起拍价：385544元，保证金：77100元，增价幅度：3800元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，暂定于*开通会员可解锁*安排看样。

咨询联系方式：湖南源兴拍辅拍卖有限公司，粟女士：17347298330

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知瑕疵。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，“实施网络拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。”均不可参加竞拍。

九、本标的物优先购买权人相关说明：该标的物无优先购买权人。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年12月29日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：