蛟河市人民法院关于吉林天一昊宇食品科技有限公司所有的房屋建筑物、构筑物、机器设备、树木整体（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

变卖公告

吉林省蛟河市人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时期间（竞价周期与延时除外）在吉林省蛟河市人民法院淘宝网网络司法拍卖平台上进行公开变卖活动（法院账户名：吉林省蛟河市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0432/12）进行公开变卖活动，现就有关的网络变卖事宜敬告各位竞买人，现公告如下：

一、变卖标的

变卖吉林天一昊宇食品科技有限公司名下的坐落在蛟河市河北街道北京路226-3（生活楼）1层1门建筑面积1482.96平方米房屋及分摊的土地使用权、坐落在蛟河市河北街道北京路226-4（车库）（1-10）门建筑面积674.85平方米房屋及分摊的土地使用权、坐落在蛟河市河北街道北京路226-2（办公楼）1层1门建筑面积2729.07平方米房屋及分摊的土地使用权、坐落在蛟河市河北街道北京路226-6（联合厂房）1层1门建筑面积4362.76平方米房屋及分摊的土地使用权、吉林天一昊宇食品科技有限公司所有的房屋建筑物、构筑物、机器设备、树木（详见变卖清单）。

变卖价为14501409.44元，变卖预交款为14501409.44元，变卖加价幅度为70000元。

瑕疵释明：1.本次变卖的房屋建筑物、构筑物、机器设备、树木为整体变卖，买受人或以物抵债人需到现场查看房屋、构筑物、机器设备、树木数量现状及数量，如未查看实物而竞拍的，产生的不利后果自行承担；2.上述变卖标的中配电室、制冷机房、急宰间、牛休息间、除尘器房、门卫室尚未办理产权登记，买受后能否办理产权登记请咨询相关部门；3.上述房屋现有被占有使用情况，上述房屋因被使用腾退需要较长时间，买受人需知悉；4.在拍卖过程中，如被执行人履行法律义务或出现其他情况停止变卖，因此导致的损失由参与竞买人自行承担。如遇不能交接情况，本院只负责退还变卖款，损失自负；5.因网络司法变卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。如因税费问题，导致无法过户的，由买受人或以物抵债人承担相应风险及后果；6.如有欠付土地租金、房屋水电费、物业费、物业维修基金等的费用，需买受人或以物抵债人在去有关单位查询欠费情况后自行承担。7.上述变卖标的中的树木的采伐问题请参照相关法律法规并自行咨询有关部门处理。8.部分构筑物、机器设备等标的拆卸可能会对其本身造成损坏并在拆卸过程中产生较大成本，请买受人或以物抵债人知悉。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交结束日后5日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：蛟河市人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司蛟河支行，账号：22*开通会员可解锁**开通会员可解锁*）

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

标的物详情咨询电话：*开通会员可解锁*（隋法官）

法院监督电话：*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：吉林省蛟河市新区北京路

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

吉林省蛟河市人民法院

*开通会员可解锁*

拍卖清单（房屋建筑物）
序号			名称			结构			建筑面积（㎡）
1			配电室			混合			105.29
2			制冷机房			混合			60.62
3			急宰间			混合			22.78
4			牛休息间			混合			206.34
5			除尘器房			简易			57.09
6			门卫室			混合			22.77
拍卖清单（构筑物）
序号		名称						结构				数量
1		消防池						混凝土				50立方米
2		污水池						混凝土				144平方米
3		铁艺围墙						铁艺、石材				625米
4		电动门（含门两侧柱和装饰墙）										24.1米
5		标志石-黑牛浮雕						石材				1个
6		旗杆及基座						基座贴石材饰面				1个
7		悬浮门										9.1米
8		门口石碑墙						石材				1个
9		棚子						简易				56.06平方米
10		硬覆盖						混凝土				14200平方米
拍卖清单（机器设备）
序号	设备名称						型号及生产厂家				数量（台/套/组）
1	成套宰杀设备						60头/班产青岛安城食品机械有限公司				1
2	加工设备										1
3	双室真空包装机						DC800-FB-E				1
4	双室真空包装机						DC800-FB-E				1
5	热收缩箱						ST-10				1
6	锯骨机										1
7	绞肉机						TC42 广东恒联食品机械有限公司				1
8	搅拌机						JB-340 沈阳市吉祥食品机械有限公司				1
9	切片机										1
10	切片机						HB-350 安徽华菱西厨装备股份有限公司				2
11	风机										11
12	风机										6
13	升降机										1
14	空压机组						KB-60A				1
15	圆盘式分割锯										1
16	牛开胸锯										1
17	带式劈半锯										1
18	非穿透式击晕枪										1
19	条码称重打印机										1
20	半自动捆包机标准型						D56 斯托派克strapack				1
21	放血吊链										1
22	GGD交流低压配电柜										1
23	柴油发电机						50KW 上海皇岳电力设备有限公司				1
24	油浸式变压器						250KVA 10KV				1
25	半自动高台打包机						佳力包装				1
26	剔骨机										1
27	空调						冷俊星-立柜机 3匹美的集团股份有限公司				1
28	空调						冷俊星-壁挂机 1.5匹美的集团股份有限公司				1
29	锅炉及除尘设备						DZL2-1.25-SW 吉林省敦化林机锅炉制造有限公司				1
30	手压贴体包装机										1
31	氟利昂制冷机组（含氟利昂制冷设备）						大连冰山集团冷冻设备有限公司				1
32	干湿分离机										1
33	净水器装置						150T/天大连庄臣环保技术开发有限公司				1
34	通廊货架										1
35	电脑										10
合计											60
拍卖清单（树木）
序号				名称	胸径					数量（棵）
1				五角枫	16					43
2				云杉	8					37
3				云杉	12					57
4				云杉	14					1
5				云杉	20					1
6				杨树	10					6
7				桦树	10					34
8				果树						115
9				樱桃						109